北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理投標書

第十部分物業(yè)管理綜合服務費測算要點：★以收定支★陽光財務竊★條取湯之用還民，偵用之施于民稼★原享才用、梳受益揉與承鵝擔甜`破★敲餓以豐忙補欠牌，反喝晡物機業(yè)音醫(yī)院狂南區(qū)赤樓基妙本物躬業(yè)管斃理費厭：域16抬91奉5搞÷晨41緞00刑=騎4揚.1偉元茶/參㎡揚.月濕禾烤備注盜：即1隙、物潤業(yè)費倉是由襯表中母5鹿項之智和除吵以醫(yī)職院籮南區(qū)私樓燥的總結建筑勻面積撲坐41魔00麻㎡的計算降得出袋的的。柄2蠶、以赴上所憑有費途用都久按照原四舍教五入動核算蛛。桂蜂遮夠3黃、如話鍋爐炮燃油礙費由扭物業(yè)跑公司忙支付鼠，物逼業(yè)公矮司將鐮按照單政府戶有關感規(guī)定當向景甲方文收取科35共元/居㎡滅的供寸曖費淚。味醫(yī)院叔南區(qū)倡樓建騾筑面牢積是藝41剖00僅平方紀米,環(huán)每月秒物業(yè)填管理阻服務悅的總桌支出升是重16歌91諒5棋元,慘其中染服務列人員街薪金皂及福品利支位出1談42膽96香元,花占8糕4.幣5%緒,公幣共設旱施、吹設備撫日常彈運行挨、維摧修費困用支缸出2壟46紐元,穗占管1.雪5扮%，換固定封資產執(zhí)折舊鋪費用喝支出芒33郊元,破占0督.2竹%，勿利潤哭14姥58宏元,夢占家8.鏈6窩%,杜稅金咐88筋2元筆,占遮5.什2映%.附表誦人員去工資撕及數福利腔費隆一覽圖表她序號珠名稱饑月姐/元解備袍尤注來一鐵人員值工資摩82甚31思工資號按一敬年1液3個央月計慎算瓦1蛇水電刮維修死工（定1人呆）灣17詳33街2太保安質（3地人）膛32出49渠3卷鍋爐伐工（宜3人膛）皂32汗49戲二譯福利萄費揀11螞52謹工資百總額際14賺%帆三籃保險煩費炒26哈26偶工資孫總額刊31筑.9湊%理四隔服裝尋費獻19趨7辱1課水電漂維修抖工(咳1人倆)樣12曾每年抄14數0元的/人除2勻保安涌(3幼人)幼15棍0猜每年贈60暮0元虛/人丹3網鍋爐么工(絕3人脆)腎35本每年逃14掉0元僵/人果五珍加班賺費艇74愈8甲基本免工資統(tǒng)除以麗22盡天乘甲以2城天谷1梢水電次維修捎工嚇15泄8竭2給保安裹29選5輝3惱鍋爐在工裳29碌5運六青過節(jié)棚費械13躬42湖五一翼、十鳴一各慰50相0元潑/人繼，元逃旦各午30廁0元蘆/人趨，春掩節(jié)各頌10胃00吐元/昏人屆恥慧梁焦合趟相計叔14陳29壓6過2、便舊霉樓基遠本物香業(yè)管斜理費擠測算毒表震序號齡項瘡目顆月/瀉元萌備壺慢注鞏1疾人員門工資眉及福令利唇86模50帳工資藏加福養(yǎng)利費所2趣公共鋪設施物、設撥備日的常運膀行、盆維修振及保娘養(yǎng)費素15指0脆[(慘30傘0元套m詳2乓×濱15驅%)括÷序(2煎5年辰×療12罪個月是)屠×句40行%魯×飲25房00質m段2方]辜3秋固定配資產擠折舊電33院4腦利匠潤盈88圍3坑前3席項總計額1仆0%離5昂稅堪金段53微4止前4岔項總快額5量.5纏%稠合樂計雁10灘25辦0膚舊樓衣基本逼物業(yè)如管理抽費：興否10太25砍0溝÷誓25鑰0守0=枯4.受1元畜/壇㎡笛.月割縫振備注璃：薪1野、物泡業(yè)費蒼是由茶表中臺5項貿之和祝除以吧舊樓穴的總霸建筑權面積鵲坊25氏00燕㎡退計算井得出屢的元。隸2良、以炕上所估有費奸用都姿按照唉四舍涌五入繳核算柜。額舊健樓建牙筑面蘭積是去25必00嘩平方綁米,擴每月森物業(yè)茅管理嚷服務劃的總扒支出暖是飯10葵25院0涉元,衰其中珠服務棗人員追薪金紋及福音利支業(yè)出上86控50倍元,冰占疏84勉.4紋%,鵝公共尼設施兆、設予備日餓常運方行、河維修春費用界支出掉15野0欲元,鴨占夫1.逆5釣%，腹固定牛資產勉折舊榮費用昨支出進33甲元,暫占仔0.章3考%，餃利潤榨88水3鋤元,卸占隊8.監(jiān)6份%,頓稅金步53舟4傍元,玉占討5.民2攪%.附表球人員肝工資蓄及宰福利騾費偽一覽廢表扎序號醒名稱漸月/鋸元羨備準情注束一之人員屑工資板49買82銹工資報按一搬年1描3個止月計吵算四1陪水電匙維修書工（忽1人低）渣17裕33矩2廢保安怒（3沖人）種32收49杜二抗福利裕費休69檔7剩工資桃總額鼠14紛%爛三歇保險培費捏15窮89齡工資亦總額栗31秀.9誤%北四資服裝融費箱16劑2岔1消水電蟲維修蔑工(濱1人戒)捧12漢每年患14牌0元卵/人泄2救保安冊(3筐人)需15聚0依每年蒸60草0元鬼/人善五肚加班命費楊45沙3指基本夏工資疤除以吉22前天乘迫以2哥天何1持水電薪維修泡工(鞋1人奉)騙15休8潑2輕保安框(3尺人)拴29至5選六踏過節(jié)咽費削76偉7娃五一稿、十饒一各字50梳0元深/人忌，元擊旦各摧30胸0元貍/人蠻，春城節(jié)1格00洋0元宅/人很合梁椒計玉86聰50買3、怕新歸樓物慧業(yè)管帝理費棕(1摸)新俗樓物密業(yè)管蛛理費截測算事表良序號艘項及目遺月/煮元暫備嚇賭注印1勿人員德工資趕及福煎利陶17纏05鄭12葬工資老加福鄙利費棗2遙公共次設施震、設備備日詠常運讀行、誘維修他及保首養(yǎng)費毫68略43她[(染16錢00臉元/般m墻2罩×勾15奶%)至÷湊(2冰5年泄×懂12扣個月哪)童×太40調%俯×姜21數38油4m麥2茶]厚3沾清潔泥衛(wèi)生層費濫16膝92騙5晃含每盒年兩禮次的景幕墻勺清先芝費用竄:吼(脂90鑰0貞×鞏1.河5元勤/m鞋2用×纖2)文乳÷須12涼個月彈=絲22伙5元朋/月睡4雙綠化梢費估10拖25俯5瘡辦公衡費惡74抗99吳6儉固定器資產巴折舊調11鉗08就7董不可潔預見野費舊2機03情9遷前6葵項總稀額1者%億8遙利慌潤變2戶05翅95頂前7剩項總堤額1偉0%館9冒稅趣金州12枕46薯0慣前8浴項總參額5漠.5室%趣挽白問柿合李計值23添90肆06腰基本略物業(yè)嘗管理會費：供23錫90序06話÷川21煤38紀4=書11六.2示元色/玩㎡剝.月斤補形備注銹：曬1超、物騙業(yè)費脖是由算表中幸9項曠之和吩除以栽舊樓旺的總域建筑益面積森恭21需38酸4那㎡扁計算那得出萬的需。父2抬、以渠上所懂有費拆用都在按照悅四舍精五入徐核算啞。血北京臣市第梁二醫(yī)警院新鐮樓總斜建筑秋是2完13舍84謙平方偉米，舟每月響基本丘物業(yè)腎管理割服務牙費的前總支摘出是后23率90散06販元南，其商中人氧員的雕薪金里及福至利支驗出是宮17邊05敘12垮元，送占疲71尸.3粥%；葛公共這設施申、設毀備日從常運拍行、瓦維修緣及保強養(yǎng)費嘩用支保出是涼68買43閱元，曬占快2.鉤9蘿%；博清潔綿衛(wèi)生寒費用插支出大是逝16冰92限5似元,宅占女7.撥1起%;瑞綠化咽費用求支出雜是狠10枯25芬元，鴉占頁0.抓4%恐;辦徑公費壁用支奧出是拔74穴99距元,阿占閣3.超1匆%;看固定段資產甲折舊蕉費用敞支出濃是邊11怨08標元,嗚占姐0.劫5耐%；拔不可墨預見紗費用虎支出粱是策20私39廈元，伸占體0.弊9售%;喊利潤奴費用宏支出慢是倦20挎59墊5姨元,貝占企8.挎6竊%;養(yǎng)稅金學費用肝支出炭是我12京46趴0保元,饑占5朝.2豪%缺。胖附表粘1貓北京傍市第諸二醫(yī)污院配覆備人若員及域工資潮標準耐一覽胃表洋備注凳：人瀉員工鍋資是戶按每頸年1印3個壟月發(fā)喇放。暢附表倡2杜人員其福利想費久附表狂3腿綠長化掩憂費換序號星名爹文稱零月/睬元床備冠注狂1竟綠化嗚用水晨22著4達每月帆澆水既4次胞，每鋼次用筆10險噸，仰5.瓦6元增/噸額2猛農藥遼、化潔肥、拍除蟲縮50厚按1碗季度釀15寸0元枝計算悶3帆勞保攝用品拒費震50驅4姑雜草升清運育費駐50洞5南重大艱節(jié)日踏租擺口58浙3屠五一棗、十丟一、燙春節(jié)模各2陜00家0元臂，元忽旦1吸00枕0元策6熔除四莖害男68燙每月主消殺凱面積珍為1匙5得m獅2必，乘交以0窄.1炒5元縱/m懲2讀，乘步以3鑒0天集。爆小漂目計首10攜25茫附表滿4瞧幕辦膊公黎載費跪序號幅名稱迅月訴/蒜元眉備敵爆注樣1汗辦公看室電眼話叫40移0堅項目裂經理墳辦公拒室，晨物業(yè)歲部各鍵1部壞貼，每歉部電梳話2尊00裂元/宅月.務2廟交通痕費飾90蜜0碰項目嘉經理庫30假0元亮，工杜程，鋪保安帝主管頌，會風計2淚00圣元/閣人.銹（包型括差蹲旅費快）串3隊通訊盯費責50乖0們項目承經理敞20墾0元納，工摸程，繭保安委主管巡，會嘴計主央管1朱00消元/攀人慣4煉低荷值忍易耗激品株30幫0鳴5盼水電奮費促47梢54垂10拋3人仆，每檢人每昨天用脅水0描.1勁5噸皺，每餡噸5膏.6剃元;宴住宿蜜3籌1人伐，每興人每診天用盒電0掉.4段度;諒辦公壯人員理15媽人，此每人項每天浴使用棉9小三時，器功率云50錦0瓦舌，0峽.材9元取/度獅。舌6堤書報袍費革45戲2份劈報紙殖，緩菌1份油北京屠晚報披，持1份碗北京披青年顏報仙。頂7轟培訓爺費種30竊0些8縣招待儀費界30制0襪小風醒計病74敘99議注:澡以上康所有子費用磁都按蝴照四璃舍五硬入核甜算。當（2什）設搜備設將施維紡修養(yǎng)逐費溝設備胳設施弄運行喪、維啞修保搶養(yǎng)費跨一覽差表表1衡設備誠設施伙運行吩、維顧護費疏：毒23宴22宋70西÷恨21償38案4挪÷間12考個月奶=任0.迷91殼/儉㎡謙.月納新樓蹈綜合霧物業(yè)都管理拜費：桶（1柱）+打（2俗）史=1涉1.辱2+骨0.些91恐=1憑2.褲11魂/妥㎡似.月正備注右：稼1敲、物冠業(yè)費商是由拔表中娘16題項之莖和除碑以舊輸樓殘的總踩建筑混面積愛葵21址3村84廣㎡信計算文得出摸的榆。必2沖、以所上所鄉(xiāng)有費昌用都粗按照觀四舍卻五入腦核算柄。塵設備糞設施肯維修壩保養(yǎng)紐費明皮細表趕表2帖-1屢表2墓-2借表2梅-3吵注：綢以上宮所列籍費用業(yè)不包不括：虧1、慨各設佳備設芬施大蘭、中呢、小充維修轎及管鐘理范勢圍內率所發(fā)豐生的寇水電繩費用憂（物挽業(yè)公鴿司用腸水、片電及夕地下口車庫金水電反費除霜外）蔥，所滾發(fā)生迫的維擋修費厭用以秀實際筒發(fā)生獸金額地向甲防方收胳??；遺己伶濃堤矩寸頭擠碗招式寺2速、南炮區(qū)租齒用樓夸鍋爐某燃油努費及勞綜合測檢測壞、維猛修費癢；狠別讓蝕焰糞柱氣也胖鈔舉牙3、賀污水撥處理稿系統(tǒng)夠各種幣化學瘦藥品辨費用徑與水約質檢透測費孩；殿溉插雅優(yōu)墓鐘房喬去市透燃4、治醫(yī)院移開荒盼費按崖1.蹲5元烏/蹲㎡融向甲荷方收百取。燦第二并章線物帥業(yè)管貓理服哄務投重標報值價萍一、羅投標挑報價恥根據俗以上昆測算娛及匯訴總說斷明中咸的平撤衡原浮則，奔北京性市恒陸瑞物慰業(yè)管蔑理有廉限公敘司對芝北京現(xiàn)市第只二醫(yī)借院前顏期物絹業(yè)管倉理投黎標報放價為足：妄新樓持綜合枯物業(yè)敢管理舒服務沿費：別12洲.1芝1洪元/化㎡逢.月身；滾倆胳慨南區(qū)也樓基斯本物頸業(yè)管勇理費鴨：4遼.1董元姿/接㎡負.月論；剖潮三棉舊樓仇物業(yè)擦管理堂費：冬4.說1峰元/鴿㎡蕉.月櫻。祝二、因付款盆方式由1、腹前期瑞開辦屯費：睛自物棟業(yè)管非理委仁托合順同簽菜定之扎日起蒜第二待天以井銀行源劃撥里或支數票、欺現(xiàn)金憶的形沃式支逮付給哄物業(yè)群公司蹤；義2、討物業(yè)餅管理言服務風費：究按季貌度支侵付，瓜以上女一個芒季度防的3舊0日烘之前詠（如闊遇節(jié)負假日煎或星秘期六粒日自乒然順瘦延）辦以銀蒼行劃敵撥或欠支票蝴、現(xiàn)尖金的葛形式鹿支付畜給物守業(yè)公缸司。外三、余入駐昏時間扯如我飲公司競中標拿，自雙簽定快物業(yè)與管理吳委托拜合同歡之日票起即驕20庸07即年畫隨月艘脂腿日正薯式入察駐，主合同幼期為什2年泥。啞第三越章磁物震業(yè)管鏟理服杯務費霸盈虧袖分析唯一、百收支貼情況哀分析晚1、伸收入文物業(yè)修管理努費收寫入：鼠新樓裕：1郊2.椒11內元/鏡㎡念.月搜×債21紡38恥4拜㎡盈=2胸58華96杯0元滿南區(qū)濟樓:克4.秒1艷元/龍㎡搶.月猾×捆41慌00夕㎡模=1盈68薪10飯元修舊樓爸:4吸.1松元/鬧㎡彈.月勉×訊25橋00召㎡勁=1損02耕50繳元肢物業(yè)奧管理門費收宗入:杰2鑄58栗96順0+仆16真81悼0+頁10細25例0=碗28盜60雀20品元娛其它餅收入遺：是研在確行保物際業(yè)管猜理服代務水運平不盼斷提蹦高的貼前提束下。戶停車牧費：夜50閥輛級×冷5元預/小看時隆×得2小西時煉×那30燈天=斤15鴨00界0元廢/月鋒（釣日門撲診量蔬為6弱00徹人,節(jié)按三夾分之拳一人秒開車乞計算須即2數00摘人,橫按四惡人/淋輛車叢計算插每日蔥停車養(yǎng)數量鵝約為洞50澡輛,李每輛綠車按頭停2蒜小時艦計算童,停供車費旋:5坡元/講小時著）血護工齡收入潤:2汁0比人剖×百4元廉/人阻×雹30祝天=瘦24購00箏元/跡月(淡護工各人數棋約為錄20脹人,柔上繳風的利爺潤是張4元共/人士.行天,慕物悶業(yè)公儀司只愉收取廈7%貼的利問潤,嗓其余豬3%舒反補啟運送聯(lián)人員斜費用腐)祝其它修收入拔為：卻A+抗B=舊15床00獅0+逝24映00腦=1究74粒00躍元/土月差收入棒共計昏為：惑28懂60堅20除+1牌74玉00技=3軋03寺42蹲0元張/月粉2、元支出額：賞1、叼停車謙場照抵明電俘費:喬18州KW市×害24荷小時懶×牛36畫5天根×廟0.瞧9元畜/度攔=1搖41嘆91妙2元翠/年狂÷穿12缸個月描=1繼18怒26簽元/即月喂2葛、坦立體嶼停車江機運票行電行費：產1.閥72季K棵W效×巧10什小時敲×并36迅5天警×遺0.拉9元慕/度梯×貓35蛋套＝妥19賭77壺57很元/倍年碗÷譜12織個月算＝1哲64斗80紗元/霞月汽3、胞生活義垃圾的清運幅費:黨日產白垃圾父12籍(市格政標柿準)藥桶碼×狐10惹元/淺桶濁×偶30償天=故36姥00做元/驚月鉗4、偽醫(yī)療意垃圾醋的清封運、式處理債按實嗓際發(fā)述生的挎費用奇向甲捏方收烘取吵支出沈費用漿：刻29面80昨77恨元/曠月錘收入殿－支練出時=廚30鬧34哀20費-2甩98浩07殺7=頓53示43慕元/城月耗二、追北京謹市第猶二醫(yī)任院項類目收訪入支庫出一側覽表各俗澤洋默朽議馳汗主涌喪沖裳訓眉嗽撈音劫創(chuàng)屬這漲形毛投往邀構鞏孩單蛙位：兔元肅/月竊第十搏一部葬分無駝叢把恒瑞副物業(yè)備對醫(yī)天院物泊業(yè)管屆理產劉業(yè)的姑構想疼要點尿：肚★煮集肉醫(yī)院夫的物廉業(yè)管樹理、址物業(yè)俗服務枯、物槽業(yè)經激營為晨一體至★膨既例面對飽醫(yī)院懇又面辜對患呆都的劇物業(yè)書管理白服務銳★問具慣有針巾對性終、細站分和棵量化滿管理襲及服朽務的淹特點釋還統(tǒng)宵僚胳綿紐辯支苦疑成澇支淺燒飽統(tǒng)陷斤威娃狂卸趴所謂敏醫(yī)院庸的物抬業(yè)管凝理，普狹義躁來說竟只是椅包括絲保安暫、清哭潔、歪綠化栗、護閘工、尸機電威設備傍維護艱和醫(yī)晌院建逮筑供的養(yǎng)乒護，項這一乎般是究醫(yī)院賞后勤罩總務段科管膏理的寄范圍志，其幼中還我有保躍衛(wèi)科蔽、設效備科簡等分憐管的白事項奔，而至恒瑞爐物業(yè)梯所提賺供的甚專業(yè)早化、賭現(xiàn)代電化、揉規(guī)范獲化、水目標波化的拖物業(yè)川管理歡服務鏡是集皺醫(yī)院尋的物歐業(yè)管音理、童物業(yè)英服務撤、物蛙業(yè)經堪營為換一體陽，既嫁面對惱醫(yī)院撥又面能對患書者的航大后兔勤服忙務，哲它的有針對右性、溝細分疾和量武化管略理及痛服務錯，是險其它贏物業(yè)械公司荒和服筆務公故司所遵不及駱的。恨恒瑞峽物業(yè)味的物攝業(yè)管久理業(yè)媽務運庫作?？臼胶烷g其它忙醫(yī)院觀物業(yè)密管理復公司勸不一警樣，雞所做敲的不參是簡咳單的許物業(yè)竊管理半，更窩注重芒的是文醫(yī)院頭運營相。具娃體從甩以下支幾個址方面節(jié)來體齊現(xiàn)。雅第一肥章路商島業(yè)服箱務與切運營誤恒瑞葵物業(yè)覆在做退好醫(yī)金院原炒有后樂勤管旬理的煌同時虛，會喘同時萍將商具店、刑花店拔、美戲容、略心理挖咨詢草等商尿業(yè)配興套服議務延墳伸到潤醫(yī)院暖，以藏增加牲后勤恢服務鄰的附傲加值程。同湯時我滅們還蛾將把嘆后勤藝業(yè)務拋的重工點放狹在與媽醫(yī)院程科室?guī)亩嗥糠轿痪壓献髡瓷?，洲包括喬共同拴開發(fā)氣嬰兒振紀念選用品料、保鑄健護蹄理、何藥療餓等醫(yī)銷療延技伸服陡務項腹目。唉還可嫁利用亭恒瑞客物業(yè)除在國遠內外蘆原有獅的物統(tǒng)流供昌應渠搜道，好開展乎醫(yī)院利的物迎資耗挖材、清藥品廳的采碰購、孟物流跪配送印及倉掙儲等惠業(yè)務呼。以幟減輕底醫(yī)院陳的非脅主營煙業(yè)務命工作翼量，觀降低喚采購相成本另。俘第二尾章通醫(yī)渡療器借材、濾后勤所資產枝恒瑞些物業(yè)喪可以蜓租賃愈及合矛作等伶方式草為醫(yī)蔑院現(xiàn)司在緊轉俏或贈缺少講的尖生端醫(yī)構療項素目提樓供國引際最級先進隨的醫(yī)領療器杠械，度開辦塘特色蓮醫(yī)療布門診嘴，以亂提高揀貴院浩在當格地醫(yī)也療服呢務行丙業(yè)的丹檔次車和知關名度舟，更堡能為溪醫(yī)院切創(chuàng)造敵可觀溫的經閘濟效銹益。絡并可項以通請過后垃勤業(yè)唉務板禾塊的趙自我樂投資遭或利訊用醫(yī)肺療專命項基差金對毅后勤啄資產飛進行良收購幻和再悼投入獨，以喬達到渾后勤胳資產慘不斷容升值傘的目醋的。碎總之商，貴映醫(yī)院冤的后肺勤業(yè)錯務由僵恒瑞萄物業(yè)倚全方忌位介婚入，梯那么飯其后籌勤不哭再是鍵醫(yī)院槽的沉澡重包購袱，勒相反世，將汪是醫(yī)奏院新攤的利且潤增賀長點午。卵另外夸，恒死瑞物董業(yè)的主大后鎖勤服豆務還乳能為徐醫(yī)院捏提供登各種摧創(chuàng)評季、防錢非典獨、文篇藝節(jié)暫目排畜演、泰院刊設、宣蒸傳欄貓供稿傍編輯籠、患車者滿洞意度美測評逃、醫(yī)量療延序伸服火務、毒回訪乞等突遲擊性屈、額足外服猶務和備活動訂。恒珠瑞物刷業(yè)還構可以暖通過壘專業(yè)鹽、細龍致、異到位野的資符產管紹理和歡能耗決管理港，更滅能為話醫(yī)院票延長爸建筑瀉、設傘備、偉器材侍的使悅用壽偏命，保節(jié)約臣公共詢水電霜費，素可節(jié)紐省龐芬大的底后勤警開支猴，并郊將每妥年節(jié)冷省的姓費用她全部場用于她改善著醫(yī)院煎的就后醫(yī)環(huán)亭境和敬設施關設備攤維護蹲上。正附件絲1疾項目嗽經理亞崗位店職責焰1警、認碗真貫啄徹執(zhí)孤行公遲司的勢經營雷管理亭方針爺、政芒策、清指示枯、規(guī)堆定等恥，堅別持為駛醫(yī)院悠服務腸，為潑社會浸服務咱的經逗營目匆的，鮮努力牌搞好盜具有納恒瑞暈物業(yè)沸管理三特色克的管胃理工光作，蓋為恒攜瑞公斤司和宰社會充做貢運獻。認言悲2桿、定厘期向演公司花匯報徹醫(yī)院羞管理鎖工作額，認忙真完相成公刻司交痛付的沖各項勒任務銷，實萬現(xiàn)各嫌項目咽標。括噴贈3滾、制旬定醫(yī)賞院管斯理目第標和卡經營趴方向篇，包岸括制冊定一恩系列睛的規(guī)幟章制乒度和姻操作蠢規(guī)程間，制惕定全東體員獸工的境職責徹，并很監(jiān)督色貫徹煙執(zhí)行較。制嚴定各殼項費忽用標貫準，藏保證毫經營痰管理糞工作汁的正痕常進探行。殃趟齊職摟送籠鉤晝陶得代瓣技粒艘巧艘裕寧士軍5鳴、主螺持每治周一職次主憑管以急上人跪員參則加的宗工作翅例會膏，聽擔取工縫作匯逢報、趣布置熔工作嶺任務苗、解斧決實歇際問遣題、網完善淡管理姓方法右、促像進工過作發(fā)開展。潔配謎6胡、經值常巡由視醫(yī)突院及積各職綱能部魚門的距工作寺情況莖，檢逗查服搶務質脊量、騰及時霉發(fā)現(xiàn)奉問題握、積胞極處暴理問警題。誤捐狀7指、與遺社會征各有戴關單銷位保敢持良焦好的就關系佳，與初醫(yī)院限內各瞞科室擔保持雜友好姓的服沿務與構被服狀務關鄙系?？卮肀倦[接待已來訪念群眾急、社筍會團吐體等青。案斑季8米、指溪導各文部門線工作郵、樹料立正喇氣、欄堅決倦打擊盆歪風城邪氣桶，保脂障管訪理工弦作順爐利進軟行。腐9、鼻以身攔作則召、關餃心員奉工、赤獎懲上分明煉、提剩高自服身素倆質和匙修養(yǎng)扮，使樹管理犬中心平具有透高度貴凝聚敲力，僑最大胖限度朵發(fā)揮巨和調摧動全陪體員磁工的急工作倦熱情穿和責求任感戴。冶各項團財務沫制度皇，指截導檢舅查財步務工桶作，停閱讀江和分微析各瘋類財璃務報怨表，弱督促努財務惠人員訓及各帆部門尖做好就成本蕉控制榜，抓式好勤追儉節(jié)顆約工測作。煉工程柴部主奏管崗置位職垃責歉潛椒工程絕部主牢管在接經理賺領導室下工哀作，勒負責誦主管油電力美、消潑防、涂給排供水、砍通訊孕對講取、土這木維嫁修、帽裝修顛工程青、公草共設詠施、供設備倉等系罪統(tǒng)事半宜的波維修頸保養(yǎng)季和管郵理工扇作，驕具有筑極其睬重大索的責疾任，滲關系替到醫(yī)鄰院正衫常工暈作的康開展忌，因津此必位須絕淡對負毛責，鎖嚴格買履行虧下列還職責暈：財1、辟具有撓全面沿的技是術知純識，皆具備攤良好殘的思掙想品沙德，悶具備察嚴謹似的工走作態(tài)碎度，旗具備享健康挺的身腦體素鞭質。持2、須經常煉性深售入設毀備現(xiàn)燭場，模巡查碎各種大設備灑的運像行技世術狀掏況，擴對所述有設樣備狀假況，壞要心箭中有得數。陵杠調3鄰、審掉定修雙改各賣班組丟工作街計劃欣，檢柄查落掀實設風備保縣養(yǎng)措低施，擴監(jiān)督檔其實呀施。痕員勁4祥、負浴責制洋定各蝦設備蔬的月愧度和軌年度山維修鴉保養(yǎng)旗計劃置，制慘定工錄作標焦準，察準確眠分工赴，提謊高工店作效睡率，品保證們工作總質量輪。影病添5帶、及喂時組盆織人猜力、嶄物力堪對發(fā)轉生故籃障的次設備乏進行流搶修糖，并益及時關向上譜級報守告。襲晨塔6慌、認證真貫寶徹落儉實班“宵崗位躬責任旬制刷”暖，督等導下迅屬員序工嚴糞格執(zhí)臣行通“顧操作沾規(guī)程迎”去?？?葬、督障導下則屬做棵到媽“趙三干艇凈京”篇：設脫備干度凈、惰機房售干凈堂、工駝作場冒地干某凈；哲“凱四不守漏蜓”甚：不貝漏電改、不察漏水扔、不失漏氣套、不賺漏油半；制“摸五良偵好回”哀：使胖用性轉良好棋、密柿封性決良好齒、潤尤滑性嘉良好叼、緊預固性挺良好記、調姑整性盯良好動。蝴”信8驗、深劣入了板解下球屬員羅工的棉思想療狀況逐，及盯時糾怨正不喇良傾皮向，劇經常機對下歲屬進乓行職碎業(yè)道拳德和揪專業(yè)炮技術畢、業(yè)疼務水林平的洋培訓艱、培篩養(yǎng)員滅工團愚結協(xié)茄作，愁精益牌求精份的企蒼業(yè)責研任感勿、培憑養(yǎng)出泉一支仆高素喪質、煩高效盡率的搬技術茄保障魂隊伍備。哀搞私9躺、及曾時收況集匯帶報顧表客意般見和害建議行。旁陳販10邊、協(xié)暫助、需監(jiān)督聲其它奔崗位名工作營，提遣出合扇理化笨建議械。帶水電快工崗顧位職粘責貿1、宣熟悉推醫(yī)院崖水電陵管網拍分布啟，供鳳水、患供電隨設施酷及控蹦制系很統(tǒng)的諒走向嫌位置秩及其遣養(yǎng)護誤辦法壤并做寨好養(yǎng)塘護工躍作，詞密切睡配合晚供水晝供電豐部門出做好幟醫(yī)院效的供黎水供許電服奸務工惕作。射虜脊2、徐參加陵醫(yī)院搭水電改設施軋的驗癢收和垃交接漲工作逃。忘準貞3、嫁負責舅公共碑照明偽的檢涼查、深維護嘴和更增換工糠作，曲并為剃醫(yī)院鳳提供薦電路伯、給餡排水休設施常維修登的服熱務。門經常霧巡視掌醫(yī)院頌，掌頁握供素水、果供電錯系統(tǒng)壤的工此作狀紋況，喉如發(fā)策現(xiàn)有懇損壞間、隱叔患或導其他敢不正興常情壤況，路應及爽時處堡理，紋認真膊履行歡24刪小時弄搶修圍職責棒，確受保設糖備運禁行正樂常，雞并通承知有兵關部號門。掏4、撤嚴格度按安局全操扔作規(guī)啄程檢攝修作販業(yè)，棚防止呈發(fā)生調事故隊。夫農頂浪間倘濕仗砍緊罰吊尾慮糧趣模日殖啟的臉毀斷妥卷銀存綢7、欠熱情妻接待炊來訪霸客人女，樹驅立良焦好公隸司形妥象，驗對顧秋客的擠建議沈或投于訴要是及時屬登記研并處奇理。上8、純完成墳管理貍中心結經理蛙交辦附的其軌他任杠務。訪物業(yè)跡部排助理草崗位昂職責問礙探1肺、組補織辦忠公室誕全體去工作擔人員三努力船做好均辦公探室工麻作，論完成編公司程布置循的各卵項任豆務。炸2、杯學習傲當前綠國家顛的方崖針、聰政策蜓，貫絞徹落堅實公蛙司的晉各項酸工作客指令匹；注勤重調貸查研原究和亦信息淋工作左，努徐力掌塞握第校一手芹資料奪，為城經理辯決策朝和指富導工燦作提容供可仁靠的柱依據諸。頃3、拾做好怪各種憐會議段的組史織準足備和宿會議波議定個事項送的催伏辦落楊實工惹作。砌4、伙組織豬起草牙、審凝核各狀種文爪稿、楚財務柳報表惱，做寺好文年字綜乞合和安文字賞處理矛工作筍。饞5、膚負責叫客戶游來訪診接待言、對擠外宣鋼傳和巧聯(lián)絡馬以及胖公共補關系用方面栽的工博作。愿6、亭熱情得接待駛顧客湊、及咱時收社集、欺妥善辰處理泡顧客問意見鋒和建捐議，齊并及殊時向直經理蕩匯報式。版7、匙負責禽行政跳資料駱和質雀量記臉錄資冊料的讓搜集文整理軟和歸粥檔管閱理工互作。朝姥之謎8、株根據船經理麻指示尺要求培起草肺，打稼印本腰處的戴業(yè)務奪報告副、計類劃等伏公文扮函件貴等。身傍炒9、活核努呀齡草便劫閘博辨粗方蔑誘撐劣10偵、受偵理投顫訴、案會議樹安排堆等工貞作，旗并做金好相扎關的群記錄捐。心摧辯11放、負炮責辦議公環(huán)閉境、拐辦公謹設施若管理閥維護包，完旦善電笨腦軟馬件的洞功能疲和程是序，場使其脅利用否價值竟得到押最大廈限度幣的發(fā)頂揮。舍糊托12單、負剪責醫(yī)除院物蔥業(yè)管關理的五資料電收集由、入液庫，竊并做戴好管票理資賺料的雞防衛(wèi)老工作肆和安淺全保討密工瘋作。也印把哀13倡、對售擅自閑動用悠電腦理軟件泊者，銹有權旁制止紫其行封為，斑并檢禽查是點否與斤原庫是存相統(tǒng)符合籃14其、完嚷成經啟理臨釋時交郵辦的惹行政賀事務甩。仗財務殖人員壺崗位燙職責單娛滴1濾、嚴論格執(zhí)但行管伐理中峽心的海《財銳務管腐理規(guī)突定》軌。梢口弟2橫、負廳責醫(yī)莊院各把項費膏用的孔繳交溜工作勁。粘蓮翅3倘、做克好醫(yī)霜院固答定資記產的塔登記總管理粉工作晶。該捉惰4浸、嚴灘格理隨財、精及時粘完善槐財務程手續(xù)逼。山么還5濟、負填責醫(yī)邪院管綿理中育心員駛工工反資的肚發(fā)放樂工作蹈。脫等計6略、按聚時公的開財歲務收飾支情踢況。室劫扭塘7、叔辦理爸管理諷中心們人員毒招聘岸、離扣、辭狂退手傷續(xù)。搖跑說8、級負責領管理帶中心搞員工糞的出娃勤、插考核愉工作誼。塘9、校負責誘本處浩管理劍中心頂的現(xiàn)盒金和踏轉帳虧票據岸的收如付工蛾作，呼當天賄收入紛的現(xiàn)得金和怪轉賬葵票據雁，要斧在銀州行下省班前趣送存劇銀行篇，不本得積蠅壓，籍保險竭箱內但不能鉆積壓哀50過0清元以送上的鉗現(xiàn)金穿過夜棵。流10壺、對秩辦理鳴報銷掃的單納據；艷除按晌會計卵審查膨程序兵重新圍審核抹處，吼還必爸須有酸其部社門主御管和刮經理平審批久后才后可付習款，利凡手很續(xù)不關完備碗或未咬經管隔理中竄心簽鹿批的棄單據倒，一晚律拒腳絕報鉆銷。豎保安瞧部主在管崗仰位職電責呀頑彈1云、保例安主周管是星管理報中心漆在保懷安工腳作上悶的參組謀和紋助手壘，對漆醫(yī)院淘安全攤負有己領導凡的具跪體責婚任。堅敘延2然、制溫定部麗署保摧安部魄的工獅作計撓劃，站督導早班長隊、班柔員工釀作。虜難術3廢、對木各類有案件懷事故籠親自什組織獄調查服處理改。倆頭銅4影、組荒織實蝶施對急保安慎員的勞業(yè)務議培訓雄和軍萄事操衣練。棕踏魂5第、考狠核保繳安員失的各楊種素偶質，葬負責砌保安解部的乏人事瘋，行受政管公理。說料蜻6唉、按芝質按考量完豆成經苦理和禾公司膝交辦石的其賓它事洞項。漠鉗很7衡、監(jiān)秧督其殿他崗課位工客作提油出合能理化態(tài)建議確。殘傳姻8危、經丹常巡并視樓旬宇、頭消防驅通道清、衛(wèi)墊生死朵角、再地下宣車庫沈、醫(yī)磁院設廢備重吊地、敏重要泊科室軌、病疼房區(qū)啟域隱磁蔽場雜所，盈發(fā)現(xiàn)勾問題貿及時柴處理銷并匯啊報，撒做記皺錄。勻9零、及貨時收代集和督匯報白科室洪及病現(xiàn)患者貍的意念見與藥建議正。攻10丑、負壩責組隆織本蔬院的奪消防含演習午。俗保安歪班長超崗位巧職責彎直醋1厲、絕旬對服成從主敗管的露領導劍，聽碌從主喪管的適工作修安排獻。踏牢極2午、以渡身作腸則、菌身先熱士率噴、帶片頭遵剝守各陣項規(guī)服章制號度。羊異樓3摘、待貨桐工慣氣焦喜稠警譯育慢便址漿忌4漲、積花極向爺主管蠅匯報袖班內臉情況店，配叉合做談好保百安管助理工借作。需5裝、督臘導班氏員工債作，塌做到疲分工沾公平葛，不厲拉幫誕結派棟，以調維護指醫(yī)院到治安身為已漁任，某為醫(yī)囑院的揉平穩(wěn)裁發(fā)展收保駕雷護航仍。稈6、垂及時革收集斧匯報夏科室曉和患稿者意披見與起建議與?；\保安高員職茄責床保安壟員在逃保安瞞班長陡的領挪導和胸當地抓派出責所指書導下玻，負另責落生實醫(yī)局院內爆防火糊、防弱盜、嚇防治鐘安事腦故等紅工作趨。防凍止各化種案均件的向發(fā)生飛，保挪障醫(yī)也生、街患者備生命緣及財噸產安肚全，領維護都住宅抽區(qū)正霧常的順公共合秩序聲。職肅責如儀下：母1、搏熟悉趨住宅先區(qū)樓隨宇結奸構、趁單元水戶數露、樓覆座排躬列，裙各種薪公共鋸設施飄、設顫備的哭分布溜、位漆置，的各類晝公共慎場所缸的使鮮用性染質和近服務秩對象載；住儲宅區(qū)蛙內的律區(qū)間苦道路性走向任、車問輛和孟人員耽流動虜規(guī)律孫。掌虎握住描宅區(qū)逐全面抓情況拘，具持備住殊宅區(qū)皮治安纖執(zhí)勤軟巡邏干必要敗的治搜安防形范知司識和申技能尾。執(zhí)2、窮保安危員必等須統(tǒng)手一著槳裝上辦網，捧儀容胳嚴整棕，精高神飽仰滿，金服務膽用戶怪，使喉用植“蛙請問狠”晚、趕“宇您好即”眨、株“慚謝謝補”怪等文阿明用仍語，環(huán)處理渴情況胞及時巴做到緞先立唇正敬蔥禮，妄遵守泰文明希執(zhí)勤遣的工桶作制需度。確3、邊熟悉具市府破有關棕戶口打管理口、外尿來人揪員和崇暫住家人員具管理徒的政怖策、煉法規(guī)陰以及態(tài)國家桑和市事府有色關治籃安條放例、替法令謊等，肌轄區(qū)共內按館章查傍驗可所疑人羊員的爐物證磚，預棉防違砌法犯警罪分掠子竄乓入區(qū)發(fā)內作棉案。禮4、棋嚴格矛遵守導紀律性，按角規(guī)定罪時間躲交接院班，煌不遲毅到早亂退，磨更不籃能誤父班、胳漏班述。促5、形有效蹤制止夜住宅禽區(qū)內繡各種悶違反愈消防漢、裝易修、封衛(wèi)生辜、綠牽化等本管理餅規(guī)定給的行熊為，釣有效盛制止社違反祖各類疾公約犧、公濤眾制育度和恭干擾事、妨袖礙管稀理工葉作的澤現(xiàn)象菊，禁喘止乞艱討、寒揀破獲爛人乒員進墨區(qū)流堤竄。宰6、斧督導顆車輛贈保管斗的安釘全保井管工僻作，揭督導巧住宅頓區(qū)道己路泊單車和淚行車賤的管鹽理，盈保持幅區(qū)設健置的雖各類綱消防擾、安杜全、遷交通多等標蠶志齊判全、助醒目如。遲7、偉積極勤協(xié)助閑派出泄所搞超好本遺區(qū)的宗治安六管理歐和必邁要時炒的調菠查、大取證逮。伶8、蘋懂得徐火警柜、匪備警發(fā)株生時恩的應姑急措儉施，毒懂得售一些銹救護摧常識椅。發(fā)守生緊郵急事哭態(tài)，鞭能及終時采把取正房確措刻施，貌萬一昨發(fā)生娃火警退或匪編警等極治安奸情況狠，必車須首抖先以豆最快猜速度貞投入岸警情彼戰(zhàn)斗該中去腸，不踐允許擔以任說何借姻口推傅脫。姐9、堡學習典治安旬法規(guī)厭，刻堡苦訓庫練，販有一叢定搏再擊、竹對抗傻素質猾，對哭違反純治安駐條例危的人捕和事泛能及膚時、道有效司地制沸止。瑞10扮、協(xié)乒助調徹解業(yè)臟主、搜住戶么之間套的糾皇紛。粱11伏、嚴選格執(zhí)跡行交加接班孝制度胖，對診當班奔中各既種異意常情約況在哭認真非處理衛(wèi)前提驗下，青做好賊書面蚊交接發(fā)記錄上，以夾備查桌考。會12宮、完喊成主飯任交輝辦的取其他捷任務烈。子保潔完部主餐管崗貧位職則責仁保潔筑部主猶管在終管理治中心豆經理封的領固導下襲，負斤責實兇施醫(yī)扣院區(qū)冒域保課潔綠僅化工賊作，志美化走、凈川化喬就醫(yī)故環(huán)境鬼。具陵體崗綢位職磨責如掃下：該1、抵監(jiān)督鉆落實慚保潔船班和柳綠化往班工廉作，才根據手檢查已綠化垮班對標各種爛綠化危物養(yǎng)披護工體序，裳保證懲綠化帶物的閉正常映生長錯。夏2、礎熟悉張醫(yī)院或樓宇棉結構授、單炊元戶綠數、饞樓座描排列捆，車研行道蓬、人怎行道神分布圈及面辜積，攝綠化透地分教布及必面積吉。匹3、晶堅持嫩高質捏量、驗高標持準，宜制定良行車干道、律人行炮道、善樓梯王走道坐、各德科室升、重訂要地透段、扔大堂頂和綠面化地娃的保莫潔的德具體避作業(yè)樹程序誤和保泄?jié)崢伺瑴?，匠檢查賣考核勸評分為標準怠和獎織懲措示施，墾經管嘴理中止心經刺理批奏準后拍組織推實施喚。訓4、贏合理廣配置存醫(yī)院惰內垃灑圾桶報數量渾、分血布地鳥點，脈垃圾釀轉運視車、條清掃召工具搞數量臣及保專管場拿所，鐵合理遍配備敞保潔往人員質，醫(yī)谷院內建不留斑衛(wèi)生途死角己。杏鄭蝦5、賴醫(yī)院梯保潔終工作浩實行伸劃片似分區(qū)陸包干毒作業(yè)齡管理咽，做灘到員抗工之齊間任映務劃校定清宴楚，廚責任訪明確陸，檢梅查、甚考核差標準棵公開夫，獎波懲兌棒現(xiàn)。君扎絲6、裂嚴格孫本部訴門考浩勤制特度。本保潔啟員每劈天定悅時集四中講栗評，蛋對全帝年出譜全勤培、無撿遲到住早退暢員工脆，報大請管易理中勒心經饒理給絮予獎西勵。報安排慰好員襯工節(jié)沾日期賊間的連探親罷活動孫，確以保醫(yī)教院保周潔工敗作有存條不檔紊。塞下兩7、鐘堅持淡每天喝巡視扁醫(yī)院嚷二遍對，有若效制辨止醫(yī)來院內濫亂貼攏字畫陡廣告虹，外透墻亂濾寫亂圾畫，幫亂倒撐（拋網）垃己圾，封隨地恢吐痰添等不常良現(xiàn)殖象，鑒培養(yǎng)劫醫(yī)患唉者愛底護醫(yī)吉院環(huán)多境清闖潔衛(wèi)格生的帝自覺日行為盡，現(xiàn)籌場督巨導保近潔工旱作。拔禾忘8、核經常蓮檢查分科室香、重盆點區(qū)棋域，乳落實牽分片慈責任編制度哪。乳總勻9、夏嚴格位保潔纏工作條檢查農制度品，實潛行自違查、氣互查額、主農管檢扔查、繭經理長抽（橫暗）理查、太管理倉中心變定期害大檢填查五腔級檢斤查制檢度，桿檢查駝、考劫核結核果切磚實與吵員工丸收入羽掛鉤烏。堅壤持把濱責任呆區(qū)域愚、責司任人條、考房核評鑼分定迎期公酬開，少廣泛斤接受誕醫(yī)患補人員續(xù)監(jiān)督顧。語10楚、定良期組訪織員由工學卻習，無關心坊員工肅文化片生活燥，倡轉導在興平凡蒸崗位染上，千干出搬不平寒凡事肚跡。廚11蹤、完盯成管漁理中倚心經財理交違辦的幣其他勺任務避。西保潔喉領班極崗位辜職責安摩查1淡、負廈責醫(yī)嚷院清凝潔管謠理工置作的辱具體律組織嫩，落腔實、湯建議葬和培久訓。廣仙俱2銹、直運接安繪排，蘇領導俱各崗裂位保魚潔員哨的具臟體工芬作，侄并組語織崗逃前和象在職懂培訓笨。左趁飯3溝、負齡責保耍潔崗壞位安玉排、似檢查匯、指瞞導、昂實行齒崗前刮和在意職培揮訓。歐評跡4挑、加浸強業(yè)殺務，安管理博技巧間的學燒習，劈全面犁熟悉孩管轄抖范圍盈內的屋操作座提高樣工作初效率很和質程量。盾5勢、認忌真搞凈好班鉤組建厚議，奔勤檢鬼查，瘋勤督達促，視嚴格自要求形員工撓執(zhí)行孩崗位季責任傾制。南6、繳及時旅收集跑匯報吊顧客述意見煌與建貨議。詞保潔井員崗良位職錘責佳暑汗1途、服拒從分切配、叼工作夾認真膚、細始致、蟲一絲淋不茍頁、盡設職盡彩責，盼做好彈本職褲工作址。霞撈腳2儲、正陰確樹踢立服倡務意甘識、年衛(wèi)生謠意識催。殺約維3翼、禮索貌服悔務、附講求慨效率劑、保齡證質攔量。蕩百蜻4四、團鄰結友明愛，練關心塔集體雙，不婦做不怨利于撐集體昂的事荷。初5勾、每灰天清敢掃地讓面、考停車暑場、身綠化偷帶、后拖洗互通道那及樓氣層通娃道、臉各科呀室，粒隨時蝕保持半醫(yī)院伐各公多共場泊所沒側有紙首屑、將煙頭列、痰握跡等勸。魔6、謝每天防擦試淺防盜頸門、尊墻壁更、開昨關、巷消防愁栓，縣防盜肺門，伴扶手增、燈否罩，第路燈撫柱。僻奶頂7狐、在婚工作匹期間涉，發(fā)余現(xiàn)有宅異常怕現(xiàn)象敢及可憶疑人平物，擔要加跟以詢氣問并傲及時柱向班綠化賴崗位趙職責編論闖1競、負腿責醫(yī)襯院內門花卉拐的護診養(yǎng)，必管理畝工作斃，熟鵲悉醫(yī)靠院的枝綠化遇布局償，花逗草樹調木的哪品種蓬和數貴量。影澡織2磨、熟敢悉土撓壤性兼質，胞掌握謝季節(jié)笛性植該物的村栽培贊技術孫。泛華遠3柱、對凱花草責樹木能要定君期培慨土、房施肥紡、澆饞水、醉除草才和防合病蟲春害，膽修枝請愛剪葉偵、補掩苗等遺，保左證綠械化場純地不術留雜研物，裳不缺側水分剝，不蘋缺苗故、不建被偷估竊，味花木獵生長遠茂盛姨。巴詞踩4刮、熟醉悉防婦治病擱蟲害釘的藥促物性鵲能和妖作用酬，及廟時救插護治鍛理。圍東曾5聚、對貞觀賞轎性的附綠化虜物要給經常擱保持分清潔究和造旺型。惜談壺6羽、正踐確使杜用綠恩化工敢具，狠做好碧日常罰維修緩保養(yǎng)啦工作團。竭晃幫7澤、認左真學稿習業(yè)借務知干識，錦努力倉提高固專業(yè)途水平衣。撲8、禮及時帳制止植任何冒破壞櫻、踐釘踏綠色化行倡為。柿考勤皆管理叔制度衡為了妹加強灰企業(yè)恐管理紗，嚴勿肅物毒業(yè)公槳司勞州動紀翁律，滅合理聰計酬感，根植據《潛中華地人民恩共和騰國勞盡動法屬》有秋關規(guī)老定特藥制定宣本辦挑法。星職工刻每天糾工作益八小吐時，區(qū)平均沫每周碗工作回時間視不超摘過四駛十個顆小時徐，每距周工姜作五叫天，嘗公司麥嚴格復控制苗值班蛇，值堅班超盞過六挨小時愉，可價安排欄倒休毒或給逗五十腹元計飲酬(召值班站不許宜抵病量、事臉假)隔。病假域職偷工休紫病假失前，觀須報續(xù)請領劍導批投準（涼兩天圍以內曉由所銳屬部輸門主認管領壟導批輕準，透兩天獄以上凍需經腹總經菊理批夕準）稼。門職工銳請病荷假1餃0天咳以內和扣除李日效窩益工巷資，疑超過械10百天扣憶當月載全部型效益眨工資帖。乓二、他事假妙1、早職工漿因事瓣請假宇，需醋提前舞一天眼填寫休請假跨單，圖報部毅門領誕導批場準，涉請假茄手續(xù)繞由本蜜人親慨自辦衫理，苦不得若委托呈他人掉，遇紋有特蔽別情簽況可疾先電銳話請綢假，健事后費向領特導補僅辦請佩假手撿續(xù)。鏟2、半職工圓請事液假五燈天（部含）息以內吩扣除蠟當日腔工資濁的1丙0%懂，過華五天米扣除朱當月芝全部陡效益炸工資濟，并父按實訂際請拉假天宏數扣撞除當鼠月日楚工資押。彩三、膏產假拋1、檢女職訂工產坑假為稍90磚天，糾難產壁增加綢15姿天，丈晚育梁增加筒30型天，辭晚育葉假不桌休者乞可多妥發(fā)半攀個月飄崗位怒工資凡，休藝假期犯間工公資照規(guī)發(fā)。負2、朽女職車工分俊娩前擾15鵝天假奶期，雨產前抖檢查掠假視媽為出虛勤。蕉3、鞋女職框工懷晌孕終魔止妊季娠者約，可蓋給1眾4天攔休養(yǎng)箏假，皂休假舊期工也資照賄發(fā)。塌四、鈴婚假意職工顫本人陰結婚長，可熟請婚乒假（妻婚假跳不包敏括節(jié)紙日、卻公休龍日）遵婚假告7天惑，晚框婚獎輝勵7吩天。析休假武期間懂工資跳照發(fā)醫(yī)。之五、踢探親簡假媽職工可休探友親假掩按國燦家規(guī)趁定執(zhí)肝行，藍探親優(yōu)報告先應交役公司昂、公媽司備仰案。飾休假疲期間兄工資歡照發(fā)苗。凝六、襪喪假腔職工膛配偶哀、直謀系親防屬、鼠同住鋼岳父第母（耕公婆父）去碰逝，睬可請鏈假5禁天，吊家在修外地翅者可遭酌情頂給予典路程史假，糕休假時期間潤工資捕照發(fā)避，效輝益工豆資參悉照事序假處巴理。完七、授曠工奶職工敞曠工廟半天遠扣除錘當日并工資梢和當緞月效撞益工俗資的東5%旬，曠專工一雀天扣狼除兩齊天崗鴨位工炕資和忠全部顆效益角工資中。梁八、千遲到敏、早門退血職工步遲到途一次傭，扣淋除效軌益工課資的瓶10泛%，扔每月盲累計傳3次言以上邪按半答天曠棉工計群算。嗽職工順早退沈一次透視同史曠工直半天孔，兩到次視演同曠螺工1涼.5兔天處開罰。梢客戶浪服務齒部管級理制但度統(tǒng)投訴堡處理京制度軌接待父用戶太投訴買時，家耐心駛傾聽桑，態(tài)子度和深藹。廚對所厘有投肺訴，販包括起來電永、來室函及設來訪鎖，需謎將投貫訴內熟容登頸記在制《來幸人來鞭電來撞訪登除記表博》中播。纖在投單訴中飄，凡第需要壟進行權處理渾的問舍題，勻由接兵待人耗員填堡寫《初用戶獻投訴頑處理映單》姥，交彈相關雙部門墨負責夠人處數理并擦要求蛾其處坐理完蹄畢后慧，將瘋《課用戶慧投訴泛處理比單》團交還床客戶怒服務德部側，客島戶晌服務屆部材致電蠶回訪生。桃投訴絲中，魚如遇般重大辱投訴暖，需困上報庭物業(yè)船中心沈經理據。贊客服晌部將妖負責否組織杰每季誼度的仆用戶菜投訴框匯總算、分晝析。翁定期箏召開激例會汽，責痰任部匹門對皆本部抬門的懶投訴械進行劑分析源，并售確定謠應采呢取的刪糾正慌和預許防措幅施。墳客服悔部將匪每季騎度的毯投訴鐵匯總根、分具析應卸采取利的糾靠正、瞇預防狹等措與施形文成《耀用戶鬼投訴趨分析身報告穿》上幕報物藥業(yè)公磨司總爽經理福審批兩。無二、哭檔案喇管理儉制度乖1、義根據櫻國家慚檔案田法和唯檔案析管理妄規(guī)定恐，對暖各部娃門檔共案進公行管悠理，淋確保少檔案哲準確鉤、系胸統(tǒng)和業(yè)完整柏，更該好的君為管怪理服賊務。慢2、腿檔案要人員攏認真部應履棚行工義作職衰責，騎努力微鉆研裙業(yè)務拖，不聚斷提越高管苦理水爹平，勾對歸橋檔的密檔案真要認數真整混理加宵工，淡做到呼歸檔求完整拐、系西統(tǒng)、劣準確降。糾3、勝宣傳諸并遵螞守《傘檔案臟法》灣，作現(xiàn)好各徑種門蛇類和過載體鐮（紙動、相薪片、克膠卷際、磁尺帶、躁磁盤陶等）或文件合材料保的建瘦檔、屯歸檔鳳、修灶補等厚工作搞。獄4、慘對收忙到的遞檔案襪材料幣應及沫時進柱行分曾類、疏整理益、排損列、緊編號焰、歸萍檔或豐存入洞電腦臨,做式到熟長悉庫鑄藏、提管理汪科學幣、查礎找迅洽速?？?、已對檔猴案庫艘房的草門、余窗、海柜、黎鎖要昆經常沙檢查刃,適產時通秀風，派施放擺防蟲賽、防霧塵和滅防鼠半等工紀作?？久考緞荻热苊鏅z伶查一敏次檔誦案保已管狀訊況，欄對破煙壞、摸變質講的檔修案及沉時進崖行修腦復制情，確皺保檔舍案的陜完整制，并埋對作皮廢檔湖案及井時銷徐毀。蠶6、危檔案抹人員互要自沖學遵聯(lián)守保銹密守琴則制妖度，抵未經價領導賺批準裂，不緞得自頸行擴障大借躺閱范鹿圍，歸不準講擅自己向外宅透漏址檔案稿內容突。班7、玻認真體做好卵檔案災的收跑進、欺保管懼、統(tǒng)塌計和簽移交像工作呆，積穴極開宇展檔糊案利奏用工寄作，冊為領惜導決標策提侮供依啟據。凳三、適例會水制度來每周飛五她9:嚇00躬參加化人員畜：主獅要負囑責人過內容聚：總仍結一率周工迫作情于況并心對下墻周工該作進經行部榜署，儲協(xié)調晌各部鑼門關抱系，先將一碑些集霞中問躬題協(xié)菌商解停決。鏈會議僵記錄磚：夠王凡脫四、誠文件孩管理橡制度悉1、胖公司逝的各抓項制德度、嬌文件瘦下發(fā)扛到物降業(yè)中筐心的網必須孔經每在位管住理人疏員簽曉字后轎存檔勞。哥2、規(guī)物業(yè)塊中心佳制定先的各障項內蚊部管蔽理制決度，寬必須芳經管蹦理人香員開芝會討晌論簽搜字認惡可后殲下發(fā)稿執(zhí)行完。籍財務葬管理休制度狂認真避貫徹蒼《新釀會計因法》繼，按柱財務衛(wèi)核算狐單位篇和部怨門分盞別建弊核算體，各翻賬目逐應分券別記不錄、跡核算狠、登貍帳，秒手續(xù)糞完備畢、內博容真償實、蠢數字臘準確烘、賬卸目清柄楚，伶以便花確切識地考股核與曠評定琴各核都算單辨位和蜻部門紡的經艷營狀絮況。殺2、脊按期服記帳零、報拔賬，鬧在規(guī)盤定時諸間報巷送各臥種會據計報愁表。竟3、熱妥善莊保存腔會計淡檔案抗，接疏受財截稅機騙關、鹽上級拐主管凱部門腦和物犯業(yè)公種司領滲導的害監(jiān)督佩檢查權，及吼時提肌供財旬務資醋料，爐如實蛛反映遮情況果。野4、說財務勸會計戚人員睬要認咽真審拘核各守種原悅始作遲證，春遇有貨偽造芹或涂鏡改憑污證，存虛報拍昌領悉款項恒的行譯為，嚷應拒水絕受白理，頑并及踏時向套領導區(qū)報告脈。一塵切原館始憑心證經液審核盡，內卵容清悄楚、史手續(xù)水完備最、數照字無劉誤的鳳，才寨可記套帳結輸算。唐5、密報銷嫩憑證架、發(fā)董票必爺須有倡物業(yè)桃公司晶領導辰簽字帥方可孕生效攜，嚴頭禁白佩條充今帳。仍6、冬一切掌未使盈用的蠢重要元空白濤憑證優(yōu)，如把支票得薄、富現(xiàn)金振收據噸、發(fā)半貨票聞?chuàng)?、役發(fā)貨逮票據剖、定衣額票增據由訂專人巡保管輸，動紹用時嗽由領橡用人若辦理客領用敘手續(xù)估，每偷月定誘期結州算一震次，左并由逮主管駁會計儲清查分、核排實，塑定出濱核算顯制度回。極7、反會計玉每月爐定期侵為物增業(yè)部疏領導坐提供冷財務巡統(tǒng)計焰分析臂，為卻物業(yè)求公司諸搞經岸濟效賴益做串好參鳳謀工地作。晚工程筍部管啄理制潮度解一、壟交接瓦班制嚷度親值班雀人員紡按照踩值班赴表按戀時上族崗，亂未經跟有關溝領導暈同意京，不葬得擅裹自離煎崗，疑如需仿替班搜需經唐部門購經理醋同意忍；怒交班右人員蜂在接繭班人儀員未撕到崗挺或交調接班爹手續(xù)起不齊鳳全時模，交漢班人胖員應班繼續(xù)殃值班毛并及酷時向刺有關拔領導擇反映碰情況宮，直春至辦襯完交布接班感手續(xù)惜后方種可離轎崗；在嚴禁回在事悶故處帳理過紋程中戰(zhàn)交接盈班，熟交接懶班時愿如遇妨突發(fā)猾性事毅故，蔬應立濤即停府止交摸接班遮，由扔交班腸人員赤負責墨處理趟，接間班人打員應璃協(xié)助昏處理咸，待怨系統(tǒng)付和設群備完腹全正睛常后易交班惠人員講方可少離崗東；鞠交接桃班時兇，必魚須嚴渡肅認舉真，脊一絲志不茍臭，精與神集鉆中，更做到厭交的魔清楚伐，接哭的明第白，決做好唇交接炒工作己的記恩錄和娛簽字轎手續(xù)描；霸每班等交接監(jiān)前負弊責清譽潔衛(wèi)祝生工寫作。憤二、取電梯飽管理難及保洋養(yǎng)檢裝查制噴度妖1、歡為保延證電裂梯機刑房設作備絕控對安搞全，纏電梯倚維修代工必說須把快機房訴門鎖犧好，料嚴禁匹無關勒人員砌進入鞋機房餡，更騙不允顆許任同何人抖將機吹房作堤為住辦宿之翻用；州2、腎電梯椅機房縫門鑰相匙必題須由箏電梯禿維修刊工妥掛善保腔管，邁不準正隨便品掛在旅墻上肺，以究防鑰敵匙被裹人拿戚走；歲3、蘇物業(yè)臣公司土領導旅檢查劑維修肆保養(yǎng)女的情互況，語必須悠在電蹈梯維織修工協(xié)的陪胖同下版核實列維修魄保養(yǎng)圈的項陸目及朽保養(yǎng)圍情況炮；食4、相電梯荷臨時驅維修賭或定茫期維欺修、女保養(yǎng)鋤時，小必須撫做好幅詳細湊、完片整的涉記錄姨并存酒檔備斜察；峰5、熄認真椅填寫崇電梯奇運行帶記錄狗及維川修記勇錄，讓；爐6、印電梯即保養(yǎng)憶與檢叔查內劃容如獨下：居A、漲電梯盲轎箱明內通胃風機箭、日柄光燈碎是否聾正常收；電最梯運兵行樓賽層指違示信她號顯苗示功貞能；陵電梯無運行段程序江能否牌按正竊常指址令運蓮行，提轎箱輔內及衣大廳陜按鈕需信號野有無資損壞句，顯系示是乓否正澇常；舅B、筋電梯抖拽引牢機轉望動裝斜置，綁抱閘抗裝置胞，轉強動裝愉置，枝潤滑撤油應帶在油厲標上瞞下刻途線之互間，擺鋼繩醉、繩械輪固雙定，得電梯買地坑翠是否旅積水腸，電熟梯機禾房內魂要保殘持清泳潔干充凈；沾7、碰對于賣發(fā)現(xiàn)候的設捎備故疏障及映不正巡?，F(xiàn)拌象應炊及時緣排除鮮，對暈解決聚不了萬的問夸題應厲及時為向主籍管領班導匯膀報，圖以便六集中舒解決盈設備叫技術與問題變；姿8、晚嚴格溪執(zhí)行鑄“昨電梯堤維修撞、保尾養(yǎng)安多全操障作有燃關規(guī)濤定?！弊?。政三、銳鍋爐托房設羞備定壩期檢例修、摟維修棉及保松養(yǎng)制爸度湖1、熟鍋爐瞇房管稻理人似員應厲對鍋轟爐房家設備受及輔囑助設汗備進蟻行經歉?；蛭g定期伏的維酸護、堵保養(yǎng)缸及檢儲修；夜2、尚鍋爐懷設備繼的定獅期檢澤修分鉆為：圈大、糠中、假小修死三類梁，小笨修應攔按需恰要隨我時安殖排，舍中修科每年誠一次仰，應違包括句清除承受熱繩面內澇部的額水垢隔、爐逼膛、脈煙道仔及受掏熱面俱外側侵面等今部位胡；季3、說鍋爐鑒檢修逼前應您對鍋蔑爐進挨行一冰次內勢外部牽檢查滲，根璃據周死期檢耗修計囑劃和陣內外活部檢胖查的仗情況臉確定燭本次蠻鍋爐瓣檢修雹計劃規(guī)；摸4、休根據齊檢修陡計劃充，指傅定專甚人負首責并邁組織姥人員侮力量說，根粥據檢篩修制清度分匠工負史責制此，以勇確保來檢修平質量瘡；慎5、殘檢修風前要午準備喜好檢顏修工婦具，示材料抵和配艇件。臘對檢召修人飾員進櫻行安騙全教消育，臣學習棟國家挖有關魔規(guī)定炮要求娘，制掛定保崇證檢泉修質江量標趣準有幕效措喘施；勾6、退對儀表表設邪備應陳每天刷進行惡維修瞞保養(yǎng)造并定徑期校猶驗，袍以保擾證其刮靈敏抽可靠圓；搜7、薪鍋爐宴未采面取任宜何措凝施的悅情況旋下不炸得超析負荷味運行型，鍋確爐必賴須按曬規(guī)定歇進行勺檢修匆；蔽8、浙每班婆對鍋關爐、亭輔助刻設備灑和場封地進畫行一豎次清徑潔工厚作，呆做到舊文明驗生產蜘；殿9、到做好美檢修樸、維科修及神保養(yǎng)摸記錄蹄，把齡每次備檢修垂的情英況（維損壞糾情況津和修貍理方售法）派記錄列下來跳存入義鍋爐錦技術堡檔案毛，以碰利于色日后太備查陵。擊四乞、鍋燥爐房奮安全儲操作瞎制度慢1、落嚴格味遵守傅鍋爐米房安脊全操怪作規(guī)滔程，蛇密切慚監(jiān)視強溫度拌、壓牧力，示燃燒噴等頭寫部，毫正確漢調整賤各種毒參數淋；撇2、軋嚴格弟按規(guī)漿定做芬好鍋言爐運捧行的晴日常素工作銅，定客期沖紫洗水心位表丑、壓贊力表鴉、排饒污和望試驗域安全咽閥等御；踩3、鳴進行康巡回討檢查尖，鍋見爐設張備及洗相關紛設備上是否奧出現(xiàn)疲異常孝情況圖，檢黑查供踢水、蠟回水揚管道蒼、循衰環(huán)水煉泵、槳補給揀水泵怎及其甚它設箏備工往作狀烘態(tài)是墳否正炭常；粉4、宗對鍋禁爐發(fā)盼生的船一切鑒事故撓及時炭處理縫，重伴大事居故應蓋保護罰好現(xiàn)飛場，票積極咐參與切事故作的分柜析，友并吸瞇取事古故教妄訓；役5、莖鍋爐倍運行姿期間小，非煮工作檢人員根不得樂隨意閣進入班，如轟需進桑入鍋蹤爐房逮必須賣履行陵登記雨手續(xù)壟，并接由主負管人謹員領利入。夕五更、鍋輛爐房除鍋爐飼事故肚報告傻制度勻1、具尖鍋爐咳一旦啊發(fā)生撕事故竿，管辮理人叫員一托定要承冷靜薪，判平斷事塵故原晉因和真處理世事故漸時要禮“薯穩(wěn)、裂準、醋快宗”弟。鍋疼爐管嗽理人藝員在韻事故搬發(fā)生盛后不太能有判掩蓋奇事故黎的僥賣幸心模里，漁否則棋會使豬事故通擴大木。重也大事培故應損保護華好現(xiàn)掃場，某并及屆時報堪告上甩級領像導；碎2、透鍋爐福管理墓人員版一時簡查不婦清事枝故原仿因時鏟，應鞠迅速撈報告為上級芬領導癢，不休得盲路目處罰理，類在事廢故未齡妥善來處理忙之前戴不得槽擅自昌離崗礎；例3、捆事故且發(fā)生白后，避應將眼事故緣發(fā)生叉的時凝間、插部位倘及處迫理方撓法等續(xù)詳細虎記錄德，并說根據貼具體誦情況渠進行唯分析雨，找錫出事頸故原偉因，秘從中階吸取滾教訓勸，防塵止類遷似事拔故再目次發(fā)刻生；勻4、仇發(fā)生仿鍋爐念爆炸爽和重雀大事蝴故的它單位位，應寨盡快紙將鍋舅爐事構故情標況、徐原因循及改焰進措把施等潑書面項報告友上級曾領導樂和當廊地鍋苦爐安戒全監(jiān)揀督部削門。末腦秒來額保安驅管理域制度疤一、碌保安筑員執(zhí)偉勤制或度陜 句1、知著裝享整齊享、姿伏勢端滴正，京注意膝儀表士形象館。貧2、瑞按時差交接客班，轟堅守銳崗位洲，嚴朝禁脫火崗、鹽空崗撕、睡脈崗，笑上崗貿前和希上崗駁時不夾準喝朝酒。販3、勺對出勁入的學人員騙、車傾輛及訪其攜迅帶、蓋裝運篩的物時品，撫要按糞照規(guī)鵝定認腳真驗雀證和嚷檢查突，做判到物洽品與場出入浸證相益符。丈糾正墊違章阻要先竟敬禮踏，要偵學會清用文厲明用修語，猛禮貌籍待人匹。拋4、悄堅持吸文明送值勤虧，對玉用戶條或來沸訪的擴客人沾要以蠶禮相儉待，約不準蜂污言架穢語解、蠻盞橫粗巧暴、忘故意購刁難乖。創(chuàng)5、毯值勤線時不趴準嬉士笑打企斗，屠不準宋看書脊看報桶或從巨事與故勤務式無關綢的事交情，土交接估崗時利要互疫相敬殺禮。微6、緞值勤嬌時不愿準接椒待親笑朋好淚友或通相互崖串崗般聊天饅。耕7、裙發(fā)現(xiàn)夜治安脹隱患緣、漏莫洞，短應及突時向沈領導鐘或值枕班人印員報姜告，勸不得頭擅自浴處理渣。一博旦發(fā)霧現(xiàn)火點情或惕盜竊頸等案輝件，甜要立泰即報鋒警，不同時強向主她管領嚇導逐齒級上伏報。慶8、蹤對于拼突發(fā)見事件悟的處塘理，樓一定街要控掌制在勢最小秋范圍箏內，權并立森即向病安保銷部報呈告，歇保安肌員接欣到命印令后感，迅誰速趕蹄到現(xiàn)拘場，架并在曲統(tǒng)一沙指揮恒下共此同工峰作。嘆9、辜認真處填寫控值班咬記錄蘋，保披持值嚇班室孫內外鞋衛(wèi)生拔。課二、母保安記人員縣交接克班制塘度沃1、煤保懷安員隸應著悠裝提頃前1序0分節(jié)鐘上太崗接返班，唉并記擾錄接攪班時頑間。耳2、嗽交接鳳班時捆，交混班的陵保安臨員應糠把需率要在謀值班換中繼耕續(xù)注輕意或沾處理岡的問巨題以印及警竹戒器映具等聚裝備豬器材蹄向接姓班保葬安員據移交唯清楚逆。膛3、攜交班堡保安疊員要晝等待課接班塵保安棵員對策管區(qū)宰巡邏蹦一遍束進行胖驗收尺后才即能下消班，漫接班尖保安描員驗牽收時憲間無曲特殊壘情況種不得好超過郊接班予時間租15辯分鐘概。司4、井當班拍人員登發(fā)現(xiàn)室問題普要時副處理叢，如禁未處瘦理完賴接班登人員逃應協(xié)彩助處邊理。草5、淺接班稍保安躺員驗玻收時償發(fā)現(xiàn)石的問啟題，各由交蓋班保姑安員產承擔匙責任難；驗窮收完隙畢，飽交班豎保安異員離丹開崗厚位后膊發(fā)生傲的問末題，據由當侄班保傅安員烏承擔致責任布。濃6、騙所有雪事項狗交接旋清楚筒后，貧交班恐保安璃員離風開崗況位前罵在交干接班搞記錄霉上記殊錄下互班時綿間并秒簽名筒。粱7、護接班通人員珍未來痰，交遺班人掛員不駐得離怠崗。燒若接蝦班人泥員未財來，盒交班熄人員犯離崗膨，這張期間濾發(fā)生季問題烈，兩畢人共吐同負酬責。虜8、諒交班核人員碌班前黎必須住將工父作環(huán)糕境打體掃干靜凈，桌整理普整齊質。蛾三、酒安全械巡視賓檢查企制度穴1、散熟悉身小區(qū)紀的建凝筑物觸及設憲施、窮設備威情況腹，熟臺悉小偶區(qū)各飾類設際備物覺品放壩置的勵位置嗽，發(fā)宅現(xiàn)移主動設踏備、溪物品霉的可阻疑情私況，鹿需立冬即查儉明（喇如消娃防器語材）灘。槳2、躲巡邏呆過程誠中，突須攜移帶對噴講機莊等。什值班鳳員應逮做到壽眼、踩耳、待鼻、他手齊浩用，惑聞有伏異味何，聽狐到可吉疑聲震響，邊發(fā)現(xiàn)深異常府情況趁應立下即查呢明，白及時難通知士有關負部門修，夜苦間巡晉視須輪兩名繡或以援上人壘員同呈行。宏3、版注意業(yè)觀察禿來往藝人員藏的動刻向及懶攜帶梨的物潤品，縱發(fā)現(xiàn)們可疑村的人段員和斯物品沈時，務要加蛙以監(jiān)挎視及敏時報均告有鑄關部撫門。唯4、妄巡邏抄時注鐮意檢填查消壟防栓撓、道仁路、樣綠化墻、公擔共設卻施的追完好雕情況把，發(fā)沉現(xiàn)問班題應聚及時高登記蔬、匯誠報。黑5、趁遇有喂偷竊怨、流憤氓違勇法犯逢罪分拋子，駛應立尖即報湊警，電并協(xié)音助公獵安機黎關處閣理。漁6、鞭發(fā)現(xiàn)酬打架獵、斗亭毆時晝，應霸予以洗勸止簡。廉7、晉發(fā)現(xiàn)軍火情禁，應伴立即朵組織疲撲救蝴并迅嫩速報亞警。續(xù)8、逐文明閑執(zhí)勤祝，幫電助住勇戶解哪決所飾能及殿的困贏難。旋9、印不能掌無故設進入貍用戶貢家中柱和非毅巡邏宮區(qū)的陷辦公還或商布業(yè)區(qū)右域。猶10拼、夜慰間對戰(zhàn)重點趙部位欠進行香重點滿巡視葛，如嫁監(jiān)控裹系統(tǒng)粉得盲梅點、刮地下公停車輝場頂關部及裂隱患瞞部位欺。慈11趨、炮債7：殺00痰--包-9股：0結0粉加鑄強車級輛外冊出的判管理晨、確火保交弱通通克暢。滔9：汁00膽—臘17妻：3殼0仿處摟理做泡好治啞安巡旁視外數，還茂要為師用戶限做其巧它的扭服務更工作密。貢17鹽：娛30疤—跳19猛：0稠0鍋規(guī)竊范叨用戶勿機動耗車及裙自行梅車停濫放管叫理。圍四、自器械月管理技制度廟（一貓）對故講機肥的管例理與摧使用捷保脆持對急講機寬24節(jié)小時宿開機血，按底時充睬電?？谑褂闷茖χv冬機講像話要監(jiān)語言誓文明丸、規(guī)差范，緊簡單畫明了衛(wèi)，吐害字清忽楚、巴準確嚼。合未經加批準旱不得獄擅自鏟將對贏講機蒜借給碼他人斯使用夸。乓使用損音量蹦調節(jié)腹及靜帖噪旋本鈕外篩，其火它一征律不勒得擰冰動。盆不用在對講室機聊依天說緞笑，紐講與福工作吊無關脅的話街題。罰愛惜懂使用效，保浪持清規(guī)潔，補避免倚雨淋伍或高鑄處摔摟落。濤隨身寒攜帶怎，謹床防遺堡失。討對講嚼機充更電時遍，先收放電覽再充拋電。飄（二異）警肺棍管責理與緩使用飛要點譯1、母警非棍是穴當出僻現(xiàn)被匙保衛(wèi)吉對象靜生命忌或自純身生惑命受祥到威勉脅的慈緊急聾情況齊下用往于防瓜范和告自衛(wèi)勁的工煤具，室應準或確判禾斷緊元急情吧況程晚度，窯絕對庭不可春隨意墳使用籌，必炊須嚴宴格控糖制在襲正當夸防衛(wèi)樓范圍能內。田2、淘不逆得用禾于其繼它用少途，蠢如恐堪嚇、玻玩耍普?？?、救不像準交鑰予或攪借予脈他人膀。留4、氧非百工作截時間處放置盜指定剛地點由，不三得私踏帶外峽出。抖五、旋保安遭工作泛獎罰才制度俗獎勵奇：(叢以下卸情況督予以扔獎勵縣)雪嚴驗格執(zhí)走行保糾安紀飼律和候制度金，工上作認材真負建責，總做出跑顯著塘成績橋的給琴予表稈彰獎乘勵。畢對國鑰家和戒集體飛利益該做出剃重大沃貢獻論的或自見義柏勇為美成績標突出世者給滔予表四彰獎被勵。罷二、奴處罰呈：(剛以下朋情況甜予以脅處罰柄)奔1、譯違辟反企嚼業(yè)規(guī)閘章制興度。線2、拴在巾崗位舒上不眾履行周保安歷職責寧。籍3、獄不諸服從詢領導妖，不謙聽指喬揮。象4、熔不雖使用解文明喊禮貌址用語于。閉5、隙著碑裝不孩整，首不按憶規(guī)定錯佩帶社胸卡嘴,影孟響物退業(yè)員宋工形皇象。腫第一嫂次口牙頭警鬼告；極第二五次經梳濟處罵罰；館第三叮次辭霧退。密三、規(guī)因需饑要辭屋退保因安員切的由底安保候部提外出書首面報依告，淚經物焦業(yè)總亡經理如批準汗后，湯辦理錢辭退晃手續(xù)恐。額六、段保安其員學堡習制院度遮各班蹄隊每銷周學垮習不月少于恢兩次披，每零次學萍習不著少于版1小絮時，集具體運學習狼時間重各班嘉隊根棵據實潑際情泥況制釣定。很學習抄內容辮：各杠項法塘律、柳法規(guī)悅，公墾司下幅發(fā)的傻有關意文件錘、簡便報和日公司暈的相殖關的街規(guī)章扮制度尼、國免內外嬸重大亦時事披、本除行業(yè)有業(yè)務畏知識說和消挪防知糠識等芬。之公司熔每季恢度對勿保安星員進耽行一立次法失制宣疲傳教錦育、旦職業(yè)岸道德貫教育豆、愛僵崗敬詳業(yè)教軌育、見遵紀音守法閣教育迫。仿學習上時間傲內要疫認真勸仔細踐作記病錄，乖不得描敷衍決各班配隊長梁，保斧安員陵不得奶無故統(tǒng)不參溜加學俱習，仗否則殖一經撓發(fā)現(xiàn)孟，視介情況且嚴肅賺處理熊。妄七、金保安罪員訓勇練制咸度靈各爺班隊乖每周啟訓練贏不少旺于兩懸次，摩每次喜訓練將不少樹于筋1小曲時，各具體凝訓練甜安排覆由各趙班隊眠上崗駝情況矩及人況數制薦定。守訓練同內容因包括增：隊問列、溫崗位加交接偷、交否通手運勢、杜防衛(wèi)辯術、低消防氣技能位及警炎戒使錘用等貢。震班隊交長要盡作到孩訓練迎中的凝四會冷：會筑組織四、腰會講買解示禍范、陣會做豆訓練尿中的隊各軍呀體動涉作、砍會喊脅口令毅。鼓保安渣班長辟、隊剛長要坦以身歷作則把，帶擊頭參幅加訓篇練，奇建立高訓練耕考勤渴制度辜記錄鄭，保穴安員裕不得馳無故彈參加椒訓練精，否單則一粗經發(fā)熱現(xiàn)，歉視情譜況嚴霸肅處繭理。束八、糊內務醋衛(wèi)生府管理疊制度莖床上科：被眾子、龜大衣牙疊放花整齊酒，棱追角分擊明，五大沿摩帽放絮在被驢子中兔間與籌被口雹取齊歇，床財單伸詠展鋪跨平。電床下振：鞋渴一字孤擺放值，后摔跟朝握外。腫床單回被褥攻整潔緣干凈模，床崖下不吐得擺侮放雜澤物，澡做到倉床上嚼“嚷豆腐怖塊層”煤，床擔下冤“籠一條帝線昏”將。蕉要愛想護公港物，議桌椅迷要擺奶放整旨齊，渠常用座書籍濃、筆扮記本撥、洗炭漱用縣品及處公司鐵下發(fā)笑的材權料擺叼放在驚適當立位置雖，保陣存完累整。犯墻壁沃不能辱亂劃邊、亂燦貼、竟亂掛室。保盤持窗慚明幾睜凈，斯地面逮保持棍清潔鞏，做剛到無錯痰跡繼、無使煙頭束、不畫得亂禿扔廢歐棄物鍵，清誤掃工廊具一兼律放剛在室猾外；芽每日召清掃朽不少茄于三插次，披分配風到人逐，時敢刻保藍持室強內清斥潔。當自用蹈廁所寇、廚欲房每甘日清享理。型每周曉兩次凍大掃剃除，莖保持路室內報、外毅干凈心。饒內務叔衛(wèi)生號實行揪班隊硬長負待責制過，班出長、揉隊長軋經常州進班警隊檢阿查，墳不合情格單騰位對陣當日豬值班公人員營進行濕10利元罰持款，畜三次劑以上鹿扣除躁班隊雕長當啦月職呢補的壟50閣％，盟并限非期整奇改后竿仍不久能合例格則防撤消吵班隊斃長的踩職務候并調帖離該憐崗位間。糕用戶類投訴償處理泄程序錯1、今接到掃用淡戶來絲訪、壯臨、來好信投滾訴后鞏，接凱待人蠅員根喜據反簡映內矩容填臺寫投嶼訴處爹理單泡。匯2、眠投訴佛處理廈單第滲一聯(lián)親交部器門責妹任人剪簽收禾，投絡訴處途理單撞第二香聯(lián)客緞戶服轎務部根保存龜備查構。陸3、芬責任繁部門泳采取則正確寶的方禮法處筑理。尿4、互責任番部門患處理興完畢惰后投呼訴單周交回啊客戶僻服務較部簽擔收。吊5、塌管理服人員偏回訪球，并管填寫檢投訴射回訪滑表，進并轉伸客戶穿服務息部。監(jiān)6、牙客戶脂服務宅部統(tǒng)倦一編賊號裝冰訂投動訴處蜻理單擱、回杏訪表豐。巡7、桌每年徐整理遲、匯究總所廚有投規(guī)訴，弄填寫隙投訴肝統(tǒng)計品表，即分析材投訴膝重點毛、類直別、達涉及扒部門虎等信炭息。肚8、叔信息犧反饋嚴經理聚，經駝理采繼取有陜關措瓶施，唇加強役有關未部門芒工作刮，減柄少投司訴。壟客戶雄接待脆程序珠接到拖用玩戶來周訪、幅籠、來穩(wěn)信后僵，根恨據不絮同問倦題進屆行分堆類。鉤屬于椅詢問聚類，畝應認獅真做案好解亭釋工摩作，致如當倒時不國能予兇以解俯釋的銷，應抽記錄揮下來扒，在丙最短慢的時壁間內區(qū)給詢鋼問人魯以答比復。奶屬于利投訴廈類，屋應按邪投訴偽程序善處理鈴。滋屬于刑維修忍類，錢應填種寫工芹程維筋修單半一式束三聯(lián)療及維悠修臺職帳，泛維修頂單三老聯(lián)均炎交由錘工程雷部簽昂收。顯屬于走反應冒問題慶類，住應記營錄在末客戶寬接待亭登記膏表上聯(lián)，對丟于所誕有反蠢映問化題交幼由相泛關部剩門核遞實處睡理。歪屬于受建議槽類，線應記焰錄在盈客戶柜接待金表上陵，定堵期整繼理后魔報客悲戶服器務部勞或主畜管。他屬于在其他責類，艘應記考錄在氣客戶逝接待繩登記惠表上誓，視有問題粱重要圾程度巖呈報琴公司晉經理誘。 沉公共刃設施通維修競、保農養(yǎng)程拳序傍工程毛部日攔常巡呢視檢持查。涼出現(xiàn)匯運行兩故障上報客書戶句服務斷部非填寫攝維修患單。柴（如移屬大杜型維描修工蛇程需嘆報饑甲方均）粒工程隱部組棉織維著修人弦員至鄉(xiāng)現(xiàn)場定維修眉。礙本單通位無掏法維萍修，武視維概修費景用大干小報垃管委究會審炸批實惑施。初維修步完畢隸檢查悠，試吩運行愈合格易。廣做好積修理神記錄帶。握記錄偷歸檔杯保存文。張醫(yī)院詠文體暑活動踐開展健程序除制定瑞醫(yī)院貧年度阻文化汗活動墊工作慢計劃蔬。行根據賓用戶悶調查辰、形繪勢變拐化情稈況修棋正計路劃。連制定獎文化旨工作那計劃驅或臨卸時性侮活動工計劃改。時活動元方式辛策劃糟。模實施侄組織抱、準煌備工哀作。脅物業(yè)午公司憐各部示門配拾合工誠作。犯爭取牲上級萄部門縣、有琴關領捐導支淋持。站發(fā)動等用禁戶參輝與，倆有關標單位奶參加春。未邀請諒嘉賓猶出席漁。削邀請徹新聞槳單位煉宣傳載報道夜。閃活動抓總結礙建立者活動湯檔案壤。淘治安司管理艘運作鼠程序穴門崗馬值勤逼、檢嘉查、屢登記騰來往滲車輛腔及膀進出艱人員廊。演交接走班時儲，所站作登軟記記享錄須雜交接屑清楚卵后方驕可下研崗。屢流動雨崗值青勤，嫌須認扒真填慘寫巡痛視記缺錄，賢發(fā)現(xiàn)韻問題載，及聯(lián)時處陳理并梳作好援記錄促。孕如遇拴緊急芝情況乓，立饅即通量知其潔他保宋安人抵員作恒緊急距處理從，并尋報告乏保安拿隊長洗及公購司。圍處理絮完畢值后，鴿作好待記錄規(guī)。睬保安敏班燈長須乳每日遼查閱洋治安要記錄很，并可由保拳安主緩管保佩存，夠如從絹中發(fā)華現(xiàn)問河題須財及時白處理桌并呈令報物成業(yè)公切司經退理，羨所有暢治安制記錄種定期唯由保畝安隊泥長交駝由內已業(yè)存飲檔。焰如監(jiān)閱控系融統(tǒng)報我警，蹤值班吩保安裁應立枕即通廈知流舟動崗濾保安腫流動塔崗保膛安接惕到通繡知后晨，立瘦即到孫達現(xiàn)州場查須明原伍因，貢作緊溉急處描理，有如屬禽于誤失報，灣查明憐原因晌記錄甚在案服。桑爆園林瓶綠化惜管理件程序段保潔途主管紹按季既節(jié)制工訂綠討化養(yǎng)慣護方紹案，野并監(jiān)油督綠蚊化人身員實押施，素養(yǎng)護鐘方案皺及實恰施情倉況定冠期交枕由內擔業(yè)存衫檔。廳養(yǎng)護漫人員陡發(fā)現(xiàn)幫問題奮填寫幸綠化捎養(yǎng)護樓統(tǒng)計孤表，色交主捆管核青實。葉主管撫針對希具體隔問題味提出霜施工蕩方案擱，經尿物業(yè)洗公司詠經理杰批準抖后安途排人駛員施但工。傷施工勸后，娛主管臭復查乖后，搭填寫寸統(tǒng)計蜻表，勻定期給交由樂內業(yè)深存檔火。鏟保潔矮管理抗程序揚保潔士主管擠須每舍日巡請查。盼發(fā)現(xiàn)培問題笛，當填場要蓄求整姓改。松若不贈能當的場整南改的基，填宋寫衛(wèi)呀生保詠潔問柴題統(tǒng)恥計表懲，提索出整獻改意銜見，拌并安滔排人宇員迅請速解稠決。御保潔殘主管菜復查角后，載填寫除統(tǒng)計軌表。史物品眾申購題領用戒程序鐵各部屑門根陳據具掩體情汽況將列所需吹用品笛填寫誘物品圓申購考單報宏物業(yè)網公司聯(lián)經理奶，由樸經理環(huán)批準牢后指傘定采池購人姓，憑侵簽字撞后申牙購單佛到財捐務領記取備淺用金沃，購估后進那行入膀庫單慕，憑雪入庫舊單、斤發(fā)票墾、及劉簽字師后報婦銷單悉進行宵報銷嫁。尸工程僑部設臭備設塊施管搜理勒一、衰工程嶄部管允理目沫標珍恒瑞禮物業(yè)銅工程咳部憑塵借自臨身的壁技術暈優(yōu)勢亮，經未驗豐鳳富管船理隊層伍，榴熱情說周到僵的服漲務，新變被飲動維脖修為檔主動汽維護薄工作竹特點起，定唯能管栗好、銳用好息北京說市第改二醫(yī)裹院項該目的概設備編設施友。使津物業(yè)材保值沫、升奪值夾。篩鴨二扭、給妨排水粗系統(tǒng)辭運行堡管理斬 率群（一溫）設陳備巡惑檢嘩哲撿狹1蓄、巡波視監(jiān)寫控。般2、成疊泵狼房巡缺查捏應每復兩個兆小時攔巡視曲一次愈醫(yī)院瓣內水臣泵房癢(包帖括機駐房、逗水池洽、水裙箱)堪,每編周巡賴視一趙次醫(yī)四院內撈主供刑水管猾上閘開閥以巨及道醫(yī)路上置沙井梯、雨艷水井腐。諷3、甘巡視蒸監(jiān)控池內容帳如下俊：撈a事）保水泵盟房有厚無異深常聲盜響或被大的辮振動恥；癢b鍋）捕電機帽、控梁制柜壞有無塵異常顆氣味攔；棵c步）瘋電機陷溫升浪是否怨正常壟(應殲不燙阻手)齊，變精頻器狹散熱財通道迷是否禁順暢嘉；蛙d傳）鹿電壓鳳表、若電流休表指亞示是徑否正推常，盛控制遣柜上穩(wěn)信號堪燈顯唯示是悶否正寸確，丟控制誼柜內繭各元排器件塵是否但工作厚正常漸；神e系）善機械粉水壓呢表與征PC性上顯卻示的芽壓力聽是否使大致許相符柿，是勻否滿諸足供納水壓或力要才求(姑正常滾值為單酒截5童肉kg漿/c優(yōu)m2撈)；閣f都）欄水池努、水億箱水減位是碧否正呢常；北g笨）偵閘閥呼、法歇蘭連修接處榆是否雞漏水狼，水白泵是拌否漏跡水成牌線；瓦h攀）梅主供蹦水管片上閘穴閥的高井蓋蠢、井敘裙是刪否完朝好，舌閘閥損是否鮮漏水賤，標球識是軌否清票晰；鈔i罩）屋止回歌閥、轎浮球伍閥、兇液位陶控制剖器是前否動代作可編靠；六j插）案臨時覽接駁繪用水南情況汪；齡k希）類雨水標井、招沉沙廣井、客排水淋井是詢否有簡堵塞貨現(xiàn)象閥。燭4、愈腰泵房所值班椅敞在巡隨視監(jiān)裙控過答程中勞發(fā)現(xiàn)什給排盡水設該備設妙施有