碧桂園建設(shè)工程監(jiān)理示范

第一部 委托人（全稱：廬江碧城房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理人（全稱：建設(shè)項(xiàng)目管的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一1；2.工程地點(diǎn) ；3.工程規(guī)模 ；4。中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋1.2.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于；。12017月2（1）年月年 （2）年月年 年月年 年月年 年 訂立地點(diǎn)：廬江碧桂園項(xiàng)目 本合同一式陸份具有同等法律效力雙方各執(zhí) 委托人 住所：合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)住所：巢湖市居巢區(qū)健康城東大道188號(hào) 東路東方景苑50幢 法定代表人或其法定代表人或其 （ 賬號(hào) 傳真 第二部 通用條“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，“、“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合會(huì)性發(fā)海嘯水、、和條約的其他形。、；（3）條件及附錄A、附錄施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在條件中具委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B委托人應(yīng)按照附錄B委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條委托人應(yīng)按照附錄B的和職責(zé)告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表7287理人的法定代表人或其人在上簽字并蓋28因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭解除本合同的協(xié)議必須采取形式，協(xié)議未達(dá)成之4.2當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)7天內(nèi)發(fā)出解除本合同，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同4.1監(jiān)理人在條件5.3中約定的支付之日起28144.2.314雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向條件約定的仲裁機(jī)構(gòu)委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期間及本合同終止后兩年內(nèi)涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與第三部分條 監(jiān)理范圍包括：本合同涵蓋的所有的項(xiàng)目建設(shè) ，施工準(zhǔn)備各階段，組織專業(yè)人員熟悉圖紙，提出詳盡意見(jiàn)填報(bào)各項(xiàng)附錄表格承建單位質(zhì)量技術(shù)、，。。 2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形 2.4.3對(duì)監(jiān)理人的范圍。 2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條 2.5定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：開工前提供監(jiān)理規(guī)劃一份、。2.7附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋設(shè)備的所有權(quán)屬于： 監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：移 3.4 3.6 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投4.2.3逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期利5.1幣種為：，比例為： ，匯率 5.37第二次付款第三次付款最監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿本合同生效條件：簽章生 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤诟郊庸ぷ鞒杲?善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程 提 提訟 8.6 監(jiān)理人