2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師-建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)考試歷年高頻考點(diǎn)卷摘選版帶答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師-建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)考試歷年高頻考點(diǎn)卷摘選版帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后第1卷一.單項(xiàng)選擇題(共10題)1.在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作的最早開始時(shí)間等于各緊前工作的（）。A.最遲完成時(shí)間的最小值B.最遲開始時(shí)間的最大值C.最早完成時(shí)間的最小值D.最早完成時(shí)間的最大值2.（）不能對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的償債能力進(jìn)行分析。A.利息備付率B.償債備付率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.內(nèi)部收益率3.以提高工作效率為主，基于BIM模型數(shù)據(jù)開展各種工作的BIM應(yīng)用軟件稱為（）。A.BIM工具軟件B.BIM基礎(chǔ)軟件C.BIM平臺(tái)軟件D.BIM設(shè)計(jì)軟件4.在采用概算定額法編制工程概算時(shí)，其主要依據(jù)是（）。A.擴(kuò)大單位估價(jià)表B.單位估價(jià)表C.概算指標(biāo)D.估算指標(biāo)5.招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的工程設(shè)備的單價(jià)，應(yīng)列入（）。A.暫列金額B.工程設(shè)備暫估價(jià)C.總承包服務(wù)費(fèi)D.規(guī)費(fèi)6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的屋面防水工程最低保修期限為()年。A.2B.3C.4D.57.下列屬于建設(shè)工程監(jiān)理部門規(guī)章依據(jù)的是（）。A.《建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》D.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》8.現(xiàn)有一筆10萬(wàn)元的債務(wù)，若要求每年年末償還3萬(wàn)元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，5）=0.26338。A.4～5B.5～6C.6～7D.7～89.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表主要用于計(jì)算投資項(xiàng)目的（）。A.動(dòng)態(tài)盈利性指標(biāo)B.動(dòng)態(tài)清償性指標(biāo)C.靜態(tài)盈利性指標(biāo)D.靜態(tài)清償性指標(biāo)10.某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作B的最早開始時(shí)間為第6天，持續(xù)時(shí)間為5天。工作B有三項(xiàng)緊后工作，其最早開始時(shí)間分別為第14天、第16天、第17天。則工作B的自由時(shí)差是（）天。A.3B.5C.6D.8二.多項(xiàng)選擇題(共10題)1.下列投資方案選擇方法中，可以用于壽命期不同的互斥方案選擇的方法有（）。A.凈年值法B.凈現(xiàn)值法C.最小公倍數(shù)法D.內(nèi)部收益率法E.追加投資收益率法2.建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)有（）。A.合同風(fēng)險(xiǎn)大B.工程合同變動(dòng)較為頻繁C.工程合同管理工作極為復(fù)雜D.合同管理對(duì)經(jīng)濟(jì)效益影響較大E.建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)短暫的過程3.工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)應(yīng)由（）組成。A.問接費(fèi)B.措施項(xiàng)目費(fèi)C.其他項(xiàng)目費(fèi)D.規(guī)費(fèi)和稅金E.分部分項(xiàng)工程費(fèi)4.在繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，應(yīng)遵循的基本規(guī)則有()。A.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達(dá)已定的邏輯關(guān)系B.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，可以出現(xiàn)循環(huán)回路C.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點(diǎn)之間嚴(yán)禁出現(xiàn)帶雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線D.網(wǎng)絡(luò)圖中的節(jié)點(diǎn)都必須有編號(hào)，其編號(hào)可以重復(fù)E.雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線5.已知某建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)算期為n，基準(zhǔn)收益率為i，內(nèi)部收益率為IRR，則下列關(guān)系正確的有（）。A.當(dāng)IRR=ic時(shí)，NPV=0B.當(dāng)IRRC.當(dāng)IRR>ic時(shí)，NPV>0C.當(dāng)ic＜IRR時(shí)，NPV＞0D.當(dāng)NPV0時(shí)，投資回收期小于nE.當(dāng)NPV＞0時(shí)，動(dòng)態(tài)投資回收期小于n6.我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括（）。A.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)B.基本預(yù)備費(fèi)C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D.不可預(yù)見準(zhǔn)備金E.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)7.建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，它是由（）匯總編制而成的。A.各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算B.各個(gè)單位工程綜合概算C.預(yù)備費(fèi)用概算D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算E.各個(gè)設(shè)備及安裝單位工程概算8.下列因素中，影響資金等值計(jì)算的是(??)。A.資產(chǎn)負(fù)債率B.資金額大小C.內(nèi)部收益率D.資金發(fā)生時(shí)間E.折現(xiàn)率大小9.下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅費(fèi)中，屬于銷售稅費(fèi)的有（）。A.人防工程費(fèi)B.用電權(quán)費(fèi)C.營(yíng)業(yè)稅D.城市維護(hù)建設(shè)稅E.教育費(fèi)附加10.下列房地產(chǎn)憑證中,屬于房地產(chǎn)證券的有()A.房地產(chǎn)上市公司股票B.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明C.商品房預(yù)售許可證D.房地產(chǎn)企業(yè)債券E.地方政府士地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券三.不定項(xiàng)選擇題(共5題)1.甲施工企業(yè)2013年年末損益表和資產(chǎn)負(fù)債表中有關(guān)資料如下：甲施工企業(yè)2011年年末損益表和資產(chǎn)負(fù)債表（單位：元） 項(xiàng)目 金額 項(xiàng)目 金額 工程結(jié)算收入 1560000 財(cái)務(wù)費(fèi)用 50000 工程結(jié)算成本 1000000 投資凈收益 30000 工程結(jié)算稅金及附加 300000 營(yíng)業(yè)外收入 20000 其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) 100000 營(yíng)業(yè)外支出 10000 管理費(fèi)用 200000 實(shí)收資本 5000000 根據(jù)以上資料，回答下列問題：該施工企業(yè)的工程結(jié)算收入的內(nèi)容包括(）。A.建筑合同的初始收入B.建造合同變更收入C.建造合同索賠收入D.材料銷售收入2.某產(chǎn)品具有4個(gè)功能領(lǐng)域F1、F2、F3、F4，其一對(duì)一強(qiáng)制評(píng)分后的修正得分、各功能的現(xiàn)實(shí)成本如下表所示: 功能領(lǐng)域 修正得分 現(xiàn)實(shí)成本(元) F1 3 2344 F2 4 2555 F3 2 1348 F4 5 2778 合計(jì) 14 9025 注:計(jì)算過程中保留三位小數(shù)。根據(jù)以上資料，回答下列問題:若整體的目標(biāo)成本為8600元，則F4的功能目標(biāo)成本是（）元。A.2860B.2980C.3760D.30703.某建筑工程公司擬購(gòu)買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年：每年的銷售收益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場(chǎng)變化而變化；按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用（按一年銷售收益為2.8億元計(jì)算）每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。根據(jù)以上資料，回答下列問題：如果實(shí)際發(fā)生值與預(yù)測(cè)值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為（）億元。A.1.432B.2.865C.5.687D.7.9324.某大型工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)人編制了完整、詳細(xì)的招標(biāo)文件，內(nèi)容包括：①招標(biāo)公告；②投標(biāo)須知；③通用條件；④專用條件；⑤合同格式；⑥圖紙；⑦工程量清單；⑧中標(biāo)通知書；⑨評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單；⑩投標(biāo)文件格式等。招標(biāo)人通過資格預(yù)審對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人進(jìn)行審査，確定了資格預(yù)審表的內(nèi)容，提出了對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)人資格條件的要求，包括：①資質(zhì)等級(jí)的要求；②投標(biāo)人在開戶銀行的存款達(dá)到工程造價(jià)的5%；③主體工程中的重點(diǎn)部位可分包給經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商完成；④必須具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。[2007年真題] 該項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)容中不應(yīng)包括（）。A.招標(biāo)公告B.中標(biāo)通知書C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單D.投標(biāo)文件格式5.某工程合同價(jià)為2000萬(wàn)元，工程價(jià)款采用按月結(jié)算方式。工程從2012年5月至9月，開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)的20%作為預(yù)付款，主要材料占施工產(chǎn)值的62.5%。業(yè)主自開工第1個(gè)月起，從承包商的工程價(jià)款中按5%的比例扣留保留金，工程完成情況如下：①5月份完成工程200萬(wàn)元，其中有5萬(wàn)元材料由甲方提供。②6月份完成工程300萬(wàn)元。③7月份完成工程400萬(wàn)元，另外由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程局部返工，造成拆除材料費(fèi)損失1500元，人工費(fèi)損失1000元，重新施工人工、材料費(fèi)合計(jì)1.5萬(wàn)元。④8月份完成工程600萬(wàn)元，但由于承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失2400元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：8月份應(yīng)結(jié)算工程款為（）萬(wàn)元。A.482B.482.5C.512.74D.600第1卷參考答案一.單項(xiàng)選擇題1.正確答案：D,2.正確答案：D,3.正確答案：A,4.正確答案：A,5.正確答案：B,6.正確答案：D,7.正確答案：C,8.正確答案：A