公司投資協(xié)議范本（2篇）

第2頁共2頁公司投資協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。在平等互惠的基礎(chǔ)上，就乙方在____縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)興建“_____”相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方在縣設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)，投資_____萬元興建“_____”，占地____畝，位于_____，具體面積以實(shí)際征地面積為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值_____萬元，實(shí)現(xiàn)利稅_____萬元。2、乙方在簽訂協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)將該地出讓意向金_____萬元付至甲方指定賬戶上，乙方取得土地和規(guī)劃許可、準(zhǔn)建等手續(xù)后，_____內(nèi)土建按圖紙完工，投產(chǎn)時(shí)間為_____。3、乙方投資項(xiàng)目必須符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，且投資強(qiáng)度每畝萬元以上（即固定資產(chǎn)投資_____萬元），基建工程從奠基之日起內(nèi)完成，建筑密度_____以上，容積率，綠化率15_____20%。項(xiàng)目入駐前，乙方需向甲方提供項(xiàng)目的可行性報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和投資計(jì)劃書，甲方幫助乙方辦理項(xiàng)目環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、工商、稅務(wù)、機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)、注冊(cè)登記、報(bào)建等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資興建的“_____”所需的畝建設(shè)用地實(shí)行建設(shè)與配套同步的四通一清：即通電（高壓線路通到廠區(qū)門口）、通水（供水和排水管道到達(dá)廠區(qū)外接口）、通路（到廠大門口）、通訊網(wǎng)絡(luò)、地上附著物清除。5、甲方負(fù)責(zé)為乙方投資項(xiàng)目所需建設(shè)用地做好規(guī)劃選址，乙方向甲方指定賬戶交納土地出讓意向金萬元/畝，甲方自收到乙方土地出讓意向金后進(jìn)行掛牌程序，90個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)土地證，規(guī)劃許可證、建筑許可證。在辦結(jié)土地證的次日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方按實(shí)際征用土地面積計(jì)算土地出讓金，多退少補(bǔ)。6、企業(yè)投產(chǎn)后，享受五年稅收優(yōu)惠政策。企業(yè)繳納的增值稅、所得稅縣本級(jí)地方所得部分前年由受益財(cái)政按月全額支持企業(yè)，后年支持50%。7、為保證乙方工程順利實(shí)施，甲方成立由縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部為組長(zhǎng)，各職能部門為成員的項(xiàng)目建設(shè)指揮部。公路、交通、公安、建設(shè)、環(huán)保等有關(guān)職能部門在____縣境內(nèi)給企業(yè)提供便利，搞好服務(wù)。未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，任何部門不得擅自檢查、扣押、罰款等。8、如本協(xié)議甲方違約，乙方有權(quán)要求另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不能按時(shí)完成土建工程，土地出讓金按每畝萬元補(bǔ)足交納，如不能按時(shí)投產(chǎn)或不能完成投資額度，不享受第6條優(yōu)惠政策，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。9、此協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各叁份，自簽字、蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商可補(bǔ)充協(xié)議。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日公司投資協(xié)議范本（二）甲方：乙方：鑒于甲方已與_____于____年____月____日簽訂了有關(guān)_____土地之框架協(xié)議;甲、乙雙方為加快建設(shè)投資步伐，在_____公司尚未正式注冊(cè)成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同履行并遵守：一、公司名稱_____房地產(chǎn)有限公司（以下稱_____公司或公司）。二、公司注冊(cè)資金公司注冊(cè)資本為人民_____萬元。三、雙方出資比例及其它甲方_____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。公司成立前，乙方須劃入驗(yàn)資賬戶_____萬元，除去注冊(cè)資本外，均為乙方借款，該借款由_____公司按本協(xié)議約定歸還。公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長(zhǎng)、法定代表人，甲方或其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會(huì)討論重大事項(xiàng)不能取得一致意見時(shí)董事長(zhǎng)有最終裁決權(quán)。公司成立后，財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會(huì)計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任。四、公司注冊(cè)登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申請(qǐng)登記等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方僅負(fù)責(zé)章程及股東會(huì)決議的形成及簽字。五、公司的前期運(yùn)營模式1.公司成立前，乙方必須將注冊(cè)資金打入驗(yàn)資賬戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。2.公司成立前，乙方必須將第一期資金_____萬（包括注冊(cè)資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。3.本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。4.乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以_____公司名義進(jìn)行融資，融資以土地作抵押，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：1）本協(xié)議簽訂后，乙方付款_____萬元至_____賬戶，_____公司成立后，該部分款項(xiàng)立即付給土管局，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出____畝土地使用證;2）前述____畝土地使用證取得后兩個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)融資_____萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負(fù)責(zé)再辦出____畝土地使用證;3）前述第二項(xiàng)所稱____畝土地使用證辦出之后兩個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)再融資_____萬元用以支付出讓金。該_____萬付到后甲方負(fù)責(zé)辦出____畝土地使用證。4）其余出讓金及其他辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)在____年____月底前融資到位，資金到位甲方負(fù)責(zé)辦出其余____畝土地的使用證。5）在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔(dān)保的，甲、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保責(zé)任。6.乙方融進(jìn)資金在付清全部土地出讓金及辦證費(fèi)用后，余款首先歸還甲方為辦理首期____畝土地證所支出的出讓金_____萬元及其他費(fèi)用，然后歸還乙方借給_____公司的_____萬元借款。六、公司的運(yùn)營公司成立后，公司的運(yùn)作根據(jù)公司章程的規(guī)定進(jìn)行。七、其它約定條款1.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)化為雙方派駐公司的代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對(duì)其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時(shí)有權(quán)責(zé)成違約股東履行義務(wù)并有權(quán)提起仲裁追究其違約責(zé)任，任一違約金最低不得少于_____萬元。2.本協(xié)議簽訂后，甲方必須將____年____月____日與____人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)____畝土地項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。3.本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動(dòng)雙方必須以補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行書面確認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款（如果有）。4.本協(xié)議約定的注冊(cè)資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方_____%、乙方_____%。若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定（如果有）。5.本協(xié)議條款內(nèi)容在雙方發(fā)生分歧時(shí)，按商業(yè)慣例及背景附件進(jìn)行解釋。八、生效本協(xié)議簽訂后，待甲方與____人民政府及_____房地產(chǎn)有限公司之間的《補(bǔ)充合同》簽訂后生效。九、爭(zhēng)議的解決本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方