青島康大鑫都匯商業(yè)街工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

青島康大鑫都匯商業(yè)街工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概述青島康大鑫都匯商業(yè)街位于青島市市南區(qū)，總建筑面積為15000平方米，包括商業(yè)綜合體、地下停車場(chǎng)等。本工程的建設(shè)單位為青島康大鑫都匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，監(jiān)理單位為XX監(jiān)理有限公司。二、監(jiān)理工作內(nèi)容主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：對(duì)施工單位的質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收、質(zhì)量問題的處理、質(zhì)量分析和評(píng)估等；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制、計(jì)劃的編制與調(diào)整、施工組織設(shè)計(jì)審核等；對(duì)施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，防止事故發(fā)生；對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督和審核，防止資金浪費(fèi)等。三、監(jiān)理工作職責(zé)監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)進(jìn)行全面監(jiān)督，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正和處理問題，保證工程順利進(jìn)行。具體監(jiān)理工作職責(zé)如下：1.質(zhì)量監(jiān)督1.1.對(duì)施工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核，監(jiān)督其有效實(shí)施；1.2.對(duì)施工單位的材料選用、工藝措施、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具書面報(bào)告；1.3.對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工缺陷和質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)通報(bào)，并向建設(shè)單位提出整改意見；1.4.對(duì)質(zhì)量情況進(jìn)行定期評(píng)價(jià)、分析和總結(jié)。2.進(jìn)度監(jiān)控2.1.對(duì)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整；2.2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保工程進(jìn)度符合要求；2.3.對(duì)施工單位提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查和評(píng)估；2.4.對(duì)工程進(jìn)度情況進(jìn)行定期報(bào)告。3.安全監(jiān)管3.1.對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)管理體系進(jìn)行審核和監(jiān)督；3.2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；3.3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行排查和整改；3.4.對(duì)施工單位提交的安全生產(chǎn)報(bào)告進(jìn)行審查和評(píng)估。4.造價(jià)控制4.1.對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核和評(píng)估，防止工程資金浪費(fèi)；4.2.對(duì)施工單位的成本和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和審核；4.3.對(duì)工程變更、索賠和竣工結(jié)算進(jìn)行審查和評(píng)估；4.4.對(duì)工程質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行計(jì)算和評(píng)估。四、監(jiān)理工作報(bào)告監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作報(bào)告，向建設(shè)單位和施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和造價(jià)等情況，反映出工程建設(shè)的真實(shí)情況，使建設(shè)單位和施工單位對(duì)工程的情況進(jìn)行了解和掌握。監(jiān)理工作報(bào)告包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告；安全監(jiān)管報(bào)告；工程造價(jià)控制報(bào)告。五、監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用的支付方式由建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方協(xié)商確定