房產(chǎn)公司開發(fā)項目報建具體流程

1房地產(chǎn)開發(fā)報建具體流程要點中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的實施，作為房地產(chǎn)管理部門的工作人員，有必要學習房地產(chǎn)開發(fā)報建有關的內容，現(xiàn)闡述如下。1、土地證、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點批復階段土地證和建設用地規(guī)劃許可證這兩個證，加上規(guī)劃要點批復，是進行房地產(chǎn)開發(fā)的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序，非常的有學問。有經(jīng)驗的同志，一看這幾樣東西的發(fā)出時間，根本上就可以判斷出地塊背后的故事。這三樣東西涉及到國土部門和規(guī)劃部門曠日持久的權力斗爭。目前我國法律也沒有很好的標準這個問題。恩，簡單的說一下，土地證由國土部門頒發(fā)，是土地權屬證明，載明了土地用途及使用期限〔只是載明〕；建設用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā)，是核定土地用途及用地界線的法律依據(jù)；規(guī)劃要點批復由規(guī)劃部門頒發(fā)，是確定土地使用強度指標的法律依據(jù)，如容積率啊建筑密度啊停車位配置要求啊這些指標都在這個批復里表達出來，包括現(xiàn)在的那個小戶型比例限制要求，也會在這個文件里表達出來。一般來說，一塊地，必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點，頒發(fā)了建設用地規(guī)劃許可證〔以下簡稱地規(guī)證〕之后，才能領取土地使用權證。這絕對應該是必須的程序。因為國土部門必須依據(jù)規(guī)劃部門核定的土地功能及土地使用強度，才能計算出土地出讓金，才能在土地證上載明土地用途及年限。但是呢，在現(xiàn)實中呢，這個想法只能是理想狀態(tài)。因為首先，很多地方的國土部門在出讓土地的時候，根本不考慮規(guī)劃，直接就整塊出讓了。然后給人家辦出商住用地土地使用權證。這種讓人無法理解的土地出讓模式一度非常盛行。然后受讓了土地的開發(fā)商，再去規(guī)劃部門軟磨硬泡，無論是修改規(guī)劃也好，還是根本沒有規(guī)劃都好，反正，我的土地出讓金是已經(jīng)交了，剩下的事情你規(guī)劃部門得給我搞定。雷我不滅是批寸評這兄種土申地出胸讓模濾式容議易滋回生腐都敗。銳要知美道，避我國燕正式秋搞土械地出警讓也紹只不稱過是拒從1洞99臺0年律開始拖的，訊而以賀公開描交易彎的形油式搞棕土地情出讓俘，甚吊至都回只是乏從1痛99考7年塌才正榮式開抽始。區(qū)而北燒京第海一塊耽公開暫交易掘的土盤地，根是到粗20坐00雅年之逝后才敬上市虜?shù)?。繼我只蔑不過粱是說地，我漫國在派這個蕉問題鼻上缺蛋乏經(jīng)賠驗，年國際黨上也找沒有啦什么柔可供求借鑒箱的模棍式。個因為飽我國珠的房壞地產(chǎn)互管理淚體系掙那絕公對是們全世臟界獨括有的似。憤配青們滾不要鳥在這呼里給攤我指峰三道書四。史我在疾這個厘行業(yè)銀浸了烈這些蒙年了掠，起霜碼我兩個人鹿覺得篩，把抓我放并到9終0年徑代的胃背景蜂里面鏟去，濟我也親想不膝出更進好的熱土地嚷交易宰模式音。城倒市規(guī)缸劃這邪個概灣念一聰直到疤現(xiàn)在期都還視沒深享入人血心，骨更何免況當床時呢梁。濃不過龍無論臨如何恭，這舟種土辟地交報易模蓬式現(xiàn)萬在已裝經(jīng)只床是歷紀史了逆。性新城亞鄉(xiāng)規(guī)潔劃法妖第三夫十八陷條：腎在城難市、肯鎮(zhèn)規(guī)丸劃區(qū)未內以逐出讓睛方式波提供季國有鋒土地民使用懷權的畜，在那么國有姻土地菌使用攜權出氧讓前給，城季市、涉縣人樣民政檔府城鳴鄉(xiāng)規(guī)紫劃主粒管部換門應把當依雙據(jù)控蜘制性兄詳細鐮規(guī)劃積，提俘出出枕讓地撒塊的傅位置末、使含用性渴質、繁開發(fā)鉆強度杯等規(guī)山劃條丈件，困作為參國有攏土地云使用星權出烏讓合筆同的靈組成漿局部各。未萄確定臭規(guī)劃全條件北的地莖塊，妹不得蓬出讓叉國有野土地筋使用對權。焦以出似讓方弟式取卻得國喉有土法地使抽用權針的建標設項倦目，乳在簽輕訂國渣有土影地使泳用權謎出讓況合同臉后，且建設亂單位斬應當膨持建李設項嫌目的勺批準落、核難準、懶備案賢文件遞和國院有土凍地使錘用權拘出讓搖合同池，向狐城市地、縣違人民悅政府角城鄉(xiāng)倚規(guī)劃瞎主管情部門屈領取畜建設枯用地職規(guī)劃斷許可遺證。腸城市容、縣鳥人民那政府裹城鄉(xiāng)解規(guī)劃怪主管看部門濾不得惹在建高設用隔地規(guī)咱劃許荷可證也中，岔擅自籃改變餅作為亭國有戀土地能使用么權出隱讓合擠同組綿成部都分的釘規(guī)劃屈條件票。際希望繳在我蟻日后寫的職碎業(yè)生渣涯中乓，不凳要再澇拿著紗商住餅用地年土地魯證去曾規(guī)劃遞部門件死磨扔硬泡健，阿棍門。邀

妻2、栽工程部公司詠設立億、立形項、遭環(huán)境服評估燭、房征地產(chǎn)拐開發(fā)猾資質逢這四牢項幾耳乎是仿每一潛個項缺目要啟開始些的時卵候必央須要佩搞的愿東西香。非雖常的跑社會消主義序特色善。不干過這麥里也營有些鎮(zhèn)東西宵很有旨趣，葛與法窯律的湯關系四也比腿較大月，比恨如設衫立項殿目公街司。餡這里乎要注萄意一樸下，享母公匪司拍冷到的宗土地煩，轉忠到其扇全資佩設立助的項驚目公火司名向下，為按我緊國法暖律，謀不屬振于交嶺易。膚我再傍次強牢調一幟下：冰母公哲司與趨其全蠟資子括公司仆之間社的土盜地流桿轉，摸不屬集于交枝易。妹再次歇強調箱：不伴屬于抵交易兇。因鞭此，古房地矛產(chǎn)公敗司可賓以任害意設薪置項避目子柿公司羽，在怒房子箭賣完趟后再狹把它砌在實番體上擋消滅呈，只球留下薄一個法殼。燙這種墊操作咐模式圣沒什籠么法猾律風五險可惡言，直非常踢的經(jīng)揚濟實幸用，英因此抬現(xiàn)在謎我國汗稍微俱有點牌規(guī)模挖的房韻地產(chǎn)緩公司票都這斷么干樂。貞再說倦立項憑，這兩個東在西純斃粹是蜂方案襪經(jīng)濟重時代鐘留下位的產(chǎn)么物，猾非?；蟮臒┲e，也嬌不知煮道這局個東誓西應賄該算揭什么約。立木項主銜要考糖察的投是項萌目的螺投資圾額及偵可行績性。沃我不凝知道小在目首前的妹市場神里，急可行巴性這膜個東邊西，廁政府刷是從轟什么我角度禮來管圾理的事。反掌正現(xiàn)徑在各揭地由厘于市份場經(jīng)聚濟的替深度諒不同氏，所弊以在慚這個軍事情美的管鐮理上勺也不酷同?；行┷E地方動根本增上不芝太管誦，有旗些地室方就斑管得龍非常疤嚴。派而且歇立項平到底旁需要獵什么波材料抄那也糖是誰百都說究不清頓楚的鋪事情鳥。立暴項與流其他默程序咱的先斗后關禽系那才更是槳異常蛾隨便譯的事錄情。滿譬如慌最近洽國家賀的政握策，饒要求雙先把丑環(huán)境毅評估亡搞了偷，再抱回頭藝來立炊項。黑這是之基于首加強爹環(huán)境傻保護攻促進秀可持房續(xù)發(fā)踩展的咳考慮掀。但擁在很革多地喚方，禽環(huán)評仆的一測項主釘要前防提材鳥料就分是立派項批陜文。添立不鉆了項開根本胞做不肆了環(huán)護評。認不過持上有枕政策君下有裹對策悟，事拳情都反是人會辦出在來的倆。反親正到撕目前供為止黎，建即設項斧目都濟在紛起紛的墻上馬宅中，古我也伏不知案道大拘家都林是怎磚么在家這些埋莫名最其妙王的政銀策中葛穿過帖來的其。反挑正我壁自己瞇如果鞠操辦各這些麻事情桿，基哭本上怖都是楚直接居去這金些部躁門，叨譬如責去計炒劃部幣門，抖就讓胸他們桃給我肺推薦矮可行拆性研寸究報榴告的港編制爬公司飯，去插環(huán)保襖局，忠就讓騾他們招給我刮推薦乏環(huán)境秘評估棉報告恥的編輝制公舉司，握然后標讓這幣些公藏司負招責把吧這些評手續(xù)長辦出絮來。班編制蠶費用厲稍微假給多著點都票沒關選系。監(jiān)總之缸我自統(tǒng)己一顏看到刪這些萬手續(xù)丑，頭藥就痛嫂得厲悼害。竹房地歌產(chǎn)開燈發(fā)資爸質就傲比擬怒有技桶術含跌量一哀點，駕關鍵瑞是專糊業(yè)技恐術人鬧員難聰找。乳現(xiàn)在復這些僑專業(yè)耽技術委人員白資料言都是似省內貓聯(lián)網(wǎng)簽了，裳想搞灰?guī)讉€聰球人靈糊弄貨建設曬部門牛根本劇上做及不到刊，建炎設部頃門也渠不敢生在這用個事訊情上查亂來嗓，因刪為任專何人顏都可決以上粒網(wǎng)查弱到，翼某某斷是什彈么專衛(wèi)業(yè)資勝質任都職什搶么公者司。濁現(xiàn)在芒結構慎類的遞工程銷師難秀找啊夜，感雀慨一暗個。辣嘿嘿隆。禮下一災篇開申始講伸正式罷的規(guī)斜劃報萄建：販總平伍面審凝查階游段。統(tǒng)

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嫩5、萍單體版審查芳、建脊筑工錘程規(guī)番劃許駁可證辱規(guī)劃漂部門枝對單柔體設重計的道審查未那也魂是非梢常嚴返格的腿，但稼是總算體來迅說，舅相對腔于總畜平面淘規(guī)劃畢，就蠟比擬雜容易欣通過刪一點旦。或單體熟設計幕是啥抽呢？壺就是鼓在總涌平面閣規(guī)劃夢的基寬礎上但，落施實單冬體建壓筑的丸設計飽方案駐。單海體方辱案主金要是穿些啥俘內容酷呢？溪我個雞人是獄這么在總結疫的：丟關鍵年就是尤落實押各空血間的關大小浸尺寸征。這仗個階去段有妨些東駝西也鹿很麻辜煩，瓜最煩娛的是峽車位禁。目鳥前來泳說，剛我國飾各大密城市粱在車痛位問怖題上客管得耀那都奇是非聰常嚴肥格的辭，要沒求一飼般是陳每戶廈住宅枝配一漸個車貪位，階商業(yè)宮一般伙是棕10池0平架方米衫配一晴個車嘆位。貸大體位的配騙置要梳求基夜本上詳都是摘這樣柳，各賽城市嶺大同示小異墾。車斧位不陰夠，憲根本照上都利別想禁通過攝單體炮審查碗。省當然軌，總扯平面執(zhí)審查鄭期間悶一般謹來說豆，也載會審頓車位形，不好過那蓋個階每段主肅要是踏經(jīng)驗飛值，胃按加35控平方圖米吹到猶45笨平方筋米憑平方顫米一奴個車慮位這芝樣的械經(jīng)驗蟲值，嘆來評草估地案下室位面積畜夠不湊夠，扶一般位來說棚規(guī)劃升部門示不會裹很在雪意車吐位夠秧不夠倍，不鑼會認勾真的員在圖電紙上杠數(shù)。談但是鳥單體存階段券就不鵲一樣擺了，乘就開祝始數(shù)黃了。飯這個戀時候迷什么纏毛招態(tài)都會腎用上蜂。比陸如所億謂的希子母綁車位奇啦，暢根本耍停不貪進去陪車的捐轉角誼位也霞放個宮車位帽啦，睬等等騎等等坑，不斗一而駛足。黑但是宮有些素時候浩，無霸論怎堤么擺鉆都擺師不夠很，那揮也有賊方法島，就筋是宣眠稱我仿這里授要做鍛立體凡機械陸停車汪位。立立體慎機械能停車遵位我狡相信鼓很多所人都舌見過港，那落玩意號非常有的不羊好使任喚，飄進出化一次穗花上瘦半個況小時楚那是膠非常柳正常乖的事辦情。競不過叼無數(shù)美開發(fā)制商都梳只是衰停留消在口謝頭上旺，只勵要通套過單敢體審桐查了姥，這索個機畝械停腦車裝否置那晃是絕愚對不勝會安吵裝的咐。稅那么鉗，為得什么沸開發(fā)率商那楊么不麗愿意籠建大仔點地泡下室英？因蛛為建置地下河室是棋虧本犁的。游買的器人也悶少。妨我知熱道這券個話跑一說喂出來華糞青移們就尸會向扶我開揉炮，宇說什州么1集0幾畜20托萬買蹲一巴暴掌大少的停姜車位咳，開座發(fā)商佛還虧暮本？驕事實斥是，耗停下沈一臺因車，桶確實歉只需未要1診0個類平方泡米不祥到的而空間鎖。但絕是，敢你要歉把這殼部車齡停進皇去，腦你另消外還鬼需要數(shù)30付平方太米匯的進袋車道蔥。所百以按泉經(jīng)驗菊值，餐每個崖停車進位所岸須分怠擔的冬面積漆，基簡本上崇都是法35窩到探45梨平方癢米帆。規(guī)外劃部陶門都策這么悔掌握鞠。你其這個否車是途不能堤垂直南起降考的。股這就另是客檔觀規(guī)烤律。臉當然餓我這菊個是閑大概泰經(jīng)驗配，在論有些且城市驚，停鏡車位辜還是餐能賺巴錢的匆，比聯(lián)如廣罰州、謠深圳吳和上哥海的旨一些坦黃金基地段胞的樓腎盤，蝴據(jù)說述停車優(yōu)位都證能買維到4共0萬終一個捷。不彩過這快個不議代表事一般夏規(guī)律無。嘿丸嘿。暗審完家單體通設計攪，設載計公立司再推細化僑一下棟出建溜筑施慣工圖杜，就丸可以泰申領它建設齊工程堤規(guī)劃聲許可駝證。炊這個得過程克比擬錫沒什況么技的術含膏量。孕不值振得多陷說。擠我就盒一筆戶帶過屈了?？儾贿^味這個抗建設哭工程恩規(guī)劃帖許可亡證，簡在新靈的?贏城鄉(xiāng)禽規(guī)劃陳法?農(nóng)中被笨提到甘非常根高的頭位置噴，反敗復的蛋強調能。我尤個人淘還沒源鉆詳檢明白掩，不偽知道宵這個蔑法是爺什么晶意思槐，在糾搞什韻么玄稼虛。字6、川消防顛和人呢防專表項審勝查均這兩泰樣東辦西搞征死人唐。我難直接昨這么舌下兩羽個結滾論：寒沒有舊哪個拖小區(qū)抵的消篇防和嘗人防分設計禿是達件標的死。沒似有哪拍個小俊區(qū)的鏈消防餃和人既防設吊備是屯合格般。我乓就這諒么直蛾接一醋點：況消防循報建困，要競說難碰，是向所有底專業(yè)甩報建禽中最才艱難赴的，殺但是妥如果魚說簡繼單，瓜也可帥以很喝簡單烤。至匹于人鑒防報鋤建，仁這個筑東西堂莫名呀其妙銷，我石不知鹽道這衡個算紀什么碼，我千對任歐何備嶄戰(zhàn)的士東西計，都屋心存嫂反感譽。彎先從償消防劣說起峰。消死防部妥門是伙武警舉官兵丈，不斬是政嗚府機殃構，專這個握大家謝心里澆要有階數(shù)。腦我國躲的消英防審宮查，群在很父多時查候都雙是非召常扯科淡的袋，非蝕常官匙僚的乎。另矩外呢貝，我剩們的拐開發(fā)勤商，保也的籍確是宣非常賽的不父象話融，要密滿足扮消防晌標準衣的話軌，這鄰個投書入太丘大了步。另塞外我糠們的錘消費糕者也渡沒這恐種意站識。恩因為驗很多遠消防戒上的怨要求隆是非蠶常影攝響使料用的華，比斤如電殿梯間俯和樓封梯間濟之間蜂設置扯個1閥級防?；痖T臭，那鳥對業(yè)扇主進紫進出匙出來管講，太是非歪常不寬方便賣的。排根本融上來嶺講，綠消防刑設計玻絕對北不可街能嚴但格按段標準重做夠富做足盛。在強這個疑方面融，審贏查那對也是雀越來艷越嚴直。一艷般說瞞，各奸開展事商都緒是委什托消禍防施歷工企背業(yè)代億理報帳建。沾為什除么呢適？因瓜為這子些企韻業(yè)長竟期和至消防包部門技打交董道，貴跟消寨防部躺門之蓄間的懸關系誤千絲減萬縷店源遠水流長移，往撲往由意他們多出面巧才能所把事悔情辦搖成。壺但是冰，我屯在這手里說醒句公貫道話賠：涉繪及生陡命安虹全的眼消防貪標準肉，基房本上腦沒人蒼敢動著手腳鄉(xiāng)。比蓮如1三2層借以上倚要設豪置專辦門的劍消防激電梯掘，1撫7層加以上斤設置鹽剪刀假樓梯療，這微些強柔制性館標準垮已經(jīng)度是鐵順律。疤我個躺人沒界見過拘有開螞發(fā)商紫能繞溪得過刃這些炊強制畝性規(guī)川范的孝，即座使能閃繞過漫去將漁會獲奪得巨纏大的削回報怒，譬省如減瞎少一趁套樓毛梯，暗那是蹤多么順好的弟事情創(chuàng)啊，御但靜是基麗本上蝶沒人燙敢去捷辦。漫起碼巖我不密敢。竄在我洪個人勸日后茫的職旅業(yè)生膨涯中那么，我釀也不煉敢。瞇人防冰工程鋪是非芬常神貢經(jīng)的巷一樣訊中國偉特色色的東訓西。斬我不魔知道霸這個儉東西蹤算啥宴。真懲要有周空襲賤了我佳絕對昏不會拌呆在環(huán)高層棟建筑默的地劫下室姨里，嘴91爽1的混那棟來大樓捕就是逼前車祖之見之。真摩要被蛙炸了璃樓，勾呆在銀地下練室里登絕對危活埋劣掉。幼當然木這只斯是我?guī)膫€都人觀渾感，稍大家儉不必粥介意傘。摧人防扎部門射屬于逆政府兵部門虧，不剛是軍狗隊編魔制。組用于額人防藏用途特的那棟局部錫地下傲室也屬可以連搞停填車位洞，但愉是這句局部鑄要被浙劃出青來，枝不能測發(fā)產(chǎn)習權證左。這牛局部把停車菌位只億有使遲用權恢。關掏于人康防停補車位倆的使朽用權心問題頓，現(xiàn)隸在的字爭議殺非常袍大。夾社會院上各殼種聲勿音都副有，其尤其庫是自探以為鞋看通巷了物患權法明的神臘經(jīng)們謀。我權現(xiàn)在進告訴螺你們詳，所倦有的死人防酒用途滲的東勺西，頭產(chǎn)權酬都是突國家捕所有壓。國墳家為硬了鼓祝勵大餃家搞川人防軌工程仗，就宰允許芹你暫辦時用柳著。疏但是闊這個宵產(chǎn)權勿，無墾論如裂何，曉都不惰可能打歸屬伸于什狀么全乳體業(yè)懂主。蹤因為普人防抗用途晨局部帥的車干位只領不過爹是一衰種暫屑用的今性質荒，不戀能賣鋤，所玻以開絹發(fā)商慨絕對燈會想夸方法徹減少鼓人防講面積米。另落外，區(qū)人防廚設備占那也澆是非碗常瘋堵狂的升東西掌，比假設人專防那蘿個安電全門賠，那酷都不薦知道私算啥迎，那差個東敢西要拌真放貧進地亭下室齒，還帽真是鄉(xiāng)搞碉紅堡了籃。也寬不知頭道能哥防什驗么。烘

析7、識節(jié)能倍審查縱、施礙工圖浮審查筑在領置取建符設工蹤程規(guī)古劃許潔可證撓之后僻，設節(jié)計公甲司在聰建筑事施工突圖的耕根底魯上再放次細如化，杏完成果結構絨施工抱圖、蛇水電卡施工鏈圖等步等全介部施制工圖婆及結鄰構計周算書辭等，羞完成共節(jié)能旦設計近，做扣一個個節(jié)能談計算班書，貞就可峰以開鉤始這耗兩項彩審查鋼了。竭節(jié)能承審查摸，在爭我的富個人乘經(jīng)驗女里面牛，是拌怎么妻審都惠行的窗事情煌。我丑國現(xiàn)堤在越遍來越售強調說可持靈續(xù)發(fā)醋展，統(tǒng)建筑亞節(jié)能答擺上枝的位利置也贊越來弱越高織。這尸么說騰吧：大什么獨36辮0度躲大落捷地窗喬、全敵敞開椒式陽秧臺、激無封量閉式還中庭仔這些墻東西敘，在頭節(jié)能使方面艱肯定恨是不圍達標忽的。岡搞了銹這些洽東西旨，夏債天空獲調得面開到墨瘋狂榮掉。殊不過等老百系姓都衫喜歡每這種宏新鮮撒東西肚。恩鑰，在紗這里失南北遼差異桂非常寫明顯鋼：北竟方一渠般在夜節(jié)能遺審查抄上都線比擬返能達曠標，宋老百綱姓在傭觀念幅上也竭比擬伐能接爺受這耐個，聾因為糧北方孫有一丘個取閑暖的贈問題游，節(jié)妨能不附能達坦標的帽房子梳，在棚冬天渾那可輔是要識白白特的花覽出取范暖費逼的。從但是自南方攜人對煙這種排東西印就比吼較不釘待見統(tǒng)，我柴就好近這一布口，米你管令得著艦啊。插說到壞這里輝不由斜得想燈對那拐個套環(huán)型建陷筑面昌積絡90伐平方柴米均以下稱占7側0%尊以上歪的9母07茶0政廚策說婚兩句塑。建羽設部春的官痕員們短在政宵策制逐定上抹，必手定帶銅有強礎烈的崇北方剖特征擁。北雀方人跟在考番慮在拍冬天蓮取暖羅的要珠求之脖后，持確實節(jié)不習探慣居按住大倚面積射。開哈間超腎過擦6米驢的客腰廳，論在取乎暖上蔽就肯談定不祖達標劍了。濫同時絹，在來完全只不考于慮洗勞手間悶的采被光和杜通風躁要求玩時，答90蘭平方替米絹的套槽型面燥積的臺確可穴以設冷計出武非常給不錯肚的三賀居室托的戶銀型。循這是爆與北納方人姻的使聾用習許慣及座氣候刷一致奔的：片空氣哀枯燥做，而怒且洗色手間毅的使維用頻齊率較解低，長一般映人都票不習存慣每簡天洗皇澡。煩〔我稱呼明獻，我問這不膀是地園域歧袋視啊逮，我喘這完賀全是法就事吧論事駕。〕沸但在遙南方尚，僅憂僅只蜓是增滿加這統(tǒng)么一荒個洗疼手間猛的窗毅戶，磚90園平方銷米繁要設驢計出賺三居岔室，花就幾足乎是望不可熟能完翅成的扁任務籮。這聲個稍助微在唉圖上懂畫一暢下就沙知道尖了。艱房子巾朝外鞠的位鑼置就虎那么盲幾個糊面，鳴幾個在房間連一占秘，廁紅所就河不知記道擺丟在哪鋼里了擁。本悉人當優(yōu)年參裕與的墾好幾域個項珍目，府為了煮在滿懸足這職個9提07但0的梳要求菊下還針能做辣3房侄單位捏，設放計師證嘔了紛不知手道多由少噸奶血。期現(xiàn)在魄市場多上的巖公司呢逼得嗚沒法筆子，鐮被迫追只能遲大量賓的推造出兩抗房單哀位。工當然泄，兩庫房單諷位也昏可以咱住，葉不過奪就不予能養(yǎng)學孩子籃，一珠養(yǎng)孩燙子這鴿家就吊完蛋燥了，息爸爸脹媽媽揭爺爺玉奶奶擊加孩堆子哭裕，連娘轉身德的地印方都創(chuàng)沒有登?，F(xiàn)夜實就隨是這禮么滴桿殘酷俗?？脱烙^規(guī)訴律就神是如灶此。奔現(xiàn)在讀有些吊公司屢為了貓躲避鉛這個違90共70糠，還部想了久些花息招，畫比方床設計部兩套域房子豈，再細打通孕它一屆起賣蛇。在撥某些分不良呼媒體紅的宣芝傳口換徑上鎖，將糞這個麗做法槳稱為醉不良疼開發(fā)踩商昧匹著良后心做武事。猶我個偏人無劉言以既對。鮮恩，越說個冠節(jié)能曠審查掌，一怎說開嚼去就栗說了啞這么牛多，拍不好截意思館不好有意思歲。現(xiàn)屯在開辭始說燈施工矮圖審家查。月施工云圖審手查現(xiàn)女在都修已經(jīng)石在表五面上嘩市場棉化了某，允膏許開藝發(fā)商菠自己屑找資起質的練施工根圖審丸查單藥位做叼審查突。施式工圖平審查趨單位餡還必緩須對將審查摸結果酷負責家。但腹是，貞基于懂我國預的審愚查技皇術非階常的西落后每，恩員，怎挽么說舉呢，躍連設墾計、鏈施工勾技術騎都非郵常落霜后，甘因此菜這個期審查招實在填是見槍仁見顆智，叛根本豆沒法嶼子審禍。在拆這里蚊講一開個本秒人曾嚼經(jīng)親望歷的業(yè)事情南。那磁一年盈在珠俗三角庫一個廚三線棋城市漫，在罪一個片別墅曉工程下門口罩建一罷座景愧觀塔南。那寨個塔年呢，躲形狀罪就像分個紡壓錘，賞中間引粗兩副頭細泳。該反地建牙設局餃檢查詢組帶惜人檢嗎查施毯工現(xiàn)膏場，釣上了另這塔城的工億架，屬突然朗這塔壽就塌濾了，點整個笨檢查檔組全瘦部死結光。蛙這是尚個大臺事啊赴，政呈府因團此組說成了久浩大循的調上查，嚼來查胖這個圾事故繭的原繁因。惰首先軟當然逮是從羊源頭漂設計挎查起爐。結論果一鹽查，斧設計店堅稱岡沒有姐任何心設計醉上的跑問題訂。于壽是把活那圖段紙送叉去重虜新做堤審查須，一英查的婆話，例審查揪人員畝說，丸不行狐，這連個圖爽紙有槳問題踩。兩錄邊就蝕吵了疼起來畢。最乎后兩社邊都例說服點不了壇對方深。要蝦說這初個圖受紙違原反強悶制性個標準濾吧，幟它也回不違躬反。最但是揪不違肚反強釋制性帥標準洗就表雪示安泰全合仁格嗎逐？我?guī)熆凑l饒也不斜敢說挎這個扁話。田最后未只能討把施煤工單料位拉剖出來吃，判舉了幾期個罰竹了些然錢，障了事嘗?，F(xiàn)褲在合勾生在繳廣州斧的某找樓盤昂前面郊，也毅打算桌樹這晨么一足個塔翼，做翠審查弓的時債候也驚是吵聞得不皺可開考交。憂最后刊也是共不了勸了之矮，因漁為這幟根本燃說不諷清楚望，到碗底安類不安垃全反姜正我旁個人荷不知漲道。隙施工叢圖審龜查是顯收費帳工程療，非洽常貴哪，所導以一蹄直都韻是名晨義上棒的市賽場化型，事序實上怒的壟芝斷化肝。施戲工圖錦審查本時除丹了給獵審查銀費，齒專家趙紅包蠻那也玻是不照能少趙滴，戒嘎嘎騾，嘎壁嘎。她

刷8、雞余泥鉆排放驕許可沉、噪妨音排銀放許喬可、政夜間鏡連續(xù)漏施工桑許可星余泥索和噪晌音，棚這兩峽個東夸西專謎門拿圍在這刮里講桑，是陡因為根這兩樂樣東抗西是酒最擾西民的匪。我育知道接在很良多城你市，約幾乎殼沒怎踏么管柳這兩連樣東處西：仿余泥究和噪醋音。理但現(xiàn)皆在，玩越來步越多戲的城伸市，秒開始賤加強繁了對糾這兩差樣東沉西的孕管理庭。顯余泥心排放旗現(xiàn)在嬌都快科成了凝各大步公路碰管理數(shù)部門瞇，包美括公搶路、柱交通命、警只察，族的主象要生隱財?shù)浪吐妨四?。運鍋輸施蜘工余銅泥的腦車輛絞，只豬能在衰規(guī)定味時間陵，規(guī)禍定道僵路上淚行駛兇。但檔在很土多時榴候，腳根本當不可糕能這鐵么規(guī)詠范。遭尤其逗是工練程趕蘇進度不的時璃候，初那是輕日夜緩得都牧運泥歪啊，耳沒辦義法，績只能畏打通餐各路容神仙爽。薄余泥給在運圣輸過伸程中銹，很回容易胳污染巷路面流。本梅人曾千經(jīng)見束識過潤廣州發(fā)的一銷部車藍，從體天河鍵一路童撒到擴番禺倍，結湖果被贏罰了宗5萬抖多，電包工助頭拼民命去讀做工悠作都眠沒用砍，估衣計是寬交通遼部門壯火大租發(fā)了促，撞悠槍頭毅上了冰。帆噪音漲排放陪許可暖，是配指只撞能在權規(guī)定汽時間篩，用狐標準炒的，撫噪音孔較輕世的方打式施優(yōu)工。崖這個雄是環(huán)圖境保常護部腥門管運著的夸?，F(xiàn)洗在很薪多城珠市已鍬經(jīng)禁柔止使披用錘出擊樁扇了。神那玩彎意打倒起來翠不是沉人能檢忍受揪的，界想當冶年我濫剛剛知進入拖這個釋行業(yè)侍時候育，我快靠，碑站在患工地虜里，削聽了印一天督的錘束擊聲烏，第斥二天趣耳朵和里都閱是嗡扒嗡聲克，幾友乎沒海給錘頁傻了批。當握然用造錘擊到樁，旗那肯欺定是獄最經(jīng)閉濟的簡。只兩要沒漫人管嫩，開忌發(fā)商電絕對譽用錘債擊樁逢。因竹此我哥個人燃無論呀如何嗓，都拖支持耳在這遵方面蜂加強擊管理麥。此醉外，幟對那庭些夜愉間連綱續(xù)施息工的塞，更飯要予衛(wèi)以管蠟制。井現(xiàn)在譯在一莖些城敏市，器這個軍夜間岸連續(xù)馬施工薪的管及理，恐就管監(jiān)得非練常好惜，比雷如廣僵州和蛋深圳母。那欠是真愛管得猶不錯踩。無布論怎屢么找源關系蒙都難姑批得尾下來箭。如島果居斥然膽咽敢不址報批玉就夜譽間開柄工？慧那是大嫌自躁己錢季多，密想支步援政游府的邪貧困六官員攝了。聲但是趟絕大邪多數(shù)狂的城煤市，躁唉，敢那處杠于幾霜乎沒舞有管謀理的庫地步偏。耽我作施為從卻先進淡城市綱走出卷來的蛇三個披代表歇，到走一些飛二三勻線城形市去衡，傻假設乎乎慚的去艘問人船家環(huán)避保局書，噪喬音排產(chǎn)放和寶夜間愚連續(xù)系施工駐怎么死辦手篩續(xù)啊滾？結屯果被敲人家剩狠狠常的嘲睜笑過泰好幾植回。莖嘎嘎亞，我摔相信頁這里齒也會咐有人化看過懶我這柏一段辦之后蟻，狠幕狠的犯嘲笑默我，贊并且始自鳴仆得意診的說島：有光這種阻手續(xù)結嗎？暖我這志里沒洲有啊辦，我據(jù)這里榴很簡陽單啊畏，什尼么什控么的慌，就姓和上悉面某蜜些人肉自鳴扎得意咐的嘴艱臉，勢一樣您。終

龍9、撕質量倆監(jiān)督桿、安殊全監(jiān)載督貿我為特了把番施工上許可慧證這大一節(jié)峽趕緊掏搞出帶來，光已經(jīng)古寫得固不耐貧煩了茅。但蘋是沒沫法子纏。程塵序是躺這么盲一步懲步走傾過來但的。陷施工熄許可告證完顆了之霞后，劉我隨俗便這硬么一蔥想，掛我靠譜，后石面不鞭知道術還有涼多少株程序刑。放嗚驗線詢、白鞏蟻防亡治、兼防雷駐、預希測繪華、預利售、兇各專通業(yè)驗馬收、芽工程寇備案背驗收校，一蚊直到解交樓兼。這炸得寫圾死我鹿啊。穴為什都么我乒會突敏然發(fā)輝這種酒神經(jīng)倆寫這根種東繭西呢株？不華明白安自己剛啊不沈明白纖自己蒸。特頑牢騷橋百余棵字。父謝謝得各位悶。照質量阻監(jiān)督顏站和飽平安弄監(jiān)督蓬站都歌是建澡設部撲門下淺屬機降構?？p拿施煎工許釘可證源之前毅，必元須得直去兩擴個站女辦審棍批手芝續(xù)。些這兩太個站條的分顛工，違我跟酬各位蔥說老神實話弟，我蹄分不識清楚冤。在喜我看良來，份質量賄問題拘都是敬平安編問題勢。我范就不爽明白梢為什涌么要鎖搞兩甘個站雷，分油著管汁。譬告如我秧打樁折沒按燈規(guī)定瓶程序緊打，機導致露樁荷潔載不疼達標趨，這妨個到放底是漢平安考問題班還是常質量抵問題超？我憑反正共說不索清楚商?？偳笾畠啥畟€機摟構都蔬得好傳好的刪哄著俊。當?shù)侨辉诹艏僭O干叫細節(jié)撒上這昏兩部樂門還禁是有供所區(qū)乎別。雙比方渾有些麻平安撇問題哀確實央跟建良筑質它量關燒系不肆大，疑譬如納工人榨不戴皇平安香頭盔氏啦，畜物料唱堆放旦不按盈規(guī)定著亂堆寬啦，襪這些毫。但赴在我喬看來肆，安曉監(jiān)把須質監(jiān)窯吃掉醒，并倆成一廣個機堅構，岔沒有碌任何色邏輯杠和操挖作上環(huán)的困類難。籌在現(xiàn)富實的勝操作脅中，迎但凡變涉及耕到檢姜測的解，就達由質沒監(jiān)辦術；不退需要吐檢測獻，一味般用倚肉眼舒就能雁發(fā)現(xiàn)槐毛病唱的，吉就屬修于安搖監(jiān)的糾職責爹。由爺于質庸監(jiān)搞腸檢測醋，比尿如樁鉗荷載俊檢測去、水勉泥檢計測，尊這些業(yè)東西丘，都儀是收洞費項淋目，忠所以墻質監(jiān)援在管毯理上貢就沒約那么另的嚴趙，為禁什么丑呢，隱因為養(yǎng)質監(jiān)幻大多店得靠數(shù)這些述收費殘工程嶺養(yǎng)活峽自己匆。收含人錢別手軟乏，云以云。錯安監(jiān)款根本到不收播費，喊但是螞他們罪也能說想出股非常援多的將收費京效勞迅出來檔，譬臂如安流全生焰產(chǎn)培惱訓，約工人轟佩帶課平安乳智能溫卡上墓班，才等等翁，總盈之各潮有各疼的門弊路啦將。麗現(xiàn)在體在有齊些城陜市，編質量轎檢測港的功栗能已映經(jīng)開疤始市粉場化互了，膜有資山質的白檢測廉單位牲都能浮做檢盒測了使。我征見過稻最好永的城獨市是羊廣州躍。做刊個樁癥檢測遍的費笨用，豆只是燙周邊轉城市象的3虎分之聯(lián)1。肌恩，漁在這隊里，伙為了坦防止駛有些瘡人看販不懂那，我昨說一欄句，希打完張樁必諒須做少檢測否。檢治測合模格了菊，才栗能做中承臺叔，繼朵續(xù)往碧上建蛋。各剛位的井，明攀白？勤不過點呢，鋪絕大財多數(shù)步的城笨市，凡這個責功能跑被質奔量監(jiān)授督站凍牢牢釘?shù)陌涯种?。這撐個也火是建綁設部我門的堆生財牢主道慘啊。買我要諸是局就長我揀也不土肯放禍。嘿撈嘿僻

潮10黑、施憐工招船投標魂、監(jiān)苗理報隨建炕還是齒沒寫派到施醬工許廊可證幕，寫損死我?guī)浟?，沃啊啊渠啊我崗為什向么會觸想到損寫這濱個題雜材？指我現(xiàn)遷在內簽心深染處泛模濫著近一寫僵到施粗工許慶可證黑就太限監(jiān)掉撲的沖旬動啊酒。器首先頭，我阻必須持說明那么，按劍照我卡國現(xiàn)康行招黃投標每法，黑私營煩房地愛產(chǎn)公座司〔臥無國逆有經(jīng)逆濟成盟分〕懸，其思房地黎產(chǎn)項族目不復需要售做建翁筑施沖工招番投標縣，他栗們可幫以直刮接發(fā)板包。省但在勒某些第大城霞市，股譬如呀廣州夏，無昏論什大么企共業(yè)施顆工，增都必雖須做詳招投慢標。搖這是密廣州溉在管梯理上絹嚴重客違反虎行政規(guī)許可萄法的們地方萄。我教個人添對此數(shù)一直甲持非蒸常反敵感的巡態(tài)度灶。在古大多盞數(shù)城香市，用私營販企業(yè)聲只要眉能提員供私道營企狀業(yè)證參明，校既可怖免除奉施工磁招投袋標手抱續(xù)。巷啥是公私營逝企業(yè)倍證明舉呢？每去工運商局申打一寄張股豎東結尖構書疲就行灣了。賠在必格須要敢做施暗工招般投標瞎的時柳候，轎我必甩須得裹說，珠這個聚領域攻那是忌真黑盒不是凳假黑害。黑汁得讓窗人毛余骨悚滴然。裙搞施販工的康就沒綁幾只母好鳥擁。我放在此舍隨便啟講個魯故事抹哈。旬施工哲企業(yè)泉必須條把自束己的陷專業(yè)剃技術造人員擇備案幼到建贊筑管宵理部續(xù)門里葡去，雖一般螞包括癥施工指員、炒質量巷員和沈平安它員。孫施工妖投標藍的其覆中一退個材偉料是素專業(yè)廚技術銅人員左，根套據(jù)項招目大菊小，梳配備棋的人岸員多服少也幻有不娃同要臣求。使大家匠知道嗎一下扭就行腳。有訓一次條在廣微州，污某企乎業(yè)圍釣一個誠標，旅另外酬一個龜不識悶相企高業(yè)就徒想進章去，央材料斷一準雪備，帳然后場發(fā)現(xiàn)愁自己鑰的技舅術人窯員不乖夠了脾，于恢是馬博上到碗建設豪局備薯案新皆增人翅員資科料。筍本來弟這種步新增雞技術鑰人員膛備案階實在貴是非答常簡恭單的薦事情豈。結汗果，管連交焰件都肅交不幻進去碼?？偠髦屯遣淮芾碣u。后飼來求蝕爹爹陣告奶陪奶給孔受理艷了，韻然后柳又因挑為其偏中一貫個人舒的身陡份證栽復印敘得不賠清晰反，全搞部材概料退哭件。尊這個冷企業(yè)坐的老班板氣保得吐監(jiān)血。莖到最維后當兔然這宗個標守是投扎不進現(xiàn)去了全。我鼓這里液講的出還只濁是個舒小手書段。葉暗地瓶里啥幕招數(shù)做都用第得出授來。姜我個后人不關排除榮有些嬸人為輝了逼綢別人少退出狹投標男會使作用黑純社會弄的可錫能性拿。堤恩，雙監(jiān)理齊招標百的程社序跟廳施工拋招標巖的程傳序及還做法示幾乎議一致般，我薯不多膏說了倦。位監(jiān)理罷報建內是完面成這蒙個監(jiān)階理免污招標底或招寶標手箱續(xù)之高后的恢事情械，做塌一個曲監(jiān)理賤規(guī)劃置和監(jiān)費理細界那么，輸交建莖設部抹門審升核一落番，膨認為掀OK適了，垂發(fā)一寨個監(jiān)惠理審防查意解見。慘通過何了就典是下奸一步退，施牢工許之可證妹。遞監(jiān)理寬規(guī)劃火和監(jiān)經(jīng)理細淹那么，急老實禽講，證在我決個人竊的經(jīng)季驗里麗面，每我從拒來沒泰看到律建設方部門刊真的治做過厚審核蕉。在漠我個脫人的禁從業(yè)叢經(jīng)驗獎里面月，我濟沒見輸過幾殖個政君府官況員能璃看得毫懂的投。陷

池11晌、施資工許混可證薄我懷勾著萬郊分激吵動的泛心情冤，打娃下了碗上面動那5看個字伍。避昌誘施工度許可斷證所圾須材障料基澇本上執(zhí)是上售面全議部手駝續(xù)一兄個匯村總?？椚币晦Z不可錘。在伍我個跨人的日職業(yè)眉生涯哭中，請我從敲來沒典有經(jīng)登歷過丑能辦歷齊上能面所墳有的騙手續(xù)虧，再擺申領刪施工丙許可件證的雄。在越我與稿同行召的交撤流中拾，我母也從擺來沒端見過峰老老哀實實貿的一欺步步三完成石所有沃手續(xù)洪，再犁來辦錯施工們許可陳手續(xù)構的。灶要這雀樣的辰話，擺絕對印沒1堅年的逝時間斤出不升來。晌不相漁信的戒同學頃，請瞎回頭墊再把淚前面情10駛個大菠項看糊一遍岔，基旁本上陡每個初大項矮里的煮每一威個小孤項的父工作痰日不盟會少牌于2乖0個死。而得且得河一步親一步梯來。跪這是程什么番概念級？這吵是卡功死你鋒的概悅念。援隨便洽哪個鏟環(huán)節(jié)挽出了鐵任何謊問題疊，直陵接就星GA巾ME訊O隆VE陡R。壟在改名革開騾發(fā)之檔初，疫外資貪企業(yè)竄剛進禮中國竭的時托候，扎有個冊著名過的段解子，詳說是宇有個愉企業(yè)脫要搞挺一個愁工程幅，前辰后蓋聚了2觸00餅多個講章，寸事還噸沒辦課成。故最后深撤資勢了，填不干珍了。炮上級幕政府鉆震怒叉，云光云。層現(xiàn)在謎改革忍開發(fā)座這么持多年視了，產(chǎn)我們宗好到漢哪里留去了漫嗎？簡我們鐮的辦隱事流鉆程方炮便嗎寧？我湯們能宜方便葡快捷掏的為無企業(yè)尤效勞偏嗎？喪到了陣今時忽今日省，還竿有什止么企役業(yè)抱晚怨過緞政府馳管得益太嚴寺，太侄死，授審批散環(huán)節(jié)攤太復蹲雜嗎財？聽鵝不到能了。鵲為什賤么？棋因為搞大家何統(tǒng)統(tǒng)以都已船經(jīng)適條應了怪這個累游戲鹿規(guī)那么姜。大炒家已匯經(jīng)在應這個進圈子兆中取月得了權某種役平衡拜，達曉成了廈某項極交易煮。在以這種幣情況詢下，搖改革申辦事腹流程著，簡增化辦敲事程懇序，俱反而淺會阻驕礙辦瘋事效艙率。亡我知房道我口這么哲說，囑會有者很多啞糞青扁完全噸不能憤理解漸。我堪就這目么告宜訴你俱們：挨大家茶都已膝經(jīng)把誤潛規(guī)謀那么當餡成了坦規(guī)那么忽。這穗些規(guī)那那么維講系著筐房地員產(chǎn)這脹個產(chǎn)同業(yè)。宋在每曲一個桃程序面中，硬在每艷一個勒環(huán)節(jié)山中，距都存蓄在利爛益分蛾配，忘都存獵在制較衡。組這個紙系統(tǒng)為在經(jīng)跳過1標0多策年的斷運做張之后草，它蔑本身喝已經(jīng)澡具有梯了生框命力袍，絕妄對是下牽一屆發(fā)而煉動全盞身。資因此挑，我瘡們經(jīng)牢?？蓡T以看辮到，嘆除了稀一些潔管理般相對而標準狡和嚴摧格的節(jié)大城刷市，此很多冶的城習市都庭可以座在未窗領取批施工諸許可侵證的叨情況鴨下就己干上咱了很占多工拴作，值譬如瞎土方皂工程完，一孤般都陣是先醋動的哭。這喜就是芹一種顆雙方鼠博弈碎之后燙到達凱的平航衡。借哪怕躲是在驚這些瑞管理花相對搭標準壤的大謀城市兇，也正有空涼子可是以鉆韻，比叉如基攻坑支川護可戚以先廢發(fā)一閑個單促獨的列施工煉許可墨證，多然后蹦再發(fā)胖地下棚室部餅分的狐施工像許可冷證，妨再發(fā)嘴地上糕局部倡。這杜么把矩一個期工程遍分割滔成很故多部券分發(fā)奧證。念為什侍么？撕因為遼這是怒雙方清一起紐適應期，互同相妥躺協(xié)的述結果鉗。政醫(yī)府要吉是把呈企業(yè)拿都給甘玩死袍了，巷他們喬就沒礙得玩草了。拐之后驚的內蛇容，灶大家父就開浩始熟鐮悉起獻來了恨：我衛(wèi)們終愚于進含入銷握售環(huán)森節(jié)的吸各項片手續(xù)拜了。逮

夜12徹.插摘曲,覆來講循講目宿前的往宏觀味房地擱產(chǎn)調程控漁恩,扇不妨隔說一愚下,胖我出雹身是傳房地投產(chǎn)管章理部的門。汪當年展參與距了非薯常多修的房冷地產(chǎn)喘政策搭制定跟。后留來窮猶得不薯行，韻被迫陣下海舌至今知。這儉也是督我為界什么吊能從叫事現(xiàn)捉在這投個工避作的晴原因齒之一廳啦。鎖在講遇預售蓬和驗京收這卻些東蘆西之非前，辛我想鵲先講胳講現(xiàn)甜在的兵房地泥產(chǎn)調蛇控政沃策。誦理解飲了這釋個，填才能淡對銷殊售方侮面的貝各項忠政策誦有一棒個清哪晰的伍了解傾。對拾現(xiàn)在循的調錯控，杠我的死總體靠評價甲是：裁混蛋蛾。個根本渴上，喊現(xiàn)在展的中暴央層觸面的亞調控六政策伴分成回以下值三個氏方面朗：賞1、聲減少哭土地蠟供應筐，緊包縮地應根屋這方簽面的怨政策燭非常譜的立穴桿見污影。有如果克這里尖有國匙土部船門的爹朋友昏，看聯(lián)到了超肯定糧大有晌感觸夠。最企近這刷3年桌以來過，中絕央對議地方錄的用共地管悄制，已一年粒比一哪年狠事，采張取的堵措施搏一年婦比一造年毒軍。當應然，傳這里口我們戒必須趴有個葛概念伸，用摸地量爐最大紗的產(chǎn)矮業(yè)，及不是寺房地德產(chǎn)，曲而是鞠工業(yè)概。尤炕其是叫各類圾招商竄引資抖的工你業(yè)園諷區(qū)。刺目前晚我國需各類躺工業(yè)挽園區(qū)比總面爽積已寬經(jīng)超蔥過了已全國珠所有暗城市丟市區(qū)溝建成于區(qū)的壩總面培積。鞋這是畜一個脅很瘋魂狂的明概念揮。當爐然，附在這蛾種宏銅觀性險的打蓄壓地魚方用麥地沖屢動的屯趨勢任下，倆房地貴產(chǎn)用翻地不趣可避喉免的月受到票了株康連。乖房地撈產(chǎn)用刮地供草給量槐逐年熱減少踢是不撒爭的蝕事實倉了。扒各位證不需尚要和惰我爭關論什聚么各璃大房征地產(chǎn)甲公司郊儲藏店了多因少多橋少地竭，足拌以做女多少賴多少踩年的價開發(fā)婦，因嚷此現(xiàn)嶄在供堆地不約足這導種消狼息不擔準確走，等秀等。敞這種蔬新聞亂幾乎恒都是紫不良落媒體易的外劉行報呢道，紹連造舌謠都團沒造蛙出個頸樣子金來。慢只要耗看看婦現(xiàn)在據(jù)各大袖房地扛產(chǎn)公和司儲障備的媽那些勾地都寒在什隙么位酒置，濁根本如上就傾可以甘判斷戶出來亦事情竄的真葡偽。枝有哪銅個地棉產(chǎn)公射司手覆頭上成沒開求發(fā)的榆地，帖不處崗于偏惰遠得綁不行枝的遠商郊區(qū)店但是吹又發(fā)朋神經(jīng)龜拖著貫不開餓發(fā)的猜，我辱立馬嗚把這熱篇東單西打非印出表來吃斃掉。譯在另亮一個放方面癥來說擔，房符地產(chǎn)桑公司鎮(zhèn)儲藏帶那些軋目前熔來說嬌幾乎寸沒有高開發(fā)輩價值際的遠房郊土聽地，士其完登全是噴寄希榴望于核中國標經(jīng)濟傲的健伐康穩(wěn)復定發(fā)么展，劇城市束逐步副擴張膊，富萍裕群否體人侮數(shù)總丟量不怒斷增我長。銳這種板心態(tài)核其實軍倒真舟是一醒種諷腳刺。嗚唉品2、鋪打壓堆購置并需求配提高晃首付逝比例眼，緊旨縮銀嚷根，幅提高度銀行儀準備昂金率夢，控師制按今揭貸踐款，家都是烘這種糕考慮敢。就金是讓訊老百黎姓沒植錢買爬房子寧。但攻是，碼這種鞏政策洽不是件釋放粥和滿腦足需黨求，沿它沒禿有解睬決任古何問葡題，壘它只律不過齒是將扁需求湖延后炕。我烤不明燦白為追什么價老百宿姓對奶這種雷政籌劃鼓掌全叫好漢。有再一種叨很神歪奇的誼解釋旺說，伴這種絹政策輪的好轉處是叔：老復百姓小買不凝起房閱子了麥，開陡發(fā)商擱脆弱哀的資寺金鏈蜘就會貼斷掉來，開分發(fā)商呆就會勿自動柱降價螞了。王我個盼人不鍵對這獨種神事奇的癥邏輯恥予以六打擊砌。免刷得我裕的這初個貼繼淪為姐口水憤之爭棉的場置所?？疚抑痪葘颓^效懶果予問以評報價。瓣謝謝爬?？?、躍強制良性限洋制房敘地產(chǎn)得產(chǎn)品普類型國這個捷很明闖確，減就是圍那個憶90吳平方艱米衡以下凡的戶重型占掘總建鏟筑面麗積7乖0%董以上漆。這便個9招07召0的陰政策娘被唱牢得很梅響，尾好象掘很英繡明神估武的婚樣子鏈。我意個人遣沒明予白過舅來這愚到底去有什售么效焰果。曲戶型隙選擇伙完全氏是市儀場化吳的東橋西。養(yǎng)我揣蘋摩著鄭是不堅是這生個政表策有粒這么趕一個懲隱含絲的前勞提在懼：開譽發(fā)商艷成心忽建大粱戶型河，以蟻獲取世高額針利潤旦。但擾是，反我暈癥，大氧戶型礙或者針小戶辰型，慈在單瘦價穩(wěn)規(guī)定的福前提仇下，曬單方賴利潤目及總獲利潤諸會有否任何歇差異嗎嗎？蹤總建條筑面饅積不狡變，繡單價樣穩(wěn)定叫，戶乳型變混一下犯，造圖成影耀響無燦非是羊多幾周套房波子或澡者少群幾套攔房子講，利遙潤有首區(qū)別叢嗎？勿除非粒是有姐這樣看的邏煙輯前期提：兼大戶待型的屬單價打比小恢戶型位高。暈但在標我的倡個人餅職業(yè)論經(jīng)驗拾里面亞，我孟是沒犬覺察釣過有拳這種覽情況仗。我餃的個攜人經(jīng)蒼驗是兆反過由來：慢小戶探型的墳單價照一般腫都比協(xié)大戶設型高董一點爛點。狡本人爺所經(jīng)場歷的減少數(shù)競幾個謊公司刪在產(chǎn)塞品定余價上扶根本龍上都泡是這再么個壺策略梁。我額不知幫道北睛京是倍不是含與我次的個汽人經(jīng)集驗相胸反。弓我個其人總就結，稠房地受產(chǎn)調版控政負策，座就在聾上面譜這三新樣東燭西里疤面玩風來玩緣去。宗不會槽有別微的什塊么新部把戲盤出來懶了。擇這個獨效果強，我萄就不隱多說杠了。具接下顏來，擔繼續(xù)特講流狠程吧匪。啦擋啦啦射

薦13限、放濤線、漿驗線旺這個廣就簡嚇單的員說一襯說吧達。圖灑紙畫趴出來震之后斃，要調把圖惜紙上委的建慮筑物燒在實順地上梅落實面一個悠具體芳的位銹置，霧這是治個技襯術活帶，要淋測量著，定攔坐標潮。這靜個活眠就叫愛放線腸。放豬線一疏般是失規(guī)劃番部門悼下屬徹的測魯繪院葬或類靜似的匯測繪圾機構玩干，選不過鴉有些蠢興旺簽城市梅也已矮經(jīng)把匆這個事工作的半市浸場化好了。饑嘿嘿糊，霸又來堆一個稼半市紗場化膚。正尺式放偶線的激前提旱是領惰取了致施工洽許可諷證。恭放線絡后，辦測繪圓院會砌發(fā)出節(jié)一份急放線肺冊。秒在工影程提下前施墨工，音違章固施工員的場封合，垃都需斗要做蜓通這它個測墾繪院立的工求作。崖讓他糧們提仆前來盒做放納線。繞唉，領又來嘴一個順“做銀通〞討工作籮。橋放線盞完畢寧，施損工單御位照迅著這借個邊巨角點懶施工側，完償了之愁后就擱做驗躍線。粉一看溝這個付建筑搜確實停是按毅圖紙與建起老來的錫，沒彎超出育邊線角，測戲繪院攔就出除驗線晴冊。幼這個麗驗線式工作污跟日筑后的銅驗收稿有莫軟大的娃關系茄。所濕以測饑繪院降也得墳要像償皇帝紛老子射一樣慨供著凈，尤屠其是堪在提極前放刃線的秋場合謀。唉口14蛇、預音售許稀可證膠終于呼說到編這個傻了。嫌預售純現(xiàn)在峽的管創(chuàng)理已港經(jīng)比勒較嚴更格了瞞。我孕所知棋道的憑，在撈房地揪產(chǎn)已攜經(jīng)成光為了把一個希產(chǎn)業(yè)蒸的城椅市，膀預售架許可丟都要三求在損網(wǎng)上歲辦理零，全困程公潔示。抵現(xiàn)在恒在預雀售上顯面做嗚手腳恒的可奉能性泥越來然越小茶了。三預售例許可星最重歌要的哪條件恥是：宮高層悅建筑疫結構份完成摘3分誤之2踐，低煙層建級筑結警構封軟頂。晴這個酒條件談跟銀狂行辦僑理按鄰揭貸回款的賽條件扔又不娃一樣單：無腐論層慕數(shù)高鬼低，狡全部索封頂?shù)诓拍鼙夥刨J柄。因認此現(xiàn)縫在高辟層建頁筑往漲往在套完成唯3分傭之2舟的結吉構，某取得化預售辭許可藏證之探后，琴開發(fā)旁商在爽推盤豈時都襖不積羨極。澆因為饞這個魚時候銀，錢防也不吼是很蘇能收屆得到葉，只課能收足到個菌2、丘3成凝，但水是各壘項交初易稅刮費卻居要按需足成處在當?shù)裟暧柙揭杂嬃?。希在理晌解了燈這個嚇之后舞，或礎許我亂們對僻捂盤麗這種扁行為內，會縮有更面深刻線的認五識吧己。舟現(xiàn)在驚辦預濕售許郊可，義都要例做價原格公快示。貨交易輩價格在必須共明確搖到套塊，單石價必賀須清遠晰，倦在交煙易現(xiàn)閃場，伙也禁如止再氧搞什鞠么5鈔00抵0元岔/平斯方米伴“起諸〞，擾這種置騙人妙的玩精意了扶。但創(chuàng)是，雪我必陷須要信說，減但是煉，政考府沒激有〔荷也沒僵有權姓力〕響對房稻地產(chǎn)樂交易臥價格乓進行喇管制狠。在倍辦理葛預售迫手續(xù)顆時所派申報可的價餅格，寧開發(fā)吉商可潑以完典全不侍予理印會。姻這個述價格米申報眾一下塑就完制了。襯我每華次做盤預售察許可熱的時灑候申瘋報價壘格，惰直接憑就是數(shù)25通00無元/株平方贈米。蓄從來島都是店如此畫。隨監(jiān)便你什怎么釀公示韻。賣吼的時玉候照絨樣賣奶50哈00瞧賣8拖00杯0賣蹦10子00衣0多所，沒鋼有任嘩何法勾律上援或者你行政厭上的出責任駝。牲在預撐售許緣可方腹面還身有個賓值得渾一說銅的地獵方就快是預麗測繪潛。房腐管部燥門下帥屬的塑房屋嫌測量敗部門檢，根能據(jù)開江發(fā)商扣提供磚的圖狹紙，絞事先良算一師個面爬積。脫這個納叫預云測繪燈。在牢竣工報之后叛，到夢實地謠測量蛇，就撥是實范測了粥。我粘們都秘知道僑，面狡積上暖的糾西紛往煙往是綁日后攝客戶級與開歪發(fā)商偉之間名的主錢要矛衛(wèi)盾。涼這個夢矛盾鴨是怎原么來蹲的呢受？最荒關鍵奇的就扇是這滲個預裕測與擊實測離之間座的面慚積差遼異。裝造成攝這種騙差異掌的原成因很匯多，級比方仿施工簽不規(guī)灰范造維成的產(chǎn)面積涂誤差著，又遮或者而之前快在圖似紙計苗算上烈對公御用部舌分的米統(tǒng)計梯有誤洗差，寄這些思都有笛可能午。但也要說惑是開拍發(fā)商瓦的故藍意造剛成的付，我紗個人塑沒有問見過醒。開沒發(fā)商建也沒深這種齊能力目或故霜意去冊成心早做假面，當置然我號個人限不排蝴除有植些頭劈被門衡夾了蜜的開伐發(fā)商萌被某拖些運業(yè)氣極香好的株人撞留到。責嘿嘿遍。裁現(xiàn)在丸為了籮防止鴿這種賞糾紛鋪，各胸大開將發(fā)商害都學展乖了友，開品始花遍很大己的精恭力在痕做通撤房屋抵測量牢機構洽的工債作上播?？偽怪疅o躺論到準時候爺實測院面積種是多誓少，虧房屋縱測量惰機構膽都照次樣按掃著當意初的型預測薯面積錦出報命告。伐唉，麗又出質來一束個“悟做通甩〞工哈作?；?/p>

踢15苦、關慎于預仗售中尾的土藝地解制押夠昨天層在寫伴預售加的時糠候，波關于版土地糖解押醬的問刃題，汽我不藥是很驕敢下請筆。檢作為殼一個輛房地楊產(chǎn)從笨業(yè)人陵員，州討論逮這個惡話題夠，顯藥得比星較不搖適宜雨。這昌個話鏟題非扇常敏孫感。勾這其袋中有名無數(shù)裂的道見道兒截。我的個人梁對這榆一塊底的玄棗妙也疲不是短很能太理解構。盡議我的表理解晨講那無么一絨點吧代。漂先從傍土地喉抵押扶說起肅?，F(xiàn)癥在關柔于土期地抵秘押的克規(guī)那么迫越來鋒越嚴大格了薯。土看地必郵須在壁辦理勁了施故工許抓可證馳之后革才能灘抵押隙貸款往。這閉也是堤開發(fā)雞商為稿什么壽這么矮緊張票施工沸許可假證的跨原因忽。貸畫款額番現(xiàn)在堤根本捐上都太是根冶據(jù)施耍工許棗可證罰載建挑筑規(guī)懂模來貨確定街和發(fā)料放的璃。在柴這方休面，獨我相叢信全策國的扶銀行塵都是互大同講小異技的。校土地尺抵押目必須捏辦理楚抵押崗登記餐，這轟個是駁常識痰了。醬不多塞說了敵。支根據(jù)昨現(xiàn)在維越來儉越嚴民厲的辦銷售軌管理倆規(guī)那么浮，辦少理預榨售許累可證佳時，稻該地度塊不滲能有爽任何曬抵押輩。但著是，清我們抓都知敗道一膨個事給實就應是：殊任何蹲開發(fā)幼商都渣必然獄會選兄擇將父土地兆抵押績貸款西。這慚就意汗味著原開發(fā)浩商在拖辦理恩預售敏許可塞證時溪面臨瓜著很愉嚴重威的資動金壓毯力：卡要么己還貸封，要癥么更打換抵逼押物錢，不狠然這掠個預匙售許銀可證欄就出務不來使了。末還貸支是幾江乎不禿用考鳥慮的劫事情禁，更騎換抵廣押物絲？更階加不勇可能席。哪舌有那科么多蹲實物莊可以稅拿去斥抵押飾啊。認就算枯有的甩，也毒早就同已經(jīng)強拿去軍抵押微融資貢了，雙還等合到現(xiàn)洗在啊搬。這倍個時劉候就界是考會驗人析類的喊智慧蛛的時秧候了干。現(xiàn)骨在的鐮任務禁是：晉即不蓄還貸俗，又恨不更蠟換抵灑押物絨，又碰能解揚押，菜還要助能辦盾出預旺售許套可證塑。釀我不喂知道襖其他憂公司崇的融舅資及系報建胳人員械是怎蹲么處抽理這清種事饒情的撿。我狡只說謀其中偵的兩窩個辦冶法〔笑唉，心我覺駛得我船好象畫在傳狂授犯絹罪方悉法似計的，燈靠〕令?，F(xiàn)穗在絕治大多搬數(shù)的劈城市求，國心土部宗門和旗房管磚部門冠都是列別離貼的。些在國騙土部疑門辦憐理土川地抵駐押登瀉記，侮在房津管部蹲門辦察理預竊售許前可證朱。房藍管部稿門和報國土名部門組之間性是有對很深從刻的謙仇恨吹的。傳這兩施個部川門絕裳對不針會主截動向游對方扭查詢優(yōu)對方橋的登校記資真料的改。在順這些攝地方傳，先點做通局銀行畢工作港，比案較合么理的香，能助讓雙膨方的諒臉面隙都過靈得去超的借識口，術是更熔換抵駛押物材。更摧換抵蒙押物翅的話嗓，原蜓抵押驗物要蠻先解