土地轉(zhuǎn)讓合同通用

土地轉(zhuǎn)讓合同通用土地轉(zhuǎn)讓合同通用甲方：（賣方的基本信息包括：姓名/名稱、住所/經(jīng)營地址、聯(lián)系電話、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）乙方：（買方的基本信息包括：姓名/名稱、住所/經(jīng)營地址、聯(lián)系電話、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、房地產(chǎn)法及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的土地（位置、面積、用途等詳細(xì)情況）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方身份甲方系該土地合法所有人，有權(quán)處分該土地。乙方系本合同中所指的購買方。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將該土地的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地的商業(yè)、法律等全部權(quán)利完整無缺。2.該土地的權(quán)屬清晰，土地用途符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方提供的權(quán)屬資料真實(shí)合法，乙方對此表示認(rèn)可。3.該土地是否有擔(dān)保、限制、糾紛等情況，由甲方保證清楚且給乙方充分的提示，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條履行方式1.甲方應(yīng)該在該合同簽訂后十日內(nèi)，向乙方交付該土地的原始證書。2.若土地予以抵押或以其他方式影響了其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施及時消除不利影響，乙方則應(yīng)硬性予以支持。3.乙方應(yīng)自本合同生效之日起15日內(nèi)，向甲方支付該土地的全部價款。第四條違約責(zé)任1.對于甲方違反協(xié)議內(nèi)容不履行或不完全履行的情況，乙方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)改正，并向其追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付該土地購買的全部價款等情況，甲方有權(quán)根據(jù)履行情況將合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同條款是否有效、完整、解釋清楚，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行實(shí)施。2.除非是其他條款或另行協(xié)商一致，甲方和乙方未蓋章或未簽字均認(rèn)為是有效的。3.若本合同的任何一部分違反有效的法律規(guī)定，則該部分應(yīng)被視為無效，但該合同的其他部分不應(yīng)受到影響。第六條其他1.該合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)稅費(fèi)的證明文件。2.乙方無需支付任何中介費(fèi)用。3.所有或部分附加條款，應(yīng)該在本合同中書面約定。4.本合同中未約定事項(xiàng)，應(yīng)視為不做要求。5.本合同效力自雙方簽字、蓋章之日起，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________