物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書(shū)

物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方房屋出租方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）聯(lián)系人：XXX電話：XXX物業(yè)管理方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)方”）聯(lián)系人：XXX電話：XXX二、協(xié)議內(nèi)容出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，物業(yè)方作為物業(yè)管理方將負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、保潔等物業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋租金租金為人民幣XXX元/月，由承租方按月支付給出租方。2.物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：每月對(duì)房屋進(jìn)行一次維護(hù)檢查，及時(shí)處理房屋內(nèi)出現(xiàn)的故障；每周對(duì)房屋進(jìn)行一次保潔服務(wù)，確保房屋環(huán)境衛(wèi)生；對(duì)房屋進(jìn)行安全防范，確保住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全；為住戶處理相關(guān)日常事務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣XXX元/月，由承租方按月支付給物業(yè)方。3.押金和租賃期限承租方應(yīng)當(dāng)在租房開(kāi)始時(shí)繳納人民幣XXX元的租賃押金，退租時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行押金清算，押金不足以支付租房期間的租金、物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)交。租期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期滿后自動(dòng)失效，如有需要雙方可續(xù)簽協(xié)議。4.管理費(fèi)的計(jì)算方法物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法為：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)=房子建筑面積*普通公寓物業(yè)管理服務(wù)單價(jià)。5.繳納方式租金和押金應(yīng)當(dāng)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳納；物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在每月1日前的5個(gè)工作日內(nèi)支付給物業(yè)方。三、協(xié)議有效性和爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽署后須由出租方、承租方、物業(yè)方三方簽字確認(rèn)后方有效；本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位申請(qǐng)仲裁或者訴訟。四、其他計(jì)費(fèi)事項(xiàng)寬帶費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，如果住戶需要使用寬帶應(yīng)該自行辦理；水電費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，住戶自行繳納該房屋的水電費(fèi)用；非法損壞物品賠償：住戶在租賃期內(nèi)如有損壞公共設(shè)施或者房屋內(nèi)設(shè)備，需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或者賠償費(fèi)用。以上計(jì)費(fèi)事項(xiàng)由各自租戶自行負(fù)責(zé)繳納，與租賃合同無(wú)關(guān)。五、附則本協(xié)議在簽署之日生效，自雙方簽字確認(rèn)之日起執(zhí)行。如有修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并經(jīng)過(guò)書(shū)面確認(rèn)后方可生效。出租方簽字：_______________日期：__________承租方簽字：_______________日