涉外合同集合10篇

第頁(yè)共頁(yè)涉外合同集合10篇涉外合同集合10篇涉外合同篇1一、《通那么》性質(zhì)之辨析(一)學(xué)界的不同觀點(diǎn)研究《通那么》的司法適用問(wèn)題首先必須弄清其性質(zhì)和法律地位。國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)此看法不一:有的認(rèn)為《通那么》是國(guó)際合同示范法，有的認(rèn)為是國(guó)際商事慣例，有的認(rèn)為是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)合同條款，還有的認(rèn)為《通那么》是宣告法律的一種學(xué)者意見(jiàn)。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，各種觀點(diǎn)之間并不完全沖突，它們從不同的角度描繪出《通那么》的根本特征。“示范法”是從功能的角度來(lái)說(shuō)的，即《通那么》對(duì)各國(guó)的合同立法有指導(dǎo)作用?！皣?guó)際商事慣例”是從法律淵的角度來(lái)說(shuō)的，即討論《通那么》是正式的法律淵還是輔助性的法律淵?！皣?guó)際標(biāo)準(zhǔn)合同”也是從法律淵的角度來(lái)說(shuō)的，只不過(guò)它從根本上否認(rèn)《通那么》的法律淵地位?！靶娣傻膶W(xué)者意見(jiàn)”強(qiáng)調(diào)《通那么》的目的在于宣告法律而非制定法律。然而，每種觀點(diǎn)都缺乏以反映《通那么》的全貌，因此有學(xué)者試圖對(duì)不同觀點(diǎn)加以調(diào)和，并把《通那么》放到更為廣闊的“現(xiàn)代商人法”的語(yǔ)境下來(lái)理解，認(rèn)為它“以法律重述之形承載現(xiàn)代商人法之實(shí)”。筆者認(rèn)為，《通那么》既不同于INCOTERMS和UCP等傳統(tǒng)的國(guó)際慣例，也不同于一般的示范法和法律重述，而是具有特殊性質(zhì)的實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)。(二)《通那么》的局部規(guī)那么構(gòu)成國(guó)際慣例國(guó)際慣例是在討論法律淵時(shí)使用的概念。通常認(rèn)為，國(guó)際慣例的構(gòu)成要件包括物質(zhì)因素和心理因素。施米托夫指出，“國(guó)際商業(yè)慣例的開(kāi)展是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。它常常始于一些有影響的企業(yè)的商業(yè)活動(dòng)過(guò)程，而后成為建立在平行行為根底上的特定貿(mào)易中的一般做法(generalpractice)，再開(kāi)展為貿(mào)易習(xí)慣性做法(usage)，最終將獲得具有穩(wěn)定性的慣例(custom)的地位?！北M管《通那么》在很大程度上反映了國(guó)際商事交易的理論并廣泛吸收國(guó)際貿(mào)易的習(xí)慣性做法，但這并不意味著其全部規(guī)那么都是對(duì)既有國(guó)際慣例的記錄?！锻敲础返暮芏嘁?guī)那么都具有超前性和創(chuàng)新性，這其實(shí)是起草工作組的有意安排，以此來(lái)適應(yīng)國(guó)際商事交易的需要并促進(jìn)其開(kāi)展。《通那么1994》導(dǎo)言指出:“本通那么的大局部規(guī)那么是很多即便不是所有的法律體系當(dāng)中的規(guī)那么的表述。但是本通那么旨在提供一個(gè)合適國(guó)際商事交易需要的規(guī)那么體系，因此本通那么包含一些被認(rèn)為是最好的規(guī)那么，即便它們還沒(méi)有被普遍承受?！崩?，在大多數(shù)國(guó)家對(duì)精神損害賠償?shù)恼J(rèn)識(shí)還局限于侵權(quán)領(lǐng)域的背景下，《通那么》就超前地規(guī)定了對(duì)違約的精神損害賠償。事實(shí)上，違約精神損害賠償既未被《結(jié)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》(CISG)認(rèn)可，也未成為國(guó)際慣例。因此，不能認(rèn)為《通那么》的全部規(guī)那么都是國(guó)際慣例，只能說(shuō)其中那些表達(dá)了國(guó)際商事交易習(xí)慣性做法的規(guī)那么構(gòu)成了國(guó)際慣例。二、《通那么》司法適用的現(xiàn)實(shí)情況從UNILEX網(wǎng)站收錄的案例來(lái)看，《通那么》在司法理論中的適用主要有以下三種類型:合同并入條款。目前，很多國(guó)家的沖突法理論認(rèn)為當(dāng)事人不能選擇《通那么》等非內(nèi)國(guó)法作為準(zhǔn)據(jù)法，此種選擇只能構(gòu)成合同的并入條款。例如，在意大利帕多瓦法庭審理的一起案件中，法院在判決中認(rèn)為，當(dāng)事人選擇具有超國(guó)家或跨國(guó)性質(zhì)的非內(nèi)國(guó)規(guī)那么，比方現(xiàn)代商人法或《通那么》，并不構(gòu)成有效的法律選擇，只能成為合同的并入條款，而此類條款不能同應(yīng)適用的國(guó)內(nèi)法的強(qiáng)迫性規(guī)定相沖突。作為解釋國(guó)際統(tǒng)一實(shí)體法的根據(jù)。很多國(guó)家將《通那么》作為解釋《結(jié)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》的根據(jù)。例如，在比利時(shí)高等法院審理的一起案件中，法院指出，根據(jù)《公約》第7條的規(guī)定，對(duì)《公約》的解釋?xiě)?yīng)考慮到《公約》的國(guó)際性質(zhì)并促進(jìn)其適用的國(guó)際統(tǒng)一以及在國(guó)際貿(mào)易上遵守誠(chéng)信的需要。法院最終根據(jù)《通那么》當(dāng)中的“情勢(shì)變更”規(guī)那么對(duì)《公約》進(jìn)展解釋，認(rèn)為《公約》第79條第1款之不可抗力作為免責(zé)事由的規(guī)定并不意味著法律對(duì)困難情勢(shì)或本案賣方聲稱的重新協(xié)商價(jià)格等救濟(jì)方式的絕對(duì)排除。當(dāng)事人選擇的準(zhǔn)據(jù)法。一些國(guó)家的司法理論允許當(dāng)事人選擇《通那么》作為合同準(zhǔn)據(jù)法。瑞士圣加侖商業(yè)法庭在判決的說(shuō)理局部說(shuō)明:國(guó)際足聯(lián)規(guī)那么和《通那么》均可被合同當(dāng)事人選擇為合同準(zhǔn)據(jù)法。瑞士最高法院同樣在判決的說(shuō)理局部指出:即便不是所有的非國(guó)家法或超國(guó)家法可以作為合同準(zhǔn)據(jù)法，但至少由獨(dú)立學(xué)術(shù)團(tuán)體制定并得到廣泛認(rèn)可的諸如《通那么》之類的規(guī)那么可以被當(dāng)事人選擇為合同準(zhǔn)據(jù)法。我國(guó)大陸地區(qū)法院適用《通那么》的案例并不多見(jiàn)，但已經(jīng)有法院在判決中支持當(dāng)事人選擇《通那么》作為準(zhǔn)據(jù)法。例如“廈門(mén)象嶼集團(tuán)與米歇爾貿(mào)易公司確認(rèn)仲裁條款效力案”，雖然該案的爭(zhēng)點(diǎn)是仲裁條款的效力問(wèn)題，并不直接涉及實(shí)體法律問(wèn)題，但法官在判決的說(shuō)理局部指出當(dāng)事人在合同中約定的《國(guó)際商事合同通那么》是實(shí)體爭(zhēng)議的準(zhǔn)據(jù)法。但在當(dāng)事人沒(méi)有約定適用《通那么》的情況下，還未見(jiàn)我國(guó)大陸法院有直接適用《通那么》進(jìn)展裁判的案例。三、《通那么》司法適用的法理根底《通那么》的司法適用問(wèn)題可以歸結(jié)為以下理論問(wèn)題:《通那么》的適用是否需要沖突標(biāo)準(zhǔn)的指引?當(dāng)事人能否選擇《通那么》等非內(nèi)國(guó)規(guī)那么?解決法律沖突的三種法律選擇方法為這些問(wèn)題的解決提供了理論工具。國(guó)際私法中有三種法律選擇方法，分別是多邊方法、單邊方法和實(shí)體法方法。多邊方法以傳統(tǒng)的沖突標(biāo)準(zhǔn)為代表，它通過(guò)連接點(diǎn)把案件事實(shí)分配到某個(gè)特定的法域，這是一種以立法管轄權(quán)為導(dǎo)向的法律選擇方法，歐洲大陸傳統(tǒng)的國(guó)際私法就是這種形式。單邊方法以美國(guó)的沖突法____為代表，主張廢棄“機(jī)械”、“僵硬”的沖突標(biāo)準(zhǔn)，代之以靈敏的法律選擇“方法”(approaches)，代表學(xué)說(shuō)有柯里的“政府利益分析^p說(shuō)”、卡弗斯的“結(jié)果選擇說(shuō)”、萊弗拉爾的“較好法律說(shuō)”、麥克道格爾的“最優(yōu)法”。實(shí)體法方法企圖徹底消滅法律沖突，實(shí)現(xiàn)各國(guó)法律的統(tǒng)一，例如統(tǒng)一實(shí)體法。(一)多邊方法下《通那么》的適用多邊方法追求沖突正義，它通過(guò)固定的系屬公式把民事關(guān)系與某個(gè)國(guó)家或地區(qū)的法律體系聯(lián)絡(luò)起來(lái)，法官的任務(wù)是為案件尋找“適當(dāng)?shù)膰?guó)家”的法。這種方法產(chǎn)生于民族國(guó)家形成之時(shí)，曾深受絕對(duì)主權(quán)觀念的影響，強(qiáng)調(diào)每個(gè)國(guó)家的法律應(yīng)該得到平等地適用。因此，它帶有明顯的“國(guó)家本位”的價(jià)值傾向。目前，大多數(shù)國(guó)家仍主要采用這種于歐洲大陸的傳統(tǒng)方法，法官在涉外案件中必須根據(jù)沖突標(biāo)準(zhǔn)的指引尋找準(zhǔn)據(jù)法。就《通那么》的適用而言也必須有沖突標(biāo)準(zhǔn)的指引。在上面提到的帕多瓦法庭審理的案件中，由于意大利的沖突標(biāo)準(zhǔn)不允許合同當(dāng)事人選擇非內(nèi)國(guó)規(guī)那么，因此《通那么》不能作為準(zhǔn)據(jù)法，只能獲得合同并入條款的地位。涉外合同篇2_________〔其總部設(shè)在_________，以下稱“甲方”〕與_________〔其總部設(shè)在_________，以下稱“乙方”〕，經(jīng)過(guò)友好協(xié)同，乙方同意為甲方在_________國(guó)_________工程提供勞務(wù)，為此與甲方簽訂本勞務(wù)合同?！惨弧澈贤康谋竞贤哪康模阂曳礁鶕?jù)本合同條款向甲方_________人員和其別人員〔以下稱為派遣人員〕，甲方向乙方支付報(bào)酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應(yīng)互相協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行合同。〔二〕人員派遣1．應(yīng)按雙方商定的方案派遣人員。甲方對(duì)所需派遣的人員應(yīng)提早兩個(gè)月用書(shū)面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個(gè)月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護(hù)照號(hào)碼及_________國(guó)申請(qǐng)入境所需要的資料_________。2．乙方負(fù)責(zé)辦理乙方人員〔從其居住國(guó)〕的出境手續(xù)，并承當(dāng)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。在_________國(guó)的入境和居住手續(xù)由甲方辦理，并負(fù)擔(dān)與此有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。3．根據(jù)方案的需要，派遣人員可以隨時(shí)增加或減少。4．如需要增加派遣人員時(shí)，甲方同意提早兩個(gè)月向乙方總部提出派遣人員方案。5．如需要減少人員，那么應(yīng)由雙方代表商定后施行?！踩硿?zhǔn)備費(fèi)甲方同意付乙方派遣人員的準(zhǔn)備費(fèi)每人_________元。準(zhǔn)備費(fèi)應(yīng)在向乙方提交派遣方案的同時(shí)電匯乙方_________銀行_________帳號(hào)。〔四〕工資1．派遣人員的工資應(yīng)按附件中所商定的工資表支付。工資的計(jì)算應(yīng)從派遣人員分開(kāi)乙方所在國(guó)_________機(jī)場(chǎng)之日起到分開(kāi)_________國(guó)_________機(jī)場(chǎng)之日止。乙方同意在安排航線時(shí)盡可能取最短道路，縮短時(shí)間。2．派遣人員的根本工資_________。3．根本工資以月計(jì)算，凡不滿一個(gè)月的按日計(jì)算，日工資為月工資的25％。4．根據(jù)_________國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)情況，派遣人員根本工資每年應(yīng)增長(zhǎng)15％?！参濉彻ぷ鲿r(shí)間及加班1．乙方人員的工作時(shí)間為每月_________天，每周_________天，每天8小時(shí)。2．每周休假一天，詳細(xì)休假日期可由雙方在現(xiàn)場(chǎng)安排。3．由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商可以臨時(shí)調(diào)整工作內(nèi)容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時(shí)，甲方同意支付乙方人員的工資。4．如工作需要并經(jīng)雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資：〔1〕平時(shí)加班工資為根本工資的125％；〔2〕平時(shí)夜間加班〔22點(diǎn)至次日晨5點(diǎn)〕以及休假日加班，工資為根本工資的150％；〔3〕節(jié)目加班工資為根本工資的200％；〔4〕加班工資計(jì)算方法如下：〔月根本工資／200小時(shí)〕×加班小時(shí)數(shù)×加班工資的百分率；〔5〕上述加班工資和根本工資同時(shí)支付。〔六〕伙食1．甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備，由乙方自行辦理伙食。2．甲方同意付給乙方每人每天_________元的伙食費(fèi)，包干使用。3．食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購(gòu)用車由甲方提供并支付費(fèi)用?！财摺彻?jié)日和休假1．所有乙方人員有權(quán)享有工程所在國(guó)的法定節(jié)日。2．所有乙方人員在工作滿_________個(gè)月后，應(yīng)享受20天的回國(guó)探親假，其_________國(guó)_________機(jī)場(chǎng)至_________機(jī)構(gòu)的往返機(jī)票由甲方支付。應(yīng)盡可能安排最短的航線。3．假如現(xiàn)場(chǎng)施工需要乙方人員推延回國(guó)休假時(shí)，乙方同意說(shuō)服其人員延期休假，甲方同意為了補(bǔ)償乙方人員的損失，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。4．關(guān)于補(bǔ)償上述損失的報(bào)酬，可根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況由雙方代表商定。但這項(xiàng)補(bǔ)償不應(yīng)少于_________國(guó)_________機(jī)場(chǎng)至_________機(jī)場(chǎng)之間的單程機(jī)票價(jià)金額。5．乙方人員由于家屬不幸等原因，工作滿半年以上時(shí)，經(jīng)雙方代表協(xié)商同意，可以提早享用探親假。如有關(guān)人員已享受回國(guó)休假，其往返旅費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，對(duì)這一類事假甲方不支付工資。6．乙方人員在工程所在國(guó)的節(jié)、假日和本國(guó)節(jié)假日以及年度休假期間，應(yīng)享受全部合同工資?！舶恕陈觅M(fèi)及交通1．甲方負(fù)擔(dān)乙方人員從_________機(jī)場(chǎng)至工程現(xiàn)場(chǎng)之間的往返旅費(fèi)和航空公司招待之外的必須的食宿費(fèi)，但乙方應(yīng)努力減少這項(xiàng)額外費(fèi)用的開(kāi)支。甲方同意支付乙方人員進(jìn)入_________國(guó)的入境費(fèi)用〔例如機(jī)場(chǎng)稅等〕。2．甲方負(fù)責(zé)提供乙方人員上下班的交通工具，同時(shí)也提供代表、工程師及其他管理人員的工作用車。3．乙方應(yīng)憑機(jī)票或收據(jù)〔按購(gòu)票當(dāng)日銀行公布的外匯牌價(jià)〕向甲方結(jié)算?！簿拧扯惤鹨曳饺藛T應(yīng)在_________〔其原居住國(guó)〕交納的一切稅金由乙方負(fù)擔(dān)；乙方人員在_________國(guó)交納的一切稅金由甲方負(fù)擔(dān)?！彩成鐣?huì)保險(xiǎn)1．乙方人員在合同有效期內(nèi)的人身保險(xiǎn)，由乙方自行辦理。甲方同意支付派遣人員每人每月_________元的人身保險(xiǎn)費(fèi)。2．乙方人員在工地發(fā)生工傷，甲方只承當(dāng)其醫(yī)療費(fèi)用，如發(fā)生死亡事故，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)所有的費(fèi)用，包括善后安葬和撫恤。3．如乙方人員因工作事故或疾病死亡時(shí)，遺體運(yùn)回其原居住國(guó)或就地埋葬，遺物運(yùn)回其原居住國(guó)，一切有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4．派遣人員經(jīng)醫(yī)生證明因疾病或工傷而缺勤30天以內(nèi)者，發(fā)給根本工資；在30天和90天之間者發(fā)給根本工資的60％；超過(guò)90天者那么不發(fā)工資。〔十一〕醫(yī)療1．乙方所有人員在_________國(guó)發(fā)生工傷或疾病時(shí)，其醫(yī)療及住院費(fèi)由甲方支付。2．現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)務(wù)室需用的常用藥品和器具，由乙方向甲方提出購(gòu)置方案，經(jīng)甲方同意后，由乙方在其本國(guó)或其他地方采購(gòu)、費(fèi)用由甲方支付。3．乙方人員在200人之內(nèi)，裝備醫(yī)生_________名，護(hù)士_________名。超過(guò)200人時(shí)，是否增加醫(yī)務(wù)人員，由雙方代表研究確定?！彩硠诒Ｓ闷芳追酵庵Ц兑曳脚汕踩藛T所有的勞動(dòng)保護(hù)用品，包括每人每年兩套工作服、工作鞋、手套、眼鏡、平安帽、平安帶等。〔十三〕支付方法1．除機(jī)票費(fèi)和準(zhǔn)備費(fèi)全部支付美元外，甲方應(yīng)支付乙方的其他各項(xiàng)費(fèi)用，均按80％美元與20％_________國(guó)_________〔幣種〕的比例支付，如需改變這一比例，須經(jīng)雙方代表同意。2．休假工資和應(yīng)付乙方的機(jī)票費(fèi)應(yīng)于休假當(dāng)月之初支付。3．乙方現(xiàn)場(chǎng)會(huì)計(jì)每月末編制派遣人員工資及其他各項(xiàng)費(fèi)用表，包括根本工資、加班費(fèi)、伙食費(fèi)等項(xiàng)，經(jīng)甲方審查和批準(zhǔn)后于次月10日前支付。其中80％美元局部，由甲方電匯_________銀行_________帳號(hào)，銀行匯費(fèi)由甲方承當(dāng)。20％的_________在現(xiàn)場(chǎng)支付。4．_________〔幣種〕與_________國(guó)_________〔幣種〕的兌換率，按支付日當(dāng)天_________國(guó)政府銀行公布的買賣中間價(jià)折算。5．乙方派遣人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方同意預(yù)支每人一個(gè)月的伙食費(fèi)，如需預(yù)支其他費(fèi)用，由雙方代表協(xié)商解決?！彩摹匙》亢娃k公用房1．甲方將按以下標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)提供乙方人員的住房：_________。2．住房?jī)?nèi)包括空調(diào)和衛(wèi)生設(shè)備，家俱和臥具等備品。3．甲方同意提供乙方行政人員所使用的辦公設(shè)備〔如打字機(jī)、計(jì)算器、復(fù)印機(jī)等〕、洗滌設(shè)備和用品。〔十五〕工傷、人員交換1．乙方負(fù)責(zé)派遣身體安康、技術(shù)純熟的合格人員到_________國(guó)現(xiàn)場(chǎng)工作，如甲方認(rèn)為派遣的人員不能勝任工作，經(jīng)雙方代表同意后，由乙方負(fù)責(zé)交換，由此而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。2．乙方人員必須遵守_________國(guó)政府的法令和尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。如違背當(dāng)?shù)胤詈惋L(fēng)俗習(xí)慣而必須送回國(guó)的，經(jīng)雙方協(xié)商后，由乙方負(fù)責(zé)送回，機(jī)票費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如需另派人員替代時(shí)，那么乙方應(yīng)負(fù)責(zé)_________機(jī)場(chǎng)至現(xiàn)場(chǎng)的旅費(fèi)。3．乙方人員因疾病和公傷，經(jīng)甲乙雙方指定的醫(yī)生證明確實(shí)不能繼續(xù)工作者，應(yīng)送回其原居住國(guó)的，其旅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如身體狀況不合格者，經(jīng)雙方醫(yī)生檢查證實(shí)，是因乙方體檢忽略，必須送回其本國(guó)的，其旅費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。4．在合同期間內(nèi)，乙方人員因工傷致殘或死亡，甲方同意：〔1〕處理事故、工傷或死亡的一切善后事宜；〔2〕負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用；〔3〕按_________〔甲方國(guó)名〕現(xiàn)行的工人補(bǔ)償法向死者傷殘者支付撫恤金和／或補(bǔ)償費(fèi)?！彩巢豢煽沽?．由于天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治事件等人力不可抗力的事故而工作不能繼續(xù)進(jìn)展，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方人員送回〔其原居住〕國(guó)。2．如遇上述情況時(shí)，甲方人員不撤退，乙方人員亦不撤退，但甲方應(yīng)支付乙方派遣人員的工資?！彩摺碃?zhēng)議及仲裁1．在執(zhí)行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，可提交被告方的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2．爭(zhēng)議一經(jīng)裁決，雙方必須忠實(shí)履行，所發(fā)生的費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)?！彩恕成婕暗谌降氖乱?．乙方人員因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的涉及工程所在國(guó)政府或任何第三方的事宜，應(yīng)由甲方出面處理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。2．乙方人員因行為不端或玩忽職守而發(fā)生的涉及工程所在國(guó)政府或任何第三方的事宜，應(yīng)由甲方協(xié)助乙方出面處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！彩拧澈贤行诩捌渌?．本合同自雙方簽字之日起生效至本工程完畢、所有派遣人員返回〔其原居住〕國(guó)，以及雙方未付帳目結(jié)清后失效。2．本合同與附件及工程內(nèi)容，不經(jīng)另一方允許，任何一方不得向第三方泄露。3．本合同用_________文、_________文書(shū)就；兩種文本具有同等效力，雙方各持2份。4．本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商補(bǔ)充，經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充條款應(yīng)為本合同的組成局部。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：_________見(jiàn)證人〔簽字〕：_________見(jiàn)證人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________涉外合同篇3第一章合同雙方第1條出租方：(以下稱甲方)_______________地址：______________________郵政編碼：___________________________號(hào)碼：________________：__________________法定代表人：_________________________委托代理人：________________第2條承租方：(以下稱乙方)_______________地址：______________________郵政編碼：___________________________號(hào)碼：__________________：__________________法定代表人：_________________________委托代理人：________________第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。第二章出租房屋第4條4．1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表；b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明；b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致，其開(kāi)工后與開(kāi)工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。4．2假如因?yàn)橹谢蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比擬，甲方對(duì)出租房屋的建筑和／或?qū)ψ詈箝_(kāi)工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用處，進(jìn)步了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。4．3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(附件c)，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和施行。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第5條5．1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)展，以便在________年________月________日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后________個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期開(kāi)工并交付使用。甲方應(yīng)提早________個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)場(chǎng)生效的日子(以下稱為“開(kāi)張日期”)，但在開(kāi)張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)。“開(kāi)張日期”不應(yīng)比________年______月_____日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于________個(gè)工作日。假如“開(kāi)張日期”超過(guò)________年________月________日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用。出租房屋在建筑物根本開(kāi)工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。5．2在“開(kāi)張日期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū)，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(假如有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。5．3當(dāng)出租房屋已合適于為本5．3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開(kāi)張日期”之前的________個(gè)工作日之內(nèi)為安排可挪動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何局部，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū)，確認(rèn)全面承受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一局部；該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力；(2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的`行為或忽略或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。第三章合同雙方的責(zé)任第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)6．1按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的構(gòu)造；根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū)，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承當(dāng)。6．2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開(kāi)支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的構(gòu)造。6．3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。6．4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承當(dāng)這類維修的費(fèi)用，甲方具有自己施行這類維修工作的專有權(quán)利，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)展這類維修的權(quán)利，無(wú)論以何種方式，因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承當(dāng)。6．5保持出租房屋建筑物和構(gòu)造及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車常6．6向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。6．7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類似的商店。6．8根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)7．1根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水、電、煤氣費(fèi)，假如不行，那么仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用。7．2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共效勞費(fèi)用(如有的話)。7．3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋，采用國(guó)際先進(jìn)的效勞方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流效勞標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。7．4布置安裝各種可挪動(dòng)的設(shè)備和家具，所有由乙方購(gòu)置的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。7．5保護(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。7．6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意，不得在出租房屋外部的任何局部張貼、刻劃或涂寫(xiě)任何記號(hào)，設(shè)置燈箱或登載廣告。但乙方的店名和店徽那么無(wú)需征得事先的書(shū)面同意，不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。7．7不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得對(duì)出租房屋作任何改變、增設(shè)或改良。到租賃完畢時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀。7．8未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。7．9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音，或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn)，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其平安的物品。7．10不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。7．11不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何局部的使用、經(jīng)營(yíng)、管理或出租，提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù)。7．12在出租房屋內(nèi)安排并施行防火和平安保衛(wèi)措施。7．13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí)，立即通知甲方。7．14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的懇求，按雙方同意的條件提供幫助。第四章租賃期限、租金、押金和其他效勞費(fèi)用第8條8．1租賃期從“開(kāi)張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，那么租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。8．2開(kāi)張日期年后，一方在接到另一方提早一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí)，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)合同修改；沒(méi)有作出這類修改時(shí)，本合同仍對(duì)雙方有約束力。第9條9．1出租房屋的租金總金額共為_(kāi)_______________________。租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方。(假如該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日，那么在以后最近的一個(gè)工作日支付)。開(kāi)張日期所在月有關(guān)局部的租金應(yīng)推延并放入下個(gè)月的租金中一并支付。乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據(jù)9．3條和9．4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以一樣的方法計(jì)算和支付。9．2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。9．3另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為_(kāi)_______________個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開(kāi)張日期前________個(gè)月時(shí)支付，以后每個(gè)月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。9．4另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為_(kāi)_______個(gè)月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開(kāi)張日前________個(gè)月支付，以后每________個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。9．5所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶銀行。除租金、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或歸還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。甲方得知乙方違背了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一局部中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍承受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。9．6根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。9．7雙方各自承當(dāng)各自的稅務(wù)。第10條10．1第7．1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按本錢(qián)價(jià)格收取，方式為購(gòu)入價(jià)＋損耗率＋勞務(wù)費(fèi)＋其他費(fèi)用。10．2第7．1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。10．3雙方同意，假如因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)展必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何效勞時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或假如因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可防止的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺，(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、效勞員、門(mén)衛(wèi)或其他效勞人員的行為、瀆職或忽略大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任；乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移第11條11．1除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面答應(yīng)，乙方不得把出租房屋的局部或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間假如未經(jīng)甲方的事先書(shū)面答應(yīng)，出租房屋被全部或局部地作為他用，甲方有權(quán)立即進(jìn)步租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)受權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)受權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。11．2未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得把出租房屋任何局部轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出進(jìn)步租金為條件的同意的決定，進(jìn)步租金；進(jìn)步的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％，假如甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)谌揭磺行袆?dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任，無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或忽略。11．3假如乙方違背11．2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早完畢并彌補(bǔ)這類違約，但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。11．4未經(jīng)另一方的書(shū)面答應(yīng)，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或局部讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章日常管理第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其受權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外，此時(shí)無(wú)需通知乙方)對(duì)其進(jìn)展檢查和／或改動(dòng)或修理，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)展。第七章合同的修改第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，否那么無(wú)效。第八章合同違約、終止第14條14．1雙方受本合同明確規(guī)定的專門(mén)條款的約束，假如任何一方違背了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢蚓植康芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施，否那么要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。14．2根據(jù)本合同，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)承當(dāng)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息。假如這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付，那么未清款額的月息應(yīng)增至1．5％。14．3甲方或其代理人，代表或雇員，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其別人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任；也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失，忽略或其他甲方可控制的有意行為所致。第15條雙方受本合同明確規(guī)定的專門(mén)條款的約束，假如任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的制止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和防止，而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，受阻礙的一方假如可能的話，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書(shū)面通知另一方，并在15天之內(nèi)，提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和局部義務(wù)的說(shuō)明書(shū)。假如發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，本錢(qián)增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過(guò)協(xié)商，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。第16條出現(xiàn)如下情況時(shí)，本合同可在其期滿前以以下方式終止：(1)假如乙方逾期不支付租金，誠(chéng)意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。(2)假如一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動(dòng)時(shí)，對(duì)方可以立即終止本合同。(3)假如出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，假如甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)展修理或更換，乙方可以提早兩周通知甲方終止此合同。(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí)，合同可以按該規(guī)定終止。雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。第17條在本合同到期或提早終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)場(chǎng)時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提早終止時(shí)，由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。第18條在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi)，假如任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒(méi)有第三者參加)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)展討論，除非雙方以書(shū)面作出，否那么雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。第九章語(yǔ)言、法律和仲裁第19條本合同由中、英文寫(xiě)成，兩種語(yǔ)言具有同等效力。第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決，應(yīng)受中華人民共和國(guó)公布的法律的約束。第21條21．1在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如通過(guò)友好協(xié)商不能解決，那么任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)那么進(jìn)展仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承當(dāng)。21．2在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事情外，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。第十章合同的生效第22條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足，那么合同應(yīng)生效：——雙方在本合同上簽字；——本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)。第十一章其他第23條如下附件為本合同的一局部：a1甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)a2乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)b1、b2和b3出租房屋的描繪c標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(內(nèi)外裝修)出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________法定代表人：____________法定代表人：____________地址：__________________地址：__________________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：______________郵政編碼：______________委托代理人：____________委托代理人：____________涉外合同篇4合同是民法關(guān)系中調(diào)整經(jīng)濟(jì)行為最常見(jiàn)的表現(xiàn)形式，合同無(wú)論是以書(shū)面方式達(dá)成還是采用其他方式，只要其內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)迫性規(guī)定，那么對(duì)簽約當(dāng)事人具有約束力，現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的紛繁復(fù)雜決定了合同內(nèi)容的多樣、復(fù)雜性，如何訂立合同，起草合同對(duì)于合同當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)防范有著極為重要的意義。(一)當(dāng)事人在簽訂涉外合同時(shí)，除了《合同法》規(guī)定的根本原那么和訂立合同的一般規(guī)那么外，還應(yīng)注意以下主要事項(xiàng)：(1)尊重國(guó)家主權(quán)原那么。主權(quán)原那么既貫徹于國(guó)際政治關(guān)系中，也貫徹于國(guó)際經(jīng)濟(jì)關(guān)系中。涉外合同的當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中必須維護(hù)國(guó)家的主權(quán)，不得訂立任何有損于我國(guó)國(guó)家主權(quán)的涉外合同。(2)遵守有關(guān)國(guó)際交往方面的法律規(guī)定。在我國(guó)，尤其要遵守有關(guān)涉外方面的法律和行政法規(guī)。當(dāng)然，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)視詳細(xì)情況還得遵守有關(guān)其他國(guó)家或者地區(qū)的法律和國(guó)際條約。(3)主體必須合法。目前，如前所述，就對(duì)外貿(mào)易方面的合同而言，訂立合同的我方當(dāng)事人必須是享有對(duì)外經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)資格的對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者(法人或者其他組織);沒(méi)有對(duì)外經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)委托對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者對(duì)外簽訂合同，代辦有關(guān)貿(mào)易事宜。(4)委托代理的，代理人(即對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者)必須在核定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)根據(jù)委托人委托的外貿(mào)事項(xiàng)對(duì)外簽訂合同。代理人不得超越經(jīng)營(yíng)權(quán)限簽訂合同，也不得超越代理權(quán)限簽訂合同。假如委托人也是具有外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位，代理人應(yīng)以委托人名義簽訂合同;假如委托人是沒(méi)有外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或者個(gè)人，代理人應(yīng)以自己名義簽訂合同(這實(shí)際上是《合同法》上所規(guī)定的行紀(jì)合同內(nèi)容，詳見(jiàn)本書(shū)“行紀(jì)合同”一章)。(5)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)。我國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，獲得批準(zhǔn)時(shí)，方為合同成立。尤其是國(guó)家限制進(jìn)出口的貨物或者技術(shù)，進(jìn)口或者出口時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)而簽訂合同的，該合同不能成立。(二)涉外合同訂立的過(guò)程涉外合同訂立的過(guò)程，按照《合同法》的規(guī)定，就是要約和承諾的過(guò)程。但在國(guó)際貿(mào)易中，合同訂立比國(guó)內(nèi)交易磋商復(fù)雜得多，而且充滿了矛盾。貿(mào)易磋商可以通過(guò)書(shū)面形式(包括信件、電報(bào)、電傳、、____等)或者口頭(等)進(jìn)展，也可以通過(guò)書(shū)面和口頭相結(jié)合，穿插進(jìn)展。下面，以貨物買賣貿(mào)易為例，其合同磋商整個(gè)過(guò)程一般包括以下四個(gè)根本環(huán)節(jié)(其他涉外合同磋商比照適用)：1、詢盤(pán)詢盤(pán)，又稱詢價(jià)，是指買方或者賣方為了洽談購(gòu)置或者銷售產(chǎn)品，而向?qū)Ψ教岢鼋灰讞l件的詢問(wèn)。詢盤(pán)可只詢問(wèn)產(chǎn)品價(jià)格，也可以詢問(wèn)其他一項(xiàng)或者幾項(xiàng)交易條件，直到對(duì)方發(fā)盤(pán)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，由買方主動(dòng)發(fā)詢盤(pán)的較多。買方詢盤(pán)，是要求賣方發(fā)盤(pán)。詢盤(pán)的對(duì)象，應(yīng)事先有所選擇。除因用貨單位訂購(gòu)特定的產(chǎn)品，只能向指定的產(chǎn)品消費(fèi)廠家詢盤(pán)外，一般可根據(jù)以往的業(yè)務(wù)資料，或者經(jīng)其他方面的查詢，選擇適當(dāng)?shù)耐夥浇灰讓?duì)象，進(jìn)展詢盤(pán)。詢盤(pán)的對(duì)象多少，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品和交易的特選擇確定，既不宜在同一地區(qū)多頭詢盤(pán)，影響市場(chǎng)價(jià)格，也不宜只局限于個(gè)別客戶而無(wú)法進(jìn)展比擬、選擇。對(duì)數(shù)量較大的進(jìn)口或者出口任務(wù)，應(yīng)適當(dāng)安排采購(gòu)或者銷售進(jìn)度，以免對(duì)方抬價(jià)或者壓價(jià)，千萬(wàn)不必要的浪費(fèi)。在詢盤(pán)中要注意策略，一般不宜過(guò)早透露真實(shí)意圖，以免處于不利地位，但對(duì)貨物品種、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)要求等務(wù)求詳盡。詢盤(pán)對(duì)于雙方無(wú)法律效力，且并不是每筆交易秘書(shū)處必需的，有時(shí)未經(jīng)詢盤(pán)可直接向?qū)Ψ桨l(fā)盤(pán)。但它往往是交易的起點(diǎn)，故不能無(wú)視。2、發(fā)盤(pán)發(fā)盤(pán)在法律上稱為“要約”，習(xí)慣上又稱為發(fā)價(jià)，是買方或者賣方向?qū)Ψ教岢龈鞣N交易條件，并愿意按照這些條件達(dá)成交易、簽訂合同的一種表示。在國(guó)際貿(mào)易中，通常是一方接到另一方詢盤(pán)后提出發(fā)盤(pán)，但也有不經(jīng)詢盤(pán)而直接提出。買方發(fā)盤(pán)稱為購(gòu)貨發(fā)盤(pán)，賣方發(fā)盤(pán)稱為售貨發(fā)盤(pán)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，往往由賣方主動(dòng)發(fā)盤(pán)。發(fā)盤(pán)一經(jīng)受盤(pán)人有效承受，在當(dāng)事人之間就產(chǎn)生了法律約束力的合同。因此，不管是賣方還是買方，在其發(fā)盤(pán)為對(duì)方有效承受后，如發(fā)現(xiàn)所報(bào)價(jià)格或者其他條款難以實(shí)現(xiàn)等情況，都不得回絕對(duì)方按所承受的發(fā)盤(pán)條件履行其責(zé)任義務(wù)，否那么將構(gòu)成違約。發(fā)盤(pán)和承受都是法律行為，必須符合法律規(guī)定，只有符合法律規(guī)定的發(fā)盤(pán)和承受才能成立法律意義上的有效合同?！督Y(jié)合國(guó)國(guó)際貨物銷售公約》第十四條規(guī)定，“向一個(gè)或一個(gè)以上特定的人提出的訂立合同的建議，假如非常確定并且說(shuō)明發(fā)盤(pán)人在得到承受時(shí)承受約束的意旨，即構(gòu)成發(fā)盤(pán)。”3、比價(jià)和還盤(pán)在收到國(guó)外來(lái)盤(pán)后，要對(duì)來(lái)盤(pán)的各項(xiàng)交易條件進(jìn)展分析^p，根據(jù)掌握的其他資料認(rèn)真比擬，如對(duì)商品品質(zhì)、數(shù)量、交貨條件和付款條件一樣的發(fā)盤(pán)進(jìn)展比擬，對(duì)各種不同交易條件的發(fā)盤(pán)進(jìn)展比擬，對(duì)同商品過(guò)去的成交價(jià)格和現(xiàn)行的報(bào)價(jià)比擬。比擬時(shí)，應(yīng)注意不同品質(zhì)的差價(jià)，不同成交數(shù)量的差價(jià)和匯率的變化等。涉外合同篇5簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)廣東省深圳市賣方：地址：買方：地址：第一條合同標(biāo)的和價(jià)款第二條消費(fèi)交貨期限賣方在收到甲方約定款項(xiàng)后天內(nèi)將貨物消費(fèi)完畢并將貨物放置于，買方到該地點(diǎn)提貨。第三條貨物檢驗(yàn)買方提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)在賣方工廠進(jìn)展檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、型號(hào)及質(zhì)量不符合約定，買方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出異議，賣方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊;如買方提貨時(shí)沒(méi)有提出異議，那么視為賣方交付的貨物符合約定。第四條包裝：賣方在包裝貨物時(shí)采取木箱包裝，以合適貨物儲(chǔ)存、海運(yùn)、陸運(yùn)。第五條付款方式買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后三日內(nèi)以電匯方式將全部合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶中，買方逾期付款，交貨期相應(yīng)順延。開(kāi)戶行：帳號(hào)：第六條售后效勞第七條不可抗力條款由于發(fā)生不可抗力情況，而直接影響本合同的履行時(shí)，賣方對(duì)本合同受不可抗力影響的局部義務(wù)或全部義務(wù)無(wú)法履行的責(zé)任不予承當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)商，履行本合同義務(wù)的期限也可相應(yīng)推延。發(fā)生不可抗力情況一方應(yīng)自災(zāi)情完畢之日起10日內(nèi)將有關(guān)發(fā)生不可抗力的性質(zhì)、毀壞程度及影響合同履行的情況書(shū)面通知對(duì)方。如對(duì)方有異議，發(fā)生不可抗力情況一方憑其所在國(guó)有權(quán)機(jī)關(guān)的認(rèn)證書(shū)豁免責(zé)任。第八條仲裁條款因本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方會(huì)談解決。如雙方不能達(dá)成解決協(xié)議，那么提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，該會(huì)裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條語(yǔ)言及法律適用：本合同以中文文本為準(zhǔn)，并且適用中華人民共和國(guó)法律解釋。第十條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第十一條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：買方：代表人：代表人：涉外合同篇6_________〔以下稱甲方〕和_________〔以下稱乙方〕，就乙方使用甲方提供的_________底版譯成_________文版《_________》，并出版該_________的問(wèn)題，于_________年_________月_________日至_________日在_________進(jìn)展了會(huì)談，雙方簽字“確認(rèn)事項(xiàng)”，又于_________年_________月_________日至_________日在_________繼續(xù)進(jìn)展了會(huì)談，雙方通過(guò)友好會(huì)談同意簽訂本合同。合同細(xì)那么如下：一、雙方確認(rèn)由_________、_________在_________簽訂的《_________》，是簽訂本合同的根據(jù)。二、甲方同意向乙方提供《_________》中的_________圖底版共_________幅和其他_________的底版_________幅，供乙方譯成_________文，并以精裝本的形式出版，_________文版_________在_________國(guó)內(nèi)和世界各國(guó)均按通常交易式出售。三、雙方商定，由乙方向甲方支付_________底版的制作費(fèi)和租賃使用費(fèi)的結(jié)算方法是：制作費(fèi)：乙方在收到甲方提供的全部_________底版后，應(yīng)將雙方議定的_________元一次付清；租賃使用費(fèi)：第一次在本_________文版正式出版時(shí)，由乙方向甲方預(yù)付按租賃使用費(fèi)比例的初版總數(shù)的_________％；其他各次在每年年終，乙方按實(shí)際銷售數(shù)〔本〕進(jìn)展結(jié)算支付。四、為了促進(jìn)雙方的友好合作，甲方借給乙方的《_________》中的_________幅地形圖底版免收租賃使用費(fèi)，但以發(fā)行_________文版_________為限；超過(guò)此數(shù)時(shí)，乙方應(yīng)按雙方議定的其他地圖底版支付標(biāo)準(zhǔn)支付。甲方提供應(yīng)乙方的其他地圖底版_________幅，雙方議定乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)付給甲方：〔1〕在銷售_________文版_________冊(cè)以內(nèi)，按每?jī)?cè)零售價(jià)的_________％支付，但應(yīng)減去免費(fèi)借給局部和乙方編排的文字說(shuō)明及索引局部，即按以下詳細(xì)公式計(jì)算：總銷售數(shù)×每?jī)?cè)零售價(jià)×〔_________％－免費(fèi)借給局部占本_________的比重_________％－乙方編排的文字說(shuō)明及索引局部所占本圖集的比重_________％〕_________％＝總銷售數(shù)的總零售價(jià)×_________％×_________％＝總銷售數(shù)的總零售價(jià)×_________％〔2〕從銷售_________文版_________冊(cè)以上，按每?jī)?cè)零售價(jià)的_________支付，但需減去乙方編排的文字說(shuō)明和索引局部，即按以下詳細(xì)公式結(jié)算：總銷售數(shù)×每?jī)?cè)零售價(jià)×〔_________％－經(jīng)雙方友好協(xié)商確認(rèn)乙方編排局部占本_________的比重為_(kāi)________％〕_________％＝總銷售數(shù)的總零售價(jià)×_________％×_________％＝總銷售數(shù)的總零售價(jià)×_________％五、乙方必須在每年年終按本著作_________文版的實(shí)際銷售數(shù)，列出清單，于次年_________月底前送至甲方結(jié)算。六、乙方同意從簽訂本合同之日起，在_________個(gè)月以內(nèi)出版本_________的_________文版，并在出版以前書(shū)面通知甲方已經(jīng)確定的出版日期、初版印數(shù)和每?jī)?cè)的零售定價(jià)。七、在本_________文版初版出版時(shí)，乙方向甲方贈(zèng)送樣本_________冊(cè)。此后增印或再版時(shí)，均應(yīng)書(shū)面征詢甲方同意，出版后每次贈(zèng)送樣本_________冊(cè)。八、有關(guān)制作_________文版的制版、印刷、裝訂及其材料等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)正確翻譯該_________，譯文應(yīng)忠于原文；如需改變圖名或增刪內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面獲得甲方同意。九、甲方提供的本地圖底版所有權(quán)均屬甲方所有，除本合同授予乙方的權(quán)利外，乙方不得將本地圖底版，以任何方式轉(zhuǎn)讓別人。十、本合同有效期自簽訂之日起為期_________年。但如發(fā)生以下情況之一時(shí)本合同便自動(dòng)廢除。在發(fā)生此種情況時(shí)，那么乙方同意將_________底版退回甲方?！?〕乙方如從簽訂本合同之日起，在_________個(gè)月內(nèi)不能出版本_________文版，此時(shí)，乙方已付給甲方的款項(xiàng)，乙方不得索回；〔2〕乙方未按本合同規(guī)定付給費(fèi)用或乙方在年終未能按實(shí)際銷售數(shù)〔本〕向甲方支付租賃使用費(fèi)；〔3〕如乙方違背本合同之一，在甲方書(shū)面通知后_________個(gè)月內(nèi)，乙方仍不予糾正；〔4〕從_________文版初版出版之日起，兩年內(nèi)，乙方如按照本錢(qián)銷售或賠本銷售。十一、除甲方通知外，乙方應(yīng)將以上應(yīng)付款項(xiàng)、清單和通知，同時(shí)送至甲方委托在_________的代理人，甲方代理人有權(quán)審核乙方提供的上述清單和通知。對(duì)此，乙方應(yīng)作為完全、有效的義務(wù)加以執(zhí)行。十二、本_________文版，如發(fā)生滯銷情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并優(yōu)先向甲方提供折價(jià)購(gòu)置的。對(duì)乙方按照本錢(qián)或賠本銷售的本_________文版，甲方同意乙方免付這一局部租賃使用費(fèi)。〔但乙方不能從_________文版初版出版之日起_________年以內(nèi)按照本錢(qián)或賠本銷售〕，如有這種情況，權(quán)利歸還甲方，不另通知〕。十三、對(duì)本合同內(nèi)容需加修改或增加新的內(nèi)容，需甲乙雙方另行協(xié)議；本合同_________年有效期滿后，如需繼續(xù)延長(zhǎng)，需由一方在_________個(gè)月以前書(shū)面通知，并征得對(duì)方的同意。十四、本合同分中、_________文本二種，二種文本同樣有效。十五、本合同受_________法律約束。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________涉外合同篇7中國(guó)_________公司〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕為一方，_________國(guó)_________公司〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕為一方，雙方就工程的技術(shù)咨詢效勞，受權(quán)雙方代表按以下條款簽訂本協(xié)議書(shū)：〔一〕甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢效勞，乙方愿意提供這樣的效勞?！捕骋曳较蚣追教峁┑募夹g(shù)咨詢效勞范圍如下：_________。〔三〕乙方的義務(wù)如下：1．乙方應(yīng)于_________年_________月份內(nèi)派遣_________名身體安康、可以勝任工程咨詢工作的專家來(lái)中國(guó)進(jìn)展為期_________天的技術(shù)咨詢效勞，派出技術(shù)咨詢專家的應(yīng)事先征得甲方同意。2．乙方的專家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問(wèn)題，在分開(kāi)中國(guó)前，向甲方提交咨詢報(bào)告初稿，并在分開(kāi)中國(guó)后一個(gè)月內(nèi)提交正式咨詢報(bào)告，一式五份，報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括附件中所列內(nèi)容，并用英文書(shū)寫(xiě)。3．乙方的專家在中國(guó)進(jìn)展技術(shù)咨詢效勞的時(shí)間為_(kāi)________個(gè)日歷日〔包括個(gè)旅途日和_________個(gè)周末日〕，每周工作6天，每天工作8小時(shí)。4．專家在中國(guó)工作期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律和所在工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。5．乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。6．技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中喪失，乙方接到甲方的通知后應(yīng)立即免費(fèi)補(bǔ)寄。〔四〕甲方的義務(wù)1．考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢效勞，甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用，其金額為_(kāi)________美元〔大寫(xiě)_________〕。2．為乙方專家提供在中國(guó)境內(nèi)的食宿及工作需要的交通。3．提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。4．提供在中國(guó)工作所需的翻譯人員。5．協(xié)助辦理專家出入中國(guó)的簽證和在中國(guó)居留、旅行手續(xù)并提供方便。〔五〕費(fèi)用的支付1．本協(xié)議書(shū)的費(fèi)用以美元支付。2．本協(xié)議書(shū)所規(guī)定的總金額的75％計(jì)_________美元，在乙方所派專家到達(dá)_________后，甲方憑收到的以下單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后3天內(nèi)通過(guò)中國(guó)銀行和_________國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付：〔1〕商業(yè)發(fā)票正本一份；〔2〕商業(yè)發(fā)票復(fù)印本五份。3．本協(xié)議總金額的25％，計(jì)_________美元在乙方完成技術(shù)咨詢效勞并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后，甲方憑收到的以下單據(jù)，經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于_________天通過(guò)中國(guó)銀行和_________國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付：〔1〕商業(yè)發(fā)票正本一式六份；〔2〕即期匯票一式兩份；〔3〕郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份?！擦撤苍谥袊?guó)以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在中國(guó)發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承當(dāng)?！财摺畴p方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三者透露?！舶恕扯愘M(fèi)1．中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)，由甲方支付。2．中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。3．在中國(guó)境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方支付?！簿拧持俨?．執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，那么應(yīng)提交仲裁解決。2．仲裁在被訴方所在國(guó)進(jìn)展。在中國(guó)，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁程序規(guī)那么進(jìn)展仲裁；在_________國(guó)，由_________〔被訴方所在國(guó)的仲裁機(jī)構(gòu)的名稱〕根據(jù)其仲裁程序規(guī)那么進(jìn)展仲裁。3．仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。4．除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)展仲裁的局部外，協(xié)議應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。〔十〕不可抗力簽約雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、地震、內(nèi)亂、封鎖、____等不可抗力事件而影響協(xié)議執(zhí)行時(shí)，那么經(jīng)雙方協(xié)商后本協(xié)議可以暫停履行。如乙方專家在這種情況下需要回國(guó)的，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)回國(guó)旅費(fèi)?！彩弧硤?zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以中_________文書(shū)寫(xiě)，并采用公制單位。〔十二〕本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以中_________文寫(xiě)成一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力?！彩畴p方法定地址中國(guó)_____________：_________；電傳：_________。_________國(guó)_____________：_________；電傳：_________。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________涉外合同篇8_________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙方同意買賣_________，其條款如下：1．合同貨物：_________2．產(chǎn)地：_________3．?dāng)?shù)量：_________4．商標(biāo)：_________5．合同價(jià)格：_________6．包裝：_________7．付款條件：簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣方為受益人的，經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信譽(yù)證。8．裝船：從賣方收到買方信譽(yù)證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。假設(shè)發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀／耽誤費(fèi)，按總金額_________％計(jì)算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。9．保證金：賣方收到買方信譽(yù)證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出_________％的保證金或銀行保函。假設(shè)賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒(méi)收。10．應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：〔1〕全套清潔提貨單；〔2〕一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；〔3〕原產(chǎn)地證明書(shū)；〔4〕裝箱單；〔5〕為出口_________所需的其他主要單據(jù)。11．裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間，至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。12．其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)展。假設(shè)要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。13．裝船時(shí)間：當(dāng)日_________：_________或次日_________：_________裝船。14．裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為_(kāi)________立方噸。15．延期費(fèi)／慢裝卸罰款：對(duì)于_________載重噸船來(lái)說(shuō)，每天_________。16．不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，那么延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時(shí)間。買方〔簽字〕：_________賣方〔簽字〕：_________證人〔簽字〕：_________證人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日涉外合同篇9________市____________年____月____日________國(guó)________________市____外貿(mào)公司(下稱外貿(mào)公司)與____國(guó)______________市公司(下稱公司)簽定本合同如下：第一條合同標(biāo)的和價(jià)格________外貿(mào)公司在____國(guó)界車上交貨條件下按本合同附件1向________公司提供商品。商品以美元計(jì)價(jià)，系____國(guó)界車上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標(biāo)記的費(fèi)用。根據(jù)附件1由________國(guó)向____國(guó)供貨的總值為_(kāi)_______美元。________公司相應(yīng)地在____國(guó)界車上交貨條件下按本合同附件2________向外貿(mào)公司提供商品。商品以美元計(jì)價(jià)，系____國(guó)界車上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標(biāo)記的費(fèi)用。根據(jù)附件2由____國(guó)向____國(guó)供貨的總值為_(kāi)_______美元。第二條供貨期售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)交貨。售方有權(quán)按雙方商定的數(shù)量和金額提早供貨。購(gòu)方有義務(wù)按合同規(guī)定接收貨物。第三條結(jié)算本合同所供貨物之價(jià)款，在易貨根底上以美元計(jì)價(jià)，不通過(guò)銀行記帳。貨物交接后，由售方商務(wù)代表到購(gòu)方結(jié)算，或?qū)⒔Y(jié)算憑證寄給購(gòu)方進(jìn)展結(jié)算，并憑以下單據(jù)辦理：1.發(fā)貨帳單2份;2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運(yùn)單副本1份;3.明細(xì)單2份;4.品質(zhì)證明書(shū)1份。購(gòu)方接到上述單據(jù)核對(duì)無(wú)誤后給售方出以等值易貨貿(mào)易結(jié)算憑證予以確認(rèn)。第四條包裝賣方應(yīng)在包裝貨物時(shí)采取所有預(yù)防措施以保證貨物在儲(chǔ)存、海運(yùn)、陸運(yùn)、吊裝時(shí)完好無(wú)損。第五條商品的品質(zhì)和保證所供商品的品質(zhì)應(yīng)由品質(zhì)證明書(shū)加以確認(rèn)，該證書(shū)確認(rèn)商品品質(zhì)符合消費(fèi)國(guó)的技術(shù)條件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。所供商品的品質(zhì)性能應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)樣品相一致，標(biāo)準(zhǔn)樣品在簽定合同時(shí)交給買方，在保證期內(nèi)留存買方并在對(duì)供貨品質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議的情況下供雙方使用。保證期為供貨后9個(gè)月。第六條索賠購(gòu)方可按________________(兩國(guó)貿(mào)易文件或協(xié)定)所規(guī)定的期限和程序在以下方面提出索賠。1.貨物的數(shù)量如貨物數(shù)量與明細(xì)單注明的數(shù)量不符，在包裝完好和沒(méi)有外部損傷(內(nèi)部短缺)的情況下，購(gòu)方有權(quán)憑檢驗(yàn)證書(shū)提出索賠。假如貨物的發(fā)運(yùn)系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國(guó)境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現(xiàn)缺乏，并不屬鐵路方面的過(guò)失，可根據(jù)雙方鐵路方面編制的商務(wù)記錄提出索賠。2.貨物的質(zhì)量如貨物品質(zhì)與合同規(guī)定不符時(shí)，可根據(jù)商品檢證或無(wú)利害關(guān)系的權(quán)威機(jī)關(guān)的代表參與制成的記錄提出異議。如售方所供貨物的品質(zhì)，不符合合同規(guī)定的技術(shù)條件或與雙方確認(rèn)的樣品不符時(shí)，購(gòu)方有權(quán)要求售方或者削價(jià)、或者更換貨物。假如售方自收到異議之日起60天內(nèi)不作最后決定，或不同意檢驗(yàn)證書(shū)中確定的削價(jià)百分比時(shí)，那么購(gòu)方有權(quán)將品質(zhì)不合格的貨物按售方提供的地址退給售方。售方應(yīng)在本合同規(guī)定的異議審理期限內(nèi)將退貨地址通知購(gòu)方。假如在每批貨物中發(fā)現(xiàn)殘次品占20%以上，收貨人那么將退回全部貨物。由于質(zhì)量原因退回貨物時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由售方承當(dāng)。在這種情況下，售方?jīng)]有免除向購(gòu)方補(bǔ)發(fā)數(shù)量一樣并符合合同規(guī)定的貨物責(zé)任。在終點(diǎn)站檢驗(yàn)貨物的數(shù)量和/或質(zhì)量所需要的一切費(fèi)用由購(gòu)方承當(dāng)。第七條不可抗力條款由于發(fā)生不可抗力情況，而直接影響本合同的履行時(shí)，售方對(duì)本合同受不可抗力影響的局部義務(wù)或全部義務(wù)無(wú)法履行的責(zé)任不予承當(dāng)。經(jīng)雙方協(xié)商，履行本合同義務(wù)的期限也可相應(yīng)推延。發(fā)生不可抗力情況一方應(yīng)自災(zāi)情完畢之日起10日內(nèi)將有關(guān)發(fā)生不可抗力的性質(zhì)、毀壞程度及影響合同履行的情況書(shū)面通知對(duì)方。如對(duì)方有異議，發(fā)生不可抗力情況一方憑其所在國(guó)有權(quán)機(jī)關(guān)的認(rèn)證書(shū)豁免責(zé)任。第八條仲裁由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方會(huì)談解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，那么提交____國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)仲裁。第九條其他條件本合同未盡事宜均按____________________(兩國(guó)貿(mào)易協(xié)定)辦理。本合同一式____份，以____、____兩種文字書(shū)就，兩種文字具有同等效力。第十條雙方法定地址售方：____________________購(gòu)方：____________________地址：____________________地址：____________________電報(bào)掛號(hào)：____________________電報(bào)掛號(hào)：____________________電傳：____________________電傳：____________________傳真：____________________傳真：____________________電話：____________________電話：____________________國(guó)際電報(bào)：____________________國(guó)際電報(bào)：____________________運(yùn)輸?shù)刂钒l(fā)貨人：____________________收貨人：____________________發(fā)站：____________________到站：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________B外貿(mào)合同書(shū)(現(xiàn)匯)________公司(以下簡(jiǎn)稱賣方)與________公司(以下簡(jiǎn)稱買方)訂立合同如下：第一條合同標(biāo)的賣方賣出、買方購(gòu)入商品。商品應(yīng)符合下文第四條中所確定的清單No1.該清單為本合同的附件，是本合同不可分割的組成局部。第二條價(jià)格和合同總金額在清單No1中所載明的商品價(jià)格，以美元計(jì)價(jià)。本合同總金額為_(kāi)_________.商品價(jià)格包括抵____的一切費(fèi)用，同時(shí)包括在買方國(guó)境外預(yù)付的包裝、標(biāo)記、保管、裝運(yùn)、保險(xiǎn)的費(fèi)用。第三條供貨期限和日期商品應(yīng)在賣方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信譽(yù)證時(shí)起60天內(nèi)從公司運(yùn)往________.賣方有權(quán)提早供貨，也有權(quán)視情況一次或幾次供貨。第四條商品品質(zhì)商品品質(zhì)和數(shù)量由買賣雙方以書(shū)面協(xié)議確定，在本合同附件清單No1中載明。清單No1附在本合同上(見(jiàn)第一條)。第五條包裝和標(biāo)記商品包裝應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件，保證貨物在運(yùn)輸中完好無(wú)損。每件貨物上應(yīng)有以下標(biāo)記：________到達(dá)站名稱;________賣方名稱;________買方名稱;________貨