知名企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)管理辦法內(nèi)容詳細(xì)

設(shè)計(jì)管理編號(hào)：津冀區(qū)【2014】號(hào)版本：A/1頁(yè)碼：封皮共1頁(yè)碧桂園津冀區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)管理辦法展碧桂園需津冀謙區(qū)域孝標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)管智理辦法夾批準(zhǔn)：赤審核：嶼擬稿：深主責(zé)部門(mén)思津冀蓋區(qū)域設(shè)計(jì)管理婚部日相關(guān)部門(mén)違各項(xiàng)目部、區(qū)乳域工程技術(shù)部裹、客戶關(guān)系管鳴理部、運(yùn)營(yíng)組羞、營(yíng)銷管理部裕、物業(yè)分公司搏執(zhí)行日期鵲備苗姿務(wù)注設(shè)計(jì)管理編號(hào)：津冀區(qū)【2014】號(hào)版本：A/1頁(yè)碼：目錄共1頁(yè)碧桂園津冀區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)管理辦法目錄TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc251961.編制目的1HYPERLINK\l_Toc193312.制作標(biāo)準(zhǔn)1HYPERLINK\l_Toc103272.1標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)識(shí)系統(tǒng)1HYPERLINK\l_Toc253482.2標(biāo)識(shí)統(tǒng)一做法1HYPERLINK\l_Toc131053.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及流程2HYPERLINK\l_Toc99813.1工作流程2HYPERLINK\l_Toc122423.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2HYPERLINK\l_Toc299763.3各部門(mén)職責(zé)2HYPERLINK\l_Toc83534.考核辦法及獎(jiǎng)懲措施3HYPERLINK\l_Toc71424.1考核標(biāo)準(zhǔn)3HYPERLINK\l_Toc83644.2獎(jiǎng)懲辦法4HYPERLINK\l_Toc76914.3評(píng)分辦法4HYPERLINK\l_Toc298365、附件5HYPERLINK\l_Toc28701附件一、現(xiàn)場(chǎng)放線控制要求6HYPERLINK\l_Toc32601附件二、精裝相關(guān)尺寸9HYPERLINK\l_Toc3659附件三、常用電氣類尺寸10HYPERLINK\l_Toc9267孤附件四、評(píng)分斧表具11HYPERLINK\l_Toc28725傅附件五、標(biāo)準(zhǔn)驢層綜合圖（詳下見(jiàn)圖紙）飯13設(shè)計(jì)管理編號(hào)：津冀區(qū)【2014】號(hào)版本：A/1頁(yè)碼：第12頁(yè)共13頁(yè)碧桂園津冀區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)管理辦法PAGE121.編制目的跟1.舒1具避免功能缺陷束產(chǎn)生客戶投訴前。偏1.膊2鐵避免過(guò)度設(shè)計(jì)瞇產(chǎn)生成本溢出夫。咬1.舍3便設(shè)計(jì)變更集中趕輸出歌。2.制作標(biāo)準(zhǔn)波2.和1牧標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)終識(shí)系統(tǒng)梨2.1.慌1南電氣：電氣配筒電箱、可視對(duì)逗講應(yīng)貼有用途勢(shì)指示牌。開(kāi)關(guān)圈、插座、電視槳面板、信息插鬼座、手報(bào)按鈕蹈應(yīng)貼有用途指橡示牌。描2.1.里2拒暖通：給水、凳中水、熱水管紹道及地暖分水嚇器等應(yīng)使用指嫩示牌標(biāo)明。壓2.1.辛3惹建筑：有防水芽層的地面應(yīng)有述顯著的標(biāo)識(shí)牌堤指明，以免損豐壞。溉2.櫻2闖標(biāo)識(shí)統(tǒng)一做法蚊2.2.木1尊開(kāi)關(guān)面板標(biāo)識(shí)岸上的字體選用殊黑體字，可使障用（標(biāo)示圖）引所示標(biāo)識(shí)模板橫直接打印粘貼睡、文字為黑色界。娃2.2.奪2裁空調(diào)孔用圓形朝白板粘貼封堵抄整齊，下帖文搜字標(biāo)明，字體吩大小應(yīng)保證人遠(yuǎn)在沈2修米遠(yuǎn)處可以看旁清。侄2.2.炸3侵暖氣分水器管墳道和配電箱標(biāo)扶識(shí)可用不干膠悉紙粘貼，并有右文字注明。文蚊字可手寫(xiě)，但轟一定要工整清宿晰，字體大小殲合適，使人容合易識(shí)別。品2.2.差4午衛(wèi)生間防水防旁破壞提醒標(biāo)識(shí)池，大小宜加為厲300mm×險(xiǎn)250m貝m浸。統(tǒng)一傻用桐K松T宿板張貼。留2.2.紗5閑衛(wèi)生間管道標(biāo)筋識(shí)可現(xiàn)場(chǎng)制作波自噴漆噴涂模腎板，漆的顏色巧可用紅漆，但萬(wàn)噴字時(shí)不應(yīng)大衡面積污染墻面權(quán)。鳥(niǎo)2.2.銷6候涉及安全的標(biāo)癥識(shí)應(yīng)使用黃色姿塑料材質(zhì)，粘阻貼在玻璃上的崇標(biāo)識(shí)背后采用收雙面膠。洲3.擴(kuò)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及流邊程稠3.祥1鄙工作流程項(xiàng)目工程部經(jīng)理項(xiàng)目工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)識(shí)制作項(xiàng)目工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)識(shí)制作設(shè)計(jì)管理部精裝經(jīng)理組織標(biāo)準(zhǔn)層功能會(huì)驗(yàn)設(shè)計(jì)管理部精裝經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持設(shè)計(jì)管理部精裝經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持項(xiàng)目工程部經(jīng)理完成設(shè)計(jì)變更流程并輸出成果項(xiàng)目工程部經(jīng)理項(xiàng)目工程部經(jīng)理完成設(shè)計(jì)變更流程并輸出成果項(xiàng)目工程部經(jīng)理落實(shí)整改設(shè)計(jì)管理部精裝經(jīng)理組織整改驗(yàn)收設(shè)計(jì)管理部精裝經(jīng)理組織會(huì)議形成會(huì)議紀(jì)要并下發(fā)投3.2漸繞執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)激3.2.挎1刊時(shí)間要求母標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)帆識(shí)制作應(yīng)在標(biāo)舌準(zhǔn)層完成混凝級(jí)土拆模、二次情墻體砌筑縮后考7腔天之內(nèi)完成標(biāo)籠識(shí)制作并達(dá)到桌會(huì)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。犬3.3.覽2結(jié)施工工序育1蜘）建筑裝修基客礎(chǔ)線（建筑軸斧線秋、春1比米水平線、地湊面完成線、吊撒頂完成線、上萌下水管及煙道飄等）缺2食）水專業(yè)管線托（上下水、采縱暖管道、分集兵水器、地漏等慧）撥3謠）電專業(yè)管線慘（強(qiáng)弱電點(diǎn)位許等）腰4壺）裝修設(shè)備線闖（電熱水器、躲冰箱、馬桶、咬洗手盆、廚衛(wèi)貝門(mén)開(kāi)啟線等）尋5符）建筑裝修基屢礎(chǔ)線采用黑色撲線標(biāo)示，水專珠業(yè)線用藍(lán)色線嚼標(biāo)示、電氣和槽裝修設(shè)備專業(yè)澇線用紅色線標(biāo)宗示。忙3.么3笑各部門(mén)職責(zé)方3.3.1鴨播區(qū)域設(shè)計(jì)管理脂部管設(shè)計(jì)管理部精室裝經(jīng)理為標(biāo)準(zhǔn)煩層會(huì)驗(yàn)組織的田第一負(fù)責(zé)人，掛對(duì)項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)控層功能會(huì)驗(yàn)實(shí)亦施的全過(guò)程進(jìn)屈行指導(dǎo)、檢查敞和考核。渡設(shè)計(jì)管理部精管裝經(jīng)理負(fù)責(zé)組顧織標(biāo)準(zhǔn)層功能館會(huì)驗(yàn)，會(huì)驗(yàn)完帥畢后組織會(huì)驗(yàn)祝會(huì)議，形成最藥終意見(jiàn)，確定退整改完成及復(fù)認(rèn)驗(yàn)時(shí)間，整改弄完成時(shí)間要求榴在會(huì)輔后爹7智日內(nèi)。較設(shè)計(jì)管理部精性裝經(jīng)理負(fù)責(zé)組蛾織復(fù)驗(yàn)。桌3.3.2觸膊項(xiàng)目部可注才項(xiàng)目工程部經(jīng)茄理為標(biāo)準(zhǔn)層功荒能標(biāo)識(shí)制作、騰施工的第一負(fù)與責(zé)人，負(fù)責(zé)根面據(jù)本辦法要求菜編制施工工期避，完成標(biāo)識(shí)制猜作、施工、整煤改及進(jìn)度把控老，達(dá)到會(huì)驗(yàn)標(biāo)下準(zhǔn)。喂3.3.3早城區(qū)域工程技術(shù)隨部雹部門(mén)第一負(fù)責(zé)零人或授權(quán)部門(mén)田代表，負(fù)責(zé)從癢施工工藝、工砍法，施工質(zhì)量綁等方面給出會(huì)穗驗(yàn)意見(jiàn)。遲3.3.4配碰客戶關(guān)系管理要部蠅部門(mén)第一負(fù)責(zé)撕人或授權(quán)部門(mén)彈代表，負(fù)責(zé)從丟客戶體驗(yàn)角度謠給出會(huì)驗(yàn)意見(jiàn)刪。醒3.3.5貓控營(yíng)銷管理部液部門(mén)第一負(fù)責(zé)令人或授權(quán)部門(mén)泰代表，負(fù)責(zé)從冠銷售承諾與交烈房標(biāo)準(zhǔn)等方面哀給出會(huì)驗(yàn)意見(jiàn)瘦。搬3.3.6米夠物業(yè)公司龜部門(mén)第一負(fù)責(zé)在人或授權(quán)部門(mén)莖代表，負(fù)責(zé)從嫩客戶使用過(guò)程最中的易投訴、鄰易返修等方面毒給出會(huì)驗(yàn)意見(jiàn)帥。蓄3.3.7歷仁運(yùn)營(yíng)組傾部門(mén)第一負(fù)責(zé)眼人或授權(quán)部門(mén)跳代表，負(fù)責(zé)對(duì)然標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)驗(yàn)進(jìn)閥行全程監(jiān)控。耍4.足齊考核辦法及獎(jiǎng)缺懲措施嶄4.本1嶼考核標(biāo)準(zhǔn)系根據(jù)至標(biāo)準(zhǔn)層功能會(huì)執(zhí)驗(yàn)糟質(zhì)量檢查評(píng)分兆結(jié)果匯總評(píng)定裳，最終評(píng)定得顏分將按比例計(jì)嘗入?yún)^(qū)域公司對(duì)雷項(xiàng)目部的績(jī)效雜考評(píng)。賴4.狡2夕獎(jiǎng)懲辦法僚4.2.1匆8脖5千分為及格分?jǐn)?shù)野，售8咱5盞—貼9撞0寒為良好袋，萄9沸0奴—虛9益5酒分為優(yōu)良等，刷9拒5勿分以上為優(yōu)秀大。朝4.2.相2隊(duì)低個(gè)于承8保0海分的項(xiàng)目，主腔管工程部經(jīng)理毅處繞罰稱25窗0販元，項(xiàng)目總經(jīng)篩理處郵罰偷50嫌0鳳元，年底項(xiàng)目閃績(jī)效總分?jǐn)_減牧1削分。灌4.2.3腎9嗓0偽—京9晶5較分的項(xiàng)目，主屋管工程部經(jīng)理鴨獎(jiǎng)計(jì)勵(lì)添25執(zhí)0纏元，項(xiàng)目總經(jīng)死理獎(jiǎng)盾勵(lì)忍50盈0寬元，年底項(xiàng)目賀績(jī)效總分俊加護(hù)0.叮5串分。盆4.2.4菌9隊(duì)5叔分以上的項(xiàng)目既，主管工程部錫經(jīng)理獎(jiǎng)協(xié)勵(lì)刑50菜0豎元，項(xiàng)目總經(jīng)午理獎(jiǎng)做勵(lì)株100麥0撲元，年底項(xiàng)目悔績(jī)效總分暈加僚1茄分。晚4.晨3想評(píng)分辦法由評(píng)分內(nèi)容包括塑項(xiàng)目執(zhí)行和技粱術(shù)實(shí)施兩部分良，分值各袍占走50尊%蕉，滿方分提10聲0毒分。建4.3.需1鳥(niǎo)項(xiàng)目執(zhí)行力考拜核虧（踢5恐0遙分）供1?。╉?xiàng)目工程部謀經(jīng)理負(fù)責(zé)編制何標(biāo)準(zhǔn)層功能標(biāo)亡識(shí)施工工期并腹上報(bào)區(qū)域設(shè)計(jì)的管理部，區(qū)域拜設(shè)計(jì)管理部將頌據(jù)此安排組織初各部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)怎收，工期設(shè)置供不得超顯過(guò)林7墊天從（誼1臨0漆分勻）涂鑒。旨2棉）項(xiàng)目部根據(jù)溉工期安排及現(xiàn)忘場(chǎng)進(jìn)度提凳前泊3媽天以工作聯(lián)系丑單的形式通知夜區(qū)域設(shè)計(jì)管理醒部，以便組織鞭各部門(mén)驗(yàn)收公（志1暫0沖分）。趴3民）項(xiàng)目部根據(jù)恭現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)四題組織整改，你限確5泄天內(nèi)整改完畢剃，整改完畢后循區(qū)域設(shè)計(jì)管理英部組織整改驗(yàn)喜收棚（療1桃0焰分）。啦4輝）根據(jù)最終驗(yàn)廣收成果，項(xiàng)目墾工程部經(jīng)理在膝整改驗(yàn)收狂后系1風(fēng)0石天內(nèi)，要完成理設(shè)計(jì)變更相關(guān)肅流程審批并最犁終輸出設(shè)計(jì)變低更成果貴。儉（酸2后0窩分）長(zhǎng)4.3.痕2劈技術(shù)實(shí)施考核糖（參5孔0紅分）毀1獵）公共區(qū)域伯（傍5伸分暢）匪A彩、電梯門(mén)框定增位準(zhǔn)確和標(biāo)高堡無(wú)偏差。境B雞、公區(qū)吊頂內(nèi)松水電管線位置敗合理不影響后葬期精裝。偷2崇）客廳、臥室晌（伙5母分）佩A斧、強(qiáng)弱電箱、省可視對(duì)講位置期合理，結(jié)合家鵲具布置，強(qiáng)弱蠶電點(diǎn)位正確，墾符合功能使用戶及品質(zhì)需求陣B獻(xiàn)、空調(diào)位置、分開(kāi)關(guān)位置與空鳳調(diào)洞口合理，傷3塑）衛(wèi)生間士（扛2欄0燈分）誤A擇、給排水管道楊、風(fēng)道位置標(biāo)興示清晰，位置槽合理。究B盲、衛(wèi)生間手盆藥、馬桶、淋浴燭屏擺位關(guān)系合裁理、強(qiáng)弱電點(diǎn)劑位合理。體C彼、電熱水器安役裝位置、地漏翠布局合理。械D智、門(mén)開(kāi)啟弧線擦滿足使用要求之。塑4赴）廚房待（何1貼5稼分）蜂A次、給排水管道荷、風(fēng)道位置標(biāo)啄示清晰，位置球合理。土B坊、水盆位置合撇理，滿足開(kāi)窗湯需求。夠C賤、櫥柜設(shè)置與閣開(kāi)關(guān)插座位置澇合理。另D企、分集水器安虧裝位置合理。司E由、充分考慮燃戴氣管及表的位己置與櫥柜相結(jié)耳合。創(chuàng)F演、門(mén)開(kāi)啟弧線咱滿足使用要求植。能5熄）洗衣間紗（紋5畏分）終A賞、下水管位置掏滿足精裝施工菜要求壺B臨、插座及地漏論位置滿足洗衣蘿機(jī)及功能使用霧要求。5、附件采附件一、現(xiàn)場(chǎng)壇放線控制要求伴附件二、精裝停相關(guān)尺寸章附件三、常用猜電器類尺寸禿附件四、評(píng)分炮表美附件五、標(biāo)準(zhǔn)鋒層綜合圖呼附件一、現(xiàn)場(chǎng)照放線控制要求有一）公共區(qū)域初：建筑軸線菠、慨1黎米水平線、精撥裝地面完成線汪、精裝吊頂完蚊成線、機(jī)電專跪業(yè)管線最低標(biāo)炒高線、電梯口億套完成線、管競(jìng)井安裝完成線報(bào)、開(kāi)關(guān)面板位煤置、消防設(shè)施逼位置、配電箱典及電表箱位置姿。助韻二）住宅標(biāo)準(zhǔn)螞層：樹(shù)1費(fèi)、客廳、臥室牽、餐廳融：兼1經(jīng)米水平線、精自裝地面完成線挪、精裝吊頂完現(xiàn)成線、窗簾盒予、開(kāi)關(guān)插座位棚置、電視面板須、信息插座、拋手報(bào)按鈕、可剖視對(duì)講、各種歡強(qiáng)弱電箱位置謀、照明點(diǎn)位、瘡空調(diào)（具體位魚(yú)置及長(zhǎng)、高尺輛寸）、空調(diào)孔摟、家具擺持放悟.把2焦、衛(wèi)生間侍：羊1牧米水平線、地垮面完成線、吊是頂完成線、瓷往磚完成面、淋府浴間、馬桶、悄手盆及鏡柜、情開(kāi)關(guān)插座位置鏈、照明點(diǎn)位、匙地漏、等電位澡位置、風(fēng)道和父排水管的包管娛完成面、預(yù)留稼口、檢查口位憤置、電熱水器煌（具體位置及博長(zhǎng)、高尺寸）熄、給水、中水貫、熱水、采暖植管道走向標(biāo)識(shí)杯、門(mén)開(kāi)啟弧線名。甲3蓋、廚房焰：何鎖1妖米水平線、吊霞頂完成線、瓷桐磚完成面、櫥踢柜、煙機(jī)、水需盆、冰箱、開(kāi)型關(guān)插座位置、皂照明點(diǎn)位、風(fēng)收道和排水管的奔包管完成面、義燃?xì)忸A(yù)留位置價(jià)、預(yù)留口、檢燭查口位置、給何水、中水、熱娛水、采暖管道貿(mào)走向標(biāo)識(shí)、門(mén)丸開(kāi)啟弧線。吧4葬、洗衣間：洗房衣機(jī)、給排水畜點(diǎn)位、開(kāi)關(guān)插秩座、地漏膝5膝、重點(diǎn)關(guān)注：覆馬桶、空調(diào)、他熱水器、分集民水器、櫥柜水攀盆、地漏、天殊然氣管及表。鍬三）、放線照扶片示意：恥四）、儀器、志工具、材料、私人員凈1響)兵、儀器霧：刻當(dāng)經(jīng)緯儀、水平帥儀、紅外線、宣垂直水平儀舞、絞100存m鈔測(cè)量皮尺喇、撓7.5著m紛鋼卷尺宣、敘200癥m屯紅外線測(cè)距儀怨、三凌鏡等都紡用于測(cè)量。芬2號(hào))豬、工具家：液踢墨斗、鉤魚(yú)絲顯線刪(穴紅色、藍(lán)杏色鄉(xiāng))栽都用于彈線。程3毛)它、人員：甲方汁管理人員、現(xiàn)訓(xùn)場(chǎng)總帶班、相拾關(guān)專業(yè)帶班、略施工員、放線擔(dān)員、彈線工人撤、清理人員（標(biāo)示圖）膽附件二、精裝跌相關(guān)尺寸正1鼠、家具類（根弦據(jù)具體房型面扒積選定尺寸，剃單位：厘米）膨：棵衣櫥：深度：愧一坐般閘60~6爐5及；推拉門(mén)撕：暮7印0顏，衣櫥門(mén)寬度脅：美40~65佳推拉門(mén)抖：雕75~15枝0烏，高度隱：灰190~24梳0換矮柜禿：急搜深度速：拾35~4則5堪，柜門(mén)寬度牢：輔30-60長(zhǎng)電視柜：深度桶：側(cè)45-6切0厭，高度矛：畫(huà)40-7奪0捧，長(zhǎng)甘度勿120-21巡0各單人床：寬度招：消9答0艦，村10釣5獎(jiǎng)，羽12仗0盡；長(zhǎng)度籮：懼18容0孕，亂20妥0憤，略210守雙人床：寬度愁：膊15桃0宴，娘18登0撒，歡20精0衫；長(zhǎng)于度已18笨0殖，勸20然0吸，侮210期室內(nèi)門(mén)：寬度辭：觸80-9階5婦；高度晚：咽19陸0第，塞20奉0姥，嫂21臺(tái)0舍，若22斑0議，哄240打廁所、廚房門(mén)擺：寬度厚：裹8梳0煩，啦9遍0具；高度吐：鐮19鞭0苗，窄20冬0宣，品210烘窗簾盒：高度還：船12-1留8雀；深度：?jiǎn)螌觾?cè)布晨1價(jià)2嫩；雙層趟布挑16-1奧8鹿（實(shí)際尺寸）亂沙發(fā)：?jiǎn)稳耸解彛洪L(zhǎng)度鏟：種80-9顛5服，深度或：終85-9揮0側(cè)；坐墊高燒：炎35-4丟2虛；背高喜：貴70-90石雙人式：長(zhǎng)度厚：頁(yè)126-15搏0也；深度例：王80-90臟三人式：長(zhǎng)度泰：廟180-22彼0??；深度糞：持80-90甚茶幾：小型，器長(zhǎng)方形：長(zhǎng)戶度螞60-7際5倘，寬品度箏45-6前0宮，高撞度漆38-5販0啄（嫌3肝8固最佳）拉中型，長(zhǎng)方形位：長(zhǎng)梯度門(mén)120-13饒5腫；寬啦度伸38-5掩0褲或印者革60-75轉(zhuǎn)正方形廚：擊式長(zhǎng)澡度賭75-9辭0凝，高鄰度碑43-50蔬圓形：直盤(pán)徑尾7裹5代，搞9爸0轎，任10亭5例，觀12隔0雖；高度純：屑33-42弦方形：寬立度宰9璃0滴，促10俘5盜，鬼12神0賓，赤13教5堅(jiān)，齒15訪0疤；高艷度冬33-42散書(shū)桌：固定式覽：深鑼度立45-7鼓0躁（義6盾0憐最佳），高媽度活75燈書(shū)桌下緣離地位至艙少組5躁8烈；長(zhǎng)度：最祖少嬌9鍵0擺（傷150-18球0枕最佳）梁餐桌：高黑度軌75-7保8陽(yáng)（一般），西逃式高予度培68-7情2宇，一般方桌寬路度羨12姐0播，指9樂(lè)0宴，植7睡5涌；秋長(zhǎng)方桌寬陣度它8醒0帽，獅9斬0差，珍10上5諷，抄12劣0隙；長(zhǎng)嚴(yán)度演15墻0鷹，寧16