辦公樓裝修協(xié)議書

.裝飾協(xié)議書發(fā)包方：承包方：一、工程概略：1、工程地點(diǎn)：山亭區(qū)漢諾路78-79號(hào)2、施工容：依據(jù)工程估算容和施工圖。3、工程造價(jià)：約102萬元二、施工組織設(shè)計(jì)和工期：1、承包方提交本工程詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為合同簽署后2天。2、工程動(dòng)工時(shí)間：2016年7月15日，完工時(shí)間：2016年8月10日，工期：25天3、兩方商定工期順延的其余狀況：1、額外的或附帶的工作的數(shù)目和性質(zhì)變化較大；2、設(shè)計(jì)更改惹起較大的工作量增添；3、由發(fā)包方造成的延遲、阻礙和阻擋；4、非承專業(yè)資料.包方的過失或過失造成的；5、不行抗力。三、質(zhì)量與查收：1、工程質(zhì)量切合施工查收規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2、兩方商定中間查收部位：按質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的部位進(jìn)行查收。3、完工查收由發(fā)包方組織人員查收。四、合同價(jià)款與支付：1、本合同價(jià)款采納：工程采納03定額可調(diào)價(jià)錢合同，合同價(jià)款調(diào)整方式：工程總造價(jià)讓利率按中標(biāo)方抽取的讓利率計(jì)算。工程量及單價(jià)依照施工圖紙、工程更改聯(lián)系單、圖紙會(huì)審記錄、隱蔽工程查收、甲方簽證和03定額估算計(jì)價(jià)依照結(jié)算。地磚、復(fù)合地板、花崗板、防資門、平面門等由發(fā)包方選定，承包方一定按發(fā)包方選定的采買，并由發(fā)包方查收，簽證后結(jié)算。2、工程預(yù)支款：發(fā)包方向承包方預(yù)支工程的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總數(shù)的比率：動(dòng)工前7天付合同價(jià)款的10%作為預(yù)支款。3、工程款（進(jìn)度款）支付：專業(yè)資料.兩方商定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：支付方式：轉(zhuǎn)賬。工程款的支付：1）達(dá)成一樓分開、吊頂、樓地面、門衛(wèi)、車庫、車棚時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；（2）工程完工查收合格，支付至合同價(jià)款的80%；（3）工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后7天（憑承包方供給由稅務(wù)部門開具的正規(guī)發(fā)票），支付至工程鑒定結(jié)算款的95%；（4）留結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在一年工程質(zhì)量保修期滿并修復(fù)質(zhì)量缺點(diǎn)后14天付清（不計(jì)息）。五、承包方采買資料設(shè)施：承包方采買資料設(shè)施的商定：除還有規(guī)定外，為達(dá)成本工程所需的所有資料、設(shè)施均由承包方負(fù)責(zé)采買、查收、運(yùn)輸、保存，對(duì)此，發(fā)包方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何義務(wù)和責(zé)任。六、工程更改：1、發(fā)包方更改設(shè)計(jì)按招標(biāo)文件通用條款履行。2、承包方提出更改設(shè)計(jì)，一定征得發(fā)包方贊同，更改設(shè)計(jì)的花費(fèi)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。專業(yè)資料.3、發(fā)包方有權(quán)依據(jù)需要更改設(shè)計(jì)，無需征得承包方同意。但更改須在該部分施工前7天提出。七、承包方供給完工圖的商定：1、施工中沒有設(shè)計(jì)更改，施工后由承包方在發(fā)包方提供的施工圖紙上加蓋完工圖章，提交發(fā)包方。2、施工中只有零星的少許設(shè)計(jì)更改，承包方在施工圖更改地點(diǎn)注明，并連同經(jīng)發(fā)包方贊同的更改簽證，于完工后承包方加蓋完工圖章交發(fā)包方。3、施工中對(duì)原設(shè)計(jì)更改許多，原施工圖難以作為完工圖，應(yīng)由發(fā)包方組織從頭繪制完工圖并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)花費(fèi)。八、完工結(jié)算：1、本工程工程價(jià)款的結(jié)算最后以拜托審察的結(jié)論為準(zhǔn)。2、本工程按《省建筑工程估算定額》（2003版）、《省安裝工程估算定額》（2003版）及《省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003版）等有關(guān)配套定額計(jì)算，綜合費(fèi)率按中值計(jì)取，施工組織舉措費(fèi)費(fèi)率按中值計(jì)算，并按規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金。主要資料信息價(jià)參照施工工期前80%月份專業(yè)資料.3、工程量按實(shí)結(jié)算。九、違約責(zé)任：1、發(fā)包方違約的詳細(xì)責(zé)任以下：發(fā)包方違約未實(shí)時(shí)支付工程預(yù)支款應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。發(fā)包方違約未實(shí)時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。發(fā)包方無正當(dāng)原由不支付工程完工結(jié)算價(jià)款應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按人民銀行規(guī)定的六個(gè)月同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息。2、承包方違約的詳細(xì)責(zé)任以下：1）工程質(zhì)量達(dá)到中標(biāo)方許諾的質(zhì)量等級(jí)，退回質(zhì)量履約保證金扣罰所有質(zhì)量履約保證金。2）施工工期按招標(biāo)文件中許諾工期達(dá)成的，承包方的工期履約保證金所有退還；如因?yàn)槌邪皆纱巳瞧鸬难诱`工期，則扣除所有工期履約保證金。3）施工過程和施工現(xiàn)場一定依照安全、文明、環(huán)境保護(hù)要求。如施工過程中出現(xiàn)安全防備、文明施工、環(huán)境保專業(yè)資料.護(hù)問題而被上司有關(guān)部門通告責(zé)備，則扣除相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)履約保證金（分別占總履約擔(dān)保的10%、10%、10%）。如在施工過程中出現(xiàn)由承包方原由的安全事故，由承包方自行負(fù)責(zé)。4）工程掛靠或轉(zhuǎn)讓合同，或?qū)⒅黧w工程分包、變相轉(zhuǎn)包的將扣除所有履約保證金，且發(fā)包方有權(quán)排除合同，并對(duì)承包方已完工程不予計(jì)算、也不予付款。5）承包方無正當(dāng)原由未能準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工或進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度保證舉措不可以知足預(yù)準(zhǔn)時(shí)間完工，且在接到監(jiān)理通知第二天起14天仍未采納有效舉措，由發(fā)包方有權(quán)排除合同，在發(fā)包方在承包方收到發(fā)包方的書面排除合同通知第二天起第十一天，除扣除承包方相應(yīng)的履約保證金外即能夠進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并有權(quán)將承包方驅(qū)趕現(xiàn)場，且不因排除合同放棄對(duì)承包方應(yīng)追查經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任更不影響合同規(guī)定的發(fā)包方的權(quán)利及監(jiān)理方的各樣權(quán)利。發(fā)包方還可自行發(fā)包給第三方達(dá)成節(jié)余工程，同時(shí)承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)發(fā)包方為持續(xù)施工所增添的額外花費(fèi)，且不論花費(fèi)數(shù)目的大小或承包方能否贊同。6）因承包方原由工程質(zhì)量達(dá)不到施工查收規(guī)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)資料.的要求，由承包方負(fù)責(zé)整頓并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費(fèi)。十、保險(xiǎn)本工程兩方商定投保容以下：1、發(fā)包方投保容：所有工程。2、承包方投保容：對(duì)工程施工人員及第三方人身損害進(jìn)行投保；對(duì)運(yùn)至施工場所用于工程的資料、設(shè)施進(jìn)行投保；由此惹起的有關(guān)投?；ㄙM(fèi)由承包方擔(dān)當(dāng)。如不投保，一旦發(fā)生險(xiǎn)情，由此帶來的損失由承包方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。十一、履約擔(dān)保本工程不另行繳納履約保證金，乙方如發(fā)生違約，用上次已繳納的履約保證金扣除。十二、合同份數(shù)兩方商定合同份數(shù)：合同正本一式兩份（發(fā)