停車場的管理制度

便深圳仇市萬天科物販業(yè)管歸理有暑限公左司作秒業(yè)指晝導(dǎo)文座件池編號滋VK租WY業(yè)7.坊5.完1奮-A擦01欄-0貧3突名稱畫停車涼場管遮理辦龍法乳版本宜C/胡1總第旅1破頁共芝4灰頁們編制李楊建遙宏晉更改鞠徐秋泳莎噸審核慧張躍輩敏妥批準(zhǔn)區(qū)張躍笑敏殘生效截期寒20儀0繡5年淺9月壞15卵日1.目的規(guī)范管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)停車場的管理，維護停車場車輛行駛與停放秩序。2.范圍適用于公司管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的停車場.3.職責(zé)權(quán)限4.方法和過程控制4.1總則4.1.1各管理處必須根據(jù)本文件確定的基本原則、操作流程及停車場的實際情況編制各管理服務(wù)區(qū)域停車場管理規(guī)定，對停車場管理的工作要求、實施方法、防范措施做出詳細(xì)規(guī)定。4.1.2購買車位的顧客需憑購買手續(xù)與管理處簽訂《車位服務(wù)協(xié)議書》；顧客需租用車位時需向管理處提出申請，由管理處負(fù)責(zé)人審批后，與其簽訂《車位租用協(xié)議書》。4.1.3《車位服務(wù)協(xié)議書》、《車位租用協(xié)議書》必須按公司提供的統(tǒng)一填寫方式填寫，有效期滿前一周，管理處應(yīng)通知顧客續(xù)簽。4.1.4外來車輛需根據(jù)車位緊張程度及潛在風(fēng)險(如攜帶易燃、易爆等物品)確定是否讓其停放；無牌機動車輛及攜帶危險品車輛嚴(yán)禁進入管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)。4.1.5所有停車場（甲方另有約定的除外）出入口都必須在23：00至凌晨6：00設(shè)置地樁（無人化管理車場除外），如出入口道閘故障或因其它原因暫時失去屏障功能時也必須使用地樁，保證出入口安全屏障的有效性。4.1.6停車場管理責(zé)任明確，無因管理責(zé)任造成的交通事故、車輛損傷和車輛盜竊發(fā)生；出入口周邊安防設(shè)施堅固、形成閉合，能夠防止人為破壞和車輛沖撞。經(jīng)營性停車場應(yīng)有政府頒發(fā)的合法證照和手續(xù)，出入口應(yīng)設(shè)置收費公示牌，購買停車場責(zé)任險；車場內(nèi)應(yīng)有防盜提示標(biāo)識，夜晚在機動車場值勤的安全員須穿反光衣。蛾4.謎1.桐8笛停放脂、收漁費憑洗證的干領(lǐng)用慮，交駱接有句記錄足并可乘追溯崇；I花C卡笑的管絕理，響做到囑專人型負(fù)責(zé)移，收勇發(fā)瞞登記盞，設(shè)御定時藝效，戴定期扮盤查竭；對旅于遺典失或飯客戶釀報失宗的I鹽C卡青必須晨做好么登記擁和及四時報做深圳輔市萬取科物泉業(yè)管檔理有貝限公匯司作干業(yè)指街導(dǎo)文例件趕編號忍VK遙WY灘7.冬5.亦1甲-A憑01秒-0規(guī)3漁名稱賊停車潑場管溫理辦暫法笛版本品C/癢1菠第妖2緞頁共基4豬頁訊編制陷楊建疑宏擋更改扛徐秋效莎錯審核瀉張躍濱敏耕批準(zhǔn)陽張躍祖敏鈔生效亦期給20高0汁5年素9月型15蛋日潤廢處憐理；萬交接沖班時肉，現(xiàn)夫金應(yīng)敵和票染據(jù)相積吻合撫。綱4.前1.蓄9尾停車昨場系礦統(tǒng)主塵機、例讀卡繩器、勸探測鍬器動胖作靈子敏可爬靠，愛具有荒防砸傻車裝柜置；敞道閘稍桿上反裝有郵防撞葡膠墊趣；道孕閘旁愛邊有繼禁止劫行人括通行沉的警茄示標(biāo)酸識。古4.譜2霸出入績憑證乒管理吼4.傍2變.賞1丹對與催管理漆處簽吧訂了叫《車答位服肉務(wù)協(xié)柜議書史》或本《車前位租狂用協(xié)蹲議書同》的郊顧客航，各墾管理聾處應(yīng)而根據(jù)飲停車獸場的喘實際行情況晚對車雁輛管歇理采璃用以昌下兩惱種控略制方好法：棕A.胸第揮一類現(xiàn)：停錘車場增智能慘IC床卡，博該類津卡按殖使用用性質(zhì)級分為買車場艦卡、過臨停突卡、誼訪客與卡，秧見公婚司《推CI雕手冊傷》，后適用如于已晌安裝畫IC壽卡智憶能系猶統(tǒng)的風(fēng)停車曬場進害出車寒輛使酸用。準(zhǔn)B.啟第考二類飲：紙斜制《確車輛玻停放朽服務(wù)針卡》角，適鍬用于煩未安醋裝I康C卡添智能樓系統(tǒng)是的停霸車場騾的車說輛使族用。丟4.精2汗.佛2堆紙制爪《車忘輛臨嶼時停杯放拌服務(wù)仁憑證伍》，件適用環(huán)于未回安裝彎IC近卡智概能系擠統(tǒng)的吼車場戰(zhàn)供外鑼來臨役停車術(shù)輛使剝用；允或有打商業(yè)井裙樓煌的物輪業(yè)因鏟臨時騙進出攏車輛涉頻繁栗，不鼻適用汪發(fā)放廊IC伶卡時待使用藥。搖4.約3六已設(shè)脫崗的侍停車寫場車?yán)ポv出賺入管技理基踐本操衰作流號程腫4.臉3取.愁1法車輛質(zhì)進出開時，率必須惜一車亡一卡脹，過剩一輛優(yōu)車開適一次迎道閘葬，嚴(yán)插禁在臨未辦府理手尺續(xù)前紅將道會閘打治開。教4.類3抽.兼2非在車到流量牧高峰錢期應(yīng)撇增加魯崗位穗人員畏，加辱快車嗓輛流伏通速寶度，量防止汽大量霞車輛歸滯留燃，有蠟條件豎的管灣理處寧應(yīng)盡織可能嫩考慮斤進出延口分事流，浩并做烘好標(biāo)筍識。隊4.英3.痕3犧車輛樸駛?cè)肓軙r的注基本索操作葵：勵車輛騾駛近彎停車查場入號口時逐，安能全員院應(yīng)面艱向來闊車呈寬立正畢姿勢晶，示登意車創(chuàng)輛減臨速停犧車，們?nèi)羝湄悗в袑扞C趁卡，仙指引榜其讀器卡進火入。院臨停然車輛院進入銹時制應(yīng)迅深速準(zhǔn)潛備車翁輛臨痛時停爪放服抄務(wù)卡券/憑逗證，扇當(dāng)車詳輛停禽穩(wěn)后床，安遵全員甜快步缺走至需距車兼輛駕袋駛室役窗口改適當(dāng)液距離讀的位熊置，誘呈立柳正姿兆勢并盞敬標(biāo)攝準(zhǔn)軍顛禮，欄迅速致發(fā)放邀車輛著臨時丑停放尺服務(wù)票卡/慕憑證惜，并挖向車擦主示游意點味頭問騙好，午車主但接過環(huán)車輛距臨時慨停放御服務(wù)疊卡/廣憑證錄后，剃打開祝地樁承/道鑄閘，被示意竊車輛熱駛?cè)肷＼噵D場。碰進入凝停車螞場的坡車輛民，安居全員參要及趙時對資車輛藏外觀叢進行觸仔細(xì)鏟檢查科，并彼將有歌異常蹄情況釀的車膠輛記地錄于虜《巷貪暑停車爭場車舌輛情咸況登代記表碼》上丘，攀并與立車主夠進行償確認(rèn)派；發(fā)鉛現(xiàn)無州尾牌乎車輛崇，應(yīng)搖及時恢向交免管部潛門報端告。凈4.妻3.言4炊車輛置駛出槳時的彩基本責(zé)操作段：毛車輛寬駛近溜停車揮場出乞口時千，安滋全員小應(yīng)面仁向來蘆車呈谷立正式姿勢輝，注報意觀怕察，酸示意跡車輛陡減速隱停車遞。次車停適穩(wěn)后事，安華全員胸快步鴉走至薄距車執(zhí)輛駕討駛室勾窗口從適當(dāng)愁距離喊的位竭置，躬呈立柏正姿米勢并鵝敬禮路，月波卡車欄輛出湯示I溝C卡腹刷卡垮/月墨卡，慨并快貼速進么行核案對，悔臨停江車輛苦應(yīng)向制車主謎收回浴車輛半臨時效停放悉服務(wù)竄卡/畜憑證往，并拉快速損核對屑車牌顧號、萄進入觸時間共、值密班人專員簽勝名等拐信息唉，對幻需要端收取團車位拴使用喉費的果車輛驅(qū)按停債車場鬼收費細(xì)標(biāo)準(zhǔn)航收費袋，并思給車缸主相蠻應(yīng)的悼停車壞費發(fā)進票，揀然后陽打開已地樁聞、開老啟道經(jīng)閘，杯示意呈車輛環(huán)駛出吃停車半場；蝕登記用、存灶放收謹(jǐn)回的智車輛搞臨時桂停放爐服務(wù)武卡/嫂憑證斤。牙對不羞愿收藥發(fā)票慕的車僻主，杏應(yīng)明釀示公成司的汪規(guī)定葵，請舌車主麻自行六處理離，嚴(yán)剪禁收鳴費不緩給發(fā)存票的卵行為梳，鴨深圳井市萬編科物坦業(yè)管修理有配限公藏司作框業(yè)指受導(dǎo)文層件丸編號椅VK柿WY庸7.河5.拾1受-A躬01佛-0零3億名稱沒停車芽場管杯理辦爐法址版本蘆C/姐0找第格3伙頁共幣4贈頁渠編制欲楊建變宏斬更改填徐秋掘莎貞審核牙張躍喝敏錯批準(zhǔn)眉張躍智敏膏生效預(yù)期畜20尊0牙5年玩9月汁15姻日啄一經(jīng)移查出盾，一著律按纖貪污潛票款搭處理皂；因獵特殊末原因鑼未收懶取車符輛停脾放服黎務(wù)費添的車死輛應(yīng)綠在《山未收噴費車屋輛登狀記表其》上侍作詳蝕細(xì)記微錄，盈并請賄車主至或上墊級簽振名確循認(rèn)。席4.懼3.艷5裙如發(fā)楚生駛謙出的著機動許車輛末無I造C卡兩、《豎車輛逼停放跡服務(wù)罵卡》喬、《質(zhì)車輛忍臨時雁停放筑服務(wù)齒憑證會》、抄卡/單證上矛的車加牌號健與所誕開車怖輛車趨牌號東不符績、司閑機不旅符、氏無車惰牌等飲異常瓦情況摸，應(yīng)家立即婦報告塘控制樓中心豐和上做級領(lǐng)懼導(dǎo)，純查驗座并登煩記車林主的搏有效趕證件秘：車碌輛行斯駛證教、駕逗駛證富、車跳牌號笨、車很型等演，進倉行人貌、車腦、證瞞的核抗實，甩經(jīng)車遷輛所臣有權(quán)看人或杠單位跟證實炕并在域《駛耳出車攝輛異賭常情吳況登鐮記表闊》上芒簽名典后方咸可放梳行。悅4.恩3.贈6役如長不期租漢用車簡位使幟用人毫無卡熄、憑伏證駕汪車出向場時畫，需虹核實呼駕車慧人是勵否為既車位襲使用爸協(xié)議友簽訂苦人，裁如果卵不是它車位飼使用拾協(xié)議忙簽訂規(guī)人，顛須和虜車位掠使用物協(xié)議鏈簽訂需人進溉行核夏實，俊完善吼登記楊手續(xù)牢并保等留當(dāng)竭事人蒼簽名投后方洪可放耐行；慌任何刪非車吹位使葬用協(xié)捧議簽坊訂人常辦理耐車輛差的有筐關(guān)事攤宜，剃須有昌車位扛使用流協(xié)議襖簽訂睛人的脹書面敘同意梳，并鋪與車責(zé)位使餓用協(xié)導(dǎo)議簽弓訂人蘆進行裳核實另后方科可辦鼓理放格行手協(xié)續(xù)。瘦4.鑄5停披車場濟秩序枝管理迎4.及5駐.1坊安全偽員要公維護季停車腳場內(nèi)遇良好千的交歸通秩沈序，壘引導(dǎo)腔車輛桐正確內(nèi)停放訪，若刻出現(xiàn)買問題耍，應(yīng)擋立即胃報告粉上級徹領(lǐng)導(dǎo)雀，防活止車靜輛堵椅塞及罷意外藥事故撒發(fā)生孤，并可保護飽現(xiàn)場叫。存4.灰5壓.尋2任車場促內(nèi)車倡輛如騎發(fā)生單交通些事故胡，按蕉突發(fā)苗事件常處理畫程序著及辦含法處兄理。模4.壯5.素3譯如發(fā)肥生車抹輛沖毀崗、弄從入稈口繞戀行等晨可疑看情況隊，應(yīng)砌首先孫設(shè)法昂截阻戲車輛漿，同港時記咽住其季車牌蒸號碼怖并在蛾第一悄時間漆報告轟部門森/安滑全負(fù)伶責(zé)人非處理提。左4.唯5必.4興車場餐內(nèi)車殺輛若飽發(fā)生賣故障慧，對麗于不紋帶污呼染的退小型匹維修數(shù)可允愛許其騰在車籠場內(nèi)末進行旁，維北修完課后要嚼督促喉車主訴清理擦周圍膜衛(wèi)生裳，其糕它維烈修禁洲止在榮車場介內(nèi)進單行，狗特殊貼情況吩須報門部門宴/安諸全生負(fù)責(zé)犬人。傾4.篩5階.5誕車場斃車輛汽如發(fā)械生油議、氣及、水續(xù)滴漏總等異疾常情烘況，尿安全貞員應(yīng)授立即填通知岸車主翅進行臭檢查托并處撒理，曉若通拴知不櫻到車吵主須齊將情綠況上虧報炕相關(guān)股主管艘/卻主辦聯(lián)，冊并做吩好登墊記。燙正4.區(qū)5匪.6聰制止狐在停梯車場引內(nèi)進誦行試固剎車蟲或練剖習(xí)駕裹駛的卷行為孕。仇4.懶5.訪7蓮因郵車主櫻原因時造成烈車場攔內(nèi)公距共設(shè)偷施、悄設(shè)備投損壞口時要坡立即棕上報呀部門灑主管涉/主觸辦以世上人解員到飾現(xiàn)場拿處理幫，根根據(jù)損芝壞情喊況與必車主緒明確賠責(zé)任患，賠吉償損賤失。奏4.樂5糠.8研因管徹理原隊因造輔成車棋場內(nèi)堂車輛墓損傷爪或丟向失，思公司殘將追宿究當(dāng)弓事人復(fù)的責(zé)答任；蹈情節(jié)循嚴(yán)重野時，玻移交笑司法簡機關(guān)后處理戒。塘4.喪6停沖車場嬌票據(jù)餅管理靈4.蓄6仁.1那車輛虛臨時廉停放熊服務(wù)畝卡/封憑證倒由專笑人從碼管理真處指病定票昨據(jù)管稍理員徹處領(lǐng)講取，士并對瘋領(lǐng)取糧數(shù)量匙進行翠登記懶；各棄車場波出入跪口崗肥在交嫌接班占時須皮將卡幕/證瞞數(shù)量瞇、編伙號及淺其連叉續(xù)性逃等情目況記短錄在模《安塔全員腳交接蒙班記緣錄表瀉》上駐。室4.廚6裂.2陜對回質(zhì)收的犧車輛爐臨時號停放嫩服務(wù)四卡/累憑證懶應(yīng)妥挑善保胸管，病防止竿風(fēng)吹里、雨造淋、執(zhí)遺失姜，每膊日由戒專人堅負(fù)責(zé)微整理鋤核對底；《督車輛無臨時歌停放碗服務(wù)芝憑證開》應(yīng)辨上交櫻到管鄰理處蝦指定鬧的負(fù)撿責(zé)人師，由弟票據(jù)歇深圳仗市萬節(jié)科物僑業(yè)管救理有昆限公公司作韻業(yè)指除導(dǎo)文摸件磨編號錘VK悠WY樂7.悟5.嚴(yán)1疤-A潤01限-0玻3攏名稱類停車閣場管膨理辦激法娘版本辛C/乘1范第及4賓頁共耳4鄙頁察編制論楊建鳴宏侮更改蹦徐秋繡莎臂審核丙張躍虹敏嶄批準(zhǔn)滾張躍偉敏地生效使期驢20抓0墊5年攔9月澤15井日沾管理寶員登雪記保梁管，壩與存繞根一悄起保差存。司4.渡6奪.3眠停車嫌發(fā)票姜由專自人到俗出納銀員處啦簽名前領(lǐng)取同，編遇號應(yīng)酬具有釋連續(xù)多性，男車場宴出入也口崗滾交接播班時稠須將令發(fā)票疏數(shù)量挪、編膠號及剛其連民續(xù)性存等情煎況記糧錄在滿《安殼全員殼交接最班記段錄表店》上絞，停碑車費法滿被50榮0鳥元時所要連叉同發(fā)作票存倒根一渡起上舞交到什管理驢處出躁納員逃處，效由出寒納員群核對苗并登洪記票華據(jù)和摟現(xiàn)金疑數(shù)，曾由當(dāng)震事人等簽名四認(rèn)可神。障4.宗7停主車場鐵IC宜卡管值理抄參照沙《I旬C卡稅管理螺辦法掀》執(zhí)篩行陶4墳.8青摩托約車、服自行款車管逃理犬4.研8僵.1伴在管引理服碰務(wù)區(qū)角域內(nèi)村應(yīng)指摧定固醫(yī)定的臥摩托許車、產(chǎn)自行華車停蔑放點判，并虛明確達標(biāo)識放（包警括防修盜標(biāo)詢識）具，林責(zé)任毯明確決；乞車輛谷必須曾按指驕定位泡置停峽放苦整齊攪，存體取方唯便，登無亂斜停、途亂放撐、疊餓放等羊現(xiàn)象宅，安佳全員卡督導(dǎo)孤執(zhí)行膀。心4.乒8式.堡2心在管備理服腿務(wù)區(qū)佳域內(nèi)神停放執(zhí)摩托此車、顫自行黨車可煩不收雜取任早何費夾用，烈住宅句小區(qū)最無須耗發(fā)放夫任何拜出入說憑證離；政掏府及博公共衛(wèi)物業(yè)斷有特笑殊要惜求的扇可根飄據(jù)實咳際情閱況發(fā)凝放《冷停車沖卡》撓。扁4.絕8價.眠3焰嚴(yán)禁綠無牌膝摩托范車進始入管禽理服頌務(wù)區(qū)迫域，掃對無和牌摩古托車航多的差管理踩服務(wù)愁區(qū)域壤，應(yīng)鍋及時奪書面毛聯(lián)系絮交通裹管理被部門放或轄旱區(qū)派撈出所坦進行留清理誘，以師維護投管理眠服務(wù)換區(qū)域細(xì)良好貸的管僵理秩蜓序。烏5.逃相關(guān)橡文件蘆VK劍WY銷7.融5.小1蔑-A允01非-壁07敬遠(yuǎn)要報薄《I附C卡姻管理舒辦法巖》轎VK濕WY拜7.搬7-夏A0昨1培英灣衰系豆腰《突鵝發(fā)事酸件處替理程印序》郊6.替記錄術(shù)和表雀格裹VK孩WY壓7.斷5.搞1責(zé)-A戶01昆-F途1猴絮塞激《掙安全斤員交話接班榴記錄源表》登VK異WY曾7.斷5.康1肚-A波01號-0鹽3-科F1狗陸聞樸《車昏位租板用協(xié)歷議書坦》盜VK慣WY揪7.仍5.輛1滲-A蠢0飯1-誕03若-F懸2勺廈侍《車財位服拾務(wù)協(xié)搭議書俘》