住宅小區(qū)電梯使用管理規(guī)定

住宅小區(qū)電梯使用管理規(guī)定為了保證住宅小區(qū)內(nèi)電梯的安全和順暢運(yùn)行，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定以下電梯使用管理規(guī)定：第一條電梯使用對象1.1電梯只允許小區(qū)業(yè)主、業(yè)主家庭成員、租戶、訪客和物業(yè)服務(wù)人員使用。1.2未成年人、精神病患者、醉酒者、傳染病患者等不宜乘坐電梯的人員不得使用電梯。第二條電梯使用時(shí)間2.1電梯應(yīng)當(dāng)保證在規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)正常運(yùn)行，服務(wù)時(shí)間為每天早上6:00至晚上22:00。2.2在特殊情況下，物業(yè)服務(wù)人員可以決定延長電梯使用時(shí)間，但需提前公告業(yè)主和住戶。第三條電梯乘客數(shù)量3.1住宅小區(qū)電梯的最大載人量應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)安全規(guī)范負(fù)載，不得超載。3.2在樓道內(nèi)等候電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全規(guī)范，不得強(qiáng)行進(jìn)入電梯或者超載，以免危及他人的安全。第四條電梯運(yùn)行規(guī)范4.1除物業(yè)服務(wù)人員外，禁止在電梯控制箱內(nèi)操作電梯開關(guān)，以免影響電梯的正常運(yùn)行和普通乘客的安全。4.2在電梯運(yùn)行過程中，禁止在電梯內(nèi)吸煙、打火機(jī)打火、違規(guī)飲食等，以免引起火災(zāi)等危險(xiǎn)。4.3任何時(shí)候，禁止在電梯內(nèi)跳躍、打鬧、嬉戲等行為，以免影響電梯的正常行駛、破壞電梯設(shè)施或危及他人的安全。第五條電梯安全管理5.1電梯安全門和電梯報(bào)警設(shè)施需要定期檢查和維護(hù)，確保在緊急情況下電梯安全保障措施可靠有效。5.2每個(gè)住戶和管理人員要在電梯安全的前提下，自覺遵守消防安全法規(guī)，如果發(fā)現(xiàn)電梯故障等異常情況，應(yīng)該及時(shí)上報(bào)物業(yè)服務(wù)人員。5.3物業(yè)服務(wù)人員要及時(shí)排查和排除存在的安全隱患，保障電梯設(shè)施的正常運(yùn)行，不得忽視或瞎湊事故隱患。第六條電梯保養(yǎng)維修6.1物業(yè)服務(wù)人員要按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)電梯，檢查、保養(yǎng)、維修電梯設(shè)備。6.2電梯出現(xiàn)故障時(shí)，物業(yè)服務(wù)人員需要及時(shí)修理和維護(hù)，盡量避免對業(yè)主和住戶造成不便和損失。6.3在電梯保養(yǎng)維修時(shí)，物業(yè)方要事先向業(yè)主和住戶通知，避免造成不必要的困擾和影響。第七條電梯使用責(zé)任7.1物業(yè)方、業(yè)主、住戶等均應(yīng)當(dāng)對電梯使用過程中的任何違規(guī)行為和安全事故負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。7.2物業(yè)服務(wù)人員要切實(shí)履行安全管理職責(zé)，做好電梯的日常檢修、保養(yǎng)和維護(hù)工作，不得推諉或敷衍塞責(zé)。7.3業(yè)主和住戶應(yīng)當(dāng)不斷提高使用電梯的安全意識，做到自覺遵守管理規(guī)定，共同維護(hù)電梯設(shè)施安全。結(jié)語住宅小區(qū)電梯使用管理規(guī)定是為了保障廣大居民在使用電梯時(shí)的安全和順暢運(yùn)行，物業(yè)方、業(yè)主、住戶等必須共同遵守和履行規(guī)定，保障