公司合同委托

1/1公司合同委托

公司合同委托第1篇致:xxx公司

我單位現(xiàn)委托xx(姓名)作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進(jìn)行x工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為:代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理xxx活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)xx過程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律職責(zé)。

代理人無權(quán)轉(zhuǎn)換代理權(quán)。特此委托。

代理人姓名:性別:

年齡:xx職務(wù):

身份證號碼:

(代理人簽字樣本)

日期:年月日

競標(biāo)申請人(蓋章):

法定代表人(簽字):

附:委托代理人身份證復(fù)印件

公司合同委托第2篇托運(yùn)方：________(以下簡稱甲方)

地址：________電話：________

承運(yùn)方：________(以下簡稱乙方)

地址:________電話:________

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平之原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方委托甲方運(yùn)貨事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、須提前五個(gè)小時(shí)將貨運(yùn)計(jì)劃通知乙方，并如實(shí)告知乙方貨物的名稱、數(shù)量、裝貨時(shí)間、地點(diǎn)等有關(guān)資料。

2、甲方須提供正確的收貨單位資料(名稱、地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人)。

3、甲方提供的貨物符合國家的有關(guān)規(guī)定，注明貨物品名，須包裝合格。

4、甲方根據(jù)規(guī)定按約足額支付運(yùn)輸費(fèi)用。

5、托運(yùn)貨時(shí)，應(yīng)聲明貨物實(shí)際價(jià)值。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方承諾向甲方提供設(shè)施良好的運(yùn)輸車輛和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2、根據(jù)甲方的運(yùn)輸計(jì)劃優(yōu)先落實(shí)，確保貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)運(yùn)達(dá)甲方的目的地(不可抗拒因素，自然災(zāi)害除外)。

3、乙方托運(yùn)甲方貨物到達(dá)甲方目的地后，有義務(wù)將貨物送到甲方指定的地點(diǎn)及指定收貨人。

4、如有特殊原因延遲貨物到達(dá)期限，乙方須如實(shí)向甲方報(bào)知詳情，不得欺騙，隱瞞。

二、違約條款

甲方責(zé)任：

1、甲方須按時(shí)、足額支付乙方運(yùn)費(fèi)，如因甲方原因延誤支付運(yùn)費(fèi)，每日按運(yùn)費(fèi)金額的________%向乙方交付滯納金。

2、甲方如匿報(bào)貨物品名、數(shù)量、規(guī)格和性質(zhì)從而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，須由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任：

1、甲方托運(yùn)或收到的貨，經(jīng)驗(yàn)貨后如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺及外包損壞、在裝卸或運(yùn)輸途中造成破損而且是導(dǎo)致貨物損壞、丟失的，乙方須按甲方銷售額全額賠償(需在5個(gè)工作日完成)。

2、乙方在符合法律和法規(guī)條件下的運(yùn)輸，由于下列原因造成貨物滅失缺少、變質(zhì)、污染、損壞的，乙方不負(fù)責(zé)任：

①不可抗力;

②貨物本身的自然屬性;

③貨物合理損耗;

④包裝內(nèi)在缺陷，造成貨物虧損;

⑤包裝體外表面完好而內(nèi)在裝貨物毀損或滅失;

⑥甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，致使貨物被有關(guān)部門查扣、棄置或其他處理;

⑦托運(yùn)方或收貨方本身的過錯(cuò)。

3、如乙方所運(yùn)貨物無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)甲方收貨處，應(yīng)提前告知收貨人，尋求諒解;如由乙方自身原因造成的貨物延期，每延誤一天，乙方應(yīng)承擔(dān)逾時(shí)責(zé)任(每延遲一天扣________元，以此類推)。

4、乙方工作人員不得無故向甲方客戶收取任何費(fèi)用，如有發(fā)生，每次罰款________元。

5、在任何情況下乙方工作人員不得無故同甲方客戶爭吵，如有發(fā)生，每次罰款________元。(在不威脅乙方工作人員人身安全下)

6、貨物到達(dá)目的地后，乙方應(yīng)提供不低于一百平方米的倉庫卸放貨物。

7、由于貨物在倉庫內(nèi)乙方保管不善原因，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任

8、不得弄虛作假，不得多報(bào)立方數(shù)、噸數(shù)否則罰款________元(以貨物的實(shí)際體積計(jì)算)。

三、甲方知情權(quán)：

1、乙方應(yīng)對甲方出發(fā)貨物的運(yùn)行狀況進(jìn)行全程跟蹤;甲方有權(quán)獲知貨物在途情況和預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。在甲方查詢物流信息時(shí)，乙方不得對甲方或甲方客戶提供不真實(shí)的信息，如果因?yàn)橐曳教峁┑男畔⒄`導(dǎo)甲方或甲方客戶而造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并每次罰款20XX元。

2、乙方工作人員不得向甲方客戶提供和乙方工作無關(guān)的信息。

3、甲方發(fā)運(yùn)貨物或有特殊要求的貨物，在貨物啟運(yùn)后乙方應(yīng)及時(shí)將發(fā)運(yùn)情況通知甲方。

四、拒付條款：

如乙方未將貨物送到甲方指定的地點(diǎn)，甲方可拒付當(dāng)票運(yùn)費(fèi)。

五、費(fèi)用條款

1.計(jì)算方式：________元/立方

2.以上價(jià)格包含送貨上門的，為________立方以上價(jià)格，________立方以下另加送貨費(fèi)________元。

3.每次運(yùn)輸交易，乙方都將為甲方全額保險(xiǎn)。

4.運(yùn)費(fèi)按雙方協(xié)定的長途運(yùn)費(fèi)(起點(diǎn)福建省晉江舒華公司，終點(diǎn)為甲方指定的省各地點(diǎn))，且需送貨上門，并保證貨物無損傷(甲方客戶收到的貨)

5、付款方式：乙方憑貨運(yùn)單以及客戶簽回的發(fā)貨清單，于次月15日前同甲方對帳，甲方收到乙方提供的正規(guī)運(yùn)輸發(fā)票后、單據(jù)、對帳單到齊后________個(gè)工作日內(nèi)付清所開發(fā)票貨款。

6、備注(1);乙方必須提供客戶簽回的發(fā)貨清單和裝箱清單，若無客戶簽單，甲方有權(quán)拒付運(yùn)費(fèi)。

7、備注(2)：貨運(yùn)時(shí)小時(shí)內(nèi)送到甲方指定的地點(diǎn)。間為，由甲方地點(diǎn)發(fā)出，5立方以上72小時(shí)內(nèi)送到甲方指定的地點(diǎn)。5立方以下96。

8、乙方承諾不因雙方發(fā)生理賠、運(yùn)費(fèi)結(jié)算爭議而擅自拖延貨物時(shí)效或扣貨情況的出現(xiàn)。

9、價(jià)格如有變動(dòng)，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)這段期間有權(quán)依舊履行本合同。若甲方15日后未提出書面異議的按照新的價(jià)格履行合同;如果有異議不能在15日的期限達(dá)成新的協(xié)議，本合同自動(dòng)終止執(zhí)行。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如有異議，交甲方總部的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?，未盡事宜雙方共同協(xié)商。

七、補(bǔ)充協(xié)議(見附件)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，協(xié)議有效期暫定為半年，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

八、責(zé)任排除

不可抗拒因素：

1、自然災(zāi)害如地震、雪崩、斷路、洪水、意外火災(zāi)等;

2、戰(zhàn)爭或軍事行動(dòng);

3、核實(shí)驗(yàn)或核爆炸;

特殊情況：

1、非乙方因素造成的路上延誤如塞車、封路;

2、由于甲方提供的收貨地址和聯(lián)系電話有錯(cuò)誤。

九、合同簽訂時(shí)間

________年________月________日。

甲方：________

乙方：________

公司合同委托第3篇委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設(shè)計(jì)工程概況

1、設(shè)計(jì)工程名稱：

2、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：

3、設(shè)計(jì)工程面積約：______平方米

4、設(shè)計(jì)工程范圍：

二、設(shè)計(jì)時(shí)間

1、設(shè)計(jì)期限：

設(shè)計(jì)期限為______個(gè)工作日，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r(shí)答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

2、設(shè)計(jì)要求：

（1）工地開工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

（2）設(shè)計(jì)費(fèi)未全額付清前，乙方不提供最終設(shè)計(jì)成果。

（3）若甲方委托乙方施工，設(shè)計(jì)費(fèi)減半，從工程尾款中扣除。

三、提交成果

1、裝修設(shè)計(jì)方案圖1套，平面、效果圖。____年___月___日前。

2、裝修施工圖1套，平面、天花、立面、剖面、大樣。____年___月___日前。

備注：

1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之深度，效果圖張數(shù)經(jīng)雙方協(xié)商為______，如需增加按______元1張收取費(fèi)用；

2、上述設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交打印文檔一份。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員，并不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。

4、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。

5、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額、支付時(shí)間與方式

1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣￥______元（大寫______）。

2、支付時(shí)間：

（1）雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣￥______元。（大寫______）；

（2）待乙方把詳細(xì)的施工圖和規(guī)定的效果圖交給甲方時(shí)，甲方一次性把設(shè)計(jì)費(fèi)余額即人民幣￥______元。（大寫______）；

（3）若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在該工程設(shè)計(jì)前支付給乙方。

3、支付方式

甲，乙雙方共同協(xié)商支付方式。

六、違約責(zé)任和爭議的解決

1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應(yīng)視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。

2、合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)以雙倍定金賠償無過錯(cuò)方（不可抗力除外）。

3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字（蓋?。┖笊А１竞贤O(shè)計(jì)工程峻工后終止。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

電話：

電話：

合同簽訂時(shí)間：____年___月___日

公司合同委托第4篇甲方：______________

乙方：______________

為搞好產(chǎn)品的市場銷售管理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就產(chǎn)品代理銷售有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)______________成為甲方_______________的獨(dú)家經(jīng)銷商，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)政策和規(guī)定。

二、經(jīng)銷品種、代理價(jià)、首次貨量等

___________________________________。

三、甲方的責(zé)權(quán)

甲方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品以及銷售產(chǎn)品的合法手續(xù)。

合同期內(nèi)甲方確保乙方的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方查處外區(qū)域向乙方區(qū)域內(nèi)的沖貨問題。

甲方承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方經(jīng)銷地的運(yùn)輸費(fèi)用。

合同簽訂后，乙方如在三天內(nèi)不提貨，或三個(gè)月內(nèi)沒有二次提貨者，乙方在約定區(qū)域內(nèi)的代理權(quán)自然取消。

為嚴(yán)格規(guī)范市場，保護(hù)代理商利益，甲方實(shí)行市場保證金收取制度。市場保證金_______元，合同期滿或雙方同意終止合同時(shí)，乙方退還產(chǎn)品營銷手續(xù)及委托手續(xù)，甲方返還乙方保證金。

四、乙方的責(zé)權(quán)

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品在約定區(qū)域的市場開發(fā)與銷售，并承擔(dān)銷售過程中的一切費(fèi)用。

乙方不得以任何借口向本合同約定以外的區(qū)域銷售，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止，并責(zé)成乙方補(bǔ)償被沖貨方的所有損失(沖貨量零售價(jià)的三倍)。

乙方在銷售過程中必須遵紀(jì)守法，一切觸犯法律及違規(guī)行為等，責(zé)任由乙方自負(fù)。

乙方擁有甲方其它產(chǎn)品在約定區(qū)域內(nèi)優(yōu)先代理權(quán)。

五、結(jié)算方式：產(chǎn)品一律執(zhí)行款到發(fā)貨。

六、獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，首批提貨量為件;年任務(wù)量件;能完成年任務(wù)量者，再獎(jiǎng)勵(lì)5%貨

七、甲方在收到乙方貨款三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，如乙方需貨量較大(一次性提貨200件以上)，應(yīng)提前10天向甲方提供書面要貨計(jì)劃。

八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。

九、如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日。

甲方：_____________________乙方_____________________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

公司合同委托第5篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：上海__金屬材料有限公司(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行鋼材加工等業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將根據(jù)生產(chǎn)或貿(mào)易需要，委托乙方加工卷板，該卷板的所有權(quán)歸甲方所有。

2、根據(jù)甲方要求，乙方開具加工通知單，甲方確認(rèn)，除此乙方不得擅自挪用、調(diào)撥和加工所有權(quán)屬甲方的貨物。

3、乙方根據(jù)事先約定的提貨時(shí)間，加工好指定鋼材，保證甲方準(zhǔn)時(shí)提貨。如甲方因特殊情況，需要提前提貨，應(yīng)提前8小時(shí)與乙方協(xié)商，甲方將盡量滿足乙方需求。

4、甲方同意乙方按照“附件一《加工單價(jià)表》”的內(nèi)容收取加工費(fèi)用。如遇市場行情變化乙方需要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可以協(xié)商。

5、協(xié)議期限內(nèi)，由于不可抗力因素，致使乙方不能履行協(xié)議，應(yīng)立即將情況以最快方式通知對方。按照不可抗力因素對履行協(xié)議影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。

但因戰(zhàn)爭、地震等重大不可抗力因素造成協(xié)議不能繼續(xù)履行，則雙方均免于責(zé)任。

6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

8、本協(xié)議有效期從簽訂之日起到年月日

甲方：乙方：上海__金屬材料有限公司

代表：代表：

簽約地：

年月日訴訟委托代理合同項(xiàng)目處置委托管理合同農(nóng)業(yè)水利服務(wù)事項(xiàng)委托協(xié)議書

公司合同委托第6篇委托人：

法定代表人：職務(wù)：

受委托人：姓名：

工作單位：職務(wù)：

茲委托代理委托人簽訂與()關(guān)于合同授予代理權(quán)如下：

1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容;

2、作為代理人在簽署協(xié)議;

受托人在行使本委托書下的委托事項(xiàng)，委托人對受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

委托單位：

法定代表人：

年月日

公司合同委托第7篇委托人(甲方)：證件類型及編號：

委托代理人：證件類型及編號：

受托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：

1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個(gè)月。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計(jì)算租金。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當(dāng)以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延，延長期的具體時(shí)間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人)帳號：，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條其他費(fèi)用

出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)維修范圍

(1)門窗玻璃;

(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈，開關(guān);

(4)電視，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī)，換氣扇;

(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

甲方負(fù)責(zé)維修的范圍

水表，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。

對于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。

(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。

(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納。

(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。

(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé)。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

(二)乙方定期對房屋進(jìn)行勘察，做好房屋