律師培訓材料

關于商品房銷售、房屋中介以及招投標法律知識和實務與操作技巧講座的提綱第一課：商品房銷售理論與實務操作第一講商品房預售、廣告許諾糾紛及處理一、司法解釋的適用范圍（一）、房屋買賣合同1、房屋買賣合同的概念、特征2、房屋買賣合同的標的物——房屋3、房屋買賣合同的出賣人（二）、《解釋》的調整范圍——商品房買賣合同1、商品房買賣的標的物——商品房2、商品房買賣合同的概念和種類及特征3、商品房預售合同與相關合同的區(qū)別矮案例俯1：奪李海轎軍等煙28誠人與抽某房只地產憂公司斷關于民合同饒附件鬧約定票的電僑梯(燃主機奪進口駁)效重力糾藝紛牙案例港2：礦預售政合同哀約定戒共用繼部位理歸個薪別業(yè)攤主，誘該條情款效痰力糾擋紛栗案例兩3：界兩份頌商品雀房買全賣合膛同價話款不撲一致蘆，怎駐樣認電定效展力檢案例個4：床已告維知購液房者西房屋炊被預侵售及陷抵押扭，預絞售合禿同是陸否有攤效查二、凈商品諒房預嚼售合農同的馬效力升（一糊）理戒解商濟品房葡預售且合同囑的效眼力問蹄題，趣首先船必須心要區(qū)橫別《剝城市杯房地恨產管愛理法取》第冤44扮條第霉1款醋規(guī)定僑的商番品房采預售倍條件節(jié)與該寺條第軍2款飲規(guī)定遭的預媽售合世同登購記備赤案的杯不同烘意義六。愚（二拿）關涌于菊商品航房預慢售許芝合同株效力眨的補丟正問陽題。遲案例薪5：虹“么商品學房預神售許三可證議”孟張冠芝李戴猜，開繭發(fā)商斤承擔連違約畜責任唱案例曉6：俗開發(fā)漁商未孫取得示預售敢許可摘證，油簽定秩的變隔相買裕賣協臂議應份屬無貼效香案例糊7：包沒有司簽訂濤商品到房預盆售合賓同，康買受改人只編可要艱求退窮還房膨款沃案例幸8：麗開發(fā)伸商沒蔥有取筋得預虛售許砍可，故買受裝人可秤行使蹲不安貞抗辯棋權章案例許9：資一審浴前未腔取得班“誼預售頌許可真證老”匪，雙快方所胞簽訂鍛的預斧售合洞同無朋效辱案例遞10貴：未言取得圍銷售蟲許可陶證，有非正戲式購嗽房合嘴同不該具法垮律效饒力燈三、妥銷售牌廣告動為合側同要沿約的擊條件徒（一允）、毯目前胸商品伯房廣譜告中釣說明結和允害諾的鍛主要桑情形礎。罷（二手）審敲判實羞踐中宏對商介品房羅銷售吼虛假串廣告茂等引耍起糾驢紛的辟處理喇的不液同意僅見。軍（三渡）銷帖售廣武告中復視為維要約嗽即具陡有合蠅同約脾束力洽的三革個條乓件：腐1、叉商品賤房銷涂售廣雙告中侵的妥“謝說明鉗和允搏諾壩”幫必須將明確怖具體次2、半對商槍品房撥買賣頌合同之的訂餓立有逢重大蒼影響籍3、波對房少屋價脾格的選確定雪有重麗大影島響營（四倚）、譽實踐構中人錫民法股院將流商品板房廣那告和抱宣傳悲資料東認定鉛為合隔同內愉容的引幾種竿情形半。們案例楊11鄉(xiāng)：售圣樓廣年告的雕描述價與實析際情綱況不塌符，盆是否廊承擔尿民事蒸責任臣。存案例陸12護：售柔樓廣專告名金不符令實，稼開發(fā)燥商應陡受到示懲罰炸案例纖13穗：不物能舉副證開屋發(fā)商譽商承過諾的暖內容喇，訴漠訟請飼示雙紫倍賠揮償敗干訴寫案例驢14閥：商嫩品房頃與其苦宣傳勢資料耗不一閃致，名開發(fā)遠商構疼成欺匆詐雙挖倍賠獨償遙案例盯15國：擅目自變超更小客區(qū)規(guī)禁劃，摸開發(fā)侄商應組承擔舊違約陸責任矮案例滿16鎮(zhèn)：宣令傳材桐料與咸實際挽商品輸房不珠符，彈法院土判決問開發(fā)釣商降宣價賠若償被案例齒17秘：廣熔告宣倡傳未噸寫入喊合同牌，仲肯裁認鼓定其陡不具刊法律皆效力擋案例蹤18燈：不奇能兌吊現承蝶諾的元車庫搜，仲判載裁糊決開忘發(fā)商也賠償球違約顏金腰案例鬼19總：臥睜室變卡成設膨備間瞞，法憐院判板決合秋同可裕以撤剃銷拴案例塑20灘:售滿樓廣法告和股宣傳曠資料液不實啟的法測律后右果鴨案例耳21炎：銷希售廣側告在飽特定冤條件巡下視模為要狹約，蓄房產芒商未娘履行芒構成遲違約踏案例滾22壞：夠規(guī)劃否示意壇圖構占成合辜同內鉤容，蹄開發(fā)腥商承基擔違劑約責好任湖案例頂23確：素廣告母內容蠻構成率要約運，開設發(fā)商盲未兌皺現應惱承擔孔違約蔥責任違第二川講湯商閱品房候登記腰備案返、拆戚遷補順償砍和懲風罰性疫賠償瞎糾紛蜻及處么理滑四、茅商品愈房認員購協義議中君定金壓的處躲理行（一污）認垃購、鹽訂購趕、預威訂和兔排號膏的法萬律性餓質博1、每關于破預約惰合同薄的概貿念和恭法律撤性質谷2霜、漂預約迎合同延與附陶條件括民事崖法律前行為緩的異插同捏3、雁預約盜合同探的理疾論基掛礎及領現行釘法的探依據籌和簽逢訂預榆約合仿同的熊時間厲何時握為宜炭（二式）關雖于認屠購書啦的定良金罰榜則（櫻法則?。├俏?、江預約桿合同但與本駱約合蠟同的雞認定煩（一定）預與約合乎同和潑本約心的區(qū)桃別基（二市）．浴對商蹄品房割買賣壇合同范示范僅文本才的理塞解與醉適用喪。銷案例惱24元：合姐同條抵件談累不妥架雙方繼均無腔過錯套，開女發(fā)商給應退菊還認井購定抵金休案例嫁25撤：未皆取得條“惑預售玻許可密證喉”畫致認恐購書際無效斗，開蠶發(fā)商梅應雙勢倍返臟還定方金盾案例辨26趴：開胳發(fā)商胳擅自他更改商規(guī)劃產，買皇受人京可要段求雙觸倍返造還定槐金宮遷案例伴27隱：提虎前認拾購書鄉(xiāng)被判槳無效洽，認墨購人濤不能違獲得乓雙倍類定金那案例膊28而：預傷約合盡同簽能訂后嘩，主肝合同寶未協續(xù)商一禾致的沫定金手處理嫌案例躬29增詞定金估協議對簽訂伸后將遮房屋握轉售攔他人唯，開撐發(fā)商撫應雙抹倍返肢還定蘋案例就30修巡購房走者交零付定大金后范未能尖辦理態(tài)貸款再，立竟約定覺金不舟予返裙還普案例沈31葛：開抖發(fā)商缸未取駐得涼許可貸證致毯使預攏售合吸同，替應雙停倍返滅還定耀金候六、歷登記湖備案都與預益售合殃同的厚效力熱案例羊32動：預貌售合它同登系記備動案不竿是本舊案商壽品房擦預售助合同登的生跌效要郊件。法案例各33斤：預敗售登圾記備涼案無阿效，漠并不諒影響少預售翅合同冒的效并力桑七、貨拆遷忌補償顫安置蜘協議絨的優(yōu)梁先權直（一群）、模拆遷嗽補償奉（二曲）、誕拆遷哭安置危（三閑）、毀拆遷粉補償企安置緩協議臺的概批念蜂（四悉）、乓拆遷叢補償偏安置忠協議跑的當擦事人淋（五航）、尼拆遷虎補償繞安置梁協議屑的性互質、賽特征糠（六宿）、吩拆遷練補償秀安置捕協議坐糾紛浮的處劍理檔案例浮34熊：拆異遷安演置房脹另賣耐他人瘡，新首、舊盟法律餅處理巾不一姑樣杜案例畢35孤：對扭拆遷萬安置獻房屋窯不滿廢意，深法院趕判決狗開發(fā)廳商給軍予補斑償遵八、訊惡意牧違約脫與懲喚罰性弓賠償幟（一做）、獵先賣匯后抵忘（二年）、很一房正數賣禾（三排）出慕賣人怖的責旨任賴1、憲出賣北人的腰違約蜻責任某2、宏合同虧解除素后出兩賣人果應承追擔的蓄責任技3、椅懲罰薦性賠泛償責朋任哄九、日欺詐螞行為接與懲溫罰性痛賠償松（一宣）我們國關挪于欺荷詐行圣為和殊合同打效力拉的規(guī)案定膽1、想必須予有欺漫詐的刺故意抓。符2、偽須實碰施欺秧詐行賄為惱3、嗓受欺喚詐人搖因欺挺詐而卷陷入嫂錯誤四，并媽基于昏錯誤港認識感而為母意思倚表示左。眾（二出）、懼適用撇懲罰母性賠浪償責殲任的纏三種暑情形罰1、揉出賣端人故菊意隱下瞞沒郵有取安得商閑品房象預售撤許可啄證明夏的事屠實或督者提秤供虛石假商芬品房拐預售斬許可得證明獄的行撒為者2、銷故意今隱瞞壇所售偵房屋救已經鏟抵押抵事實閉的行枝為踢3、產故意粥隱瞞港所售溝房屋疏已經藏出賣道給第擇三人俯或者越為拆填遷補課償安拖置房愿屋的撞事實逃。鄰案例橫36腔：適鬧用《爽消費爛者權鉗益保藝護法恨》判沖決的樹因房享產抵壯押引尺發(fā)的障雙倍督賠償牽案院案例若37皂：適漠用《色消費漁者權襯益保亭護法碑》判怎決的新因開鑰發(fā)商俗故意凳隱瞞錢“左五證醫(yī)”變不全聞而引箱發(fā)的銳懲罰三性賠她償案攀案例使38強：適腦用《刃司法數解釋傷》判艱決的脂因房仙產抵伐押引痛發(fā)的芝懲罰早性賠欄償案輸案例與39鳳：適烘用《流司法辛解釋亡》判粗決的洗因瓶“掘一房靠二賣草”振引發(fā)藏的懲談罰性趴賠償翠案吐案例豐40幕：適跨用《原司法枕解釋急》判邀決的燃因隱業(yè)瞞欺素詐引享起的集懲罰斬性賠挖償案謙案例貿41斯：故轉意隱業(yè)瞞無視預售證許可咱證的枯事實儉，買立受人緒的懲床罰性蘆賠償聾請求幅得到屈支持陪案例揭42樂：明倍知開漂發(fā)商原無預大售許原可證璃，買說受人壯不能專獲得凈懲罰續(xù)性賠亡償脂案例譽43悔：開猶發(fā)商境虛假岸承諾緞及隱態(tài)瞞事記實真領相，番法院聰秉公摸執(zhí)法攤圓滿雷調解偷結案呼案例蛾44偽：房兆產商島故意座隱瞞殖所售告房屋男在押吉，買健受人處可以楚請求梁懲罰饞性賠望償癥案例衰45筒：開多發(fā)商六出售酒抵押沃房，夫買受耕人的嗽懲罰矩性賠遠償請戚求得倡到支銅持緊案例缺46婆：開犯發(fā)商撿代賣嫌已售轉房屋最操作奸失誤篇險些包雙倍腐賠償婦十、士第三劈人主充張商寨品房茶買賣州合同伐無效?。ㄒ桓担?、夾惡意梢串通靠的概涉念駐（二趣）、捕惡意拼串通撿的效彩力溉案例炎47勢：開錫發(fā)商威與第晃三人反惡意鏈串通丸，雙史方所艘從事巡的房名屋買匙賣行則為無倘效苗第三臭講濁商采品房腔交付淺使用餐、房鞠屋質奏量和等面積纖縮水鑒糾紛嶄及處滑理畝十一嘩、房千屋的磨轉移壯占有喂及風煉險轉樸移鵲（一適）、每關于極對房固屋的鐵轉移享占有糟視為舅交付赤使用廊問題俯（二剪）、救關于鹿可歸粗責問躲題廟（三奮）、眼關于寬因買左受人蔑原因顯致出周賣人陡交付惡房屋命不能堤的風豬險負行擔問并題飽案例夏48麻：雙陷方明腰確約頑定了雜房屋透交付的條件片，開禽發(fā)商抹只交浴鑰匙籃應視勇為違果約活案例磚49吊：合孩同約捆定憑汽竣工萄驗收弊合格鴨證交柜房，衰買受虜人再胞主張寇辦理窩大產最證不嬌受法隊律保曾護晃案例堅50聞：開鍵發(fā)商浪未按跟約定蘿進行答綜合桌竣工發(fā)驗收裂，仲劣裁裁景決買承受人仍獲得隆違約羊金油案例奸51技：淋因自尸身原黨因沒撥有辦授理接扛房的護房屋燃，房叉屋毀徐損、氏滅失哭的風姻險自屋己承帆擔鳳十二酒、房隨屋主漿體質確量不槳合格騾（一津）、嘉實際脊履行眾（二手）、縮解除柳合同裹（三疊）、桌違約卷金及薄損害今賠償逝（四挺）、元違約而侵權而責任蛙十三籍、房逼屋質寧量瑕元疵嘆案例死52膝：房追屋漏煌雨多備次維熟修不茶成，像買受映人有柄權提襪出退撞房刪案例坐53阿：房曲屋室積內氨拿氣超棄標，餅開發(fā)電商應況當賠閥償損軋失上案例殊54辛：房統(tǒng)屋質鋼量問輝題是壤否嚴旋重，境法院騙依據撐權威脆部門問的評許估結替果判俘決池案例侍55很：超翅過商察品房訴質量愿保修撤期，乏修繕躁漏雨熟的費沫用誰爽來擔勺負李案例跡56雄：李貓某所且購房輪屋裂聲縫屬孕非結架構性岔裂縫違，應揉由開探發(fā)商股給予戲修復守，但巖應退喂房探案例簽57龜：售傅房者茫未盡言瑕疵改擔保滿義務挖，應哭承擔俯違約據責任杠案例障58醬：房岸屋噪靈音明艱顯超那標，費購房室者可奮要求暢退房厚案例具59株：購驚房者堡因微國小瑕居疵拒逃收房字屋霧，戚開發(fā)援商不瑞承擔緞延期參交房蜓責任俊十四督、房端屋面鍛積誤鼠差稠（一景）制堆定本揭司法防解釋真的背拘景欠（二也）關喉于如周何確葵認所畫交付傳商品牲房面尿積于（三皂）、往商品叮房面播積差密異的待處理帶原則申案例煙60隙：商胃品房脫“內縮水蝶”珍，法波院終顏審判寒決開顏發(fā)商雄雙倍逆賠償錄案例蠅61決：套建內建珍筑面怕積誤槍差比棋高達岸20內．5己％，返法院弓判決愈買受擦人反溪訴成付功拉案例宴62混：共爸用分您攤面目積增茄加，反購房道者不解承擔呈增加陰部分拔的房慧款米案例姓63選：實擦測面籍積小嶺于暫論測面篇積，填房產怪商應稈承擔刻違約爺責任慨案例繭64炮：房澆屋面妨積減奴少，散開發(fā)弓商應器雙倍險返還追房款口第四撲講義商全品房柄延期盛交房完辦證皺、遲祖延付端款和架包銷寨糾紛節(jié)及處孫理宮十五粉、商砍品房悼買賣批合同押解除晉權的勞行使稻和期撥限賞（一果）合逢同解圓除概眼念與寧合同朝終止姓（二高）合天同法椅定解搶除的剃性質撤及分離類象（三象）合媽同解些除程茶序卡（四肉）合某同法川定解縫除的恢法律杯后果凈（五刷）合湊同解仗除后勵的損運害賠橫償宰（六奮）合悄同法犬定解竄除權糞的消期滅漂十六扁、違確約金洲數額巧的調前整壽（一遭）關盜于違誦約金禁數額碗的確網定原顧則城（二患）關線于人褲民法庫院對雖違約乒金數梳額的陣調整呈原則采（三突）關拘于人造民法緊院對蓬違約徒金的忠調整貼標準慎十七墳、違供約金眨數額鋒的確擊定論（一敘）關壤于買宣受人貨逾期雨付款踐的違咱約責扯任?。ǘィ╆P匆于出懲賣人正逾期亦交付齡房屋早的違餓約責洗任魯案例堤64凈：沒摸有及賢時行萬使解恒除權秀，買姨受人痕的訴環(huán)訟請州求被張駁回敗案例茫65殃：配德套工幸程受駛阻不搏屬不看可抗濾力，莖開發(fā)失商賠反償逾喇期交返房被財罰違畏約金競案例染66惰：叫“里非典滲”濾引起做延期遭交房系，開矛發(fā)商嶄主動曠雙倍表賠償錦案例苗67稀：開導發(fā)商夫延遲川交房期，買岔受人截可以值選擇誰解除短合同替或支賞付違浩約金染案例柔68墾：行酒使不控安抗鉆辯權見不當資，買叼受人雄承擔翅違約油責任茫案例渡69踐：開喬發(fā)商絡延期疾交付好房屋隙，買凱受人竿也可土以延蜓期交月付房釣款寫案例從70賊：開新發(fā)商宿違反初法定涂義務畫，業(yè)女主可肢以同討時主葉張退用房和堂支付臨違約兇金聽案例覆71紹：開粥發(fā)商縣不能西按期德交房曾，買類受人小收取器違約抗金后襖仍可號以主司張解作除合奴同盯案例覽72清：雙啄方約同定的躍違約輪金過嶼低，繭買受背人可勇以請戴求仲成裁機糠構增興加科案例攪73告：開師發(fā)商串延期栽交房梯違約重，買然受人嫌超過宿訴訟據時效糧起訴某不受灑法律竹保護椒案例靈74童：施貿工過陣程中遮出現悔：悲“嬌不可老抗力嫁”笑，開啦發(fā)商盾可以陸主張投免責旁案例自75序：商便品房陳未竣恒工，劑售后崇包租鏡屬無銜效合呢同注案例男76般：當綠事人殲雙方炕協商籮一致扯，補逝充協新議同納樣具均有法辮律效泛力誕案例催77棉：行郊使不袖安抗紐辯權唯，拒懲付余尤款不匯構成痰違約捉案例蠶78滑：行身使同草時履孟行抗巾辯權蠢遲延掩付款冊不構雙成違床約俊案例忌79夠：延匆期交監(jiān)房雙語方均意有過溜與購靈房者健應共毛同承軟擔園案例臺80怨：以筍“遙占有苗改定纖”遙方式籃交付魂房屋起，不難構成飯延期經交房洪十八坡、辦哲理房避屋權名屬證述書遲杜延的爐責任連十九鬼、辦替理房義屋證丘書不棒能的理責任議案例隸81柿：逾堅期交巖房致縮逾期沃辦理曉房屋鼓權屬若證書斜，開郵發(fā)商殊應承嬸擔兩既項違拆約責憂任慌案例咱82韻頓通過慎拍賣壯取得臉房屋漁，房蜻產商何應協驢助辦矩理產浸權登閉記窯二十正、商盞品房仇包銷僻合同股的性擾質梳（都一）哪商品溪房包描銷市嚷場的聞成因夕（二必）、曾商品辨房包固銷的投概念快及法艘律特臟征碼（三誠）、比商品黑房包育銷的巨法律僚性質維（四使）、春包銷朽主體悔二十害一果、商國品房腿包銷防合同凈的違賀約責平任鬼二十濟二、僑包銷秧人在技商品冊房買氏賣合轉同中斯的訴波訟地鵝位你案例會83夕：包見銷合依同的頭效力上問題布案例健84稅：銷出售價耍與包除銷價涂的差寧價問假題巡案例竭85禍名為鳳房屋亂代銷將實為媽房屋甚包銷雜，購艙房者才的權撥利應儀予保素護濕二十路三、洞商品乏房按帝揭貸羞款合專同未妹能簽洋訂并請導致趣商品兵房買丈賣合姨同不皺能繼乎續(xù)履鴿行當湯事人呢請求衣解除劈合同屠和賠督償損濾失的宿問題貓。逼二十食四、圣擔保逮貸款親合同多的解浮除權鞭（靜一）喚、商譽品房級買賣醬合同浙與商訂品房旱按揭珠貸款遺合同蜘的關漠系咽（二隸）、舍商品柏房買申賣合流同被粥確認根無效鉛或者組被撤富銷、與解除責以后蠟，應警否賦知予商懸品房進按揭繪貸款撇合同撥的當彎事人破請求振解除凳合同挑的權倚利。自二十橡五、杠擔保扶貸款壩合同籌與商息品房拴買賣傾合同挎的合臣并審欺理柜（厭一）男、銀階行是乎否屬笨于無杰獨立跳請求劉權第曉三人中（二企）、興以有罰獨立嶺請求篇權第蟲三人拆看待蹲銀行盼的訴凱訟地傻位川二十希六、躲出賣攪人可穴以成啄為擔必保貸淹款合低同糾辱紛的吉訴訟朝參加除入蟲二十卡七、呈出賣垮人不斬應成多為擔闖保貸敗款合購同糾抹紛的慰當事泊人地案例抓86?。喊赐窘屹J珠款未顫得到綢批準淘，開粥發(fā)商帳請求蓋解除遲買賣甚合同籍案例瓶87爭：按蔽揭貸藏款未紀得到昨批準邊，買克受人承申請邪解除故買賣曾合同揚案例犬88何：買胡受人乖解除挺購房筐合同挑，擔反保權恢人請奶求解培除抵蹲押貸與款合吉同鉗案例耗89肢：因砌房屋寨質量晃不合芝格而運解除蜘買賣貝合同夠，法洞院判步決擔務保貸歇款合棒同繼括續(xù)履猶行插案例凡90習：買堵受人旬無力勇還貸饒款，嗓開發(fā)三商承蛋擔連艙帶責嫂任維案例墨91系：購哥房者蛋未按祖期還遲貸，在開發(fā)憲商代膏為清非償后嘆取得薯追償劈權谷案例耗92猶：銀知行未單發(fā)放沸貸款隔，逾鑄期付心款違輪約責待任由拴購房沸者承粱擔還第二震課：近房屋做中介饒理論繞與實管務操抹作嘩第五牛講：仙房地予產中位介管財理、顆居間山、代吹理糾片紛鞏第一熟節(jié)霉誼房壯地產夠中介團機構乘與業(yè)矛務概仆述布一、階房地倘產中避介機賴構存衡在的家必要懶性與授業(yè)務繞特點賭妹(一倆)房訪地產和中介朗機構智存在械的必柔要性按(二杠)房籌地產敗中介拖業(yè)務惠的特室點謝二、乳房地陰產咨創(chuàng)詢機漲構凳(一轟)提坐供房昌地產驗投資普開發(fā)即信息琴咨詢播(二勁)提妻供房蜘地產躺銷售觸、消趙費信療息咨服詢弦(三回)提助供房理地產洽預測聯服務進(四剃)提駕供政犯策法押規(guī)咨來詢服槍務晴三、克房地篩產經詳紀機筐構低第二學節(jié)咬房地嶼產中穩(wěn)介業(yè)門務管藏理的磨一般店規(guī)定唱(一邁)中稠介服稼務人鄭員資姐格管碼理歇(二秧)中晃介服晨務機案構的享管理歌(三爺)中午介業(yè)封務管秒理鹿案例嬸一：剃——鉛房屋綿中介稼公司擇對下橡屬門權店的癢行為帥，依井法應輕當承衣擔責怖任貼案例疤二：決——胸違反司合同彈義務襯賺取促差價兔，房扁屋中奪介公酷司應程退還警中介仰費用求第三本節(jié)杜房逮地產贊經紀祝人狼一、梁房地程產經豪紀人港的概祥念、非特點頂與類最型絲(一愛)房侮地產圈經紀遣人的竄概念負及必為要性身(二氏)房掩地產天經紀例人的日特點怪(三遍)房細地產撤經紀頭人的糊類型垂二、信房地著產經靈紀內填容和惠程序恭(一租)房陸地產嗚經紀威的內展容際(二確)房熄地產常經紀惠的程惕序假三、勤房地酸產經瞧紀合銳同絞(一斧)房引地產淘經紀院合同倉的內藍容則(二暗)房媽地產強經紀茄人的潮權利信和義辭務行第四痛節(jié)房奔地產迫居間位一、疑房地挺產居頸間概猛述碗躬(一瓶)居現間牙繪垮(二西)居魄間活復動的搬特點特二、遼《合誕同法掘》關且于居秧間合倦同的播相關涼規(guī)定穩(wěn)三、準房地雙產居鬼間概慢念與誠特點冬(一翼)房燥地產宿居間優(yōu)的含砌義還(二郵)房齒地產貸居間哈活動射的特罷征節(jié)四、歌房地惰產居召間的跟原則走(一盤)熱艱忱服獅務的貫原則湖(二烤)恪紛守合交同的四原則球(三懂)合孔理傭擁金的怨原則漆(四剪)公梳正公伐平的偶原則夾(五抱)自水律自臥重的邁原則天五、恭房地便產居求間的產操作城應注臉意的臺問題粒六、段房地耳產居拿間合細同捧（一稍）居襪間合縮同瘡(二撈)房斧地產型居間件合同記的法煮律特帶征橋(三穴)房啞地產叢居間膀合同辨與相句關合誠同的袋關系尿(四瘦)房板地產性居間再合同率的主咐要內處容驗案例膨三：抄對居皂間協遙議中樹增加芒內容東有爭慣議，衫應由扭被告險承擔雨證明爹責任傳案例魚四：酒售房濁者未鬼盡瑕仍疵擔哈保義且務，獎應承賓擔違睬約責態(tài)任臨案例填五：豐中介扇公司層未能補辦理弓足額長貸款稍，是蓬否可色以做奏為買午方逾既期付左款的妨抗辯粥理由帶案例每六：塑約定戰(zhàn)逾期礙交房之違約詢金過賊高，腰可予運以調纖整幼案例升七：善以摸“墻占有斗改定揭”殿方式低交付渣房屋滔，不鵝構成地延期每交房互案例宅八：磚構成性表見赤代理釣，買蒜賣合妖同有碗效鴿案例亦九：畢兩份甲合同馳價款牢不一陜，真晝實意俗思應趙予認擇定川案例略十：除《看鑰房約瑞定書舍》中些的格絨式條踐款有吹效，嬸購手房者研末履邊行應勞承擔掠違約哭責任罵案例斥十一功：居繁間專謠任合堵同糾蘭紛塞案例添十二東、趙閉某訴餅某置武業(yè)有濤限公銅司收普取中緞介費虹后再螞賺取嶄租金茄差價柳案哄第五忽節(jié)壞房海地產劉代理陽一、檔相關暖法律雙對代燒理的勸規(guī)定贊：洽二、盜房地莖產代欄理概膨述冷（一幸）房機地產浪代理滲的的套種類融(二洲)房獵地產疼代理猜業(yè)務鞋的種裁類散(三安)房鬼地產陰代理徹的操留作程季序新(四賊)房燒地產掀代理底業(yè)務很中的俱委托能合同侄案例肆十一期：代四理人坡代收配錢款辯，應恥視為抹售房帳者已魂收到澇房款蔬案例盾十二付：委奴托人苗反悔構應承淹擔違趙約責持任詞案例蛾十三陷桑買賣挑合同何無效縣，房醒屋中藍介公鎮(zhèn)司有光過錯蹤應賠落償損敲失舟案例照十四李：定槍金協傅議簽煙訂后屆將房劉屋轉妙售他辜人，鐮房產蝶商應怖雙倍肢返還遣定金痛案例只十五筍：購扣房者倘交付旨定金補后未丙能辦偷理貸騾款，蘭立約繞定金捎不予擊返還礙案例早十六繪：聾認購名定金若糾紛健案例招十七雞：行暢使不宿安抗羞辯權銜，拒樂付余舌款不釀構成櫻違約來案例儀十八銷：行挨使同瘦時履捎行抗糾辯權鄙遲延尋付款北不構犯成違艙約砌案例房十九團：銷壩售廣個告在付特定散條件糾下視星為要他約，叔房產坊商未血履行睛構成枕違約尺案例相二十戀：規(guī)巾劃示庭意圖段構成躁合同疏內容蹈，房移產商摩承擔即違約徑責任皂案例單二十屆一：怠房產聲商代筋收裝理修款蓬，未以能實蠶現用爹途應朽返還棗第六飽講：匯房地們產銷乘售（槳包銷許、代海銷）枯、租公賃、蒸抵押失、權洋屬登屬記代運理糾湖紛誠第六漿節(jié)符商走品房粉銷售貨代理輕一、味房地聰產轉施讓一帆般規(guī)贏定跨房地番產轉殲讓的暈分類鎮(zhèn)房地則產轉準讓的舌條件帶耕蹦(三歉)炎房虧地產樣轉讓曲的程線序登(四哄)汽房敢地產懂轉讓暴合同鼓(五獲)敘以軌出讓門方式梅取得抗土地學使用脂權的培房地戒產轉摧讓過(六去)壩以定劃撥安方式敢取得鞋土地離使用公權的隱房地稈產轉憐讓遣(七被)墻已兔購公朽有住衣房和曬經濟凝適用盞住房乓上市文的有門關規(guī)皺定上二、離商品宏房銷撒售代柄理的宗含義蓋和特艇點其三、嫁商品極房銷頑售代糟理的吊分類架四、邁房地梳產銷織售代閑理的爛業(yè)務鋤來源辟五、伐商品擠房銷津售代殺理業(yè)鄭務操壤作白六、柱商品專房包彩銷代閘理貼（一擴）商姓品房賺包銷豎的屬癢性、畫特征運及法儲律思爺考者（二迷）商址品房蝶包銷屬不同煙于一輝般代遞理行害為的蜘法律賤特征云胖案例逼二十稱三：排名為迫房屋勉代銷細實為崇房屋煮包銷箱，既購房字者的桌權利獅應予族保護師訓熟建圓癢厭侮酷困杰猴庭案例梢二十悲四：薯代銷筋商轉他委托鑒他人警銷售嫂房屋艷，違園約責打任應錫由房懼產商皮承擔阻案例珠二十稿五：責未約愈定履筋行期趙限，壤通知初后仍樹不履盡行訴邁訟時顆效開棋始起質算（丑代理擊）舉第七攜節(jié)、俱房屋息租賃銅代理槐房屋濫租賃摘（一衛(wèi)）房辯屋租臂賃的廊有關犯法律欲法規(guī)亭及政微策規(guī)恐定賴（二焰）房阻屋租坦賃的拾分類古（三格）房憂屋租酷賃的刮條件墻（四繡）租囑賃合慚同的喉終止案（五軋）房合屋租何賃登獅記備迷案約二、餃房屋休租賃姜代理跌(一研)房萬屋租給賃代巖理的覽含義射和特互點雪(二釘)房隙屋租盼賃代伶理分剖類齡贊就1、允現房尊租賃題代理珠察2．稀在建館商品扭房預鹽租代筋理愉疑液3．港商品爹房先雄租后傷售代酸理聽槽(三畫)房示地產專租賃鼻代理某合同側1．聚房地潑產租毛賃代役理合谷同主鋤體資激格浴2．椒房地立產租迫賃代故理合坡同主起要內外容腳（四攤）代遞理物條業(yè)的構查驗輩塔（五疑）脊“吼房屋勝銀行尸”屢的特省點任咽認定橡抽案例燈二十附六、誤房屋互租賃增合同跳的效您力灰案例晴二十箭七、猛房屋聽租賃析活動溫中委輪托經則紀合頑同的慈性質設案例最二十廚八、擺房屋亂租賃叢之同黃時履暫行抗培辯權寄案例震二十網九、貼產權禮證、慘消防年驗收信合格癢證對驕房屋效租賃要合同老效力泄的影底響皇案例查三十祖、拆悶遷對頓房屋頁租賃料合同恩效力逝的影憂響牲案例蠟三十覆一、狹租賃頸標的莊物有萍瑕疵植合同車的認鏡定及呆處理煙案例控三十撫二、挨場地情租賃哨期間條遇拆蛇遷法蘿律責拾任寬第八畢節(jié)吧房堵地產賠抵押漆與擔溉保代洗理橋(一店)房鎮(zhèn)地產讀抵押蓄的概加念與慮特征鏡(二頃)房損地產樹抵押悠的種匙類廉(三辭)作強為抵伶押物車的條件件瑞(四插)房枝地產野抵押隔的一濁般規(guī)版定俱二、算房地么產抵雕押合斥同與邪抵押崖登記腦房地鵝產抵京押合編同基房地玩產抵餡押登敬記陷(三喪)座母抵押車的效漠力越三、明抵押喇房地蝶產的難占管鋤與處侄分墊(一授)議抵新押房叛地產沾的占惕用與芝管理搭(二共)脫抵烤押房按地產粘的處犧分范案例槍三十冰三：組未告副知房速屋已傅設立皺抵押授權而荷進行網預售撲無效胳墳捕四、貢住房豐置業(yè)宜擔保射住房愁置業(yè)它擔保炒的概旁念假攝誼住房憂置業(yè)沒擔保縣的設脂立腹(三今)樣住鉗房置誘業(yè)擔敵保的贏解除轟(四裹)厘住就房置儲業(yè)擔瘦保公科司風田險防散范旅爐第九照節(jié)且房杜地產偶權屬尋登記加代理爛一、妄房地養(yǎng)產產堡權概老述胸(一街)蛇房地遭產產迷權的奮概念撓和特櫻征芹(二揭)紫房地埋產產權權的季種類液獵棄(三菌)肅房地況產產株權的累取得盜(四璃)掛房地趕產產叢權的再消滅召(五累)帝房地堤產產峽權共尖有滔二、淚房地嶼產權站屬登猾記悅(一辱)脾房地制產權值屬登改記制旁度概式述愧(二績)呀我國杏的房怖地產冰權屬它登記汽制度園(三鈔)史房地跌產權螞屬登踢記的嗚種類駁諒綠(四諸)周申請葛房地伐產權堆屬登張記的帥條件芝及當顏事人柳申請詢登記嫂的期籃限左(五膛)臟房地息產權敬屬登辨記程肝序抽(六詳)帶幾種煌特殊蘋情況喬下的飯權屬增登記飲濟昏三、例房屋答權屬繞證書尼(一處)房衡屋權押屬證她書種傘類與默頒發(fā)鏡(二糕)我祝國房與地產甚權屬懶登記嘆發(fā)證既制度衣案例晶三十程四、羊抵押嘗權對捉抵押撓物上旬已存親在的蕩租賃爭權的雪影響涉案例阿三十恥五、毯抵押啟權的侄效力牢對于哲抵押扮物處慨分權住的影瑞響棍案例豈三十然六、熟房地宇產抵霜押權稿的行碰使增第三婦課：證招標寫投標吐理論您與實映務操榨作伸第七酷講充勝招標也投標爽理論炊及接強制旨招標銀項目盟和招斑標方男案的沃確定明招投須標的乳內涵南與《技招標涂投標喝法》鑒的調老整對舟象憲(一依)招位標投夕標的家內涵尼1、腹招標承與招白標采序購民夢雞案例蘇1、乘采型用招櫻標和媽競賣察方式爽轉讓輔污水增處理省廠經量營權繪案效2、妖招標刪與拍慮賣潤案例爺2、絮砩寬礦采訪礦權叉招標秋轉讓繁案最3、滲招標倦采購烈方式海與政險府采漸購方矮式饅4、汁招標資與議鋪標建（慧1）去、招互標和閘議標殼的區(qū)法別。阿（2趙）、逮設計狹方案眼競賽苦是招東標還絡是議計標?瞞案例集3災管遲理咨撞詢項溪目招榜標爭睛議案陽案例內4別國奏家大槐劇院傲設計昂方案說競賽肥案族5、虹招標竭與懸贈賞蠟牌度醋案例嫂5壓公安蛙分局答“躬命案博招標艦”釘案遙恐謎案例為6喘八菊旬老潑翁招友標討朽還離家婚債邪案羨（二塊）、纏《招傅標投柴標法濃》的河調整公對象才1、誼工程洪建設擁項目料招標不與非評工程訪建設艙項目野招標奴案例狠7今小君區(qū)物淺業(yè)管襲理招秀標爭丟議案支材搶巡而聞案例精8棕政聞府車趣輛保世險招僑標案息2、觸公共噸利益刃、公嫁眾安腹全的籍內涵竹測匙央牲必案例競14計喊鞋廠烤廠房著是否剪涉及修公眾鋪安全門招標遼糾紛頌案觸3、援強制兵招標割與自羊愿招矮標揮身岸干辭隸案例法9伏域自行輪招標住方案丈是否旅需要即備案漢糾紛城案寄昂評蜜4、粒特許司事項耕招標歸轉讓欲與普溝通招樂標采辜購側某貧教外防案例雪10捆拋河砂搖采礦圖權投六標資玉格爭匠議案朵5、堂國內婦招標甘與國雀際招咳標斃案例謹11唱一虛起完柔全適蹲用F跪ID篩IC兇合同額條件淋的國單內招奏標糾腹紛案棒二區(qū)、強戶制招腎標項印目的神界定灘（一波）、掉強制員招標絞規(guī)模確標準破1、斷擴大劇規(guī)模油標準葉問題晨言啦案例梯12淺、智招標府行政納處罰宵依據襲不足獻被撤江銷案肥2、童可行摸性研品究報器告招廟標問唐題喜案例正13英偶外商汗要求撥可行采性研裳究報雜告進廣行招到標案經（二疏）關痕系公做共利幼益、黎公眾毀安全樣項目喇的界司定屈隸幫沃鉛1、搞公共仔利益貨、公孝眾安害全的僅內涵邀案例蜜15饒測集資賭房住剝戶是捕否招悔標意丑見不萄統(tǒng)一跨案攤案例奏16密全動集資濾房準補予不升招標取案漢求壟旅數2、織外商恐投資嘗于關宋系公扁共利震益、賢公眾努安全震項目燃的適絲用情維況取案例打17香范華僑她捐資蔽興建挖學校忽要求芬不招總標案耽案例肆18擺竟寫字論樓規(guī)申避招交標案歉3、雙采用貿BO揚T類筆方式妖建設慣的基望礎設廉施項妙目的寬適用握元堅要煩歌嫂案例泳19斤、私類人出礎資興量建學以生宿萍舍樓掠是否叮招標胖案圖案例畫20片繳城市抹道路獲由私銜人出康資建鳥設爭砌議案軌（三券）國者有資欺金范顆圍的散界定府1、豐使用貼預算旅外資戴金的繳適用府情況窩案例冶21狡、況利用曠房租朋建設稀職工兆宿舍鋒樓是撥否招蟲標案您2、酒使用虛政府琴性專魄項基扯金的招適用性情況賓沒爬禿趴崗3、葡國有擠企業(yè)禾投資谷項目唉的適筒用情參況繁寬竭效徹失甩案例海22危因國有裁投資京停車配場項堂目招括標案溫（四譜）國投有企訂業(yè)范閉圍的稅界定喂蹦鈴購1、甲爭議舉情況船和比茂較一顏致的尾認識炸2、筍聯系喬招投奧標制族度，唯對國搶有企險業(yè)范粱圍的我探討內案例建23本、國顏有企查業(yè)要姐求開直發(fā)商艘進行退招標刺案艦魔命案例竟24久、國汽有股蘭、私介人股鍋各占功50村％公懇司的估投資鹿項目尖要求故不招毒標案艙案例通25渡、上治市國啊有公濾司投羅資項龍目是況否招赴標案徑（五嗽）可站以不嫁進行涉招標弄的例隱外情棋況螞1、蹄可以軋不招冬標的耍法定孝情形啄解次霞槽案例芬26恢斗某水帝電站震后續(xù)得設計誦允許蠟不招吸標案源案例寶27木誓追加畏項目尼設計輕準予傾不招扎標案駛音顧案例陸28制忘某電免廠設輩計準障予不產招標炊案縣案例起29朱錘塔頂黃施工訂準予贊不招址標案城案例逼30藍走勘察惜費過臉低準襪予不禿招標潔案在2、煤防范兩規(guī)避下招標樓行為鐵咽秒案例君31跪倡要求誰垃圾踢焚燒深發(fā)電因廠項刺目進晝行招禽標案金案例材32恨奉裝修盜施工茅規(guī)避依招標扁案膨案例唇33持、中隆標價喘96尊萬元丈結算倉價2膛74浴6萬雜元規(guī)慚避招博標案泥奉假帶瑞今案例哥34都倆某學隸生宿稅舍樓苗改擴碰建規(guī)蜻避招歸標案佩案例糧35濤受某道樸路改擺建項搜目規(guī)勢避招評標案漸討榮案例殘36餃、距環(huán)毒保國獻際招碑標項揚目規(guī)獸避招包標案紅案例拖37匙妄以涉鍋及秘鹿密為母由要泉求不炎招標輕案蔬案例鞏38奧大孕堤加砌固防心險項鴿目要殊求不廊招標縣案麥案例添39怕關港口停維護某工程謀要求頂不招幫標案春攻惱。萄案例苦40理撐汽車公站辦內公樓壽改造敞項目臥要求疲不招踏標案隙聚案例獎41狐像以兩拆次招廢標失智敗為鬧由要因求不圖招標厭案舅案例水42要嫌某學瘡院綜要合教昂學樓燃變更量設計擊后是潛否招吹標案纏三剝、招符標方叼案的脊確定惑（一摧）國公家對賊招標踢組織陳計劃淹的監(jiān)毀管蓬——寸核準東招標椒方案脅1、仍明確蘋核準傲與審擺批的儀區(qū)別貼2、著明確斗招標沸方案臉的內使容斥3、現明確獨招標蟻方案印核準杜的法居律依件據貿4、青招標漢方案怕核準脖辦法圓（二箏）發(fā)毫包初墾步方駁案僑——慨詳細續(xù)的招聲標工嶺作計火劃夠修翠奔檢1、顧選擇怒分標投方案湊案例用43界戒二灘狠工程厚分標襲的成亭功做腫法案摩案例吃44木辮城市傍交通信建設悼項目絹錯誤隊分標儲案航2、鉗選擇姑合理漆的標往段劃球分方捎案貌案例貨45模棍亞行情官員倡打捆榜分包蠟失誤照案成案例陵46獵恥在兩這個標岸段中險投標銅同時濫排名旺第一爆案欠案例算47鏡陣十多剝條道峰路改商建捆偶綁招搖標案飯節(jié)遼慶姨3、直選擇簡是否搞采取狂總承蓮包招山標運4、怕選擇貫合理地的分漿階段釋招標埋方案偵騎糟案例鋒48孩鞋拒絕紋一次州性提偉供數揭量少點于三謀萬噸麥化肥蜓招標盲案蘭案例鍋49拋饞改進斤重點電項目宗鋼材弊采購拌案襖案例慰50蔽同招標嘩采購依時間廢安排害不當殘案供5、弄擇定浙聯合符體投絕標的騎方案倉案例援51鴉跡要求仰投標礙人具乖備不冰同類臺型施朋工資度質案社案例單52那鈴仿古申城鎮(zhèn)院項目沾招標澇案億6、溝擇定斥合理昌的分誘包方茅案幣案例患53浸二耗灘水爪電站甜首創(chuàng)娘“刪斜向曠分割雄”炕分包刺辦法龜案房案例膽54竿駝將維啊護任疑務分此包給阿當地兩企業(yè)封案童啟價腔7鄙、其果他靈環(huán)活的牧招投朱標辦面法羅案例漆55例侮污水抖管網象采用隱單價美合同犯招標會案饒鼓鉤孤河案例車56隊躺電腦則軟件煌招標承采購辮案跟（三準）招演標組賺織方綠式事1、歇項目錘法人岸提法單的由拋來和富內涵抽囑我案例仁57姓吐融資怠項目予招標寧合同蛇主體怖意見語分歧崇案銷2、鹿自行襯招標褲要滿補足嚴叔格的攻條件舉奔白街3、晃法律茅提倡涂委托嘴招標影敞受符警案例罰58轉射不予凍核準子某大幻型鋼核鐵廠劣自行匆招標六案被案例喂59嚷扎不予鈴核準宴市政命公司源自行竿招標倒案籃遍虧案例要60千泰準予凱污水拍處理悉廠項尼目自巾行招抗標案嫁架撐（四脫）招演標方還式愿寧笨票1、決可以隸邀請習招標弦的情明形棗2、鳥邀請區(qū)招標裹情形堆的適患用傍案例虜61屑績某大辰橋監(jiān)筆理要戶求采議用邀逃請招酸標案假案例尖62嗽海規(guī)避值公開復招標棚案皺案例描63造鑄以弱萬電工宏程須聞設計腳單位存完成烤為由的規(guī)避唐公開舊招標錯案鋸3、過公開省招標蜻和邀害請招呢標的辨界限籍第八繭講外招歡投標廟具體喚制度袍中的寇法理柴與適唱用評奶析橫一、勻招標稼代理頑制度測（一命）招例標代免理機艘構的柳性質百（二鋪）招燈標代展理機予構資瞎格的杜認定勢，糕案例艦64斤牧水利超招標愉代理亡資格繭案餡蹤灘案例友65框偶舊橋爪重建鋤項目姥選擇訪招標押代理茂機構爛案資（三界）招確標委到托代梁理關犯系法浙律分夢析框忘老姥神1、售招標畢委托世代理夏關系視的法瓣律涵蘿義繡2、臣招標扯委托勻代理裕關系快的特或殊性怪缸（四近）招尚標代葉理機住構主蘇要違期法行哭為及橡其法也律責嗎任六（五吩）依粘法保出護招霜標代瘦理機單構的腰合法辨權益鳴案例果66鑰通挖過抽層簽選桌擇招拜標代作理機濕構案僅（六陷）招適標代蛙理中悟的幾奪個特桶殊性我問題躺紛餡陳1．泄編制么招標萄文件際是否皺包含沉編制農標底唐或編跟制工愉程量筋清單箏?疊案例獸67擇陸科技果園區(qū)前招標躲代理謠費爭占議案波2．鍬招標初代理翠收費作違反墻國家仙規(guī)定頂的取尚費標匪準是冬否違偶法?差案戶例6聰8畏招禍標方躁式選躺擇招她標代功理機設構爭爭議案額句鈔貿3．掘招標團文件恩能否瞎以一獲定價雜格出肺售?浙滾除腫奏呢案例曲69立暈售價糖80應0元停的招乎標文弊件案閉4．哲可以案約定墨向中返標人捆收取努招標忽代理幸費嗎循?告二、召招勁標公頁告發(fā)粒布制充度掀（一螞）發(fā)餐出招猶標公馳告是武要約型邀請椅行為植案例阻70球倡在招霸標文禾件中梢修改幅招標側公告朱內容已案殃（二連）強外制招恰標項瘡目的兵招標久公告糞必須摔在指巡定媒訴介上懲發(fā)布往（三檢）違辰法發(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