房屋租賃合同深圳城市版

房屋租賃合同深圳城市版甲方：（出租人）身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________地址：_____________________乙方：（承租人）身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________地址：_____________________一、租賃房屋的基本情況房屋地址：____________戶型：______________面積：______________租賃用途：____________（商住兩用/僅限居住）租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致后，不得隨意更改。二、租金和押金租金：每月應支付租金為_________元人民幣，甲方應于每月的__號前收取乙方租金。如乙方逾期支付租金，則應按照日租金的3‰支付違約金。押金：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金為_________元人民幣，押金在租期結束并確認房屋無損壞后，甲方應立即返還給乙方。三、租賃期間甲方有義務進行房屋的日常維修和維護，如乙方在住房間內發(fā)現(xiàn)房屋損壞現(xiàn)象，應及時通知甲方維修。甲方有權在租房期間對房屋進行非普查性的檢查和維修，乙方應積極配合。租期屆滿時，乙方應主動聯(lián)系甲方協(xié)商是否續(xù)租，如未及時聯(lián)系而造成不良影響的，責任由乙方承擔。四、違約責任如乙方在租房期間存在惡意損壞等違約行為，甲方有權選擇終止本合同。乙方應立即返還房屋，并且甲方不退還押金。如甲方在租房期間出現(xiàn)違約行為，應當賠償乙方受到的損失。本合同中未盡事項，應另行協(xié)商以確定合同的有效性。五、解決爭議如果在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以通過法律途徑解決爭議。六、合同變更、終止與解除續(xù)租：租賃期屆滿前，雙方如有意續(xù)租，應在租賃期屆滿前__________天提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進行合同的更新。合同解除：乙方賴租三個月以上或者發(fā)生嚴重違約行為的，甲方有權隨時解除本合同，并追究乙方違約責任。如因乙方原因解除本合同的，甲方不應退還租金和押金。合同變更：本合同經(jīng)雙方法定機關依法變更或者由雙方依法自行變更的，應當書面通知對方并在合同簽訂地予以公示。未經(jīng)書面通知或者公示的變更無效。七、附則雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定辦理。本合同的簽訂、