建設工程合同協(xié)議書備案管理規(guī)定實施細則

建設工程合同協(xié)議書備案管理規(guī)定實施細則2為了規(guī)范工程建設合同備案管理，維護建筑市場秩序，依法保護工程建設合同當事人的合法權益，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章制定本實施細則：一、建設工程合同備案管理鄭州市建設局負責建設工程合同備案管理，鄭州市工程造價標準定額管理站負責經開區(qū)地區(qū)建設工程合同備案二、建設工程合同備案的范圍1、建設工程勘察合同（以下簡稱：勘察合同）。2、建設工程設計合同（以下簡稱：設計合同）。3、建設工程施工總包、分包合同（以下簡稱：施工總?4、建設工程監(jiān)理合同（以下簡稱：監(jiān)理合同）。?5、建設工程招標代理合同（以下簡稱：招標代理合6、建設工程造價咨詢服務合同（以下簡稱：造價咨詢7、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當備案的其他建設工程項三、禁止各級建設行政主管部門重復進行合同審查合同備案后，備案機構將備案合同送建設工程所在地建設行政主管部門、同級招標投標監(jiān)督管理機構。上述部門或者機構不再對備案合同進行審查。四、建設工程合同備案應具備的條件1、符合合同備案需要遞交的材料2、合同主要條款齊全，內容符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，經招標的建設項目合同的主要條款應與招標、中標3、合同訂立后，承包方應當在30日內將合同報送備案機關備案，合同備案后方可領取施工許可證；變更、補充合同實質性內容的，應當自簽訂變更、補充協(xié)議15日內，將合同報送備案機關備案。當事人就同一工程另行簽訂的合同與備案合同的實質性內容不一致的，以備案合同為準。建設工程合同應采用建設部、國家工商管理總局監(jiān)前款所稱的實質性內容是指合同的標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等。4、合同中約定需提交工程擔保、保險的應將業(yè)主工程款支付擔保，保險和承包商履約擔保、保險等資料隨合同5、專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中約定外，必須經建設單位認可。勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人通過合同約定，專業(yè)分包合同和勞務分合同必須向受理總包合同備案的機關備案。6、總承包人分包專業(yè)工程，應取得發(fā)包人的同意，不得與不具備相應資質的分包企業(yè)及個人簽訂分包合同。五、建設工程合同備案需提交的資料（一）勘察合同備案2、勘察單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復印件核驗原件），實行招標的項目可免提交。3、實行招標的勘察項目須提供招標文件和中標備案通知書（提交復印件核驗原件）；直接發(fā)包的勘察項目須提供業(yè)主委托書（提交復印件核驗原件）。4、勘察合同原件。5、辦理了工程保險的勘察項目，須提交保險公司支付履約保險文書（提交復印件核驗原件）。6、《建設工程勘察合同備案表》見表－1（一式兩1、法人代表資格證書或委托代理人的委托書(提交復印2、設計單位資質證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復印件核驗原件），實行招標的項目可免提交。3、實行招標的設計項目須提供招標文件和中標備案通知書（提交復印件核驗原件）；直接發(fā)包的設計項目須提供業(yè)主委托書（提交復印件核驗原件）。4、設計合同原件。5、辦理了工程保險的設計項目，須提交保險公司支付履約保險文書（提交復印件核驗原件）。6、《建設工程設計合同備案表》見表－2（一式兩（三）施工總包、分包合同備案1、施工總包合同備案（1）法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復印件核驗原件）。（2）施工總包單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照（得交復印件核驗原件），實行招標的項目可免提交。（3）實行招標的工程項目須提供招標文件、中標備案通知書（提交復印件核驗原件），直接發(fā)包的工程項目須提供發(fā)包批準文件，預算書、答疑紀要等（提供復印件核（4）施工總包合同原件（5）《建設工程總包合同備案表》見表－3（一式兩（6）辦理了工程擔保、保險的工程項目，保險公司或專業(yè)擔保公司提供的支付擔保、保險履約擔保、保驗文書（7）項目管理班成員名單及有關證書（提交復印件核2、施工專業(yè)分包、勞務分包合同備案（1）建設工程發(fā)包人同意工程分包的證明文件（提交復印件核驗原件）。（2）法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復印件核驗原件）。（3）總包人填報的《建設工程專業(yè)分包、勞務分包實施方案》（提交復印件核驗原件）。（4）項目中標（交易成交）通知書（提交復印件核驗（5）施工總包單位與施工分包單位簽訂的施工分包合（6）分包人的項目經理證書、資質證書、營業(yè)執(zhí)照（7）《建設工程專業(yè)分包、勞務分包合同備案表》見表－4（一式兩份）。（8）辦理了工程擔保、保險的工程項目、保險公司或專業(yè)擔保公司提供的總包人的支付保函和分包人的履約保函（提交復印件核驗原件）。（四）、監(jiān)理合同備案1、法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復2、監(jiān)理單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復印件核驗原件），實行招標的項目可免提交。3、實行招標的監(jiān)理項目，須提供招標文件和中標備案通知書（提交復印件核驗原件）；直接發(fā)包的項目須提供業(yè)主委托書（提交復印件核驗原件）。4、監(jiān)理合同原件5、項目管理班子人員名單及有關證書（提交復印件核6、《建設監(jiān)理合同備案表》見表－5（一式兩份）。（五）、招標代理合同備案1、法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復2、招標代理單位的資格證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復印件核驗原件），實行招標的項目可免提交。3、實行代理招標的項目，須提供招標文件和中標備案通知書（提交復印件核驗原件），直接發(fā)包的招標代理項目提供業(yè)主委托書（提交復印件核驗原件）。4、招標代理合同原件。5、《建設工程招標代理合同備案表》見表－6（一式（六）、造價咨詢服務合同備案1、法人代表資格證書或委托代理人的委托書（提交復2、造價咨詢單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照（提交復印件核驗原件），資質條件必須符合相關規(guī)定。3、實行造價咨詢服務招標的項目，須提供招標文件和中標備案通知書（提交復印件核驗原件），直接發(fā)包的造價咨詢服務項目須提供業(yè)主委托書（提交復印件核驗原4、造價咨詢服務合同。5、項目作業(yè)人員造價工程師注冊證書（提交復印件核驗原件），造價工程師執(zhí)業(yè)資格須符合相關規(guī)定。6、《建設工程造價咨詢服務合同備案表》見表－7（七）、區(qū)外建筑企業(yè)，除須向備案機構提供上述備案資料外，還須提交進疆備案登記手續(xù)及法人授權委托書。六、合同備案受理備案機構受理合同備案申請后，應當告知合同備案的程序、需要提交的材料、審查依據(jù)、審查時限，以及法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的訂立合同的禁止行為。對不符合同備案要件的，書面告知申請人補正材料；七、合同備案審查備案機構按照《自治區(qū)建設工程合同備案管理規(guī)定》第八條規(guī)定和下列事項，履行監(jiān)督管理職責：（一）、發(fā)包方和承包方具備簽訂合同的民事主體資格；委托訂立合同的，有法定代表人的委托書，被委托人代理事項在委托權限、期限范圍內；（二）、施工承包方需取得安全生產許可證；（三）、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。八、建設行政主管部門合同備案機構和負責合同備案的工作人員須認真審查提請備案的合同，有下列情形之一的，建設工程合同備案機構將不予辦理合同備案。（二）合同雙方當事人未按規(guī)定提供工程擔保和保（三）合同的實質性內容與招標文件、中標備案通知書不符。2（四）工程勘察、設計、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢服務取費系數(shù)不在政府規(guī)定的指導價浮動范圍內。（六）其他違反法律法規(guī)或規(guī)章的情形。對符合備案條件的合同資料，應自受理之日起7個工作日內完成合同備案，并加蓋合同備案專用章。十、建設工程合同未按本規(guī)定要求向備案機構備案的，一經查處，相關單位將記入建設行政主管部門的不良十一、本實施細則自二00七年六月一日起執(zhí)行。工程建設勘察合同備案表1項目名稱建設單位合同編號建設地址勘察單位承攬方式資質證號結構類建筑面資質證號工程類別型積層數(shù)高度級項目投資（萬合同價（萬取費費率（%）取費費率（%）委托經辦人信息本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛假概由申請單位承擔。與備案機構無關，特此承諾。承諾人：勘察單位蓋章建設單位蓋章經辦人聯(lián)系電話聯(lián)系電話備案意見審核人領取補正意見人：領取時間：反饋時間：備案材料補正聯(lián)系電話:備案機構備案年月日送來的工程建設勘察合同及資料符合備案要求準予備案備案章加蓋位置年月日工程建設設計合同備案表2建設地址建設地址設計單位承攬方式建筑面積結構類型資質等級資質證號建設單位合同編號項目名稱工程類別2合同價合同價取費費率（%）取費費率（%）姓名委托經辦人信姓名息本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛,假概由申請單位承擔。與備案機構無關，特此承承諾人：設計單位蓋章建設單位蓋章經辦人聯(lián)系電話聯(lián)系電話備案意見審核人領取補正意見人：領取時間：反饋時間：備案材料補正聯(lián)系電話:備案機構備案年月日送來的工程建設計合同及資料符合備案要求準意見予備案備案章加蓋位置年月日工程建設施工合同備案表3項目名稱項目名稱建設單位設計單位監(jiān)理單位項目投資委托經辦施工單位建設地址招標單位咨詢單位合同價標底價姓名2人信息承諾本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛假概由申請單位承擔。與備案機構無承諾人：施工單位蓋章建設單位蓋章經辦人備案機構初次備案聯(lián)系電話初次備案審核人2領取補正意見人：領取時間:反饋時間:聯(lián)系電話備案章加蓋位置年月日送來的施工合同及備案備案意見資料符合備案要求，準予備案年月日備案材料補正建設工程專業(yè)分包、勞務分包合同4項目名稱位項目名稱法定代建設地址表人建設地址聯(lián)系電建設單位話建設單位資質證分包單位號分包單位分包合分包項目分包項目聯(lián)系電法定代表人話法定代表人本工程在實施本項目時，分包給專業(yè)分包或勞務分包的項目，已經業(yè)主同意。本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛假概由申請單位承擔。與其他機構無關，特此承諾。承諾人：總承包單位蓋章建設單位蓋章分包單位蓋章法定代表人：簽名簽名：簽名備案機構初次備案意見經辦人聯(lián)系電話審核人聯(lián)系電話補正時聯(lián)系電話補正時間2年月日送來的建設工程施工分包合同及資料符合備案要求，準予備合同備案機構蓋章經辦人審核人年月日建設工程監(jiān)理合同備案表5項目名稱監(jiān)理單位項目名稱建設地點建設單位法定代表人資質證書總監(jiān)姓名監(jiān)理收費標準監(jiān)理費合施工合同施工單位價工程類別建筑面積層數(shù)結構類型監(jiān)理招標單位本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛假概由申請單位承擔，與其他機構無關，特此承諾。承諾人：建設單位蓋章監(jiān)理單位蓋章法定代表人：簽名簽名月日經辦人備案機構初次備案聯(lián)系電話審核人備案材料領取補正意見人領取時間反饋時間補正聯(lián)系電話年月日送來的建設工程監(jiān)理合同及備案材料符合備案要求，準予備備案審核人：合同備案章年月日招標代理合同備案表6法定代表人招標代理單法定代表人位2資質證書證號資質證書證號級代理費合代理費合依據(jù)項目名稱建設地址項目名稱法定代表委托單位人委托單位結構類型工程投資結構類型工程投資層數(shù)項目類型積層數(shù)項目類型姓名委托經辦人姓名信息本表填報的內容及提交的所有材料的原件與復印件真實有效，如有虛假概由申請單位承擔。與備案機構諾承諾人：委托招標單位蓋章被委托招標單位蓋章備案經辦人聯(lián)系電話備案材料補正備案材料符合性比對結果2年月日送來的招標代理合同及資料符合備案要求，準予備案。合同備案章