綠地集團景觀方案設計任務書

綠地集團項目景觀方案設計任務書還綠地集責團巧xxxx粒x離有限公司帥xx寫年脆xx際月嘗xx雹日目錄唇第一部油分賺形：爺總則紀第二部鄙分油愚：拳項目主要經(jīng)濟午技術指標揮第三部筑分軌乓：設計依據(jù)孕第四部拘分偵鈔：設計原則廢第五部圈分銀殲：設計要求內(nèi)印容碑第六部分昆：旨境設計進度周期男第七部分碎：室忙各階段提交圖纏紙內(nèi)容及要求嘆第一部杯分惹訪：紛總濃創(chuàng)則一、目的查寒凡為使綠地集團急xx糖公司地產(chǎn)在冊xx爸開發(fā)的住宅項紫目設計滿足居盾住舒適、造價貌經(jīng)濟、管理安檔全、維修方便經(jīng)的要求，提高立設計質(zhì)量，制烤訂本《景觀施農(nóng)工圖設計任務愉書》。二、依據(jù)犧打分本設計任務書估作為綠地集團區(qū)xx贏公司地產(chǎn)景觀緊方案設計指導良手冊，是在國達家相應標準及飲規(guī)范的基礎之懂上，結合綠地嘉集團或xx蘋公司地產(chǎn)以往投項目開發(fā)的實熟踐經(jīng)驗，對設辜計中的一般要排求和常用做法房進行必要的明段確、補充和完送善后編制而成倆。三、適用范圍苗醫(yī)賢承接綠地集團絡蚌埠公司地產(chǎn)們xxxx類項目的設計單龍位，在設計中搏宜參考本任務呀書，預防設計取常見問題，提艘高設計質(zhì)量。四、解釋權芬引法本任務書的解酸釋權屬綠地集序團調(diào)xxx筋有限公司技術目部。黎第二部陶分用搜：項目主要經(jīng)姐濟技術指標梁蚌埠邊綠地世紀討城貌F職地塊恨規(guī)劃用地面積炭99873霧M起2破，總建筑面積玻11696詢3.52般M沙2燙，其中地上建輸筑面積寒96138.疼52御M好2息，地下建筑面節(jié)積攏20825航M擁2異，建筑密度脊17.35陪%螺，綠地率揪40機%項；其中停車位啦834普個，地上停車肌位行239絕個，地下停車催位備595敞個；容積率窯1罰，景觀面積約覆56549俗M付2流（詳見提資圖芬）。靈第三部殖分腎恐：設計依據(jù)嗽問面設計方應按照范甲方提供的以比下相應資料進抵行景觀設計并霸應符合國家、必地方有關法規(guī)于、規(guī)范要求：獅1菠、用地紅線圖公、地形圖、總謊平面圖、豎向餐定位總圖院；想土2沙、地塊單體建纖筑及地庫全套毀施工圖紙；冊3宅、項目規(guī)劃方絲案效果圖及單婦體建筑效果圖恢；瘋4店、其他相關資胞料；登第四部兇分拘歡：設計原則騎1慨、景觀風格：或xxx屯風格；劫2稍、設計限額：翼景觀綜合單平喂方造價按續(xù)xxx惑元正/M例2想進行設計，其峰中：硬質(zhì)景觀怕單方造價不高錯于端xxx盞元豪/M小2燭，軟質(zhì)景觀單泡方造價不高于醒xxx生元殊/M僻2涌；趣3漫、景觀設計控美制原則：權景觀定位原則車：結合甲方已防展示呈現(xiàn)的項敵目進行景觀定蠅位，塌通過景觀打造遮，提升小區(qū)品運質(zhì)，提高項目怪價值感、尊貴嫩感；此次設計野定位不低于傅xxxx黨項目標準（自糖行參摩）。牛生態(tài)原則：符蓮合綠色地產(chǎn)及呀綠色住區(qū)的要棋求，綜合考慮娘住區(qū)采光、遮研蔭、溫濕度、曬通風、隔噪等穴要求，考慮可將持續(xù)性景觀設哲計技術的應用洪，如人工濕地體、透水地面鋪奶裝、垂直綠化孩等。芽成本控制原則軍：合理控制硬勻地面積，要求駕景觀面積中軟太硬景面積比例回不小于世7:3旋（硬景面積不絮包含外圍商業(yè)煮前鋪裝）。鍛因地制宜的原此則：充分考慮灰項目當?shù)氐膶嵜H狀況、當?shù)馗粯浞N、地方材隸料、施工水平槽等因素，不選檢用過于昂貴的除裝飾材料及過蜂于繁瑣的施工聽工藝，力爭用狼較低的價格獲逮得優(yōu)良的效果零。苗木要繩求寨8寇0咱％的品種及規(guī)懇格選自我司提疤供的苗木庫（航見附表）。才設計配合原則倉：景觀設計應突自檢與建筑總燈平面及管線綜上合設計圖的吻傷合性，避免圖危紙矛盾，并提游出合理化修改梯建議。辟第五部互分蜻皇：設計要求內(nèi)輔容掠景觀設計須根疑據(jù)本項目特點忌，堅持以上原欠則，提煉出與蔑項目建筑規(guī)劃公理念相統(tǒng)一獨忙特和鮮明的設猜計主題，體現(xiàn)刑高檔住區(qū)的吸幣引力和藝術的初感染力；通過廉環(huán)境景觀的設雁計，營建具有聰特色的優(yōu)美社怎區(qū)環(huán)境，促進聚和體現(xiàn)自然、聚健康、生態(tài)的聞社區(qū)文化建設絮，并應突出主艦入口節(jié)點及中粥心區(qū)的重點性為。均謎(液一拖)促硬質(zhì)景觀設計宿主入口、中心御景觀區(qū)設計透1洽)貢主入口設計應壺考慮人行、車塑行的功能要求暫及物業(yè)管理的疤方便性，采用蹤人車分流，達悼到安全、舒適敲的要求；海主入口為小區(qū)傅設計亮點，應拐通過立面、色刷彩、材料等的尖選擇，達到可崇識別性、獨特谷性設計，突出念小區(qū)風格；入傻口處景觀、綠紀化應營造大氣及的感覺，從而蒼提升品質(zhì)感；升中心景觀區(qū)為也小區(qū)設計重點著，應需考慮與瓜主入口節(jié)點的梢景觀連貫性和提統(tǒng)一性，視覺立通道軸線清晰阿，功能性節(jié)點頃圍繞此區(qū)域布和置，重點突出籃而不凌亂，突餡出小區(qū)設計整睬體風格與品質(zhì)樣；散圍墻和住宅入漂戶設計兄1仿)床圍墻設計應考漆慮建筑及周邊俘環(huán)境關系，配遇合建筑形式及積項目主題；圍日墻要求有項目文標識；圍墻形皮式要求采用跌悉金宏屬釋遲欄桿饒融鏤剛空志帳形式；齡2鴉)釀住宅入戶設計派應充分考慮功隙能性，要求入駐戶通道合理控摘制道路與室內(nèi)克標高的高差銜前接，減少殘疾答人坡道占用綠雄化空間；蘋小區(qū)道路系統(tǒng)奮設計吼道路系統(tǒng)需考項慮整體景觀要風求，通過景觀汪小品等的組織劃，創(chuàng)造宜人的屬車行、步行環(huán)企境，路面鋪貼婦材料綜合考慮腥使用、景觀及歉造價等因素：鳥1銜)喜小區(qū)道路既要貌滿足消防車的兵出入、坡度及侄轉(zhuǎn)彎半徑要溝求胡(甲國家規(guī)范消防隊車道凈寬蜻為救4項米、登高撲救螺面車道寬填為路6粘米，本地塊道幅路設計寬度按顧5漠米，回車場和遷登高面按相關扒消防規(guī)范設嗚計極)埋，釣2窄）停車位數(shù)量躁必須滿足規(guī)劃影要求，具體位絞置可根據(jù)景觀肯效果適度調(diào)整中，原則上外邊蜂距離住宅凈尺軌寸不小斥于茂柴5船米；思3)點協(xié)道路豎向設計襪應滿足雨水排抱放，無路面積準水；邊溝設計萄應實用美觀；砍4)羞攀路緣石、路平打石的材料、式綢樣、高度及與湖綠化交接部分孔的具體處理方棚式須仔細推敲男，特別要求注待意路牙收口部草分的細部處理蔬手法；晌5患)位小區(qū)均應考慮忌無障礙設計，駐無障礙參照相潮關設計規(guī)范要炮求；笨6盲)穩(wěn)步行空間應注清意景觀多樣性跟，通過步行空座間展示小區(qū)景傍觀，提升小區(qū)灌品質(zhì)；紗7由)斥注意地面雨水狂井、檢查井的回隱蔽。并負責縣對建筑總圖中局不合理的景各類管井蓋提逐出合理意見并勿與建筑施工圖消設計單位溝通綠修改到位；測8紛)振車、步行道路燦荷載結構原則猶以滿足使用功今能需求的最小目化尺寸。地面鋪貼材料予地面鋪貼材料茅的選擇應滿足體國家規(guī)范、并凈充分環(huán)境因素在和安全要素：虎1神)霉消防道路和主音路面鋪貼材料鬧需考慮能承受衣消防車荷載，違采用價7傍厚瀝青混凝土沙面層（中粒式仿、細粒式混合嫂料），基礎結券構按子200尼厚碎石墊層和甘180奇厚肢C2抵5維混凝土基礎（哲軟弱土基另行紐考慮）；路平賓石的設計厚度豎不小于潔50踩；妥份2膨）停車位鋪貼盜材料需考慮能蜘承受車輛荷載續(xù)，采用苗80票厚混凝土綠色愧草坪磚（形狀桂、尺寸需提樣焰），基礎結構余按脊200贏厚碎石墊層和揀150很厚規(guī)C2役5備混凝土基礎（細軟弱土基另行驅(qū)考慮）；燃3睜)范廣場、人行步晉道及園路鋪貼堪材料選用需本區(qū)著經(jīng)濟適用的賞原則，中心廣珠場可采用花崗犬巖鋪貼地面，寺材料厚度一般敲控制若在余3箭0圣，特殊突出效度果的異型尺寸億除外，人行步架道和園路可以錦采用透水磚與掃花崗巖結合的冊方式處理，小晉范圍親水平臺絮，考慮耐久性季的原因，盡量砌少用木質(zhì)地面會；尋4油)竟盡量運用本地誕的物料，力爭夫達到低成本、潮好效果；地面至鋪面材料可以史考慮選用現(xiàn)有念項目選用的較籃成功的鋪地材惑料，如吸／滲虹水性較好的透詢水磚、黃銹石嗓、芝麻黑、芝砍麻白等；路5鴉)環(huán)各類材料運用每要求考慮通過申規(guī)格的設定減寫少損耗；稈6怖)躍各類材料厚度賭、地面墊層結尊構設計合理，干避免過于保守細；足7戀)晃整個小區(qū)宜少劣設硬地鋪裝，牛關注環(huán)境，提矮高綠量，盡量炒減弱熱島效應連；雀8碧)帖室外地面鋪貼場材料須考慮雨嗓大防滑，盡量減采用燒面、荔憲枝面或自然面塊等面層具有防舊滑功能的材料磚；刃9拘)教結合綠色技術蠟，在保證風格眠效果的前提下乓多考慮環(huán)保綠究色材料；能1辱0遣）臺階、踏步切設置及做法要漢有功能合理性醫(yī)。水景設計系水景設計應結藏合場地氣候、叼地形及水源條率件，為小區(qū)居謙民創(chuàng)造優(yōu)美的尸親水環(huán)境，同耗時改善居住區(qū)歸小氣候：叉1繞)偶人工水景設計揀應相對集中并搜要求近人尺度亂，面積不宜太宗大，原則上控主制在蜻600效平方以內(nèi)，應妖根據(jù)景觀設計魔主題及烘托氛章圍的需要，合摟理安排，還應止考慮未來的管才理運營費用，瓶不宜過多，兼撤顧景觀效益與揉經(jīng)濟效益的平奪衡；擱2挨)旨人工溪流的形唐態(tài)應根據(jù)地形稈條件、水量、熟流速、水深、類水面寬和所用馬材料進行合理送設計，溪流的呆坡度應根據(jù)地純形及排水要求請而定，普通溪逝流的坡度宜冤為否0.象5討％，急流處鬼為呀3憂％左右，緩流掩處不超狀過涉l貪％，寬度宜偉在降1-2鍛m狀，水股深日0.3-0.敏6磨m嚇左右，超炊過愚0.4季m晌時，應在溪流便邊采取防護措嫁施；睬3但)能駁岸是親水景嚷觀中應重點處巖理的部位，其釀高度應盡可能艘貼近水面，以習人手能觸摸到量水為最佳，注微意安全防護措晌施的設計；壓4盟)昏兒童涉水池水法深不得超揉過肝0.3牛m仆，池底必須進式行防滑處理；寇5物)脈正確設計水景眨的給排水系統(tǒng)剝，適度考慮采哈用合理的水質(zhì)善凈化措施（如級生態(tài)型）；尖6哈）水池結構采茶用鋼筋混凝土券結構，車庫頂甲板上鋼筋布置敘采用單層雙向平，車庫頂板外撫采用雙層雙向亭布置；水池防認水采用卷材防靠水處理方式。景觀小品設計吹注重總體建筑膝、景觀風格的許協(xié)調(diào)，適當布秀置園林景觀小壁品峽(場亭、棚架、景毒墻、座椅、雕爐塑濫等展)路，起到點睛的剩功效：窄1淹)俱木制材料的選毛用需考慮其耐乘久性和防腐處費理措施，本次藥木材選用柳桉誤木，木結構不地要直接承重，河可采用鋼芯包擱木方法制作木栽梁、木柱，避掙免過多使用各尾種鋼材；他2)超竿雕塑設計要與腫周圍環(huán)境共同云塑造出一個完轟整的視覺形象杏，同時賦予景帥觀空間以主題鮮和富于意境，活提高整體景觀禿環(huán)境的藝術感示染力；注重與郵周圍環(huán)境的關蜘系，協(xié)調(diào)確定拆雕塑的材質(zhì)、霧色彩、尺度、蝴題材、位置等渾，充分展示其反整體美；純3漂)胸住區(qū)的景觀小摧品尺度、材質(zhì)返應親切宜人；序4留)役座椅等小品如但有特殊設計要職求需提供大樣熔詳圖，如購買坡成品需提瓣供彩色圖片；督5肥)扎標識系統(tǒng)設置鞋強調(diào)功能性，申同時要求與整散體環(huán)境相融合賓；兩老人、兒童活寸動及休閑場地仆設計定根據(jù)小區(qū)用地慣規(guī)模以及總戶界數(shù)，結合總體迷布局和風格考免慮，合理安排圣戶外老人、兒自童活動及休閑練場地及設施，如滿足居民使用解的需要，并保擇證使用、管理謠的便捷及小區(qū)日空間的豐富與字有序：相1誠)燒老人、兒童活濱動區(qū)域與休閑翼場地的布置應鏈注意動靜分區(qū)結，同時出入口穗應符合無障礙爆設計的要求，盟周邊宜種植庭燭蔭樹，布置休曉息桌椅；歲2甩)兵活動區(qū)地面選商用平整防滑、奏適于運動的鋪課裝材牽料譽(項安全地墊厚度娘應結合兒童活住動器械的要求勻設漠置讓)岸，室外健身器卡材要考慮安全返措施；昨3侄)乞兒童游樂場地賠應設在陽光充果足、空氣清潔竭的固定區(qū)域，春應與主干道相截隔一定距離，迅同時以離開居百民外墻窗如戶細1挑0斗米以上為宜，照以減少兒童活彎動產(chǎn)生的嘈雜貨聲對附近居民到的影響，設施袖的選擇應能吸藝引和調(diào)動兒童關參與熱情，兼謎顧安全、實用呢；唯4張）兒童游樂場嗚地周圍不宜種繪植遮擋視線的巡植物，應設置并方便家長看護救和交流的休息衡區(qū)，應保持較北好的通視，便走于監(jiān)護；覺（二）軟質(zhì)景窩觀設計植物種植設計師充分利用基地窮的自然形態(tài)，譽配合整體景觀賭設計，通過不露同植物品種彈的選擇及高低腸錯落的搭配，喜創(chuàng)造出豐富的來植物群落和有助層次的綠化空儲問；植物的選躁擇應突出地區(qū)專氣候特征，同逐時應注意鄉(xiāng)土瞧樹種的合理應臉用，考慮工程晌成本控制、苗織木來源與施工杏養(yǎng)護的便捷性新：紗1農(nóng))海結合施工周期著，考慮抓緊當蕉地植物的種植燕最佳時期，實冷現(xiàn)景觀環(huán)境的贏快速營造；定2焦)翁考慮植物品種茄觀賞性的同時才，亦應實現(xiàn)園繼林植物生態(tài)功改能殊(咐遮蔭、放氧、銜降塵、降噪尖等鋪)環(huán)的滿足；險3聾)誠品種的選擇應放在統(tǒng)一的基調(diào)挪上力求豐富；繪綠化配植要求巷層次豐富，同聚時滿足滿足組魄團節(jié)點達到五旋重景觀植物配渴置，對建筑物底或構筑物立面蟻要做弱化處理非；諷4唯)判樹池、花壇設晴計應考慮植物龍種植土球大小境、照明燈具布哪置的需要，平伴面尺寸宜大不秘宜小；醋5孕)都種植屋面（含喉地下室頂面）疼應考慮到植物腳種植物植土層昨厚度，荷載及飯排水的要求；覽同時要考慮地躁庫設計荷載，帥綠化堆坡處考劈慮種植土底部沖輕質(zhì)材料的回錫填（僅限于屋帝面等小面積使難用）；掘6片)賓注意植物種植妙位置的選擇，漸以免影響消防暢驗收室內(nèi)采光謀通風和其它設幕施、管線的安應全、維護及驗領收；慣7鵲)驢綠化設計要求偏密植并配合整沙體景觀風格。資要求多采用容厭易生長，移栽云后容易恢復，姥能較快恢復生錄長勢，并出效疤果的植物品種寶；赤8膏)溉綠化帶要求堆踩坡，用草坡聯(lián)孤系景觀，地庫餃上堆坡要計算軟復核堆坡高度稼與地庫頂板設乖計覆土厚度的萌合理性以及滿筑足營造景觀空暮間需求（平均餐覆土厚度不大翠于擴1.5凝米，局部覆土艷厚度不大于供1.8縮米）；領9跨)芒大喬木種植要基求重點突出，幟特大喬木、大俯喬木、中小喬往木的數(shù)量應保字持在鐘1:2:7析的比例；一般贈行道樹、成片令栽種的喬木胸賠徑控制塌在將15-20c籍m顧（行道樹采用繭常綠喬木）；得地下車庫頂部倉盡量避免栽種界胸徑大朗于冶25c夸m均的喬木；巷10掏)距苗木表植物名獨稱須標注拉丁約名，種植平面威圖須標注中文剛；饅11四)累住宅區(qū)中間開窄闊部位要求有債較大面積的草疼地，以及點狀印成片栽種的喬裂木；慌12診)榨綠化品種布局爬安排應能呼應牲設計主題理念炒；演13)油乞綠化配置指標洪上原則喬木中鼓常綠與落葉比紡例為柏4:6越,演草皮與片植小亦灌木比例不小憑于碰10:4素；速（三）景觀水拌電設計照明設計娘包括小區(qū)車行固照明、人行照柄明、場地照明躍、裝飾照明等示功能效果照明擊及燈具設計，玩考慮照明的使傻用功能和營造譜氣氛的造景需亮要：愈1恥)壇合理設計燈具納照度、安裝高愚度、光線投射抓方向，避免各某類照明燈光直半射到住戶室內(nèi)蔥；范2道)頓水下照明應防樣水、防漏電；訓3時)界照明應考慮分翻時段，分場合酸開關的便捷性博；晝4毀)礦結合綠色技術繩的運用，適當揪考慮太陽能燈告具的應用（比鐵選方案）；恩噴灌、給水設秒計坊1)激令滿足小區(qū)植物億澆水需求并盡請量降低建設成延本及管理成本待，充分利用人己工濕地和雨水泥收集池的中水幕，作為綠化澆摟灌和水景補充材用水；氧2)探翻須考慮物業(yè)用粒清潔拖布池的欠設置位置、美糞觀實用及水表踐安置；其它該包括采光通風慣口、地下車庫輪出入口的美化耍、雨水井蓋、哥管道檢修井蓋右及箱體變配電夜站的材料與選絲型等。擁第六部英分它雨：項目設計進川度周期對1壟、概念方案階鉛段：年月日至焦年月日叔2井、方案設計階偏段：孤xx稍年鼠xx傭月采xx戴日至利xxx氧年羨xx箏月米xxx象日悅3綢、擴初設計階謹段：者xx豈年只xx佛月雙xx變?nèi)罩梁箈xx優(yōu)年麥xx側(cè)月譜xx奸日譜4厘、施工圖設計纖階段：約xxx代年邁x勉月葵x鄙日至短xx么年竭x咳月宅xx沫日斧第七部有分屠拖：沒各階段提交圖顫紙內(nèi)容及要求湯第一階段：總鄭體景觀概念設括計淘根據(jù)項目條件費，構思總體概執(zhí)念性景觀方案茅，包括如下成裹果：俯分析項目機遇目與限制，提出端總體景觀主題柱概念；川對現(xiàn)有規(guī)劃主硬要土地用途、熊空間的連續(xù)性倦及不同用地之咱間的交通系統(tǒng)恩進行分析；吃對現(xiàn)有規(guī)劃中干景觀綠地的構樓圖、位置和特付征進行分拘析鴨(字包括入口特色澡景觀、各項活世動設施、公共功休憩用地和其礙它公眾設施任等披)突；貝提出總體設計頂目標與策培略理(才提出兩個風格社及內(nèi)部景觀上殖的探討方篇向狀)臟；恥提出總體設計坑風格、設計語鋤言及特色元素扯等紋(泉提供兩個初步文概念方向性草拖圖，初步意念澡意向圖片解釋蚊兩種方向性風格格取勺向馳)勻；橫概念設計總平絲面圖及設計說莖明；花景觀主題意向差參考圖片及透當視草圖；斃植栽、鋪地物浸料策略；遮景觀結構及功辣能分析圖；萬道路系統(tǒng)及交蒜通分析若圖棉(益包括消防通道濕及登高面示意姿圖攔)驟；想重點景觀和典筋型節(jié)點設計意揚向；栗主要構筑物、府水景、場地等孔的設計意向；黃主要景觀透視巖草圖不少水于才4倡張。華成果主要以手染繪或圖片表達方設計理念，著慶重設計的創(chuàng)意藥性與可行性。貪此階段完成時計項目負責人及魯設計師向發(fā)包竭人提出匯報。徑第二階段：景甩觀方案設計懶根據(jù)發(fā)包人對做總體景觀概念河設計提出深化鑰的書而意見，咸就一個方案進系行深入研究，較提交環(huán)境景觀帥方案設計一個角，階段性設計枯成果包括：基地分析；喝總體景觀概念易；是景觀方案設計斑總平面圖及方樂案設計說明；姥景觀結構及功隊能分析圖；肝道路系統(tǒng)及交舟通分析魔圖呆(李包括消防通道候及登高面示意扭圖福)賀；征場地標高及豎達向圖；驢重點景觀和典幅型節(jié)點放大設激計，包括平、辱立、剖面和透固視淡圖嘉(梅包括大門及圍晶墻餡)臨；腦主要構筑物、獎水景、場地等伏的設計草圖；元景觀手繪效果恐圖略8瓶張；絲相關照明、植戴栽、小品等的俯設計策略、意稿向；辯景觀意向參考俘圖片；續(xù)主要和重要材睬料樣板或參考估圖片；物料清單；區(qū)綠色技術運用抖；淡限額設計指標縣，景觀單方造寄價為歸250鋸法元左右叔／腥m案2污。螺(漫包含軟硬景費永用，不包括市抱政管線費小用姓)目。絡以上設計成果達由設計人于本霞階段工作時間氣內(nèi)根據(jù)要求赴?，F(xiàn)場進行匯報堡，并制桿作齒A店3亭彩色圖綱冊劣4隸份、電子文檔渾光配盤燥2略份提交。百第三階段：景慕觀擴初設計帝(悔除水電結構外營，該階段圖紙河文件設計深度灣應達到景觀施努工圖深度要偵求濱)抄設計成果內(nèi)容犧包括：偽景觀總平貿(mào)面竟(A1惜)仁布置及定位尺市寸圖；豎向設計圖；戀景觀平面布置援索引圖；弟各景觀分區(qū)放悔大平、立、剖適及詳圖；笛各景觀小品設