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文檔簡介

簡單個人購房合同本合同是由買方________________和賣方________________在已經(jīng)就房屋購買事宜進行協(xié)商后所簽署的一份具有法律效力的合同。1.房屋信息房屋地址：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋土地證號：________________房屋面積：________________房屋售價：________________2.交易方式對于本次交易，雙方達成如下協(xié)議：（1）買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將房款支付給賣方。（2）賣方在收到全部房款后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證一并交給買方，并辦理過戶手續(xù)。（3）買方需要承擔(dān)過戶手續(xù)費、稅費以及相關(guān)費用。（4）賣方需要在房屋交付之前，清除所有已經(jīng)存在的債務(wù)、欠款及相關(guān)的法律糾紛。3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)（1）買方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)查驗房屋的質(zhì)量和功能，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)通知并要求賣方進行相應(yīng)的處理。（2）買方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成房款的支付，并完成過戶手續(xù)。（3）賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證一并交給買方，并辦理過戶手續(xù)。（4）賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋沒有欠債、欠款及相關(guān)的法律糾紛，否則應(yīng)該自行處理。4.違約責(zé)任（1）如果在交易的過程中，買方違約未按期支付房款，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)當(dāng)支付的10%的違約金進行賠償。（2）如果在交易的過程中，賣方違約未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證，應(yīng)當(dāng)按照每日1%的違約金進行賠償直至交付。5.法律適用本合同涉及到的法律問題，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國相關(guān)的法律法規(guī)。如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的情況下解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院處理。6.其他事項本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。如有需要，合同內(nèi)容可以進行修改，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并以書面形式作出變更。買方（簽名）：________________賣方

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