安置房購房合同范本

第頁共頁安置房購房合同范本安置房購房合同范本出賣人(甲方)：____________聯(lián)絡(luò)：________________________買受人(乙方)：____________聯(lián)絡(luò)：________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在______________________________，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的理解，愿意購置該房產(chǎn)。二、乙方購置的甲方商品房為______________________________，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。三、面積確認(rèn)及面積差異處理1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ)。四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計(jì)人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。五、付款方式1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。六、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，假設(shè)不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承當(dāng)。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承當(dāng))。十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方回絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在____個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)