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上海小區(qū)住宅出租合同范本上海小區(qū)住宅出租合同本合同由以下雙方就上海市（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）之間的住宅出租事宜達成：第一條：租賃房屋信息甲方同意將其位于上海市的住宅出租給乙方使用，具體地址為____________________________________。該房屋具體面積為_________平方米，由甲方保證該住宅符合當?shù)赜嘘P住房安全和衛(wèi)生標準。第二條：租賃期限本次租賃期為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣________元的租金支付給甲方。租金支付方式為每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件一）。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天租金的________%計算。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________元的押金。該押金將在租賃期屆滿并清算后退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定導致甲方遭受損失，甲方有權在該押金中扣除相應的賠償費用。第五條：房屋維護責任1.甲方負責對房屋進行正常的維護和修繕，確保住宅的正常使用。2.乙方應當愛護房屋設施和住宅內(nèi)的物品，并負責合理使用和保養(yǎng)。第六條：違約責任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方搬離房屋，同時有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金的________%。2.如乙方違反合同其他規(guī)定，甲方有權要求乙方支付相應的違約金或賠償費用。第七條：爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權的上海市人民法院訴訟解決。第八條：其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件一為租賃房屋的詳細信息和甲方的銀行賬戶信息。（以下無正文）附件一：租賃房屋詳細信息和甲方銀行賬戶信息租賃房屋詳細信息：-房屋地址：-房屋

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