房屋維修服務(wù)合同11篇

1甲方：(以下簡稱甲方)甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)乙方：(以下簡稱乙方)事項協(xié)商全都，訂立本合同。事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況一、工程概況1、工程名稱：消防中隊房屋修理1、工程名稱：消防中隊房屋修理2、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻2、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等二、工程效勞形式二、工程效勞形式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、修理時間：三、修理時間：20x20x101——1015四、修理金額及工程四、修理金額及工程總金額：20529總金額：205291、森防庫瓦屋面修理1、森防庫瓦屋面修理138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪80%)、封檐板刷漆。22142.3粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。80%)、封檐板刷漆。第63補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重刷漆。4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補平。5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補平。6、廁所四周沉陷開裂圍墻撤除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。6、廁所四周沉陷開裂圍墻撤除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。五、工程質(zhì)量監(jiān)視與驗收五、工程質(zhì)量監(jiān)視與驗收雙方共同對工程進展驗收，驗收合格雙方簽字確認(rèn)。雙方共同對工程進展驗收，驗收合格雙方簽字確認(rèn)。六、付款方式六、付款方式乙方必需按修理時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。乙方必需按修理時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在乙方施工中為乙方供給水、電等便利。1、甲方在乙方施工中為乙方供給水、電等便利。2、組織相關(guān)人員進展驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、組織相關(guān)人員進展驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、修理工程驗收合格，按合同商定的時間支付工程款。3、修理工程驗收合格，按合同商定的時間支付工程款。44付任何款項。5、因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價款10%的違約賠償金，5、因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進展施工治理，確保工程質(zhì)量。1、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進展施工治理，確保工程質(zhì)量。2、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意疼惜甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意疼惜甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。4、在修理工程中，由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害的，乙利人有權(quán)向乙方追償。4、在修理工程中，由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害的，乙利人有權(quán)向乙方追償。5、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假設(shè)再消滅現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。5、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假設(shè)再消滅現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。以下狀況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)年月日：年月日：2甲方：女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)效勞治理中心(以下簡稱甲方乙方：邵百林(以下簡稱乙方)甲方：女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)效勞治理中心(以下簡稱甲方乙方：邵百林(以下簡稱乙方)771201_01201協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程工程:山東 一、工程工程:山東 學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個衛(wèi)生間滲水修復(fù)和201室外墻滲水修復(fù)。二、承包方式:乙方依據(jù)甲方要求包工包料對修理工程進展施工。二、承包方式:乙方依據(jù)甲方要求包工包料對修理工程進展施工。衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量緣由所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方擔(dān)當(dāng)。四、施工期限:四、施工期限: 月 日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，_月9日前做完外墻滲水修復(fù)。五、工程造價：甲方依據(jù)衛(wèi)生間_00元五、工程造價：甲方依據(jù)衛(wèi)生間_00元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50m2,合計_元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工工程和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工工程和設(shè)計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。方簽字蓋章后生效。方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日3甲方：甲方：乙方：乙方：為保證樓頂漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：為保證樓頂漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地修理標(biāo)準(zhǔn)及要求第一條就地修理標(biāo)準(zhǔn)及要求1、乙方自愿選擇樓頂修理形式并與甲方簽訂本合同。1、乙方自愿選擇樓頂修理形式并與甲方簽訂本合同。2、修理標(biāo)準(zhǔn)：修理時必需在保證不影響居民居住安全前提下進展。修理以解決防漏為主。2、修理標(biāo)準(zhǔn)：修理時必需在保證不影響居民居住安全前提下進展。修理以解決防漏為主。3、修理要求：3、修理要求：建設(shè)之前須通知甲方進展實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。建設(shè)之前須通知甲方進展實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起重計算。在沒有外界及人為破壞狀況下，屋面防水工程的最低保修期限為重計算。在沒有外界及人為破壞狀況下，屋面防水工程的最低保修期限為5年，即修理后應(yīng)當(dāng)連續(xù)最低保修5年。其次條修理工程款的發(fā)放其次條修理工程款的發(fā)放乙方修理樓頂漏水工費款不能超出預(yù)算，假設(shè)超出，缺乏部份的由乙方乙方修理樓頂漏水工費款不能超出預(yù)算，假設(shè)超出，缺乏部份的由乙方自行解決。自行解決。第三條其它商定第三條其它商定1、乙方因修理而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。1、乙方因修理而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。一份。4、補充協(xié)議：4、補充協(xié)議：甲方(蓋章)：乙方：甲方(蓋章)：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日4發(fā)包人〔全稱〕：〔以下簡稱甲方〕發(fā)包人〔全稱〕：〔以下簡稱甲方〕承包人〔全稱〕：〔以下簡稱乙方〕承包人〔全稱〕：〔以下簡稱乙方〕修理承包給乙方并達成如下幾點：修理承包給乙方并達成如下幾點：一、修理工程內(nèi)容及要求一、修理工程內(nèi)容及要求11成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容〔同一位置〔同一位置的質(zhì)量保修期如下：1153324425526627、其它工程保修期限商定如下：7、其它工程保修期限商定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進展。1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進展。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關(guān)單位進展驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、組織相關(guān)單位進展驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同商定的期限支付工程款。4、按合同商定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)?！捕骋曳降臋?quán)利與義務(wù)〔二〕乙方的權(quán)利與義務(wù)1、供給相關(guān)的施工方案。1、供給相關(guān)的施工方案。2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進展施工治理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。2、按建筑標(biāo)準(zhǔn)進展施工治理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。44四、修理計價及費用支付四、修理計價及費用支付月匯總后進展結(jié)算，預(yù)留月匯總后進展結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。五、修理費用五、修理費用修理費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。修理費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。以下狀況為違約：以下狀況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場治理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。3、現(xiàn)場治理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人〔公章〕：承包人〔簽字〕：發(fā)包人〔公章〕：承包人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：身份證號碼：法定代表人〔簽字〕：身份證號碼：托付代理人〔簽字〕：托付代理人〔簽字〕：年月日年月日年月日年月日5甲方：〔以下簡稱甲方〕甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕xx雙方就房房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。雙方就房房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況一、工程概況11合同工期開工日 年 月 日竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。二、施工責(zé)任二、施工責(zé)任1、乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴(yán)格的施工安全措施，擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。1、乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴(yán)格的施工安全措施，擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、甲方在乙方施工中為乙方供給水、電等便利，乙方在施工中要保護好小度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。2、甲方在乙方施工中為乙方供給水、電等便利，乙方在施工中要保護好小度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。3、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：甲方：代表簽字：代表簽字：乙方：乙方：代表簽字代表簽字發(fā)包人：(以下簡稱甲方)發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)承包人：(以下簡稱乙方)雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程名稱：一、工程名稱：大悟縣大悟縣 學(xué)校 房屋修理改造二、工程地點：二、工程地點：大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。三、承包范圍及工程承包形式：三、承包范圍及工程承包形式：甲方供給的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟甲方供給的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟?qū)W校 房屋欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。四、合同工期四、合同工期開工日期： 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級要求到達合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。工程質(zhì)量等級要求到達合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。六、合同價款六、合同價款審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。七、雙方責(zé)任及義務(wù)七、雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任及義務(wù)：甲方責(zé)任及義務(wù)：(1)開工前做好“三通”工作;(1)開工前做好“三通”工作;(2)向乙方供給施工圖紙或指定房屋修理改造內(nèi)容;(2)向乙方供給施工圖紙或指定房屋修理改造內(nèi)容;(3)負(fù)責(zé)幫助乙方處理好周邊關(guān)系;(3)負(fù)責(zé)幫助乙方處理好周邊關(guān)系;(4)對施工圖或工程量進展變更;(4)對施工圖或工程量進展變更;(5)依據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款;(5)依據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款;(6)檢查驗收乙方完成的工程;(6)檢查驗收乙方完成的工程;(7)工程質(zhì)量達不到商定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。(7)工程質(zhì)量達不到商定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。乙方責(zé)任及義務(wù)：乙方責(zé)任及義務(wù)：(1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的一切費用;(1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的一切費用;(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作;(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作;(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并到達甲方要求;(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并到達甲方要求;(4)乙方必需聽從甲方在施工過程中治理的有關(guān)規(guī)定;(4)乙方必需聽從甲方在施工過程中治理的有關(guān)規(guī)定;(5)供給滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛;(5)供給滿足施工所需的人員、機械設(shè)備和運輸車輛;(6)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;(6)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;(7)隨時承受甲方的監(jiān)視和檢查;(7)隨時承受甲方的監(jiān)視和檢查;(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨便亂倒;(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨便亂倒;(9)按期完成承包的工程;(9)按期完成承包的工程;(10)工并隨時承受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，(10)工并隨時承受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)視檢查，實行必要的安全防護措施，消退事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，責(zé)任或經(jīng)濟責(zé)任;因上述緣由給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償;責(zé)任或經(jīng)濟責(zé)任;因上述緣由給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方賠償;或由甲方在支付工程款時扣除;或由甲方在支付工程款時扣除;(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;(14)(14)乙方存稿需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;(15)(15)擔(dān)。八、工程量確實認(rèn)八、工程量確實認(rèn)和因乙方緣由造成返工的工程不予計量。和因乙方緣由造成返工的工程不予計量。九、工程設(shè)計變更九、工程設(shè)計變更方實際履行的工程量結(jié)算工程款：方實際履行的工程量結(jié)算工程款：1、工程設(shè)計圖紙變更;1、工程設(shè)計圖紙變更;2、因施工過程中覺察了古墓或文物致使工程停工;2、因施工過程中覺察了古墓或文物致使工程停工;3、甲方撤銷了對該工程的投資;3、甲方撤銷了對該工程的投資;4、行政機關(guān)責(zé)令停頓該工程的施工;4、行政機關(guān)責(zé)令停頓該工程的施工;5、其他致使甲方無法或無需連續(xù)施工的情形;5、其他致使甲方無法或無需連續(xù)施工的情形;乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并追究其責(zé)任。乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并追究其責(zé)任。十、工期延誤十、工期延誤應(yīng)順延應(yīng)順延1、甲方未能準(zhǔn)時供給圖紙和開工條件;1、甲方未能準(zhǔn)時供給圖紙和開工條件;2、甲方未能按商定日期支付工程款，致使施工不能正常進展;2、甲方未能按商定日期支付工程款，致使施工不能正常進展;3、設(shè)計變更和工程量增加;3、設(shè)計變更和工程量增加;4、不行抗力;4、不行抗力;5、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他狀況。5、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他狀況。十一、竣工驗收與結(jié)算十一、竣工驗收與結(jié)算費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改前方簽證的變更單進展工程量驗收;施工完畢后，工地現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)干凈干凈?？們r按實際完成工程量計算，執(zhí)行_年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改前方簽證的變更單進展工程量驗收;施工完畢后，工地現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)干凈干凈?？們r按實際完成工程量計算，執(zhí)行_年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基5%比例下浮。十二、付款方法十二、付款方法1、乙方應(yīng)依據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。確認(rèn)審計結(jié)論結(jié)果后101、乙方應(yīng)依據(jù)本合同協(xié)議書商定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。確認(rèn)審計結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi)，甲方依據(jù)乙方實際完成的工程量，付清80%工程款，預(yù)留20%的保修金;2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清，乙方應(yīng)于甲方90%工程款前，向甲方開具全部工程款的發(fā)票;乙方未開具時，甲方有權(quán)拒2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清，乙方應(yīng)于甲方90%工程款前，向甲方開具全部工程款的發(fā)票;乙方未開具時，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。十三、違約責(zé)任十三、違約責(zé)任(1)因乙方緣由不能依據(jù)合同商定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款(1)因乙方緣由不能依據(jù)合同商定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個人，一經(jīng)覺察甲方有權(quán)取消(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個人，一經(jīng)覺察甲方有權(quán)取消(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款的萬分之二向乙方支付違約金。(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款的萬分之二向乙方支付違約金。十四、工程質(zhì)量修理十四、工程質(zhì)量修理(1)乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用(竣工決算審計后預(yù)留工程決算審計價款的(1)乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用(竣工決算審計后預(yù)留工程決算審計價款的20%的保修金);(2)(2)10日內(nèi)派人維修，否則甲方可托付其他單位或人員修理，所發(fā)生的費用，從保修金中扣除。十五、爭議解決十五、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔV方擔(dān)當(dāng)。因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔV方擔(dān)當(dāng)。十六、組成合同的文件十六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：組本錢合同的文件包括：1、招標(biāo)文件;1、招標(biāo)文件;2、本合同書;2、本合同書;3、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;3、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;4、工程變更簽證單;4、工程變更簽證單;5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);6、工程預(yù)決算書;6、工程預(yù)決算書;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。十七、駐工地工程師和工地代表十七、駐工地工程師和工地代表甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。甲方駐工地工程師和駐工地代表：甲方駐工地工程師和駐工地代表：乙方駐工地工程師和駐工地代表：乙方駐工地工程師和駐工地代表：合同的補充合同。合同的補充合同。十八、其它十八、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效。十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日7甲方：甲方：乙方：乙方：同遵守：同遵守：一、甲方托付乙方修理的工程：一、甲方托付乙方修理的工程： x。二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準(zhǔn))。二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準(zhǔn))。三、付款程序：三、付款程序：竣工驗收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的竣工驗收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的5%清)。BB四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：x四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：xx五、為修理工程安全順當(dāng)?shù)倪M展，甲方應(yīng)幫助乙方：五、為修理工程安全順當(dāng)?shù)倪M展，甲方應(yīng)幫助乙方：1、供給必要的水、電等設(shè)施及其他便利。1、供給必要的水、電等設(shè)施及其他便利。2、供給安全場所存放工具和施工材料。2、供給安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益動身，施工中做到：六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益動身，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)予以確定。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)予以確定。八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清修理工程價款。八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清修理工程價款。九、違約責(zé)任：九、違約責(zé)任：1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨便終止合同。1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨便終止合同。2、懲罰規(guī)定：任意一方由于違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必需賜予賠償。2、懲罰規(guī)定：任意一方由于違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必需賜予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。甲方單位：乙方單位：甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：甲方代表：乙方代表：年月日年月日8建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)施工單位：(以下簡稱乙方)等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。法局的辦公樓的工程。修理改造：法局的辦公樓的工程。修理改造：1、辦公樓修理改造;1、辦公樓修理改造;2、院內(nèi)砌圍墻、大門、車棚;2、院內(nèi)砌圍墻、大門、車棚;3、室外場坪;3、室外場坪;4、原圍墻、大門、車棚。4、原圍墻、大門、車棚。5、建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。5、建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。其次條工程期限。本合同全部工程_其次條工程期限。本合同全部工程_110_4255%的違約金。LX_-J-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【_】預(yù)審第LX_-J-084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【_】預(yù)審第237號及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓修理改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。料有乙方選購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)視并對不合格材料有拒絕權(quán)利。料有乙方選購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)視并對不合格材料有拒絕權(quán)利。第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣 元，在工程全部完工驗第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣 元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金(保證金一年后返還)，余額一月內(nèi)付清。損害事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。損害事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。合理意見必需承受，需返工的必需按甲方要求返工。合理意見必需承受，需返工的必需按甲方要求返工。損失。損失。方免費修理。方免費修理。法向法院提起訴訟。法向法院提起訴訟。同法律效力。同法律效力。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日9建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：施工單位(以下簡稱乙方)：方協(xié)商簽訂本房屋修理改造工程合同。方協(xié)商簽訂本房屋修理改造工程合同。第一條工程工程第一條工程工程(一)工程地點：(一)工程地點：(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一修理改造工程工程細則(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一修理改造工程工程細則(三)承包方式：包工包料(三)承包方式：包工包料其次條工程大包價為人民幣其次條工程大包價為人民幣520元/平方米第三條合同工期第三條合同工期1.1.40：_0324_0522.如遇因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工2.如遇因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。期可以順延。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)驗收(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)驗收(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，免費修補。免費修補。第五條材料設(shè)備供給第五條材料設(shè)備供給工程所需材料由乙方選購，要求使用國標(biāo)材料。工程所需材料由乙方選購，要求使用國標(biāo)材料。第六條付款方式第六條付款方式31000010000(三)當(dāng)工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準(zhǔn));(三)當(dāng)工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準(zhǔn));第七條責(zé)任范圍第七條責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電;1、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電;2、準(zhǔn)時組織工程竣工驗收工作;2、準(zhǔn)時組織工程竣工驗收工作;3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：(二)乙方責(zé)任：1、按施工安全標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，細心施工、按時完工、交付使用，凡施1、按施工安全標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量，細心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé)。③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購，保管工作：2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的選購，保管工作：334、施工不能影響道路交通。4、施工不能影響道路交通。第八條其它事項第八條其它事項(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程工程，必需遵守以下原則：(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程工程，必需遵守以下原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可;2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必需落實;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必需落實;(二)凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);(二)凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);消滅算全天。消滅算全天。決。決。(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳第九條本合同一式貳 份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日10發(fā)包人〔全稱〕：〔以下簡稱甲方〕發(fā)包人〔全稱〕：〔以下簡稱甲方〕承包人〔全稱〕：〔以下簡稱乙方〕承包人〔全稱〕：〔以下簡稱乙方〕修理承包給乙方并達成如下幾點：修理承包給乙方并達成如下幾點：一、修理工程內(nèi)容及要求一、修理工程內(nèi)容及要求11成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容〔同一位置〔同一位置的質(zhì)量保修期如下：1153324425526627、其它工程保修期限商定如下：7、其它工程保修期限商定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進展。