宅基地房屋租賃合同范本

宅基地房屋租賃合同范本宅基地房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：地址：法定代表人（負責人）：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：地址：法定代表人（負責人）：鑒于：甲方系宅基地（地號：_______________）上的房屋所有人，在該宅基地上建有一幢住宅房屋（以下簡稱“該房屋”），系出租房屋；乙方確需租賃甲方的該房屋作為居住之用；雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成租賃協(xié)議，遵守國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，特制定本合同。一、出租房屋1、房屋地址：__________________________________________。2、房屋描述：（包括房屋面積、使用情況、數(shù)量、位置等，必要時可以加入圖示）。二、租賃期限1、租賃期限為（）年。2、租賃期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。三、租金和押金1、租金：每（）年，租金為人民幣（）元整。2、押金：人民幣（）元整。四、房屋使用條件1、乙方必須按約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構和裝修；不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權；不得非法占用或毀壞房屋。2、乙方承租該房屋，必須嚴格遵守有關安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并承擔相應的責任。3、乙方在租用過程中需要居住的人數(shù)不得超過屋內(nèi)的人數(shù)限制。4、乙方使用該房屋應自行申請相關用水、用電等服務，并按時繳納相關費用。乙方須注意合理使用水、電等資源，不得浪費。5、乙方不得利用該房屋從事違反法律、行政法規(guī)，危害社會公共安全、安靜、衛(wèi)生等行為，否則將由乙方承擔全部后果。五、違約責任1、如甲方或乙方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2、甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金應為當期租金總額的百分之五。如甲方違約后，乙方解除合同而甲方依然占用房屋的，乙方可以申請強制執(zhí)行，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。3、乙方違約時，甲方有權于通知乙方之日起5個工作日內(nèi)，收回該房屋，并沒收其全部或部分押金；甲方收回該房屋后，乙方應承擔因乙方違約而造成的一切費用和損失，并不得要求返還已繳納的租金和押金。六、解除合同1、本合同期限屆滿后，雙方協(xié)商可以續(xù)租，也可以不再續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，在期限屆滿15日前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以續(xù)簽一份新合同。2、如乙方有以下任何一種行為，甲方有權單方解除合同并收回該房屋：（1）未及時繳納租金，已逾期1個月以上；（2）占用該房屋用途不符，改變原結(jié)構，擅自轉(zhuǎn)租他人使用等；（3）違反國家法律法規(guī)規(guī)定，危害該房屋及周邊環(huán)境，妨害他人正常生活等。3、如雙方協(xié)商一致，需要提前解除合同，應在提前一月書面通知對方，并要承擔因解除合同而給對方造成的損失。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應依法向相關部門或人民法院提起訴訟。八、其他1、本合同的任何修訂或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件歸入本合同。2、本合同具有法