商品房代理銷售合同

PAGEPAGE1商品房代理銷售合同甲方（銷售代理方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（商品房開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方所開發(fā)的商品房的銷售進行代理，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：第一條協(xié)議的目的甲方將乙方的商品房進行代理銷售，本協(xié)議為甲乙雙方之間合作的基礎。第二條代理銷售授權甲方有權在合法的前提下以乙方的名義進行商品房的代理銷售，并負責向購房者進行商品房的介紹、售賣、簽合同、收尾款等合法經營活動。甲方在代理銷售期間應當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，自覺維護乙方商品房產品的聲譽，不進行虛假宣傳，或者誤導消費者。甲方應當加強團隊管理，切實保證團隊的穩(wěn)定性和隊員的專業(yè)水平，確保協(xié)議的執(zhí)行。第三條合同銷售規(guī)定合同模板：所有合同必須使用乙方的正式成交合同模板，并在其基礎上進行。合同簽訂：甲方有責任向購房者解釋有關合同內容，必須詳細介紹合同內容，讓購房者了解所有專業(yè)術語的含義，并確保購房者完全了解合同內容，合同簽訂完畢后，不得私自更改。合同實施：合同生效后，甲方應當及時按照合同規(guī)定，代表乙方向購房者、教育購房者，履行相關協(xié)議條款和義務。合同解釋：合同有歧義或者涉及其他問題，甲方應牽頭協(xié)商，與乙方代表一同溝通解決問題，確保各項作業(yè)的正常開展。第四條薪酬及付款規(guī)定甲方的薪酬：甲方代理銷售乙方商品房的，按協(xié)議合費率計算，乙方需按期向甲方支付前期傭金和后期傭金，具體數額及支付時間以雙方簽訂的委托合同為準。付款游戲：乙方委托售房款須直接支付購房者或是按約定支付給甲方。甲方應當在收到購房者付款后3個工作日內，將代售傭金結算給乙方。如逾期未付的，乙方可要求甲方賠償相關損失。第五條保密條款雙方應保守本協(xié)議及有關業(yè)務信息（包括但不限于乙方的經營計劃、產品方案、工藝技術、市場信息、客戶談判等）的秘密，除非得到對方書面同意或必須按照法律法規(guī)和有關機構的強制性規(guī)定披露，不得將其透露給任何第三方或利用該等機密信息牟取任何利益。第六條法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本均具同等法律效力，在協(xié)議有效期內雙方簽署的附件，均為本協(xié)議的補充和完善部分，如與本協(xié)議有不一致之處，以附件為準。（以下無正文，為雙方簽名蓋章位置）甲方（