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企業(yè)房產(chǎn)出讓協(xié)議書企業(yè)房產(chǎn)出讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的企業(yè)房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出讓房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于（地址）的企業(yè)房產(chǎn)出讓給乙方。1.2房產(chǎn)面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），權(quán)屬證號為（證號）。第二條財務(wù)條款2.1乙方同意向甲方支付房產(chǎn)出讓款，總金額為（具體金額），支付方式為（具體方式），支付時間為（具體時間）。2.2甲方在收到全部出讓款項后，將辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、限制權(quán)益或其他第三方的權(quán)益要求。3.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署過戶手續(xù)等。第四條稅費及其他費用4.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。4.2乙方同意承擔房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、律師費等。第五條保證與承諾5.1甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，擁有出讓該房產(chǎn)的權(quán)利。5.2乙方保證其具備購買該房產(chǎn)的資格，并愿意履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房產(chǎn)出讓款總額的10%。6.2除非另有約定，本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)均為雙方的重要義務(wù)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方簽章：乙方簽章：

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