租賃合同房屋租賃合同電子版

租賃合同房屋租賃合同電子版租賃合同房屋租賃合同電子版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋租賃信息出租物（房屋）：___________（以下簡稱“房屋”）房屋位置：___________房屋面積：___________租賃用途：___________租賃期限：從___________年___________月___________日起租，到___________年___________月___________日止。租金及付款方式：每月租金為___________元。乙方應當于每月的___________日（可商議）前將租金轉至甲方指定的賬戶。甲方應當提前告知乙方賬戶信息。押金及退還方式：乙方應當向甲方支付___________元作為押金，甲方收到押金后應當辦理押金專戶，并在乙方退還房屋并且經(jīng)過驗收后及時將押金全部歸還乙方。二、權利義務1.甲方的權利義務（1）甲方應當向乙方提供符合要求的房屋，保證其完好無損，且能滿足乙方的居住需求；（2）如房屋需要維修或更新，甲方應當承擔相關費用，并在維修或更新期間通過合理的方式保證乙方的權益；（3）甲方有權在乙方交付房屋的時候進行交接驗收，并針對房屋的使用情況和乙方反映的問題及時處理，并承擔相關費用；（4）甲方有權在必要情況下，在提前告知乙方的前提下，對房屋進行檢查或者維修；（5）甲方保證房屋沒有其他人的占有或者提供的證件、文件、資料等確實反映甲方為房屋的合法所有人并享有出租權；（6）甲方應當在合同約定時間內(nèi)不得收回房屋；（7）甲方應當在乙方退還押金并通過驗收后及時歸還押金。2.乙方的權利義務（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用房屋并且享有與之相應的權益；（2）乙方應當妥善使用房屋，并對房屋進行保養(yǎng)和維護；（3）乙方應當依法繳納相關費用，如：水費、電費、燃氣費等；（4）乙方不得將房屋轉租或者擅自改變房屋用途；（5）乙方不得損壞房屋結構和設施，并要對任何因自身過錯給甲方造成的損失承擔相應責任；（6）如乙方需要維修或更新房屋，應當及時向甲方提出要求，并承擔相應費用。三、期限和違約責任1.期限本合同按照合同約定的期限計算，到期失效。2.違約責任（1）如甲方不按照約定時間將房屋移交乙方或不符合約定要求，乙方有權要求甲方退還相應租金和已經(jīng)支付的押金，并有權解除本合同；（2）如乙方不按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同，同時甲方有權要求乙方退還已付租金。（3）如乙方違反本合同的其他規(guī)定，按照有關的法律法規(guī)及本合同的約定承擔相應責任。四、其他1.本合同涉及的未盡事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。3.本合同有效期內(nèi)雙方對合同條款進行修改應當經(jīng)過雙方書面同意，修改后同等具有法律效力。4.本合同自雙方簽章或者蓋章，有效期限為___________年，到期之后可以雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽，如需續(xù)簽應當在到期前___________天共同商定。5.本合同涉及的爭議應當協(xié)商解