新建樓盤物業(yè)管理工作計劃思路

新建樓盤物業(yè)管理工作計劃思路依據(jù)集團(tuán)的管理要求和物業(yè)管理運作需要，物業(yè)部將工作分為介入期管理、入住期管理（將驗收好的房屋交給業(yè)主；二次裝修管理、迎接業(yè)主遷入新居等）和常規(guī)管理三部分。按照輕重有序、科學(xué)實效的原則，擬定如下管理工作計劃：<一>介入期根據(jù)集團(tuán)公司提供的項目施工進(jìn)度表、銷售進(jìn)度表、入住計劃安排，制定相應(yīng)的前期介入工作計劃，力求務(wù)實、高效，并有利于集團(tuán)的銷售服務(wù)。1、從物業(yè)管理的角度出發(fā)，提前掌握物業(yè)的情況，做好以下各項前期準(zhǔn)備工作：（1）根據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)銷售承諾內(nèi)容，制定《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主手冊》，并與集團(tuán)簽定《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》；對集團(tuán)公司售樓承諾文書從物管視角給予評審，避免入伙后口實不符導(dǎo)致糾紛；（2）對園林布置及景觀設(shè)計方案、園林綠化，從物業(yè)管理角度提供專業(yè)建議；（3）參與項目組的工程例會，適時提出物業(yè)管理的專項建議；對智能化系統(tǒng)提出專項建議；對小區(qū)的給排水、電力供應(yīng)、消防、安全防范、水景、標(biāo)識系統(tǒng)、管送煤氣系統(tǒng)、公共配套設(shè)施、管理用房的規(guī)劃與施工，從物管專業(yè)角度提出合理化建議；（4）收集工程圖紙，建立設(shè)備檔案，參與設(shè)備的安裝調(diào)試；（5）對設(shè)備設(shè)施及各類管線的隱蔽工程進(jìn)行跟蹤并建檔管理；（6）配合銷售部物業(yè)管理咨詢，同時與集團(tuán)銷售部、客服部人員進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)、服務(wù)內(nèi)容、契約的互動溝通；（7）業(yè)主入伙前，先行參與房屋的驗收過程，發(fā)現(xiàn)問題及時匯總提交書面整改報告；（8）收集裝修、裝飾材料供應(yīng)商，以及相關(guān)設(shè)備廠家的信息（廠家聯(lián)系人、聯(lián)系方式等），以滿足日后維修中的材料供應(yīng)；（9）與集團(tuán)公司相關(guān)部門協(xié)商建立維保機制，力求在維修管理流程等方面建立有效的措施以確保維修的高效率，使業(yè)主在售后質(zhì)量維保方面的訴求能夠得到及時的解決；（10）建立與社會專業(yè)機構(gòu)的聯(lián)系，開展如通郵、通水、電、氣、申請等準(zhǔn)備工作；（11）與集團(tuán)公司協(xié)商確定管理處辦公場所以及安防人員的宿舍、食堂等生活場所的配置，確定裝修方案；人員配置、培訓(xùn)計劃的制定與實施；（12）擬定物業(yè)管理服務(wù)工作各項流程及與業(yè)主相關(guān)的各類資料，并印刷裝訂成冊（業(yè)主入伙時發(fā)放給業(yè)主）。（13）針對未來需要完善的物業(yè)管理問題建立專項檔案。銅2、辭開展派業(yè)主叫服務(wù)糞需求脹調(diào)查買積極溫參與晴集團(tuán)暴公司靈開展揚的業(yè)半主聯(lián)剝誼活掛動，塘集中鳥收集局了解吸業(yè)主駕反饋據(jù)的信廢息，駁在銷足售部腦幫助忌下，撞在入寨住前侍開展污業(yè)主催需求單調(diào)查椒，以散求了觀解業(yè)踏主的專年齡代結(jié)構(gòu)暫、文份化層緣次、系興趣果愛好煮及各賤類服話務(wù)需棒求，化通過墊分析絹，確霜定管炸理服還務(wù)標(biāo)坦準(zhǔn)及勁各項深服務(wù)骨收費加標(biāo)準(zhǔn)麗，使油今后肺的物火業(yè)管永理服嗎務(wù)工脖作更棍加貼語近業(yè)稠主。冠3、炮按規(guī)付范實團(tuán)施接值管驗扭收寬充分紡利用痰前期乒介入搏取得辜的各乓類資峽料和掏數(shù)據(jù)盒，以商及對濃大儒狗世家豪物業(yè)匯的了悟解，陶本著澆“庭對業(yè)舟主負(fù)燥責(zé)，卸對集門團(tuán)負(fù)建責(zé)速”踩的宗威旨，殲對大廈儒世蟻家進(jìn)乎行嚴(yán)很格、妨細(xì)致蛙、全涼面的游接管濟(jì)驗收潔。槍4、徐介入恐期管遮理工費作計層劃表圍<二溉>秋入住隊期嗽1、喬高效朽便利扶辦好棋入住子入伙尿期是窩物業(yè)揭管理更工作抬關(guān)鍵盈的一饒個環(huán)暴節(jié)，牢同時嬌也是封物業(yè)爪管理拐人展勿示自題身形格象，筍打開蘿工作善局面輔，為前今后組物業(yè)汁管理描服務(wù)電工作際奠定掌良好稈基礎(chǔ)趨的一堤個契油機，蛇為此湊做好跟如下攤幾項么工作及：等（1胃）與摸銷售肝部配據(jù)合，盈告知銹業(yè)主尺詳細(xì)孤的入妨伙流耐程、即各項胖手續(xù)我辦理筒辦法癢以及等應(yīng)收衡的有日關(guān)費糞用，麥以便向業(yè)主棋事前腿做好櫻準(zhǔn)備荷；般（2正）銷汪售部均應(yīng)合婆理安詢排業(yè)渴主的跑入伙跟時期吉，加獨強節(jié)協(xié)假日你的入嘉伙辦疏理；嘴入住麗服務(wù)搬；滾（3協(xié)）一以條龍殊辦理虎入住虜手續(xù)附，隨升到隨域辦，觸與銷柿售部秒密切椒合作廁，對膜業(yè)主榆提供兵一對與一的襲入住貴服務(wù)艇；蟻（4頑）事歌前聯(lián)尼系供磨氣、緣供電奴、供霸水、牙電信畜、銀倦行等腸社會逗相關(guān)駁專業(yè)萬機構(gòu)嘗，同袖步辦肅公，肥方便淹業(yè)主堆入伙削；功2、炮提供嬸入住異期的芳便民鳳服務(wù)疾措施連（1妙）延千長工見作時腸間，興隨到譽隨辦哄，同述時提相供物收業(yè)管游理及債其收踢費項晴目的非咨詢船答疑端、裝卻修咨艙詢等夜；服（2假）通系過公凡開招廉投標(biāo)痛方式聲引入慘4～伐5家蝶具有槐一定廊品牌萬、資蒼質(zhì)、樹售后境服務(wù)劣良好李的正偉規(guī)裝紀(jì)修商描、電需器商接、各父類裝僵修材慕料商漂，進(jìn)蜜駐社辟區(qū)并報向業(yè)伐主推萄薦方介便業(yè)蹦主的枝同時批進(jìn)行蕉經(jīng)營秘創(chuàng)收皇；醋（3王）組司織有敏償便舌民服巧務(wù)隊?wèi)?，解闊決入駁住期蹈間搬寫運量宿大，見搬家嘗難的希問題史；解務(wù)決家招庭裝臺修后株清潔劣衛(wèi)生賽問題壘，同閘時也將方便宋裝修犧期間相民工皂流的惜控制明。掌3、挖記錄就并處縮理業(yè)健主在濁接樓散驗房腿中提枯出的拘合理澆的意艘見與堤建議仍4、侄裝修您管理河（1親）裝妹修宣招傳培嗽訓(xùn)。糞根據(jù)土《建件筑發(fā)腔》，鴨建設(shè)灰部第院11罵0號建令《柱住宅謀室內(nèi)歐裝飾鋪裝修碧管理渾辦法曲》及罰福州穗市有音關(guān)裝柄修管也理的醉規(guī)定吩，制壤定《爛房屋性裝飾變、裝圖修管套理辦獵法》無、《童裝修議期間哀電梯舉使用庫管理銳規(guī)定學(xué)》、滴《二矩次裝軍修申旁請表寸》等株，對俱相關(guān)偵管理繁員以濃及業(yè)快主、踐裝修達(dá)施工冠單位亂的施奏工人持員進(jìn)季行裝棄修的潛法律殲、法恰規(guī)及拿專業(yè)漸知識掃培訓(xùn)弦。膀（2橫）強潮化裝廊修審?fù)九ご慰厍o制的躬要點謠，制逝定裝光修審鍬批程馳序。民（3紗）落耗實二布次裝維修跟嶄蹤監(jiān)臟管責(zé)剪任制窄。執(zhí)（4男）制渡定違懸章裝等修處兵理流筐程。燭（5全）依傍據(jù)裝攜修方季案結(jié)地合日協(xié)常的鬼裝修克巡查搭記錄租和裝寨修變歸更記殃錄進(jìn)令行裝權(quán)修驗用收。伯5、修治安新管理構(gòu)程伙（1仙）警建立禿高素漫質(zhì)的持安管翠隊伍伯，按罵高標(biāo)概準(zhǔn)、權(quán)嚴(yán)要假求的瑞指導(dǎo)咳思想歇，嚴(yán)峰抓招洪聘、僚培訓(xùn)叨、上廚崗、夾考核繩等關(guān)簡鍵環(huán)奶節(jié)，令實施冊“踩準(zhǔn)軍賢事化艷管理壇”如。拘（2擋）毛確立碼治安幟重點背，加罪大對俗入住強期人燃流、勉物流粒、車泰流的辭有效蠟監(jiān)控瞧。西車位欺、車僅主、似車型究、車批色）豪（3竿）閘實施眠科學(xué)塑有效廣的防戴范體胸系，跨全面霧防范嘴實施百巡邏仁崗、兼固定丈崗（務(wù)守衛(wèi)革崗）坡、機緊動崗量三崗絲聯(lián)合愧防范伏，各度崗有泳效的陳配合豬與互杯動；茂（4伶）完丟善并哥發(fā)揮攜智能絡(luò)化系趨統(tǒng)的嚷安防踐優(yōu)勢朝。雹6、央入住金期管山理工釋作計鞭劃表難<三掛>滴常規(guī)痰期管水理許1、伏培訓(xùn)旨工作房通過呆培訓(xùn)傻，提絨高員晃工的嚼文化杰素質(zhì)殿、業(yè)宰務(wù)技糾能和稍管理沾服務(wù)符水平肯，為鬼大儒濾世家負(fù)物毒業(yè)項醫(yī)目培賢養(yǎng)一賓支品殊質(zhì)優(yōu)鎖良、疲專業(yè)錢過硬禿的物尺業(yè)管歪理隊?wèi)椅?，蒙使大劣儒世濫家社困區(qū)的雷物業(yè)兇管理激更加幅賦有敬成效香。市（1延）盟安管疤培訓(xùn)塌計劃上（2貴）綠鄰化培四訓(xùn)計僅劃球項次溫培訓(xùn)墻主題薪/教鄰材光培訓(xùn)鳥人務(wù)培訓(xùn)罩對象疼端綠化野工崗光位職粗責(zé)兇綠化悉班長脖綠化提工捧錘綠化瘋基礎(chǔ)富應(yīng)知賴應(yīng)會況綠化順班長支綠化騾工、票樓管武員踐涌割草搜機、齒高壓秘噴霧吵器等午器具煮的使叔用及溜保養(yǎng)欺/依宇據(jù)產(chǎn)殿品使四用說惹明書里綠化晚班長繡綠化押工倡村安全裂操作床規(guī)程籌

獻(xiàn)綠化坦班長脹綠化伐工治客戶營主管瘋局苗木鼓習(xí)性奸管養(yǎng)鄭特點禁綠化海班長亭綠化勵工吐客服伐主管側(cè)暫各類日表單聲使用梁的培卸訓(xùn)/吩依據(jù)細(xì)現(xiàn)場勒使用耀表單顫綠化鄉(xiāng)班長婆綠化勢工反樓管羽、客冠戶主川管霧寶氣候隔、土度壤水固分與漲苗木蝕的關(guān)債系貸綠化豎班長辱綠化噴工喉客戶點主管庭暗苗木舍等級養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)健及如悅何檢仰查苗波木病普蟲害乘依據(jù)蕩綠化突施工敞及相譽關(guān)材星料寫綠化究班長繭綠化攏工臟樓管突、客烤戶主訪管國（3京）行闖政培井訓(xùn)計械劃神（捐4帶）新針區(qū)工屯程部亞培訓(xùn)遠(yuǎn)計劃館2、煙常規(guī)圓期工潤作計寧劃表衣物業(yè)腥管理劫怎樣膝協(xié)助晴住戶昂驗樓壘我們少在辦網(wǎng)理住罷宅入充伙過椒程中豆，有毀一個水協(xié)助副住戶妙驗樓址的環(huán)言節(jié)，晃一般瀉住戶梯在入傍伙驗喬樓時飄僅憑盲開發(fā)型商有逐沒有霞通過碧政府父的質(zhì)效檢部住門驗材收、會有沒下有交棒工驗放收證端或自胃己開寶開燈亭、推指推窗民、有反沒有叨漏、丙滴水夜問題尺，粗唐略的詞檢查即一下昌了之予。但六住入劉以后槳往往期會發(fā)輕現(xiàn)工你程質(zhì)白量問餐題，費這些慮總是籠在工卻程竣雹工驗勁收過冶程中叢單憑杰工程恩竣工饒驗收皺來發(fā)窄現(xiàn)每厘家每照戶、茫面面饅俱到誕的工宵程質(zhì)炸量問頑題是渾不現(xiàn)盆實的續(xù)。因感此在在住戶恨入住薦前，外我們扛協(xié)助工住戶某檢查永房屋業(yè)，再辨把一拖次質(zhì)耗量關(guān)贈就顯敘得十毫分必鍛要，艦現(xiàn)在慶針對鑄住宅允建設(shè)抖工程訪上存套在的脆通病減，就意協(xié)助臨住戶崖驗樓戲時應(yīng)烏該注剃意的遭幾個應(yīng)問題媽和檢僑查方仁法簡麥略介悠紹如將下：油都一、攜結(jié)構(gòu)搬方面訂：待燈房屋裝結(jié)構(gòu)躲部份供主要猛指房傾屋基功礎(chǔ)、孟柱、仆梁、撲板（膽樓板莫）、燙墻（傅主要席反映泳現(xiàn)澆無墻）膝，現(xiàn)遮澆樓貝梯、猾剪力惜簡（喘高墻京樓宇漢）等浪承受吳房屋曠自重克和外立力作沉用的輛構(gòu)件危部分汪。結(jié)墾構(gòu)為洪終身置（癢50舟—7戴0素年）添保修尤；如寸在驗揭樓時吐發(fā)現(xiàn)槐梁下稿部、續(xù)墻病45能攝氏早度勇、板蒼上下雄在同痕一斷易面的超裂縫穴等，煤就要哨引起餓高度合重視節(jié)，尤本其是畝現(xiàn)澆鴿墻如姿果在葛同一劑部位月從樓戚高層記到低看層均身發(fā)現(xiàn)透同樣咬的延45仰攝氏扶度娃裂縫屢說明嗓該建凈筑物朵已發(fā)忠生了磨嚴(yán)重慈的不鎖均勻招沉降貌，基鼻礎(chǔ)有駛嚴(yán)重言問題冒，應(yīng)普立即昂報告狠建設(shè)伙單位豪。果宜二、鋤建筑唐方面見：絮1待、地洋面：場柴一般允住宅汽地面梳均為津水泥各砂漿北地面砌，洗類手間框同陽李臺和運廚房目為地熔磚地橋面，手驗樓叼時應(yīng)神注意秩：廳①周水泥壞砂漿冠地面拼應(yīng)平藍(lán)整不梁起砂臉，起嗽砂原賣因沙鍛漿標(biāo)謀號不烈夠，守水泥籃量不淹足，嘉應(yīng)鑿顏掉該亡找平雕層后遙，以信足標(biāo)均號的載水泥戶砂漿特重新雅找平半地面早。夠②避在陽稼臺、蚊廚房冊、洗欲手間蘭有地臥漏的薄地面財，注累意地獎面坡示度，壺為排掉不通樂暢地疼面均謝應(yīng)向干地漏問方向電傾坡紐。可井向地分面上吸傾水崖試驗慣，排適水通除暢地獎面不襲積水匪即為皂合格輩。儉③五對地井磚地飼面以玻小錘字輕擊伐應(yīng)發(fā)然出實聲聲，繁如輕辦擊發(fā)芒出晃“帳殼殼嶄聲托”捉說明駁地磚固空殼知，地精磚和蒼原地個面粘壁結(jié)不爆實，派（對暮洗手你間、行廚房孫的磁盯片墻博面也旁可用讀本辦糞法檢京驗）搶。其壞次磁先片、呼地磚既顏色女要一室致，牙鋪設(shè)匹應(yīng)平當(dāng)整，圍地磚祥之間謀“悠十鏟”蜜字交槍叉處嫁要無柄嚴(yán)重苦錯位該和平來整。峰2夏、墻晝面：累①裙墻面搭抹灰叉、批代灰要龜平整粥不裂愿縫，牽陰陽竄角（弟墻角吼和柱梯角）迎線條備平直壘；沒參有彎護(hù)彎扭晃扭。場②牽一般薪住宅勺墻面箭為涂伯料墻墓面，蔽要求狡色彩惕均勻蓄，不孔脫粉貸。法③認(rèn)洗手腔間、泳廚房包等磁要片墻崗面的混檢查佳一般有可采彩用上象述檢通查地觀磚的陣辦法舒進(jìn)行糊檢查甲。序④靈對經(jīng)蘭過一躁段日錢期后洗入伙針的房礙屋檢雖查其賣墻面已及窗抓戶上六、邊論框處振墻面黎或最故頂層醬樓宇匆的天咐面有疼無雨唯水滲音浸的匙痕跡老。右3須、門伴窗：闊①粒鋁合戲金門鮮窗應(yīng)夠開啟賭靈活文，構(gòu)翁造結(jié)柏實、幕拼縫蔬嚴(yán)密弊；門喜鎖好率用，肌窗戶攪（平挪開窗種、推馳拉窗杠）關(guān)覆上扣待上后熊要嚴(yán)盲密，寇玻璃梳膠要稠豐滿茄。僚②驕實木塘和夾盈板門南。專峰一般浙分戶臺門應(yīng)砍為實崖木門何，內(nèi)刷間房給可用面夾板郊門。牢實木緞門要戶不變閣形且爪關(guān)上某后嚴(yán)身密，磨門和胳地面靠有泛0.駝5備-1揀cm享之間垮的縫幻。夾畏板門字要平蠟整光私潔，呈要有喜條木饞包邊住，用壩手擊殼可感銅覺夾眨板厚渡薄，許以厚療實為漆佳。杯③第防火吊防盜奪門播毯防火糾防盜咳門一皮般里跑面填把充有騙防火碗棉等碎材料枕，用沖手擊并門上用方要透有密竄實感單覺，毫否則億防火壤棉填農(nóng)充不省實或搏有下素垂的梁可能斥，其始它略燈同于成木門局檢查何。涌捎三、息管道休：儀1巨、給拉水系糠統(tǒng)：嗚①塔鍍鋅習(xí)管要麻不生甘銹，雁有銹樹斑即珠有采佛用了依不合房格的還非標(biāo)顧冷鍍憑鋅管悠之疑嬸。（寧市建滔設(shè)局因有規(guī)智定嚴(yán)匯禁采風(fēng)用冷鞭鍍鋅零、不晌合格旗的水朽煤氣座管）惜②咐對暗鞭埋的估給水涼管來坡說只乳能看移墻壁橡面有撿沒有密滲出梨水的盈痕跡陣，哪蟻怕是沖輕微口的都濱不允那許。棕③進(jìn)坐便例器、亮水咀田、管沈道沒摩有滴抹、漏漿、跑罵、冒劈水的紗情況禽，水追咀要衛(wèi)開啟繩靈活淹。院④屈注意此抄水雁表記件錄原籮始新厭表的臭行度壁，并珍讓收期樓業(yè)建主確教認(rèn)。眨2割、排璃水系隆統(tǒng)：膠①海洗手狡間、汁陽臺語、廚捷房有植地漏對的連冠同檢涼查地央面坡階度一商起倒回水試范，在倚檢查偽地面燭坡度疏同時筐檢查醉地漏宜排水禁暢不稠暢通俯（地爹漏要燕能迅惜速排駐水，齊否則執(zhí)有堵憶塞或盆輕度繞堵塞海）。軟②徑檢查嫁排水觀水平肚管不霉能倒剪坡，熱應(yīng)向雁垂直子排水助總管犧方向淚傾坡美，否鼓則排樓水不頓暢也新極易誠堵死擔(dān)，同判時檢才查水腹平排凡水管婆各接醋頭處盜有沒勤有漏扣滲水線。（主檢查政水平頃排水柔管一攤般要是到下犬一層園樓檢粒查）勞③免檢查雪坐便酬器下欺水是腦否通側(cè)暢。蠅罰四、宋電系尾統(tǒng)：院1喬、檢增查開疊關(guān)，壞并檢壽查每肆個燈端是否按都亮夕，不并亮?xí)r門檢查畝是開涂關(guān)問輝題還盟是燈擦已壞茂。勺2嚇、檢自查插嗎座是丹否全圖通電芽，可便用燈運泡或淋萬用撒電表迅試（德指示愿22鑒0V放），央不能醬用試責(zé)電筆范判斷微插座碎有沒借有電論。飼3輩、最斃好用保絕緣陣搖表滅檢測瘡各回恐路之振間的傻絕緣淺情況仰，并聾應(yīng)作脊好檢氏測記皂錄。步4主、把布新電點表的芒行度窩記錄帽下來蔥并讓狠收樓映業(yè)主夠簽字紙確認(rèn)繭。姨孝上述寶是協(xié)雞助業(yè)榆對住惑宅樓鳥宇收臟驗樓殃時一桌般應(yīng)間注意擾的問右題。內(nèi)各管趨理處聾主任受、物盟管員筑、機約電工越都應(yīng)舅掌握訓(xùn)這些冶常規(guī)鍛知識計。臟收樓警（入扔伙）坡服務(wù)透方案釘一、符收樓踐場地御/及環(huán)境素注重刻收樓稼處環(huán)敞境與師整體刺的包沙裝設(shè)同計，改收樓哈處選替借園瞎區(qū)內(nèi)姜尚未別啟用璃的商耐場作油為辦快公地木點，賢面積樸在后20羨0駐㎡虜—夜30什0沖㎡之績間，離若能丸在度30書0漢㎡以腳上更吩佳。晌收樓夸處室艱內(nèi)環(huán)虛境以膠墨綠筑/估蔚藍(lán)坦色相腔互搭獵配作宰為主璃色調(diào)嘴，令賄顏色怪更顯渠柔和籮統(tǒng)一炎。另紋外，窮收樓燭處使絞用清貌晰捏/斤圖文榨并茂稻的大繞型坐喉地式配指示掠牌，忙將開份放式辭設(shè)計丙的收釋樓處日自然飄地劃彈分為城多個柳發(fā)揮思不同耀功能序的場糊區(qū)，只使到叢場人售士能婦一目筒了然讓地辨滲認(rèn)收窮樓處像內(nèi)提存供的弱多項蝶不同面服務(wù)浴設(shè)施肥。湊二、泡收樓刺處的弄設(shè)施喊1.粥視聽揉室恭讓業(yè)冒主收畫看收灰樓錦臉囊劃VC難D畝，提教醒收仔樓時拜必須兔注意質(zhì)的細(xì)希節(jié)事霧項。杰2.煉CD寄R讓OM扇場內(nèi)川的電研腦可違供業(yè)翻主選側(cè)看有挨物業(yè)估公司爸或發(fā)奶展商倘安排皺制造壘的債CD夕R裳OM眠，以艱了解是物業(yè)絨及臨針近各戚項公遙共設(shè)秩施。猴3.打輪侯工區(qū)域嫌擺放材多張幫寬敞歡舒適浪，數(shù)求量充頌裕的仔坐椅孔。焦4.亡小食創(chuàng)亭煉提供拍免費白茶點芬/亭糖果令/獲小吃隊，業(yè)役主可綢稍事秒休息隊飲食釀。則5.樸兒童濟(jì)娛樂征場昆等候稻辦理散收樓良手續(xù)膽時，委小朋粉友可秋另尋吧歡樂瓦天地鑼。約6.腫報刊陣雜志肅雜志圓架存清放各戚大報第刊雜瘦志，標(biāo)以供嬸閱讀曠消遣壞。努三、三多元道化式驅(qū)服務(wù)薯柜臺可收樓蹈處內(nèi)膽設(shè)置惱新居構(gòu)入伙聞時所普需的姑各類軌配套茫服務(wù)波攤位蚊，并蜻特別堤提供東獨家罪優(yōu)惠無。務(wù)臣求讓慈業(yè)主報可在鳥收樓卸時一臨并挑擦選及職辦理猶登記抱手續(xù)騎，既成便利五又快甲捷省雞時，祥服務(wù)畝包括懸：布1.交各項妨家政微所需掘服務(wù)掉；蘆2.減地產(chǎn)曠租務(wù)闖代理奏服務(wù)咬；數(shù)3.打果/熄有線蘇/寺寬帶銳公司慶提供布的住異宅申逃辦服財務(wù)；喘4.裹專職唯室內(nèi)舅設(shè)計頌；貴四、嗎收樓竭過程究1.繡業(yè)主翻先于射接待披處登而記輪敢侯時脹間（餡憑《延收樓某（入戀伙）弊許可籌簽證志單》球排號昌），蓋管理莖人員套會自銷動幫裙業(yè)主腔檢查乞是否渾以帶宜齊所襯需文響件；悔2.代集齊渡的文深件即亂時由樂職員吵自行餓送往孩處理幟；襯3.揉業(yè)主腎則有詞專人殖引領(lǐng)士入內(nèi)爐，安折排進(jìn)蛇入視筆聽室恩收看病收樓武錦囊膝VC尚D擊；搭4.鎖接著受（排贈號）道前往欠收樓趴柜臺刷查看伯已由牲職員襲為業(yè)什主填趙妥的陡收樓曲文件弓，業(yè)蔽主只丘需簽悶名作領(lǐng)實便代可；釘5.都業(yè)主完按照條文字聯(lián)約定聚，繳圈清各洪項應(yīng)幼繳費厲用；麥6.風(fēng)領(lǐng)取漸鑰匙干，由孩管理豐人員向陪同繡驗收顯房屋這；的7.寇驗收鐵完畢女，在酒臨時潛管理懂服務(wù)拆中心蝶確認(rèn)橡《業(yè)魄主入賞住驗挪房表擴(kuò)》，灘領(lǐng)取慮《住睡戶證怕》；修8.標(biāo)領(lǐng)取估管理框處女/誕發(fā)展惠商贈碗送的伯入伙睬紀(jì)念殲品一于份。婦XX虎XX黨物業(yè)茄管理桿有限糞公司枝程淹徒遺治吃支須紙敲債述態(tài)懶耍XX速XX翁管理疤處咳二程OO丈三年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