工程巡檢報告

工程巡檢報告ModifiedbyJACKontheafternoonofDecember26,2023一、工程巡檢實施狀況… 2巡檢打算完成狀況… 2工程巡檢分布狀況… 2巡檢覺察的主要問題… 2巡檢工作存在的缺乏… 3二、工程巡檢具體狀況… 3工程實測實量巡檢… 3圖紙和標(biāo)準(zhǔn)符合性檢查… 5工程質(zhì)量通病巡檢… 7安全文明施工巡檢… 9工程觀感質(zhì)量檢查… 9工程組織與治理巡檢… 11三、相關(guān)問題及對策… 12四、2023年巡檢工作打算… 13強(qiáng)化巡檢工作… 13巡檢打算安排… 14五、引進(jìn)第三方巡檢… 152023工程巡檢實施狀況巡檢打算完成狀況本年度打算巡檢20次，實際完成巡檢21次，完成率為105%。工程巡檢分布狀況受檢次惠州高榜山未4 6 4 3 1 1 1 1數(shù) 受檢次惠州高榜山未4 6 4 3 1 1 1 1數(shù) 工程公廣惠順河?xùn)|長姜泰司州州德源莞沙堰州備注其中上半年9次，下半年12次；另考慮到省外工程路程較遠(yuǎn)，且去年巡檢總體評價較好，質(zhì)量治理水平較高，所以本年度巡檢安排省外工程相對較少。巡檢覺察的問題概述現(xiàn)場工程治理狀況良好，總體質(zhì)量可控，但也存在圖紙和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)，質(zhì)量通病防治措施落實不到位，工程檢查驗收治理不力，安全文明治理相對松懈以及工程組織與治理有待加強(qiáng)等問題。巡檢工作存在的缺乏盡管工程巡檢年度實施了21次，但總體而言巡檢的次數(shù)是相對較少的，頻率是相對較低的，平均每個工程年度受檢的次數(shù)缺乏2次，以致存在覺察問題不夠深入及全面，提出的意見和要求不準(zhǔn)時，整改事項難以有效落實及難以復(fù)核等狀況。另外，由于人手和閱歷缺乏等亦給巡檢工作帶來肯定的困難。工程巡檢具體狀況工程實測實量巡檢現(xiàn)場檢查狀況各工程公司都能組織監(jiān)理和總包進(jìn)展工程實體的實測實量工程的檢查和驗收，起到肯定的引導(dǎo)和監(jiān)視的效果。工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共11條，現(xiàn)場主要問題表現(xiàn)為：①鋼筋工程：墻柱縱筋偏位的狀況是有發(fā)生；墻柱箍筋尤其在梁柱核心區(qū)缺漏現(xiàn)象較普遍；②砼構(gòu)造：外墻接茬處垂直度和平坦度實測較差；異性墻柱陰陽角偏差較大；③砌筑構(gòu)造：砌體灰縫直線度不佳，寬窄偏差較大。而門窗工程合格率普遍做的比較高。治理存在的問題局部工程公司對實體實測實量的作用生疏不清，重視程度不高，普遍存在檢查和抽查的頻率降低，實測數(shù)據(jù)合格率較往年有下降的趨勢；局部工程未嚴(yán)格按相關(guān)制度落實檢查事宜，人員和設(shè)備投入缺乏，如樓板厚度檢測儀器配備不到位等。相對較好單位較好單位：姜堰、廣州1、河源較好表現(xiàn)：①實測實量檢查和抽查頻率較高，檢查驗收準(zhǔn)時，且有可追溯的痕跡；1鋼筋間距和偏位實測1鋼筋間距和偏位實測2砼墻柱構(gòu)造實測3樓板極差實測4樓板厚度檢測儀現(xiàn)場檢查狀況工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共102條，發(fā)工程質(zhì)量整改單21份，整改事項328159常常消滅的問題有：砼構(gòu)造：①局部墻柱縱筋接頭位置不符合標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)圖集要求；②局部電閘壓力焊接頭施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)要求；③墻柱縱筋偏位未按要求進(jìn)展校正調(diào)整；④局部框架梁錨固長度缺乏，局部懸挑梁箍筋安裝方向搞反了；⑤模板滿堂支撐架安裝間距、穩(wěn)定性、構(gòu)造做法不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；⑥核心筒處水電管預(yù)埋壓槽嵌50mm，大大減弱構(gòu)造的有效截面尺寸。砌筑工程：①局部砌體拉結(jié)筋長度缺乏，端部無180度彎鉤，植筋深度和用膠及清孔不符合要求；②門窗洞口位置未按標(biāo)準(zhǔn)要求依據(jù)門窗固定片的模數(shù)留置實心砼方塊；③部格外墻砌體自由端未按標(biāo)準(zhǔn)要求在端部設(shè)置抗裂構(gòu)造柱，另部格外墻砌體直接砌筑到位，沒有斜頂楔緊，存在構(gòu)造安全隱患；④門窗過梁普遍不符合設(shè)計要求，存在擱置長度缺乏，截面高度過小等狀況；⑤構(gòu)造柱施工普遍存在植筋搭接長度缺乏，鋼筋籠截面尺寸偏小，頂部砼澆筑不密實等狀況；⑥局部墻體存在用碎塊磚混砌的現(xiàn)象，整墻為通縫，沒有相應(yīng)的措施。裝飾及安裝工程：①門窗安裝未能按要求固定在實心砼塊或砼構(gòu)造上；②各類砂漿不按設(shè)計要求進(jìn)展配置，尤其是外墻防水砂漿；③抹灰未按要求進(jìn)展分層施工，存在使用超齡砂漿的狀況；④外墻抹灰養(yǎng)護(hù)不到位，未按要求設(shè)置分隔縫，部分墻面拆外架時已覺察開裂〔滲漏〕；⑤〔外墻〕貼磚沒有做排磚試貼樣板，導(dǎo)致消滅窗臺、窗檐和拐角處等細(xì)部收口不到位，消滅小半磚的現(xiàn)象；⑥局部門窗周邊未按要求進(jìn)展二次防水，局部窗臺高度缺乏時用實心磚進(jìn)展填塞；⑦局部高樓層門窗和欄桿未按要求預(yù)埋預(yù)留防雷接地裝置；⑧局部工程水電管線在砌體墻上開槽未用工具切槽，且未按要求實行防止空鼓和開裂等措施；⑨局部工程成品煙道不符合圖紙設(shè)計要求。治理存在的問題局部施工技術(shù)方案未經(jīng)嚴(yán)格的編制和審批等程序，對一些重要部位和重要細(xì)節(jié)沒有明確和針對性的措施和說明；未按要求落實樣板引路制度，導(dǎo)致圖紙和標(biāo)準(zhǔn)做法沒有準(zhǔn)時和直觀地落地指導(dǎo)施工；局部現(xiàn)場治理人員在檢查和驗收過程中對圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求把關(guān)不嚴(yán)，按圖施工的意識、質(zhì)量治理的力量和責(zé)任有待提高。相對較好單位較好單位：①鋼筋砼構(gòu)造：姜堰、泰州、長沙②砌筑工程：姜堰、長沙、順德③抹灰工程：河源、長沙 ④面磚裝飾：長沙、惠州萬林湖、順德較好表現(xiàn)：①事前的技術(shù)方案齊全，針對性較強(qiáng)；②工藝樣板和施工樣板較準(zhǔn)時和齊全，能指導(dǎo)大面積施工作業(yè)；③總分包單位相關(guān)常規(guī)做法較先進(jìn)，勞務(wù)人員整體質(zhì)量意識和操作水平較高。圖片展現(xiàn)圖1墻柱縱筋接頭未錯開 圖2挑梁錨固長度缺乏圖3滿堂支撐架不符構(gòu)造要求 圖4水電預(yù)埋管嵌入樓板過深圖5砌體拉結(jié)筋施工不符要求 圖6外墻自由端未設(shè)構(gòu)造柱圖7過梁高度和搭接不符要求 圖8外墻未按要求〔分層〕抹灰9

10左：管槽未掛網(wǎng)；右：窗洞未留砼塊圖11左：成品煙道無孔；右：燃?xì)夤茉谑覂?nèi)

12外窗反坎和防水不符要求現(xiàn)場檢查狀況工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共70條，發(fā)工程質(zhì)量整改單15份，整改事項18855為：砼構(gòu)造；①較多工程在廚衛(wèi)陽臺和外墻等部位構(gòu)造施工時用板條、木枋和鐵絲鐵線進(jìn)展模板的安裝和固定，極易造成滲漏；②局部工程框架梁一二排縱筋間距過大，影響構(gòu)造受力；③局部工程舊砼交接處鑿毛不到位或應(yīng)付了事；④出底板、頂板、屋面等部位豎向構(gòu)件應(yīng)同步澆筑砼反坎。砌筑工程：①局部工程砌體預(yù)留斜頂磚高度缺乏；②局部工程外窗臺壓頂沒有與砌體一同施工，壓頂施工質(zhì)量不佳；③局部工程砌筑構(gòu)造柱的施工方法不合理，導(dǎo)致構(gòu)造柱頂部砼未能澆筑振搗密實。裝飾工程：①局部工程抹灰施工基層刷漿拉毛不到位，后續(xù)養(yǎng)護(hù)不準(zhǔn)時；②較多工程抹灰后較早消滅空鼓和開裂現(xiàn)象；③涉水房間等部位地面鋪磚不應(yīng)承受干拌砂漿鋪貼，極易蓄水導(dǎo)致今后滲漏。④較多窗臺收口坡度和高度不符合要求，是窗臺滲漏的重要緣由；⑤局部工程在室內(nèi)吊頂施工前未對上部頂棚進(jìn)展防水施工，導(dǎo)致穿插影響。另室外回填土下沉也是較突出的通病問題。治理存在的問題各工程均比較重視質(zhì)量通病的防治工作，也“八仙過海，各顯神通”地呈現(xiàn)不同的工藝和方法，但也存在質(zhì)量通病防治做法不統(tǒng)一，甚至同一工程同一標(biāo)段內(nèi)相關(guān)做法也是良莠不齊，質(zhì)量通病的防治受限于施工單位的閱歷及其工程定位與投入，甲方的現(xiàn)場治理往往處于被動的地位。相對較好單位較好單位：①主體構(gòu)造：姜堰、順德、長沙②抹灰工程：姜堰、長沙、河源較好表現(xiàn)：①編制質(zhì)量通病防治專項方案；②施工樣板能夠針對質(zhì)量通病防止進(jìn)展分層剝離展現(xiàn)；③對簡潔消滅質(zhì)量通病的部位和工序，能加強(qiáng)事前預(yù)控，事中管控，事后檢驗和評估，治理相對精細(xì)，質(zhì)量相對可控。圖1框架梁一二排筋間距過大圖1框架梁一二排筋間距過大2衛(wèi)生間吊模用板條支撐固定圖3出屋面煙道反坎高度不夠4室外土方回填不符要求圖5砌體斜頂磚角度不符要求6外窗臺壓頂施工不符要求圖7抹灰基層處理不符要求8室內(nèi)抹灰空鼓、開裂、鋼絲網(wǎng)外露外露910外窗臺收口坡度偏小結(jié)合集團(tuán)安委辦的安全文明檢查要求，在巡檢過程中針對安全隱患較突出的施工電梯、塔吊、臨時用電、高空作業(yè)、外腳手架、卸料平臺及臨邊洞口防護(hù)等進(jìn)展重點檢查，同時對場內(nèi)的文明、綠色、環(huán)保施工亦進(jìn)展特地點評，共提出建議和要求81項；主要問題表現(xiàn)為：①外腳手架施工安裝與方案和圖紙不吻合，卸載鋼絲繩安裝不符要求，連墻桿設(shè)置數(shù)量偏少等；②卸料平臺安裝不符和要求，現(xiàn)場驗收和使用治理落實不到位；③臨時用電未做到專人治理，開關(guān)箱等未上鎖，隨便拉線現(xiàn)象較多；④監(jiān)理單位提出的整改問題未準(zhǔn)時落實和回復(fù)。治理存在的問題總體上各工程安全文明施工都有可圈可點的地方，也有局部工程抑制場地缺乏等困難狠抓安全文明工作并取得明顯效果等，但施工單位安全治理人員配備缺乏，監(jiān)理例行檢查流于形式，建設(shè)單位重視不夠是普遍的狀況，尤其對日常檢查要求的整改工程落實力度不大，現(xiàn)場安全文明治理的水平很大程度受限于總包單位的重視程度和主動性。相對較好單位較好單位：泰州、順德、長沙較好表現(xiàn)：①場內(nèi)總平面布置和治理能按階段組織落實；②場內(nèi)文明施工治理較到位，晴天無塵，雨天無積水，材料和設(shè)備等標(biāo)識治理到位；③外架和卸料平臺施工治理和驗收相對標(biāo)準(zhǔn)，安全隱患較少。④臨時用電和“三口五臨邊”等治理和防護(hù)較到位。圖片展現(xiàn)圖圖1外架卸載鋼絲繩擱置挑板上2圖3左：臨電無防護(hù)；右：電梯井4臨邊防護(hù)嚴(yán)峻缺失防護(hù)不到位56攪拌站無防護(hù)措施現(xiàn)場檢查狀況工程巡檢提出相關(guān)的做法和建議共40條，發(fā)工程質(zhì)量整改單4份，整改事項6132為：鋼筋砼構(gòu)造方面：①構(gòu)造凹凸差降板處拆模破損，缺棱掉角較普遍；②部格外墻構(gòu)造有錯臺，爛根，樓體斜板根部有夾渣等現(xiàn)象。砌筑工程方面：①砌筑灰縫寬窄不一，不飽滿，勾縫不到位，直線度不佳；②砌體缺棱掉角，外表有錘印，色澤不均勻；③過梁、壓頂和構(gòu)造柱砼施工外觀質(zhì)量不佳。抹灰工程方面：①外表粗糙，接茬不平坦，抹紋明顯；②外表有開裂和露網(wǎng)，修補(bǔ)補(bǔ)丁后色澤差異大，不美觀；③線條不方正，寬窄不一。貼磚及涂飾方面：①抹灰基層有開裂，膩子基層未打磨平坦，有沙眼；②小半磚留設(shè)處理不當(dāng)，管洞處套割不美觀；③涂料顏色不均勻，有透底；④分隔縫寬窄不全都，收口及填縫不美觀。門窗工程方面：①局部型材拼接不嚴(yán)密，五金配件不齊全，安裝不結(jié)實；②門窗及玻璃外表局部有污染、劃痕及損傷；③密封膠不夠均勻飽滿和光滑平坦，有接頭和氣孔。園林景觀方面：①草坪不夠翠綠和茂盛，樹形不飽滿，樹木有病害和死樹；②鋪裝材料色澤不均勻，拼縫不對齊，不美觀，路面有積水；③局部噴水高度、力度不全都。治理存在的問題各工程總體上都比較重視后期裝飾階段對外觀質(zhì)量的管控，但往往由于構(gòu)造或基層即內(nèi)里的缺陷，導(dǎo)致穿衣戴帽這一面子工程很難徹底改頭換面，各工程應(yīng)加強(qiáng)全過程的質(zhì)量治理，好比鋼筋構(gòu)造不好，抹灰工程就常有修補(bǔ)的痕跡；好比基層甩漿和掛網(wǎng)不到位，面層就會空鼓和開裂；好比室外土方回填不壓實，后期就會消滅面磚廣場或景觀帶下沉等等。相對較好單位較好單位：①鋼筋砼構(gòu)造：姜堰、泰州 ②砌筑工程：姜堰、長沙③抹灰工程：姜堰、順德1、順德、惠州萬林湖⑤門窗工程：順德⑥園林景觀：惠州萬林湖、惠州半山名苑、長沙較好表現(xiàn)：①重視從構(gòu)造至基層直到面層全過程的質(zhì)量管控；②比較留意工程細(xì)部及細(xì)節(jié)處理；③成品保護(hù)工作較到位。112吊模處拆模時破損嚴(yán)峻34樓板模板拼縫不嚴(yán)密56砌體排列不美觀，滿是通縫圖圖7抹灰開裂修補(bǔ)補(bǔ)丁色差明顯8涂飾基層未修補(bǔ)打磨平坦圖9左：墻磚已脫開；右：拼接處破圖10墻磚細(xì)部收口不到位損圖11吊頂拼接不平坦，線條不平直12分隔縫不美觀，有污染圖13型材拼接不嚴(yán)，有砂漿污染14窗檐收口不到位圖15樹形不飽滿，有枯樹16地面下沉，地磚開裂和脫開檢查狀況主要檢查工程實施過程中的工程組織、治理動作及成果記錄，共提出建議86項；主要問題有：①局部工程人員配備缺乏；②工程技術(shù)方案和資料審批不嚴(yán)，形式化；③局部工程對集團(tuán)受控文件不重視，各類專項打算、周月報表及籌劃書等不及時或不夠翔實；④現(xiàn)場治理人員管控力度偏小，手段偏少，施工單位的水平和態(tài)度主導(dǎo)著工程的治理狀態(tài)；⑤局部工程施工單位工程經(jīng)理等主要治理人員到位狀況差；⑥局部工程監(jiān)理工程師通知單和工程巡檢整改通知單要求的內(nèi)容整改落實和回復(fù)不準(zhǔn)時。治理存在的問題局部工程由于治理人員到位，責(zé)任清楚，治理有序；而局部工程由于投入少，治理人員配備缺乏，甚至存在一人多職，職責(zé)不清，工作效率受影響，而局部施工單位治理人員匱乏，主要治理人員不到位，存在以包帶管現(xiàn)象，現(xiàn)場治理不甚抱負(fù)。相對較好單位較好單位：①內(nèi)業(yè)資料：長沙、河源、廣州1②組織與治理：姜堰、河源、長沙③檢查與驗收：河源、惠州萬林湖、廣州2。較好表現(xiàn)：①內(nèi)業(yè)資料方面，各項施工技術(shù)方案和資料較齊全，收集治理較標(biāo)準(zhǔn)，各類打算和報表等較準(zhǔn)時；②組織與治理方面：重視工程各環(huán)節(jié)的組織和治理，從材料品牌申報到現(xiàn)場抽檢，從材料樣板到現(xiàn)場施工樣板，從進(jìn)場交接到〔專項〕驗收，全過程掌握和治理相對較好；③檢查與驗收方面：能夠堅持現(xiàn)場實測實量的檢查制度，強(qiáng)化檢查驗收手段，杜絕質(zhì)量通病和缺陷常態(tài)化，對檢查提出的問題能夠較準(zhǔn)時組織整改落實。相關(guān)問題及對策序號序號現(xiàn)場問題行業(yè)常規(guī)做法解決對策工程重點、工程公司組織特地難點和實際會議，進(jìn)展頭腦風(fēng)1困難把握不暴，梳理及歸納總準(zhǔn) 結(jié)。

結(jié)合《工程工程治理籌劃書》的編制，進(jìn)展全過程、全方位的分析、統(tǒng)籌、籌劃和“預(yù)演”，結(jié)合重點、難點和可能存在的困難做好部署和預(yù)案。嚴(yán)格方案審批，對不符合圖紙、標(biāo)準(zhǔn)施工方案形及招標(biāo)文件的限時2 式化，不指進(jìn)展修改；按通過參照行業(yè)做法導(dǎo)施工 審批的方案及打算落實人機(jī)料法環(huán)等掌握。樣板引路是建設(shè)部在招標(biāo)文件中明確樣板引路的工樣板引路難規(guī)定動作，各省市作內(nèi)容和完成時間節(jié)點；在后續(xù)3以落實 都有相應(yīng)的配套要施工治理中嚴(yán)格落實和運(yùn)用樣板求。 成果。4 現(xiàn)場檢查和提倡全過程治理和樣板引路做好實物和書面交底；治理滯后性精細(xì)化治理。 過程中加強(qiáng)平行檢查和驗收，強(qiáng)調(diào)全過程管控的質(zhì)量意識。招標(biāo)嚴(yán)格考察和篩選入圍單位，施工單位底盡量選用信譽(yù)好、實力強(qiáng)、治理5子較差 求全面執(zhí)行甲方的到位和沒有掛靠性質(zhì)的總承包單標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 位。萬科等標(biāo)桿實行質(zhì)依據(jù)集團(tuán)工期標(biāo)準(zhǔn)，對地方政策進(jìn)度和質(zhì)量6沖突

量“拉閘”制度，和氣候等實際困難有足夠的預(yù)第三方質(zhì)量巡檢質(zhì)判，制定相對合理及寬松的計量不合格則停工整劃；將質(zhì)量檢查驗收合格率納入改。 工程進(jìn)度款支付的指標(biāo)范疇。工程造價不低〔施工單位配標(biāo)戰(zhàn)略合作〕7合意識差 獎罰清楚，按合同辦事。

招標(biāo)應(yīng)確保能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏〔方法〕，合同明確質(zhì)量、安全文明、組織和治理、進(jìn)度節(jié)點等明確相應(yīng)的獎罰細(xì)則和舉措，過程嚴(yán)格實施。2023結(jié)合具體工程工程重要進(jìn)度節(jié)點和實際狀況，適當(dāng)增加各工程的工程巡檢次數(shù)，大幅提高工程的受檢頻率，加強(qiáng)全過程管控的力度，力爭更全面、更動態(tài)、更準(zhǔn)時地了解和反響現(xiàn)場實際狀況。增加單次巡檢時間鑒于目前巡檢時間較倉促，受檢的比例較低，了解和反響的問題不夠深入和細(xì)致，打算今后增加單次巡檢的時間，確保每次都能按巡檢報告要求的科目完成相關(guān)檢查，同時依據(jù)工程特點和進(jìn)展多項選擇取能反響實際狀況的部位和工作面。給每次巡檢打分嚴(yán)格按《工程巡檢治理流程》、《實測實量及評分實操表格》等，對每次工程巡檢進(jìn)展綜合評價和評分。嚴(yán)