工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

-**洪明建筑工程**建筑施工協(xié)議書2021年月日工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方：**洪明建筑工程**乙方(實際施工方)：甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、平安生產(chǎn)及平安設施等大包干方式進展施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：一、工程內(nèi)容：按施工圖紙設計方案、單項工程工程的所有工作內(nèi)容。二、方式：甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主的結(jié)算價對乙方進展結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領導：①乙方享有工程施工過程中組織、管理及經(jīng)營自主權(quán)，同時遵守國家法律、法規(guī)及公司的規(guī)章制度，服從公司領導。②乙方必須確. z.-保進場人員的技術素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該工程技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。③乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術平安、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。四、雙方責任：1、甲方責任：①負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。②負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進展工作聯(lián)系并申報有關文件資料。2、乙方責任：①嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行?施工技術驗收標準?。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)視與指揮，對工程質(zhì)量全面負責。②強化本施工隊伍的平安生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他平安事故的發(fā)生。否則由乙方承當由此產(chǎn)生之全部責任。③負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)工程經(jīng)理同意不得擅自離開工地。④必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承當。⑤具體施工作業(yè)中必須配備所需平安標志牌、平安圍擋、指示牌和指示燈等平安設施，并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相. z.-關法律規(guī)定，以確保平安、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承當。⑥乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。⑦該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承當任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承當任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。⑧乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工工程。⑨必須保證勞務人員的工資及時發(fā)放，如未及時發(fā)放由此產(chǎn)生的勞務糾紛均由乙方承當。同時該工程所發(fā)生的一切債權(quán)債務及法律訴訟費用均由乙方承當，與甲方無關，甲方如先行承當，有權(quán)向乙方追償。⑩嚴格按照國家法律及財經(jīng)制度建立完善完備的會計賬簿，如因乙方未建賬的原因而引起的法律及稅務糾紛均由乙方自行承當，與甲方無關，甲方如現(xiàn)行承當，有權(quán)向乙方追償。⒒工程完工后，向甲方及時上報該工程的一切竣工資料原件〔規(guī)劃許可證、施工許可證、工程竣工決算單、合格證、驗收報告、稅務發(fā)票及完稅憑證等相關資料〕。五、工程質(zhì)量及驗收標準：. z.-工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收標準以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須到達國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承當，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。六、工期：乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工方案所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本工程的施工任務，假設拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的‰或元向甲方支付罰金。七、付款方法：①甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方**后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。②質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收一年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承當。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。八、其它：. z.-①假設乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價%的違約金。②假設乙方違反本協(xié)議書之上述有關約定，不按工期竣工、質(zhì)量達不到設計標準或要求、存在較大平安隱患或發(fā)生平安事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)