私人建房工程承包協(xié)議

私人建房工程承包協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由自然人（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）和（個(gè)人或公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）共同締結(jié)。二、建房工程簡(jiǎn)介本建房工程包含以下幾個(gè)部分：設(shè)計(jì)建筑與構(gòu)造土地工程機(jī)電工程建筑裝修三、工程的價(jià)錢本工程總價(jià)款為（具體數(shù)額），雙方同意按以下條款支付：在工程合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付合同總價(jià)款的（具體百分比）作為定金；工程在完成百分之（具體百分比）后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付剩余價(jià)款的（具體百分比）；工程在完成百分之（具體百分比）后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付剩余價(jià)款的（具體百分比）；工程在完成百分之（具體百分比）后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付剩余價(jià)款的（具體百分比）；四、工程期限工程期限為（具體時(shí)間），雙方同意在期限內(nèi)完成本工程。五、工程變更如有因不可抗拒原因和或委托人原因要求取消、變更、中止本承包工程者，承包人應(yīng)該在接到委托人通知之后及時(shí)停止工程，于三十天內(nèi)向委托人提交經(jīng)濟(jì)清單，并且進(jìn)行合理的費(fèi)用結(jié)算。六、責(zé)任范圍承包商負(fù)責(zé)本承包協(xié)議中約定的建房工程專業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量，并保證工程與圖紙、規(guī)范、要求相符；承包商應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的工程期限完成工程；若工程發(fā)生質(zhì)量和工期問(wèn)題，承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行改正；若因業(yè)主自身原因而導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，將由業(yè)主負(fù)責(zé)。七、爭(zhēng)議處理本協(xié)議若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議終止承包商在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)以下情況之一的，業(yè)主可以解除本協(xié)議：違反審批手續(xù)的建設(shè)行為；使用劣質(zhì)材料或未經(jīng)業(yè)主同意的其他建筑材料；造成樓房主體結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重?fù)p壞；造成公眾或鄰居的嚴(yán)重反感或糾紛。業(yè)主未按照約定付款，且未在（具體時(shí)間）內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)的款項(xiàng)，承包商可以解除本協(xié)議。九、協(xié)議的變更和解釋任何有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容的事項(xiàng)必須經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式作出協(xié)議的變更和解釋。未經(jīng)雙方另行同意，任何人不得修改或解釋本協(xié)議的任何條款。十、合同互助條款雙方承認(rèn)為了保障法律關(guān)系使之完整、有效，同意協(xié)同一致執(zhí)行，在和解差異時(shí)，全面本著合法原則與公平誠(chéng)信原則互相協(xié)助，促使矛盾得以合理解決。十一、協(xié)議生效與效力本協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效，并具有合同的效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份