建造師聘用合同模板

11建造師聘用合同甲方：法定代表人/授權(quán)代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所在地：聯(lián)系：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：開戶銀行：賬戶名稱：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?其有關(guān)建筑行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好協(xié)商，誠(chéng)信雙贏的原那么，甲方聘用乙方為注冊(cè)建造師，并達(dá)成以下聘用合同條款:聘用內(nèi)容：乙方同意將建造師證書注冊(cè)在甲方，甲方支付相關(guān)證書費(fèi)用。甲方以乙方名義進(jìn)行工程的投標(biāo)及管理工程，甲方應(yīng)支付乙方的出場(chǎng)費(fèi)及工程經(jīng)理工資。聘用期限：聘用期限為貳年。聘用起始日期以乙方將相關(guān)證書轉(zhuǎn)注冊(cè)到甲方成功〔注冊(cè)證書上所注明〕的最早日期為準(zhǔn)。聘用待遇及付款方式：證書費(fèi)用：甲方給予乙方每年的注冊(cè)證書費(fèi)用共計(jì)人民幣〔大寫〕：小寫￥元〔稅后費(fèi)用〕，以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。具體支付方式：當(dāng)乙方把相關(guān)證書〔建造師注冊(cè)證書、平安員B證〕交付甲方時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方證書費(fèi)用的預(yù)付款元，第一年余款〔元〕待乙方證書在甲方注冊(cè)成功后，一周內(nèi)付清。第二年的注冊(cè)證書費(fèi)用，甲方應(yīng)于第一年聘用期屆滿前一個(gè)月內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。繳納五險(xiǎn)：甲方支付乙方的注冊(cè)證書費(fèi)用不包括五險(xiǎn)費(fèi)用，甲方須另外承當(dāng)繳納及負(fù)責(zé)辦理乙方的社保五險(xiǎn)費(fèi)用，且應(yīng)自乙方因從第三方單位轉(zhuǎn)出而中止后，甲方應(yīng)給予及時(shí)補(bǔ)繳、續(xù)繳，防止中斷。投標(biāo)等出場(chǎng)費(fèi)及工程經(jīng)理工資：投標(biāo)等出場(chǎng)費(fèi)用：甲方需要乙方參加投標(biāo)出場(chǎng)，應(yīng)及時(shí)給予乙方出場(chǎng)費(fèi)及承當(dāng)乙方出場(chǎng)期間的交通、食、宿等費(fèi)用。出場(chǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：…工程經(jīng)理工資：甲方以乙方工程經(jīng)理名義參加工程投標(biāo)并中標(biāo)，在工程開工后，應(yīng)按工程實(shí)際工期按月定期支付乙方的工程經(jīng)理工資。工資數(shù)額參照工程合同價(jià)取值如下：…證書的保管：完成注冊(cè)后，乙方同意將建造師注冊(cè)證書、平安員B證交由甲方管理，甲方應(yīng)妥善保管。執(zhí)業(yè)印章及執(zhí)業(yè)資格證書等其它證書由乙方自行保管。甲方權(quán)利及義務(wù)：1、合同期間，甲方有權(quán)使用乙方的建造師注冊(cè)證書。主要用于甲方的資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)年檢、招投標(biāo)使用。2、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書及其他有關(guān)材料，不得以乙方的名義進(jìn)行非法活動(dòng)。3、凡出現(xiàn)乙方提供虛假證件、受聘于兩個(gè)或者多個(gè)單位等其他因乙方原因造成注冊(cè)不成功的，甲方有權(quán)提前解除合同。4、甲方應(yīng)及時(shí)申報(bào)并辦理初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢等相關(guān)手續(xù)，在政府規(guī)定的行政許可辦事工作日內(nèi)完成注冊(cè)，并在乙方?執(zhí)業(yè)手冊(cè)?上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。5、甲方有義務(wù)承當(dāng)乙方在聘用期內(nèi)每年的繼續(xù)教育及其它相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用〔含繼續(xù)教育費(fèi)及培訓(xùn)期間的差旅食宿費(fèi)用〕，并保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行和相關(guān)手續(xù)辦理。6、乙方有報(bào)考其他相關(guān)資格考試時(shí)，甲方有義務(wù)為乙方提供建設(shè)部相關(guān)職業(yè)資格考試報(bào)考條件的證明文件。7、合同期內(nèi)，在未得到乙方書面認(rèn)可的情況下，甲方不得將乙方的二級(jí)建造師資格證書注冊(cè)到其他的企業(yè)，不得做出有損于乙方利益的其他行為，因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，全部責(zé)任由甲方承當(dāng)。8、甲方假設(shè)需使用乙方工程經(jīng)理名義進(jìn)行投標(biāo)，應(yīng)至少提前一天通知乙方，并征得乙方同意前方可進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)。否那么，甲方應(yīng)給予乙方雙倍出場(chǎng)費(fèi)并承當(dāng)一切后果。9、甲方以乙方工程經(jīng)理名義承攬工程及進(jìn)行工程管理前，應(yīng)取得乙方書面同意并與乙方簽訂工程管理有關(guān)協(xié)議。否那么甲方應(yīng)給予乙方雙倍工程經(jīng)理工資，并應(yīng)承當(dāng)一切后果。10、甲方應(yīng)按合同條款，及時(shí)支付乙方注冊(cè)證書費(fèi)用、投標(biāo)出場(chǎng)費(fèi)、工程經(jīng)理工資及差旅費(fèi)等費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)在合同簽訂日向甲方提供二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格/注冊(cè)證書、身份證〔掃描件〕、照片等用于二級(jí)建造師進(jìn)行轉(zhuǎn)注冊(cè)的相關(guān)材料，并對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2、甲方在申請(qǐng)注冊(cè)期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合注冊(cè)工作，甲方在建設(shè)行政主管部門的檢查或辦理資質(zhì)年檢時(shí)，乙方有義務(wù)及時(shí)〔7個(gè)工作日〕向甲方提供身份證、畢業(yè)證等相關(guān)材料。3、聘用期內(nèi)，乙方有義務(wù)配合甲方參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4、凡出現(xiàn)甲方不按約定支付工程經(jīng)理工資及其它費(fèi)用、由于甲方原因造成注冊(cè)不成功、擅自使用乙方證件、不及時(shí)歸還乙方相關(guān)證件等其它違約情況，乙方有權(quán)提前解除合同。5、乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付相關(guān)費(fèi)用及提供銀行帳號(hào)。解聘、續(xù)聘：1、雙方解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方。雙方當(dāng)事人在合同期滿30日內(nèi)可向?qū)Ψ嚼m(xù)訂合同，但須重新辦理聘用手續(xù)；假設(shè)雙方未達(dá)成續(xù)聘意向，甲方應(yīng)提前10天出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)材料，不得以任何理由拒絕提供相關(guān)材料或收取其它費(fèi)用。2、有以下情況之一的，甲方或乙方有權(quán)單方面提前解除合同：〔1〕、甲方不按約定支付聘用薪金；〔2〕、因甲方或乙方原因造成注冊(cè)不成功；〔3〕、甲方不及時(shí)歸還乙方相關(guān)證件；〔4〕、未得到乙方書面認(rèn)可，甲方擅自將乙方的證件轉(zhuǎn)注冊(cè)到其他企業(yè)；〔5〕、甲方或乙方做出有損于對(duì)方利益的其他違約行為。違約責(zé)任：1、在政府規(guī)定的行政許可辦事工作日內(nèi)，因甲方原因注冊(cè)不成功，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方伍仟圓整〔￥5000.00〕作為注冊(cè)不成功占用乙方證件使用時(shí)間的費(fèi)用，并退還乙方相關(guān)證件，合同隨即解除；因乙方原因注冊(cè)不成功，如乙方給甲方提供虛假證件，乙方受聘于兩個(gè)或者多個(gè)單位，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款人民幣伍仟元整〔￥5000.00〕，甲方退還乙方相關(guān)證件，合同隨即解除。2、因甲方原因無(wú)法在注冊(cè)期滿前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊(cè)的證明材料，造成乙方無(wú)法轉(zhuǎn)注冊(cè)，甲方應(yīng)向乙方賠償人民幣貳萬(wàn)圓整〔￥20210.00〕；假設(shè)因乙方原因造成，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方必須在甲方公司注冊(cè)滿壹年后才可以轉(zhuǎn)注冊(cè)，乙方無(wú)正當(dāng)理由要求提前解聘，那么甲方不負(fù)責(zé)再教育學(xué)習(xí)費(fèi)用，乙方退還甲方當(dāng)年聘用工資中剩余月份薪金，并賠償甲方違約金伍仟圓整〔￥5000.00〕；如甲方未滿壹年提前解聘乙方，乙方不退還甲方已支付當(dāng)年聘用工資，并賠償乙方違約金伍仟圓整〔￥5000.00〕。4、在未得到乙方書面同意的情況下，甲方將乙方的相關(guān)證件轉(zhuǎn)注冊(cè)到其他企業(yè)或做出其他有損乙方利益的行為，造成的損失均由甲方承當(dāng)，并賠償乙方違約金伍萬(wàn)圓整〔￥50000.00〕。5、甲方確因工作需要，需使用乙方?建造師注冊(cè)證書?參與工程招投標(biāo)或工程施工管理活動(dòng)，必須事先征求乙方同意，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議前方可使用。假設(shè)甲方違約擅自使用乙方?二級(jí)建造師注冊(cè)證書?等證書參與工程投標(biāo)、工程工程的，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方須賠償乙方伍仟圓整〔￥5000.00〕，因招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、工程工程風(fēng)險(xiǎn)而造成的證件撤消以及所有損失均由甲方承當(dāng)。6、甲方不按約定支付注冊(cè)證書費(fèi)用、出場(chǎng)費(fèi)、工程經(jīng)理工資或不及時(shí)歸還乙方相關(guān)證件，每延期一日按相關(guān)費(fèi)用的百分之一計(jì)取違約金。7、因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致證書被注銷或不良記錄的，法律后果均由甲方承當(dāng)，并補(bǔ)償乙方損失壹拾萬(wàn)元整〔￥100000.00〕。8、因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致證書遺失的，甲方應(yīng)按照每個(gè)證伍仟元整〔￥5000.00〕補(bǔ)償給乙方。其它：1、合同期內(nèi)，乙方需提供建造師注冊(cè)的相關(guān)資料，如證書原件、單位解除合同、繼續(xù)教育合格證書等證明文件后，甲方立即開展乙方建造師的注冊(cè)工作；并保證在30個(gè)工作日內(nèi)完成變更注冊(cè)或延續(xù)注冊(cè)。2、合同期內(nèi)，如乙方通過建造師其他專業(yè)考試或一級(jí)建造師考試及其他資格考試〔如造價(jià)員、監(jiān)理工程師等〕和職稱考核〔如助理工程師、工程師等〕，假設(shè)國(guó)家規(guī)定必須注冊(cè)在甲方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊(cè)手續(xù)，費(fèi)用及各事項(xiàng)由雙方協(xié)商一致后，另訂立合同約束。如雙方協(xié)商未達(dá)成一致，乙方有權(quán)提前解約，退回甲方剩余時(shí)間工資，但乙方不承當(dāng)額外賠償違約責(zé)任。3、在辦理注冊(cè)時(shí)所簽訂的勞動(dòng)合同僅作為辦理二級(jí)建造師注冊(cè)工作所用。4、本合同條款貨幣形式均為人民幣(稅后)；如發(fā)生繳稅情況，由甲方負(fù)責(zé)。5、合同期滿后，假設(shè)乙方有在建工程未竣工交接，那么合同自動(dòng)延續(xù)一年，甲方應(yīng)在合同延續(xù)的第一個(gè)月內(nèi)一次性支付乙方的注冊(cè)證書費(fèi)用。6、本合同為雙方真實(shí)意思的表達(dá)，并充分理解各條款內(nèi)容。該合同一式二份，甲、乙雙各執(zhí)一份，具同等效力；甲、乙雙方蓋章〔或簽字〕之日起生效，聘用期滿解聘，聘用時(shí)的注冊(cè)證書費(fèi)、出場(chǎng)費(fèi)、工程經(jīng)理工資付清、相關(guān)證件資料返還乙方后失效。7、雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交付給甲方的證件有：□建造師注冊(cè)證〔原件〕□建造師執(zhí)業(yè)資格證〔原件〕□畢業(yè)證〔原件/復(fù)印件〕□身份證〔原件/復(fù)印件〕□其它證件：爭(zhēng)議處理：1、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、市人民政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，原那么上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門仲裁。甲方：〔簽字蓋章〕乙方〔簽字〕：法人代表〔或代理人〕：：：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書第一部分：背景在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛喝咖啡。隨之而來(lái)的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬(wàn)元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大。咖啡館的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說(shuō)明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說(shuō)，一般是要留有富余?？钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購(gòu)買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開業(yè)費(fèi)用開業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營(yíng)銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃那里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營(yíng)業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購(gòu)計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對(duì)設(shè)定的商品資料排定采購(gòu)計(jì)劃。透過營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者務(wù)必對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營(yíng)業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用?？傊?，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場(chǎng)分析2019-2021年中國(guó)咖啡市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長(zhǎng)的階段，在此期間咖啡市場(chǎng)總體銷售的復(fù)合增長(zhǎng)率到達(dá)了17%;高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場(chǎng)空間，國(guó)外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國(guó)的投資力度，為爭(zhēng)取未來(lái)中國(guó)咖啡市場(chǎng)的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)。咖啡飲料主要是指速溶咖啡和灌裝即飲咖啡兩大類咖啡飲品;在速溶咖啡方面，2018-2021年間中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率到達(dá)16%，顯示出還處于成長(zhǎng)階段的中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)的高增長(zhǎng)性和投資空間;在灌裝即飲咖啡方面，2008-2010年間中國(guó)灌裝即飲咖啡市場(chǎng)年均增長(zhǎng)率也同樣到達(dá)15%;未來(lái)幾年，中國(guó)咖啡飲料的前景仍將被看好?，F(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒有個(gè)性主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有思考到其他飲品店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營(yíng)，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開設(shè)自助式主題咖啡店能到達(dá)年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)證明，中國(guó)的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國(guó)。第七部分：營(yíng)銷策略1、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成狀況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營(yíng)上的有利地位，保證采取比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的銷售策略?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者絕不能忽視市場(chǎng)情報(bào)，必須要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來(lái)店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績(jī)。2、銷售促進(jìn)計(jì)劃咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營(yíng)業(yè)。但是目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為使業(yè)績(jī)得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門光顧，而是務(wù)必主動(dòng)地吸引顧客來(lái)店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無(wú)法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用，所以要做到花小錢做大廣告。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都能夠使用。3、日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃如何擬訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)咖啡店來(lái)說(shuō)，在整個(gè)營(yíng)運(yùn)過程中最關(guān)切的問題，可能就是每一天的營(yíng)業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營(yíng)業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每一天營(yíng)業(yè)狀況的基準(zhǔn)。在擬訂日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，必須要依據(jù)設(shè)定的經(jīng)營(yíng)方針和營(yíng)業(yè)額的預(yù)測(cè)、目標(biāo)庫(kù)存量的推算、損耗額的預(yù)估、采購(gòu)預(yù)定額的估算，以及預(yù)定毛利的推算等，完成整體的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。由于整個(gè)計(jì)劃過程務(wù)必以數(shù)據(jù)為依據(jù)，所以數(shù)據(jù)庫(kù)資料的建立，是進(jìn)行銷售計(jì)劃擬訂時(shí)必備的條件。即使是小型的咖啡屋也應(yīng)以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，這樣才有客觀的衡量標(biāo)準(zhǔn)，而不是單憑印象、感覺和觀察等。第八部分：成長(zhǎng)與發(fā)展咖啡店目標(biāo)消費(fèi)群體多是大學(xué)生為主，選址在商業(yè)區(qū)、大學(xué)校區(qū)與路口交匯處，房租價(jià)格適中，裝修要求較高，以致整體投資成本加大。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)最重要的是心態(tài)，準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)上要對(duì)發(fā)展前景有信心，不能著急，盲目調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。經(jīng)營(yíng)咖啡店是個(gè)完美的愿望，但要有充足的心理準(zhǔn)備，才能一步步走向成功，因此要想有一個(gè)簡(jiǎn)單的心態(tài)。

河南理工大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院實(shí)習(xí)報(bào)告20—20學(xué)年第學(xué)期實(shí)習(xí)名稱生產(chǎn)實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)地點(diǎn)實(shí)習(xí)日期學(xué)生姓名學(xué)號(hào)專業(yè)班級(jí)指導(dǎo)教師20**年**月**日一、實(shí)習(xí)基本情況20**年**月通過網(wǎng)絡(luò)招聘，我應(yīng)聘到河南中方紡業(yè)有限公司進(jìn)行實(shí)習(xí)，該公司位于周口市，主要承擔(dān)棉紡制造與銷售工作，進(jìn)入公司后我被分配到信息管理部門，主要從事的工作是對(duì)公司的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理與維護(hù)，同時(shí)對(duì)公司網(wǎng)站的管理與維護(hù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，三個(gè)月的實(shí)習(xí)讓學(xué)會(huì)了從不同的角度去看待問題和解決問題，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工程師的工作有了全面的認(rèn)識(shí)，為以后的就業(yè)積累了經(jīng)驗(yàn)。二、實(shí)習(xí)內(nèi)容1.單位情況河南中方實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司是以棉花種植、收購(gòu)、加工、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、紡織及棉花與紡織品進(jìn)出口為產(chǎn)業(yè)鏈條，集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資、管理于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)企業(yè)。旗下?lián)碛卸嗉覐氖旅藁?、紡織等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的全資、控股子公司。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已形成了以“棉花經(jīng)營(yíng)、棉花物流、棉紡織、紡織品出口”為主干業(yè)務(wù)，以“國(guó)內(nèi)、國(guó)際”為兩大市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)格局。棉花經(jīng)營(yíng)涵蓋進(jìn)口棉、新疆棉、地產(chǎn)棉三大系列多個(gè)品種；棉花物流業(yè)務(wù)以地產(chǎn)棉交易為主，填補(bǔ)了河南無(wú)地產(chǎn)棉交易市場(chǎng)的空白，并融入了全國(guó)棉花物流體系；棉紗產(chǎn)品從精梳40s到精梳120s、氣流紡紗16s到21s等兩大系列；外貿(mào)出口涵蓋棉紗、面料、服裝等三大系列、400多個(gè)品種。公司營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋國(guó)內(nèi)眾多棉花生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、紡織企業(yè)，大型專業(yè)公司及國(guó)際棉花、紡織工貿(mào)公司，并與之建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的互助合作關(guān)系，業(yè)務(wù)范圍遍及河南、河北、湖北、新疆、甘肅、浙江、江蘇、山東、廣東、福建、香港、新加坡、印度、澳大利亞、美國(guó)等區(qū)域。2.技術(shù)培訓(xùn)初到公司后，公司進(jìn)行了一系列的公司工作相關(guān)培訓(xùn)，如企業(yè)文化、企業(yè)制度等，我所在的信息管理部門也進(jìn)行了一些技術(shù)培訓(xùn)，主要內(nèi)容有辦公軟件的使用、公司網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作等，這些培訓(xùn)讓我對(duì)網(wǎng)絡(luò)專業(yè)有了更進(jìn)一步的了解，對(duì)網(wǎng)絡(luò)工程師應(yīng)該干什么有了一個(gè)整體的了解。3.工作內(nèi)容在實(shí)習(xí)期間我先后主動(dòng)了解了公司職能范圍、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制等基本情況，并對(duì)人事教育、網(wǎng)絡(luò)管理重點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等工作深入學(xué)習(xí)，先后研讀了TCP/IP協(xié)議詳解一、二卷等書籍，同時(shí)我還理論聯(lián)系實(shí)際，實(shí)習(xí)期間主動(dòng)要求跟老工程師到現(xiàn)場(chǎng)去實(shí)踐鍛煉、了解學(xué)習(xí)，努力從多方面開拓自己的眼界。我的主要工作是，在日常工作中通過對(duì)老員工的學(xué)習(xí)，不斷的增加自己的實(shí)踐知識(shí)儲(chǔ)備，積極參加部門的技能培訓(xùn)，及時(shí)總結(jié)學(xué)習(xí)內(nèi)容，同時(shí)對(duì)公司需要的文件進(jìn)行修改、打印以及分發(fā)到各個(gè)部門。在實(shí)習(xí)期間，我遇到了很多問題如對(duì)設(shè)備不熟悉、所學(xué)知識(shí)不能學(xué)以致用等問題，通過自己的溝通協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，這些問題都得以解決。三、實(shí)習(xí)感想從學(xué)生到實(shí)習(xí)工程師，短短幾個(gè)月的工作過程使我受益匪淺。不僅是在專業(yè)知識(shí)方面，最主要是在為人處事方面。社會(huì)在加速度地發(fā)生變化，對(duì)人才的要求也越來(lái)越高，要用發(fā)展的眼光看問題，得不斷提高思想認(rèn)識(shí)，完善自己。作為一名it從業(yè)者，所受的社會(huì)壓力將比其他行業(yè)更加沉重，要學(xué)會(huì)創(chuàng)新求變，以適應(yīng)社會(huì)的需要。在單位里，小到計(jì)算機(jī)的組裝維修，大到服務(wù)器的維護(hù)與測(cè)試，都需要一個(gè)人獨(dú)立完成?？梢哉f(shuō)，近幾個(gè)月的工作使我成長(zhǎng)了不少，從中有不少感悟，下面就是我的一點(diǎn)心得：

第一是要真誠(chéng)：你可以偽裝你的面孔你的心，但絕不可以忽略真誠(chéng)的力量。第一天去網(wǎng)絡(luò)中心實(shí)習(xí)，心里不可避免的有些疑惑：不知道老師怎么樣，應(yīng)該去怎么做啊，要去干些什么呢等等吧！踏進(jìn)辦公室，只見幾個(gè)陌生的臉孔。我微笑著和他們打招呼。從那天起，我養(yǎng)成了一個(gè)習(xí)慣，每天早上見到他們都要微笑的說(shuō)聲：“您早啊”，那是我心底真誠(chéng)的問候。我總覺得，經(jīng)常有一些細(xì)微的東西容易被我們忽略，比如輕輕的一聲問候，但它卻表達(dá)了對(duì)同事對(duì)朋友的尊重關(guān)心，也讓他人感覺到被重視與被關(guān)心。僅僅幾天的時(shí)間，我就和領(lǐng)導(dǎo)同事們打成一片，很好的跟他們交流溝通學(xué)習(xí)，我想，應(yīng)該是我的真誠(chéng)，換得了領(lǐng)導(dǎo)和同事的信任。他們把我當(dāng)朋友也愿意指導(dǎo)我，愿意分配給我任務(wù)。

第二是溝通：要想在短暫的實(shí)習(xí)時(shí)間內(nèi)，盡可能多的學(xué)一些東西，這就需要跟領(lǐng)導(dǎo)和同事有很好的溝通，加深彼此的了解，剛到網(wǎng)絡(luò)中心，老師并不了解你的工作學(xué)習(xí)能力，不清楚你會(huì)做那些工作，不清楚你想了解的知識(shí)，所以跟領(lǐng)導(dǎo)同事很好的溝通是很必要的。同時(shí)我覺得這也是我們將來(lái)走上社會(huì)的一把不可缺少的鑰匙。通過溝通了