電子版房屋買賣合同（通用12篇）

第頁共頁電子版房屋買賣合同〔通用12篇〕身份證號：_______________________________住址：___________________________________購置人〔以下簡稱乙方〕：__________________身份證號：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協(xié)商一致、自愿達本錢合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號2、房屋構造為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完好所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。二、為保證本合同實在履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購置人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與別人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購置人該房屋售予購置人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購置人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購置人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購置人爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購置人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________3、購置人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購置人開具收款收據。四、購置人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購置人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承當違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方〔簽字〕___________________乙方〔簽字〕_________________中證人〔簽字〕________________中證人〔簽字〕__________________________年_______月______日_________年______月______日電子版房屋買賣合同11賣售人〔甲方〕：買受人〔乙方〕：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲乙雙方通過上海______房地產經紀居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權〔以下簡稱房地產〕，房地產詳細狀況如下：〔一〕甲方依法獲得的房地產權證號為：______________?！捕撤康禺a坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓構造：鋼混。〔三〕房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____平方米。〔四〕該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以______方式獲得?！参濉臣追奖ＷC已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分理解，自愿買受該房地產。第二條：甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第_____款辦理。〔一〕該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方?！捕嘲凑罩腥A人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進展驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進展查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。上述房地產權利轉移日期以____區(qū)房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托別人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第_____款內容處理?！惨弧趁坑馄谝蝗?，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行?！捕骋曳接馄谖锤犊?，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。〔三〕乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承當賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金局部的價款，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金和賠償金局部的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按以下第____款內容處理?！惨弧趁坑馄谝蝗?，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。〔二〕甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。假設甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償?！踩臣追轿窗幢竞贤s定的期限將上述房地產交付〔包括房地產交接及房地產權利轉移〕給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承當違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條：經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關部門申請調解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項方式解決?！惨弧诚蛏虾Ｖ俨梦瘑T會申請仲裁?！捕骋婪ㄏ騙____區(qū)人民法院起訴。第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日電子版房屋買賣合同12甲方〔賣方〕：________________________乙方〔買方〕：________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續(xù)，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。七、甲方應在公證前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如費、水電費、入網費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應向對方支付______元的違約金；一方如不能按規(guī)定