簡單租房合同北京市房屋轉(zhuǎn)租合同

簡單租房合同北京市房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：合同類型：租房合同甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住地址：房屋租賃基本條款1.租房房屋：甲方同意將其所屬房屋出租給乙方。房屋位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX號(hào)，房屋基本信息如下：-房間號(hào)：XXX-面積：XXX平方米-使用用途：居住用途-裝修情況：簡單裝修2.租期：本合同有效期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。3.租金及支付方式：-租金：每月租金￥XXX元，共計(jì)租金￥XXX元。-支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)從本合同生效之日起，每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納XX個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)押金￥XXX元，押金應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，支付至甲方指定賬戶。在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)退還押金。5.房屋使用：-物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的物業(yè)費(fèi)以及公共事業(yè)費(fèi)（如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等）的總費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)在每月XX日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。-維護(hù)和保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用及維護(hù)要求，進(jìn)行房屋內(nèi)部的日常維護(hù)管理；如發(fā)生管道堵塞、水電故障等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。-房屋用途：乙方租賃房屋僅限于居住，不得進(jìn)行其他經(jīng)商、辦公、生產(chǎn)等非居住用途。-房屋保持：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)保持租賃房屋處于原有的良好狀態(tài)，如有損壞或變形，應(yīng)照價(jià)賠償；如無法照價(jià)賠償，則按照甲方維修或更新的要求進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：-乙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)當(dāng)按照每天合同總租金的3%向甲方支付違約金。-在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，在甲方通知其改正后未能及時(shí)糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留依法追究其違法行為的權(quán)利。-在租賃期內(nèi)，如甲方因自身原因無法提供所租房屋，且無法提前30日通知乙方終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（注：不構(gòu)成甲方無條件解除合同的理由）7.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商同意，對本合同有變更的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)后生效。8.爭議解決：-雙方協(xié)商解決：對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。-仲裁：協(xié)商不成，可向房屋租賃仲裁委員會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等進(jìn)行仲裁。9.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（租戶）：