咖啡廳租賃合同

PAGEPAGE1咖啡廳租賃合同本合同由以下各方簽署，于下述日期生效，并規(guī)定租賃開展之條款、條件與義務(wù)：出租方（以下簡稱“出租方”）姓名或名稱：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱“承租方”）姓名或名稱：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________租賃物品出租方將其[咖啡廳名稱或地址]中的[租賃物品名稱，例如“經(jīng)營權(quán)”、“經(jīng)營設(shè)備”、“商鋪”等]出租給承租方，作為承租方經(jīng)營咖啡廳的設(shè)施。租賃期限本次租賃期為[起始日期——結(jié)束日期]，共[租賃期限XX個(gè)月/年]。定金及租金承租方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，支付給出租方[定金金額，一般為總租金的10%-20%]元作為訂金。在租賃期開始之前[交租的時(shí)間，例如“提前一個(gè)月、兩個(gè)月”]，承租方應(yīng)當(dāng)將租金[租金金額]元匯入出租方指定的賬戶中。如承租方逾期未付款，出租方有權(quán)終止本合同并要求承租方離開租賃物品所在的咖啡廳。使用權(quán)和責(zé)任承租方獲得在租賃期內(nèi)在租賃物品所在的咖啡廳經(jīng)營咖啡的使用權(quán)。承租方應(yīng)當(dāng)保管咖啡廳和租賃物品，并保持其干凈整潔、不受損壞。承租方應(yīng)當(dāng)合法使用命名權(quán)、商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)，以及其他相關(guān)權(quán)利。如承租方未依法行使相關(guān)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承租方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)稅收、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律、法規(guī)、規(guī)章和制度，遵守經(jīng)營咖啡廳的本地規(guī)定。裝修及更改承租方可自行裝修咖啡廳，但必須在出租方的同意下進(jìn)行，并應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如承租方對租賃物品進(jìn)行了更改或裝修，應(yīng)當(dāng)將其恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)投保一份符合本次租賃物品價(jià)值的綜合保險(xiǎn)，以補(bǔ)償因意外事故（如火災(zāi)、盜竊、天災(zāi)等）造成的財(cái)產(chǎn)損失。終止與解除除非另有約定，否則本合同期滿后，雙方可以續(xù)訂或者終止合同。承租方應(yīng)當(dāng)在提前[提前XX個(gè)月/年的時(shí)間]以書面形式通知出租方續(xù)訂或者終止合同的意愿。在承租方未按要求時(shí)間通知的情況下，若出租方同意續(xù)訂合同，則從合同到期之日起新合同自動延續(xù)[延續(xù)XX個(gè)月/年]。在承租方未按要求時(shí)間通知的情況下，若出租方不同意續(xù)訂合同，則承租方須在合同到期之日起將咖啡廳交還給出租方。您如需提前終止合同，需向出租方提交書面申請，并經(jīng)出租方同意后，留足法定公告期后方可終止合同。在合同提前終止的情況下，承租方須支付[違約金、賠償金等金額]給出租方。法律適用與爭議解決本合同的制定、履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。出租方和承租方應(yīng)在友好、公正、合法的基礎(chǔ)上解決因本合同產(chǎn)生的所有爭議。通過本合同，出租方和承租方確認(rèn)完全了解并接受了上述所有條款和條件，并在此簽署。出租方：簽字：___________________日期：__