房產轉讓合同(15篇)

第頁共頁房產轉讓合同(15篇)房產轉讓合同(15篇)房產轉讓合同1甲方〔轉讓方〕：乙方〔受讓方〕：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米〔其中主房平方米，儲藏室平方米，閣樓平方米〕。三、轉讓時間：雙方同意于年月日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為元〔大寫〕。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，假設發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當相應的責任，與乙方無關。七、假設乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。八、本轉讓協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違背。如有違約，支付對方違約金元〔大寫〕，并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購置甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：乙方：年月日年月日證明人：年月日房產轉讓合同2轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：如今平等、自愿的根底上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉讓房屋的根本情況：該房屋位于XX縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否那么一切后果由甲方全部承當。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，假設變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，假設一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：見證方：房產轉讓合同3賣方：_________________________買方：_________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。賣方(簽章)：_________買方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日房產轉讓合同4甲方(轉讓方)：xxx分局壺關公路管理段乙方(受讓方)：xxx蜂王食品甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段原址房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公字第00043號】，故房產權屬于甲方。第二條甲方對有償轉讓閑置房產的聲明甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為根據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原那么，經xxx分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)工程開展，特將閑置的原壺關公路管理段原址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”xxx蜂王食品，用于消費加工農副產品使用。第三條乙方購置聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購置原壺關公路管理段原址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，按照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。第四條房產轉讓價值根據按照現有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估對房產進展資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段原址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。第五條付款方式甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。第六條違約責任甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。第七條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章):負責人(簽字)：乙方(蓋章):負責人(簽字)：二〇xx年xx月xx日房產轉讓合同5賣方：代表人〔代理人〕：送達地址：買方：代表人〔代理人〕：送達地址：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：證件名稱及號碼：送達地址：經紀方：住所地：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，通過經紀方提供居間效勞，三方就房產買賣及居間關系的相關事宜達成以下合同條款：第一條【轉讓房產標的】賣方轉讓給買方的房產位于武漢市區(qū)單位物業(yè)〔下稱該房地產〕，建筑面積為平方米，構造，用處，《房屋所有權證》號字第號，《土地使用權證》號為字第號，買方已經核實以上房產信息?！惨陨暇杂行ёC件記載為準〕。第二條【房產產權狀況】房地產產權現狀為以下第〔〕種：A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用。B、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，該房產處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約元整〔小寫：元〕人民幣，賣方應在贖房后日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第〔〕種方式贖房:〔a〕、賣方自己籌資金贖房，并應在簽署本合同之日起日內還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過日；〔b〕、買賣雙方同意用買方支付的購房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產貸款銀行通知可提早還款時直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房；〔c〕、賣方委托擔保公司提供擔保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內出具全權委托公證書給擔保公司和經紀方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。第三條【房產轉讓價格】該房產轉讓價格為按套轉讓，轉讓價人民幣元整〔小寫：元〕，如包括其它隨房轉讓的家私家電的，以列明的清單為準。第四條【付款約定】：〔一〕定金人民幣元整〔小寫：元〕為第一局部房款。賣方同意買方在簽署本合同時支付局部定金人民幣元整〔小寫：元〕，經紀方應預留人民幣元整〔小寫：元〕在經紀方作為交房保證金及水電費、煤氣費、物管費等保證金。簽訂合同后日內向〔賣方/經紀方〕支付剩余定金人民幣元整〔小寫：元〕。本條所約定的定金如局部或全部交由經紀方托管的，買方將定金支付給經紀方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。托管在經紀方的定金于時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方因發(fā)生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金根據買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決?！捕橙嗣駧旁残懀骸碁榈诙植糠靠?。付款方式為以下第〔〕種：A、一次性付款：買方應在之前將房款人民幣元整〔小寫：元〕足額支付給〔賣方/經紀方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管〕B、銀行按揭付款：〔1〕買方應在房產過戶收單后個工作日內將首期款〔第二局部房款的一局部〕人民幣元整〔小寫：元〕足額支付給〔賣方/經紀方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管〕，此款不包括已經支付的定金。〔2〕第二局部房款余款人民幣元整〔小寫：元〕，買方以〔商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商〕方式支付給賣方，并委托經紀方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費。如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，買方應在過戶當日以現金或轉賬方式支付差額房款給賣方。賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：第五條【房產過戶】〔一〕、買賣雙方應在房產注銷抵押登記后個工作日內，到房產管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》，交納過戶稅費，辦理房產過戶手續(xù)。買方應在領取房屋所有權證及土地使用權證后個工作日內辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對該房地產享有完好所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購置權。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否那么賣方必須承當由此引起的一切法律責任。第六條【過戶稅費承當】〔1〕調檔費；〔2〕契稅；〔3〕印花稅；〔4〕綜合效勞費；〔5〕產權登記費；〔6〕營業(yè)稅；〔7〕城市建立維護稅；〔8〕教育費附加；〔9〕土地稅；〔10〕個人〔單位〕所得稅；(11)土地增值稅；(12評估費；〔13〕合同交易工本費；(14)土地登記費；(15)測繪費；〔16〕公證費；〔17〕律師費；〔18〕贖房費用；〔19〕保險費;〔20〕按揭手續(xù)費;〔21〕土地收益金;〔22〕其他。其中買方支付以上第項稅費，由賣方支付上述第項稅費。經紀方代辦稅費交付手續(xù)的，買方承當的稅費應提早支付到經紀方指定帳戶，賣方承當的稅費可直接從房款中抵扣。假設出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定那么由按以下第〔〕種：A、按政府規(guī)定各自支付B、買方承當C、賣方承當第七條【第二局部房款】〔一〕、辦理完房產過戶手續(xù)后〔如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)〕個工作日內由經紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。如此款在銀行監(jiān)管，那么由銀行根據雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀行付款。〔二〕、交房保證金、水電費、物管費保證金，在賣方辦理完房產交接手續(xù)、水電過戶手續(xù)、并結清所欠的水電費、物管費等費用后后個工作日內由經紀方直接劃入賣方指定的收款帳戶?！踩?、如買方辦理銀行按揭，那么銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。第八條【房產交付】〔一〕、賣方應當在收到全款〔交房保證金及擔保公司結算尾款除外〕后日內，將房產按合同約定的條件交付給買方，如賣方回絕交房，買方有權根據有效房產權利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內賣方的個人物品視為丟棄物處理，如缺少應當交付的家私家電等設施、物品的，買方仍有追索權。交房前賣方須付清一切有關該房產所欠費用〔包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、費及土地使用費等〕?！捕场⑷缳u方收到全款〔交房保證金及擔保公司結算尾款除外〕后回絕交房，因客觀原因導致買方沒有根據上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應按每月元租金標準或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金。第九條【傭金支付】〔一〕、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當日向經紀方支人民幣元整〔小寫：元〕作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣元整〔小寫：元〕；買方向經紀方支付傭金人民幣元整〔小寫：元〕，支付時間為?！捕场⒑炇鸨竞贤?，假設本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方收取上述效勞傭金的權利。第十條【經紀方的責任及義務】〔一〕、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，假如未履行義務，應承當違約責任?！捕?、所有關于該房屋信息均來自甲方，乙方已經看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承當賠償責任。第十一條【違約責任】〔一〕、任何一方不履行合同約定義務，導致交易無法完成的，應向對方承當違約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權解除合同并沒收定金或要求買方支付房產轉讓價百分之違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產轉讓價百分之違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承當賠償責任。〔二〕、本合同簽定后，如買方回絕交付定金而違約，應向賣方支付房產轉讓價百分之五的違約金；如賣方回絕收取定金而違約，應向買方支付房產轉讓價百分之五的違約金?！踩?、無論在任何情況下，假設賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購置該房地產，那么違約方須即時支付經紀方違約金人民幣元整〔小寫：元〕；假設買賣雙方在未得經紀方同意下協(xié)議解除本合同，那么買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣元整〔小寫：元〕。第十二條【合同成立生效】〔一〕、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經紀方之間居間合同糾紛，房產所在法院有訴訟管轄權。A、向房產所在地人民法院起訴；B、向武漢仲裁委員會申請仲裁?！捕?、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內容與本合同內容有不一致的，以本合同條款為準。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人拒收簽收或其別人代簽署的，仍視為送達。第十三條【合同備注】備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準：賣方買方：經紀方：代理人：代理人：代表人：合同簽署時間：年月日房產轉讓合同6甲方〔轉讓方〕：開遠晉云經貿乙方〔受讓方〕：趙松以上雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，達成如下房地產轉讓協(xié)議，以資共同遵守。一、轉讓房地產的界定：甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：D-〔29〕-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第202302622號，用處：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。二、轉讓價款及付款方式：經甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整〔￥3，600，000.00元〕分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整〔￥1，000，000.00元〕，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整〔￥2，000，000.00元〕，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整〔￥600，000.00〕。三、房地產轉讓稅費的承當：乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承當該產權過戶變更登記所產生的一切費用。四、違約責任：乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。五、本協(xié)議經雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。甲方〔簽章〕：開遠晉云經貿乙方〔簽字〕：甲方法定代表人〔簽字〕：協(xié)議簽訂日期：年月日房產轉讓合同7賣方：____________________姓名：____________性別______出生日期____________年______月______日國籍：____________________住址：____________________：____________________身份證號碼：____________________買方：____________________姓名：____________性別______出生日期____________年______月______日國籍：____________________住址：____________________：____________________身份證號碼：____________________買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產______個單元座落在XX市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為______幣______百______拾______萬千百______拾______元整。(原樓價為______幣______百______拾______萬______千______百拾______元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到XX市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請XX市仲裁機構仲裁或XX市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經XX市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，均具同等效力。賣方：____________買方：________________________年______月______日房產轉讓合同8頂讓方〔乙方〕：身份證號碼：房東〔丙方〕：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街〔路〕號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣〔大寫：〕，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，〔大寫：〕，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方：乙方：簽到日期：房產轉讓合同9轉讓方〔簡稱甲方〕：受讓方〔簡稱乙方〕：經甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條、房屋轉讓的根本情況轉讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于望城縣xxxxx四樓套間，房屋構造為磚混構造，建筑面積120平方米〔包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施〕，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。第二條、轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為〔人民幣〕￥xxxxxxx.00整，大寫：〔人民幣〕壹拾捌萬圓整。第三條、付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元〔大寫：伍萬圓整〕；剩余房款130000.00元〔大寫：壹拾叁萬整〕，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。第四條、房屋過戶房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承當一半。第五條、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。轉讓方〔以下簡稱甲方〕：受讓方〔以下簡稱乙方〕：工作單位：工作單位：住址：住址：身份證號：身份證號：聯(lián)絡：聯(lián)絡：證明人〔以下簡稱丙方〕：身份證號：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的根底上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋〔以下簡稱該房屋〕轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購置該房屋、地下室及其附屬設施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米〔包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施；〕地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。三、乙方同意購置甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整〔￥20，000。00元〕。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整〔￥10，000。00元〕，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購置該房屋的首付款〔人民幣〕萬仟佰拾元整〔￥元〕；甲方應提供所有前期因購置該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整〔￥10，000。00元〕。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購置該房屋而開具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，假設因甲方的忽略而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承當。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著老實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承當；如因甲方原因導致乙方不能獲得房屋所有權證的’，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方假設單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年月日年月日房產轉讓合同10甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、老實信譽的原那么，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：一、甲方轉讓的標的：土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。二、轉讓價款及支付方法1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產工程按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容積率和報建費，費用由乙方承當;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。2、支付方式：2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進展，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在XXX內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。三、履行條款3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃答應證等五證的正本給乙方。3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承當。甲方應付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付局部，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。3.3：律師法律效勞費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承當50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師效勞費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產權轉讓過戶手續(xù)之日付清。3.4：甲方必須配合乙方辦妥工程(含用地證件)開發(fā)的'一切合法手續(xù)，確保乙方順利進展工程開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。四、陳述與保證4.1：甲方的陳述與保證4.1.1：甲方保證以上轉讓的資產工程無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完好的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承當由此所產生的乙方損失。4.1.2：關于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。4.2：乙方的陳述與保證4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。4.2.2：乙方保證受讓資產的資金來合法。五、保密條款本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方答應，不得向第三方透露。六、違約責任本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承當相應的違約責任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，那么甲方雙倍返還定金給乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，那么無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。七、爭議解決假設因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。八、其他本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________XXX____月____日XXX____月____日房產轉讓合同11甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方所在內國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將產權轉讓給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的根底上，達成如下條款：一、甲方自愿將該住房指標及房產所有權轉讓給乙方，自協(xié)議簽字生效起，由乙方支付給甲方。二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產轉讓手續(xù)，費用由乙方承當。三、甲方將房屋產權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。四、假設甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承當任何責任。五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。六、甲方如有違約，那么應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議，否那么一切后果由乙方自己負責。八、此協(xié)議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)視方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。甲方簽字〔蓋章〕：監(jiān)視方簽字：乙方簽字〔蓋章〕：年月日房產轉讓合同12賣方：姓名性別出生日期國籍住址身份證號碼買方：姓名性別出生日期國籍住址身份證號碼買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。〔原樓價為幣百拾萬千百拾元整〕。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：年月日房產轉讓合同13甲方：乙方：丙方：經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：第一條地塊概況1.1該地塊位于，土地面積為平方米〔折畝〕。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。1.2現該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。第二條轉讓方式2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2.2土地的轉讓價每畝為萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線〔水、電、通信等〕遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣萬元。2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米〔詳見國用〔〕字第號和國用〔〕字第號〕，抵押擔保的范圍與甲方承當的責任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得畝土地的國有土地使用證之日止。2.5該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。工程開發(fā)完畢并經審計后，工程凈利潤率超過%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。第三條違約責任3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該地塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。3.2乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3.3丙方應對乙方承當連帶責任。第四條其他4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承當。4.2乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。4.3本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.4本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。4.5本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。4.6本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：代表：乙方〔蓋章〕：代表：丙方〔蓋章〕：代表：年月日房產轉讓合同14轉讓方(下稱甲方)：受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就房產轉讓一事達成如下協(xié)議：一、事項甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房。注：構造：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________二、支付款項乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。三、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。轉讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________年月日年月日房產轉讓合同15出讓人：______________________〔以下簡稱甲方〕受讓人：______________________〔以下簡稱乙方〕見證方：____________________