商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定

商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定一、目的和適用范圍為規(guī)范商業(yè)街房屋本體維修基金管理行為，維護(hù)物業(yè)安全和維修質(zhì)量，特制定本管理規(guī)定。本規(guī)定適用于商業(yè)街內(nèi)的住宅、商鋪等各類房屋。二、基金的設(shè)立商業(yè)街內(nèi)的各類房屋，應(yīng)在其銷售或出租時，按照當(dāng)時房屋的市場價值，繳納一定比例的本體維修基金。商業(yè)街管理部門及有關(guān)地方政府，應(yīng)每年對房屋本體維修基金進(jìn)行全面的審核和清查，以確保商業(yè)街內(nèi)的房屋本體維修基金的實(shí)行和準(zhǔn)確性。三、基金的管理商業(yè)街管理部門應(yīng)建立健全房屋本體維修基金使用管理機(jī)制，定期對本體維修基金使用情況進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì)和匯總，并負(fù)責(zé)向商鋪、住宅等房屋所有者通報(bào)?；鸬氖褂糜缮虡I(yè)街管理部門或物業(yè)管理公司進(jìn)行具體承辦，并采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行選定。使用基金進(jìn)行的資金支出必須符合本管理規(guī)定的規(guī)定，并通過審批審核程序方可進(jìn)行?；鸬氖褂脩?yīng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、安全、實(shí)用、先進(jìn)的原則，不得使用于非法用途或其他不當(dāng)用途。四、基金的管理規(guī)范商業(yè)街內(nèi)的所有房屋所有者對房屋本體維修基金使用情況有權(quán)了解和監(jiān)督。商業(yè)街管理部門應(yīng)在商業(yè)街內(nèi)發(fā)布房屋本體維修基金使用情況的信息，并接受相關(guān)房屋所有者及業(yè)主委員會的監(jiān)督和審計(jì)。商業(yè)街管理部門在基金使用過程中，要堅(jiān)決遵守有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行業(yè)務(wù)操作流程，并按照《商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》的要求建立基金賬戶。商業(yè)街管理部門及物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行本體維修基金的核算、監(jiān)督、檢查工作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用情況，應(yīng)及時上報(bào)相關(guān)部門并進(jìn)行記錄和處理。同時，也應(yīng)對所有相關(guān)的資料進(jìn)行完善和保存。五、監(jiān)督和處理商業(yè)街管理部門應(yīng)建立健全房屋本體維修基金使用監(jiān)督機(jī)制，對基金的使用情況進(jìn)行定期檢查和核實(shí)，并懲處違規(guī)情況。對于房屋本體維修基金使用方面的違規(guī)行為，各級監(jiān)管部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并公開違規(guī)情況，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度作出考核和處理。六、處罰措施對于房屋本體維修基金使用過程中，出現(xiàn)被虛報(bào)、挪用、竊取等行為的情況，商業(yè)街管理部門應(yīng)當(dāng)立即啟動有關(guān)程序，對涉及的違規(guī)者進(jìn)行處理，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。七、附則本規(guī)定自頒布之日起實(shí)行。如本規(guī)定與其他規(guī)定有不一致之處，以本規(guī)定為準(zhǔn)。特此公告。以上為商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定，旨在規(guī)范商業(yè)街房屋本體維修基金管理行為。商業(yè)街管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，避免發(fā)生違