南京購(gòu)房通用版合同

PAGEPAGE1南京購(gòu)房通用版合同一、當(dāng)事方1.1甲方（出賣(mài)人）姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)人）姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：所在小區(qū)：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房號(hào)：2.2房屋面積建筑面積：套內(nèi)面積：分?jǐn)偯娣e：公攤面積：三、交易事項(xiàng)3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：首付款：貸款金額：3.2交付時(shí)間該房屋自本合同簽訂之日起，甲乙雙方協(xié)商確定的具體期限內(nèi)移交乙方。3.3逾期賠償若甲方未按期交付該房屋，則需向乙方按照雙方約定的逾期交付違約金（以日計(jì)算）。3.4退房事項(xiàng)如乙方需要退房，應(yīng)在履行以下條件后與甲方解除本合同：交付合同約定的其他款項(xiàng)；達(dá)到雙方協(xié)商的退房時(shí)間；在合同約定期限履行退房手續(xù)。四、權(quán)證交付4.1辦理時(shí)間甲方應(yīng)自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票以及其他相關(guān)權(quán)證和證明文件。4.2不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理如交付的權(quán)證和證明文件存在不合格或者不符合規(guī)定的情形，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或重新辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任對(duì)于任何一方違反本合同約定的情形，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：若甲方違約，則應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款10%的違約金；若乙方違約，則應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款10%的違約金。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、附件房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)權(quán)證和證明文件的復(fù)印件；其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件；八、其他事項(xiàng)8.1通知方法甲乙雙方合同中約定的所有通知、催告或其他任何形式要求或事項(xiàng)，按以下任一方式發(fā)送予對(duì)方所注明的通訊地址或聯(lián)系方式即為送達(dá)：以掛號(hào)信形式郵寄；轉(zhuǎn)遞專(zhuān)人送達(dá)；電子郵件或加急傳真。8.2合同備份本合同是甲乙雙