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PAGEPAGE1農(nóng)民公寓買賣合同合同雙方賣方：[賣方姓名]，[賣方身份證號]，[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]，[買方身份證號]，[買方聯(lián)系方式]物業(yè)信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋權屬證明：[房屋權屬證明]所有權變更賣方保證所有權清晰，所有權證明和權屬證明真實有效。本合同生效后，賣方應當及時辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權變更為買方名下。交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，物業(yè)交易價格為人民幣交易價格元。買方應在本合同簽訂之日起[交款期限]內(nèi)將款項支付完成，否則買方應承擔違約責任。稅費和其他費用本次交易中涉及到的印花稅、過戶費、公證費以及其他相關稅費和費用，應由買方和賣方按當?shù)囟惙ê鸵?guī)定承擔各自的責任。房屋交接賣方應在收到買方全部款項后，將物業(yè)交付給買方，并履行相應的房屋拆遷、交接、過戶等手續(xù)。買方應在簽訂本合同[交接時間]內(nèi)，前往物業(yè)現(xiàn)場查驗確認物業(yè)質量和規(guī)格是否符合要求。違約責任若因賣方原因導致本合同無法履行，如房屋權屬出現(xiàn)問題或者房屋處于被查封、被抵押等狀態(tài)，賣方應承擔違約責任并賠償買方所有因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。若因買方原因導致本合同無法履行，如拖欠貨款,買方應承擔違約責任并賠償賣方所有因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。合同終止和解除根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同不能因任何原因單方面解除。如一方提出解除合同，另一方同意，應雙方書面確認協(xié)議解除；如協(xié)商不一致，應當按照法律程序處理。爭議解決雙方在執(zhí)行該協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應當提交由協(xié)議所在地的人民法院進行解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效。本合同的傳真件、掃描件和復印件等，均對各方具有同等的法律效力。本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。賣方簽字：______________日期：______________

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