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建筑公司計劃經(jīng)營部經(jīng)理職責建筑公司方案經(jīng)營部經(jīng)理職責
建筑公司方案經(jīng)營部經(jīng)理職責
建筑公司方案經(jīng)營部經(jīng)理職責
1、負責編制部門年度、月度工作方案,并組織落實。負責對中標項目設計圖紙的審查、設計概算的審核、設計方案的測算等項工作,對審核、審查中發(fā)覺的問題,向領導提出整改措施和建議。
2、負責工程項目的招投標管理,制訂招投標管理制度,組織編寫、制訂標書,參加投標工作;負責工程項目的設計及設計分包、審核工作;
3、依據(jù)建設單位供應的設計圖紙,根據(jù)工程量核算清單,并依據(jù)圖紙計算分項工程量,并以此編制每一分項工程的綜合單價。4、制訂工程材料預算和定額,并依據(jù)預算審核選購材料方案和選購材料價格;
5、對中標工程進行二次造價分析,編制施工預算,完成工程量清單和材料分析表,依據(jù)市場價格編制編制內(nèi)部預算并分別供應工程項目、材料供應和成本核算部門,為掌握項目支出和進行項目成本掌握供應依據(jù);
6、負責工程合同簽訂前的評審,負責合同及工程預算的編制、管理和審核;負責工程項目竣工、決算的審核;7、負責劃分工程付款節(jié)點金額,審核在建工程進度款,保證準時、精確?????、合理,負責在建工程的進度款的審核工作。
8、主持工程預算部行政管理的全面工作,做好部門的組織建設,確保部門各項工作有序開展,負責制定部門各項管理規(guī)章制度及工作流程。
9、完成公司領導交辦的其他與工程管理相關的工作;
建筑公司工程部經(jīng)理職責
1、根椐工程實際,按期提出工程施工方案、材料選購方案,制訂切實可行的工程進度、質(zhì)量、成本掌握方案。2、參加工程項目的施工、材料(設備)、勞務單位的考察,參于項目的招投標、合同會審與簽訂工作。3、嚴格根據(jù)國家的施工法律法規(guī)、標準的規(guī)定,對工程實行質(zhì)量監(jiān)督和技術管理。
4、負責工程施工現(xiàn)場的管理,監(jiān)督施工單位按圖施工,對于現(xiàn)場施工中的變更進行管理。按公司工程管理相關規(guī)定,負責組織工程項目的有關簽證工作。
5、負責在建項目的現(xiàn)場平安文明施工管理,參加施工現(xiàn)場各類工程及事故的調(diào)查、處理工作。6、對施工勞務單位的日常業(yè)務進行監(jiān)督、管理。協(xié)調(diào)掌握確保工程質(zhì)量進度,達到掌握目標的要求。7、根椐施工現(xiàn)場實際狀況,提出加快工程進度、降低成本費用、保證質(zhì)量的管理措施。8、管理工程開工審批手續(xù),辦理臨時設施、施工用水電、占道、線路遷移等。9、施工單位和室外配套工程的組織。支配場地劃分、協(xié)調(diào)。
10、在工程各重要施工結點,到施工現(xiàn)場參加核實施工使用的材料質(zhì)量、施工方法等。11、協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、勞務有關部門對工程現(xiàn)場的各類檢查,協(xié)調(diào)周邊關系。
12、做好工程的驗收和工程分項分部驗收工作,協(xié)調(diào)工程預算部審核造價,參加工程結算。13、組織工程竣工驗收和交付使用工作,工程竣工資料的整理和移交、歸檔。14、完成領導交辦的其他與工程管理相關的工作。
建筑公司質(zhì)量、平安部經(jīng)理職責
1、仔細貫徹執(zhí)行《建筑法》、《平安生產(chǎn)法》、《建筑工程平安生產(chǎn)管理條例》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī),健全公司內(nèi)部的質(zhì)量、平安管理制度和質(zhì)量、平安檢查制度;
2、堅持“誰主管,誰負責”的原則,把質(zhì)量、平安生產(chǎn)工作落實到項目部、施工隊和班組,建立施工現(xiàn)場質(zhì)量、平安的量化考核指標,建立工程項目質(zhì)量、平安生產(chǎn)規(guī)章制度,完成公司支配的平安、質(zhì)量工作任務;
3、常常深化生產(chǎn)一線和施工現(xiàn)場,對生產(chǎn)、施工現(xiàn)場堅持“一管、二定、三檢查”的施工管理原則,做好各項目質(zhì)量、平安的檢查記錄;4、檢查各項目的質(zhì)量、平安記錄(包括建筑材料出廠合格證、鋼材和混凝土試件的檢驗報告等),監(jiān)督各項目做好“三寶、四口、五臨邊”的防護,增加平安、質(zhì)量意識,做到文明施工。
5、負責各分部分項目工程的質(zhì)量監(jiān)管、質(zhì)量把關工作,切實做好隱藏工程的驗收檢查和記錄;負責做好與質(zhì)量有關的報檢材料的送檢、化驗、試驗、試壓等項工作,并保持有關的記錄;
6、嚴格根據(jù)設計圖紙施工,沒有設計單位的有效書面變更通知,不得變更、更改圖紙;7、定期組織分工種的質(zhì)量管理培訓,提高施工隊伍的整體智力水平,力爭創(chuàng)全優(yōu)工程。8、負責ISO9001質(zhì)量管理體系的貫徹實施,按要求組織質(zhì)量管理體系的內(nèi)部審核、管理評審,制訂有關的訂正、預防措施,確保質(zhì)量管理體系的有效性;
9、完成領導交辦的其他工作任務;
建筑公司材料選購部經(jīng)理崗位職責
1、負責匯總、編制物資材料選購方案,制訂和完善物料定額掌握和管理方法,并監(jiān)督實施。2、熟識主要建筑材料的產(chǎn)品特點和質(zhì)量要求,把握選購管理制度和選購管理業(yè)務流程。3、選擇和評估供應廠商,包括新產(chǎn)品、新材料供應商的查找,資料收集及開發(fā)。
4、負責工程材料、設備選購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關材料、設備的價格審查,組織選購合約或協(xié)議的擬寫、生意洽談和相關事項的跟進、管理。
5、負責工程材料、設備選購、租賃合同執(zhí)行狀況的監(jiān)督與貨款支付審查工作,根據(jù)方案組織選購,保證物料選購的適時、適地、適量、適質(zhì)和適價。
6、依據(jù)工程施工生產(chǎn)方案進度支配,做好物料選購方案和支配;負責辦公用家具、設備器材的請購、租賃和詳細的選購工作。7、確保質(zhì)量管理體系、文件掌握程序、工作流程程序在物資選購部的有效實施;
8、準時跟蹤把握原材料市場價格行情變化狀況,建立和完善物料供應資料庫,以提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低選購成本。9、做好各種物料、選購報表的編制審核工作,準時、精確?????地上報各種物料、選購業(yè)務報表。
10、做好各種物料價格、供應商資料、合同、報表及單據(jù)的存檔保管,同時切實做好相關資料的保密工作。11、完成公司領導交辦的其他與選購業(yè)務相關的工作任務。
建筑公司工程項目部經(jīng)理崗位職責
1、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設計,全面負責項目部生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、平安、文明、財務等一系列管理工作。2、負責整個項目各種施工方案以及進度方案、月、周工作支配編制和落實。3、嚴格質(zhì)量管理,保證施工質(zhì)量達到國家規(guī)定的標準或合同的要求。
4、合理的組織、調(diào)度生產(chǎn)要素,實施日常工作中的組織、方案、指揮、協(xié)調(diào)、掌握、鼓舞的職責,保證工程質(zhì)量、平安文明、工期和效益的目標得以實現(xiàn)。
5、準時向建設單位催要工程進度款,加快資金周轉,做好項目工程的成本核算,盤活資金使用,審核各項費用支出。6、協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門的關系,確保工程項目正常進行;7、負責施工現(xiàn)場管理,合理使用物料、機械設備和勞動力,掌握各工程項目的施工成本;
8、按工程進度的“急、慢、先、后”制訂材料申報表、成品及半成品方案應提前方案、提前訂購,以不影響施工連續(xù)性為關鍵。9、組織做好各階段工程的竣工驗收與結算工作;
10、解決處理施工中消失的各種技術問題,協(xié)調(diào)解決、裁決技術分歧;11、根據(jù)圖紙、合同要求組織施工,確保按期交付竣工,贏得業(yè)主的滿足;12、完成領導交辦的其他工作任務;
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建筑公司方案經(jīng)營部經(jīng)理職責
1、負責編制部門年度、月度工作方案,并組織落實。負責對中標項目設計圖紙的審查、設計概算的審核、設計方案的測算等項工作,對審核、審查中發(fā)覺的問題,向領導提出整改措施和建議。
2、負責工程項目的招投標管理,制訂招投標管理制度,組織編寫、制訂標書,參加投標工作;負責工程項目的設計及設計分包、審核工作;
3、依據(jù)建設單位供應的設計圖紙,根據(jù)工程量核算清單,并依據(jù)圖紙計算分項工程量,并以此編制每一分項工程的綜合單價。
4、制訂工程材料預算和定額,并依據(jù)預算審核選購材料方案和選購材料價格;
5、對中標工程進行二次造價分析,編制施工預算,完成工程量清單和材料分析表,依據(jù)市場價格編制編制內(nèi)部預算并分別供應工程項目、材料供應和成本核算部門,為掌握項目支出和進行項目成本掌握供應依據(jù);
6、負責工程合同簽訂前的評審,負責合同及工程預算的編制、管理和審核;負責工程項目竣工、決算的審核;
7、負責劃分工程付款節(jié)點金額,審核在建工程進度款,保證準時、精確?????、合理,負責在建工程的進度款的審核工作。
8、主持工程預算部行政管理的全面工作,做好部門的組織建設,確保部門各項工作有序開展,負責制定部門各項管理規(guī)章制度及工作流程。9、完成公司領導交辦的其他與工程管理相關的工作;
建筑公司材料選購部經(jīng)理崗位職責
1、負責匯總、編制物資材料選購方案,制訂和完善物料定額掌握和管理方法,并監(jiān)督實施。2、熟識主要建筑材料的產(chǎn)品特點和質(zhì)量要求,把握選購管理制度和選購管理業(yè)務流程。3、選擇和評估供應廠商,包括新產(chǎn)品、新材料供應商的查找,資料收集及開發(fā)。
4、負責工程材料、設備選購合同的擬訂、審批與簽署工作及工程有關材料、設備的價格審查,組織選購合約或協(xié)議的擬寫、生意洽談和相關事項的跟進、管理。
5、負責工程材料、設備選購、租賃合同執(zhí)行狀況的監(jiān)督與貨款支付審查工作,根據(jù)方案組織選購,保證物料選購的適時、適地、適量、適質(zhì)和適價。
6、依據(jù)工程施工生產(chǎn)方案進度支配,做好物料選購方案和支配;負責辦公用家具、設備器材的請購、租賃和詳細的選購工作。
7、確保質(zhì)量管理體系、文件掌握程序、工作流程程序在物資選購部的有效實施;
8、準時跟蹤把握原材料市場價格行情變化狀況,建立和完善物料供應資料庫,以提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低選購成本。
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