2020安置房購買合同

合同編號：2020-XXXXX特別提示：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購房者須認(rèn)真閱讀本合同，并保留一份副本。甲方（出售人）：XX市政府乙方（購房人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街道XX號2、房屋建筑面積：XX平方米3、房屋總層數(shù)：X層4、房屋所在樓層：XX層5、房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXX第二條出售價格及支付方式1、本房屋出售價格為：XXXXXXX元人民幣（大寫：人民幣XXXXXX元整）。2、乙方購買該房屋，按照以下支付方式：（1）首付款：XXX萬元，應(yīng)在簽訂本合同同時支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）貸款：剩余部分可以采用商業(yè)銀行貸款的方式支付，乙方需自行到銀行申請貸款，并承擔(dān)貸款利息和還款責(zé)任。第三條房屋交付方式及標(biāo)準(zhǔn)1、自雙方簽訂本合同起，房屋交付期限為XXX個工作日。2、自交房之日起，房屋處于新房裝修狀態(tài)，乙方將在XXX工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3、甲方應(yīng)將房屋與附屬物一并交付。其中，附屬物的具體內(nèi)容詳見房屋交付清單，在交付時由雙方進(jìn)行驗收，如有糾紛，雙方要協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬及品質(zhì)保證1、甲方向乙方出售的房屋，系合法、完整、獨立的產(chǎn)權(quán)物業(yè)。乙方購房后，該房屋的所有權(quán)屬均轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方享有所有權(quán)。2、在交房之前，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議或者存在糾紛，乙方有權(quán)單方撤銷本合同，并要求甲方返還首付款款項。3、甲方保證出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛或者限制轉(zhuǎn)讓條款。4、房屋及其附屬物品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在驗收時如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行更改或替換。第五條違約條款1、如因甲方原因?qū)е聼o法交房，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式返還乙方全部首付款，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、如因乙方原因?qū)е聼o法支付房款，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3、本合同解除后，如因甲方原因?qū)е乱曳绞軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、本合同解除后，如因乙方原因?qū)е录追绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決方式乙方購買房屋所產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他條款1、本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效，有效期至交房之日。3、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)和實際情況進(jìn)行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。4、本合同的任何修改、補(bǔ)充都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：地址：地址：聯(lián)系電話：