監(jiān)理工作簡明手冊

上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司一、總則〔一〕概括我國工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)經(jīng)受了十多年的進(jìn)展，工程建設(shè)監(jiān)理制度不斷的建全和完善，特別是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》等法律、法例的公布實(shí)施，使工程監(jiān)理制度進(jìn)一步走上法制化軌道，創(chuàng)始了監(jiān)理事業(yè)的篇章?！捕潮O(jiān)理依據(jù)國家及地方政府、部門公布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定及條文設(shè)計(jì)圖紙、更改設(shè)計(jì)聯(lián)系單〔包括技術(shù)審定單〕及有關(guān)圖集地質(zhì)勘察報(bào)告文件監(jiān)理托付合同、施工承包合同6.項(xiàng)業(yè)主確認(rèn)或?qū)徍送獾墓こ瘫O(jiān)理規(guī)劃二、施工預(yù)備階段的監(jiān)理工作〔一〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組建及預(yù)備資料1、監(jiān)理托付合同及監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)監(jiān)理托付合同及監(jiān)理規(guī)劃，組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師任命書，總監(jiān)理工程師代表托付書，見證人員授權(quán)書，專業(yè)監(jiān)理工程師的備案監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件〔工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)備復(fù)印件〕監(jiān)理托付合同、監(jiān)理綱領(lǐng)、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、工程工程有關(guān)批文、報(bào)告文件〔建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)察申報(bào)表、開工報(bào)告、開工許可證、地質(zhì)勘探報(bào)告等〕3、工程設(shè)計(jì)圖紙、文件4、合同文件明確的施工標(biāo)準(zhǔn)、查收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)〔合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得低于標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)〕5、有關(guān)法律、法例文件6、合同文件〔監(jiān)理合同、承包合同、地質(zhì)勘探資料〕7、上墻資料〔公司宗旨、工程組織機(jī)構(gòu)圖、監(jiān)理過程程序圖、施工組織設(shè)計(jì)審查、竣工查收程序圖、施工單位質(zhì)量安全保證體系、有關(guān)單位聯(lián)系表、工程總平面圖、立面圖、晴雨表等〕〔二〕設(shè)計(jì)交底〔圖紙會(huì)審〕圖紙會(huì)審參與單位，依據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模打算。一般工程由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及有關(guān)單位參與。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及構(gòu)造、裝飾簡單的工程，有必要可邀請(qǐng)各主管部門，消防、防疫及有關(guān)協(xié)作單位參與。圖紙會(huì)審一般在建設(shè)單位或施工現(xiàn)場進(jìn)展，由建設(shè)單位組織并主持會(huì)議。1、生疏圖紙是否切合國家有關(guān)目標(biāo)、政策和規(guī)定是否切合環(huán)境和消防要求平面布置圖是否切合紅線規(guī)定，永久水平點(diǎn)及臨時(shí)水平點(diǎn)地點(diǎn)圖紙及說明是否齊備、清楚、明確建筑物平面布置與現(xiàn)場實(shí)際有無不符之處2、建筑圖、構(gòu)造圖及設(shè)備圖本身及相互之間有否錯(cuò)誤和沖突3、是否有深基坑施工設(shè)計(jì)文件，地基辦理及根底設(shè)計(jì)有無問題，建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無沖突1上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司4、樁基方案，樁基施工對(duì)周邊建筑物影響的可能性及減小影響的舉措5、各類砼及鋼筋砼工程的砼強(qiáng)度是否標(biāo)明清楚、安全，所配置的鋼筋有無漏注或有關(guān)沖突6、砌筑工程中各墻體種類和厚度是否標(biāo)明清楚、齊備，砌筑材料及砂漿標(biāo)號(hào)是否標(biāo)明7、消防箱、配電箱或其余設(shè)備設(shè)計(jì)在墻體內(nèi)是否影響構(gòu)造安全8、圖紙中注明的各類地面的做法是否切合標(biāo)準(zhǔn)工藝或習(xí)慣做法的要求9、室內(nèi)外地面和各室內(nèi)樓地面標(biāo)高標(biāo)明是否清楚，有無沖突之處；有坡度要求的其坡度是否適宜10、樓梯踏步寬度高度與樓梯間進(jìn)深樓層高度有無沖突〔過人凈高不小于2.2m〕11、臨邊護(hù)桿安全高度〔1.1M〕，欄桿間距〔110mm〕12、裝飾面層材料的種類和材質(zhì)要求是否明確13、各類油漆的種類、顏色是否標(biāo)明明確14、建筑門窗玻璃種類和材質(zhì)要求是否明確15、根底、地下室、屋面防水辦理，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)、細(xì)部構(gòu)造做法辦理〔如梁柱鋼筋密集處、外墻及有防水要求房間的防水辦理、樓梯欄桿安全高度、天溝、檐溝、明溝及外墻腰線做法詳圖，出墻管道防水辦理等〕16、設(shè)計(jì)中有無國家、地方明令制止使用的材料、成品及半成品等材料〔3.2.1〕〔三〕施工組織設(shè)計(jì)文件審查1、施工方案的審查施工方案是否經(jīng)施工單位技術(shù)部門技術(shù)負(fù)責(zé)人審核施工方案是否擁有針對(duì)性，施工段的區(qū)分、流水組織作業(yè)是否合理施工單位質(zhì)量保證體系或質(zhì)量舉措文件施工單位安全、文明及創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量保證舉措文件工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明文件及其施工治理業(yè)績，施工班組及機(jī)具的配置狀況，特別工種上崗狀況施工組織設(shè)計(jì)一般在15日之內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出改正建議施工組織設(shè)計(jì)及安全、技術(shù)舉措未經(jīng)批準(zhǔn)前，施工單位不得私自開工。2、主要施工機(jī)具、查驗(yàn)測量設(shè)備及計(jì)量器具的組織配備狀況，計(jì)量器具臺(tái)帳及治理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，計(jì)量人員資質(zhì)上崗狀況3、進(jìn)場工程材料的準(zhǔn)用證、合格證、技術(shù)說明書、質(zhì)量保證書及查驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告等注：依據(jù)上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)察站下發(fā)的滬建材質(zhì)檢字〔2023〕第019號(hào)文《對(duì)于實(shí)施準(zhǔn)用證防偽復(fù)印治理的通知》的規(guī)定，對(duì)鋼材、水泥、建筑用砂石、墻體材料、商品砼〔及砂漿〕、砌筑材料、給排水管道產(chǎn)品、防水材料等材料實(shí)施準(zhǔn)用證防偽治理〔四〕審查分包單位資質(zhì)總包單位供給擬承受的分包單位資質(zhì)，并實(shí)時(shí)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)展資質(zhì)報(bào)驗(yàn)。1、分包單位的營業(yè)執(zhí)照，施工許可，公司有關(guān)安全質(zhì)量方面賞罰狀況，企業(yè)信譽(yù)2、分包單位質(zhì)量、安全保證體系，機(jī)械設(shè)備安全狀態(tài)，特別工種作業(yè)人員2上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司的治理狀況3、分包單位的施工舉措，特別工藝的操作規(guī)程、查收標(biāo)準(zhǔn)4、總包與分包單位的施工合同經(jīng)工程總監(jiān)理工程師審批同意后，方可進(jìn)場?！参濉硨徍藴y量放線掌握成就1、原始標(biāo)樁保護(hù)狀況，平面掌握網(wǎng)精度、等級(jí)；建筑物高程掌握水平點(diǎn)閉合狀況，高程測量精度2、界樁、紅線點(diǎn)定位及高程測量3、測量放線掌握資料：總平面圖，建筑物、構(gòu)筑物的軸線平面圖、建筑物的根底平面圖，網(wǎng)管圖、建筑物構(gòu)造平面圖〔六〕開工報(bào)告1、開工通知書開工通知書是指現(xiàn)場開工所需用地及各方面預(yù)備工作已達(dá)成，切合開工條件，安全技術(shù)舉措到位，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的允許施工單位開頭施工的通知。開工通知書應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書后，在投標(biāo)書附件寫明的期限發(fā)出。2、開工條件開工時(shí)所需的現(xiàn)場及通道，承包方已承受并已執(zhí)行了現(xiàn)場接收手續(xù)。三通一平工作已達(dá)成施工組織設(shè)計(jì)、施工方案已如期提交并已批準(zhǔn)承包單位開工所需施工機(jī)械、材料、安全設(shè)備、主要人員及資本已落實(shí)到位，并處于安全狀態(tài)臨時(shí)設(shè)備、辦公設(shè)備已到位工程進(jìn)度打算已如期提交并已批準(zhǔn)3、簽發(fā)開工通知單單項(xiàng)工程開工均由施工單位填寫報(bào)表?？偙O(jiān)理工程師在批準(zhǔn)報(bào)告時(shí)應(yīng)審查承包單位的施工方案、安全技術(shù)舉措、單項(xiàng)工程進(jìn)度打算是否獲得批準(zhǔn)，施工圖紙是否審批，施工機(jī)械和人員是否已齊備并進(jìn)入現(xiàn)場等，如上述預(yù)備工作已達(dá)成，則簽發(fā)單項(xiàng)工程開工通知單?！财摺超F(xiàn)場會(huì)議施工階段會(huì)議任務(wù)不同，現(xiàn)場會(huì)議分第一次現(xiàn)場會(huì)議、例行現(xiàn)場會(huì)講和每天現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議三種會(huì)議形式。1、第一次現(xiàn)場會(huì)議第一次現(xiàn)場會(huì)議議題一般由監(jiān)理工程師制定，并將議程交給業(yè)主、總包等有關(guān)方面征求建議。第一次現(xiàn)場會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持。第一次現(xiàn)場會(huì)議參與人員承包方：承包方現(xiàn)場代表或工程經(jīng)理、分包單位及承包方必需參與人員監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及其余人員建設(shè)方：業(yè)主代表及有關(guān)人員主要議題介紹人員及辦事機(jī)構(gòu)，確定通訊方式，擬訂例行程序，檢查承包方的現(xiàn)場預(yù)備狀況、現(xiàn)場移交狀況。對(duì)于承包方的工程進(jìn)度打算，監(jiān)理人員應(yīng)作以下說明3上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司承包方工程進(jìn)度打算及批準(zhǔn)狀況依據(jù)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度打算，何時(shí)能夠開頭哪些工作，有無條件限制哪些分項(xiàng)工程還應(yīng)單獨(dú)編制進(jìn)度打算，何時(shí)提交擬訂尋常工作治理程序例行現(xiàn)場會(huì)議例會(huì)進(jìn)展時(shí)間、地址及日期尋常工作協(xié)調(diào)承包方及監(jiān)理方尋常協(xié)調(diào)的授權(quán)代表，協(xié)調(diào)地址及內(nèi)容工作聯(lián)系有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工信函批準(zhǔn)承包方在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間提交監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、批閱查驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程隱蔽、查收2.承包方提出版面申請(qǐng)查收合格，方可進(jìn)入下一道工序2、例行現(xiàn)場會(huì)議監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工程師及其余監(jiān)理人員參與人員

承包單位：工程經(jīng)理及其余現(xiàn)場治理人員建設(shè)單位：業(yè)主代表及有關(guān)人員會(huì)議需要此外邀請(qǐng)人員1、檢查上次會(huì)議議程執(zhí)行狀況2、工程進(jìn)度狀況3、承包方人員、材料和施工機(jī)械狀況議程 4、安全5、合同治理事項(xiàng):分包狀況、工程更改、意外事故議程未提到需談?wù)搯栴}其余事項(xiàng)確定下次例會(huì)地址實(shí)時(shí)間會(huì)議的召開可依據(jù)工程開放需要確定，現(xiàn)場會(huì)議由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)代表主持，并將會(huì)議上談?wù)摰氖马?xiàng)和決策記錄下來，散發(fā)給各參會(huì)單位，形成正式文件記錄歸檔。3、每天現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)承包方：工程經(jīng)理或其授權(quán)代表參與人員監(jiān)理方：監(jiān)理工程師建設(shè)方：業(yè)主代表或其有關(guān)人員地址現(xiàn)場會(huì)議室或指定施工現(xiàn)場4上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司內(nèi)容檢查尋常工作進(jìn)展；檢查查收工作；對(duì)消滅問題談?wù)摻Y(jié)論磋商取得全都建議，予以實(shí)施三、施工階段監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作程序圖工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場生疏圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知送承包單位施工現(xiàn)場檢查 施工組織設(shè)計(jì)審批 圖紙會(huì)審 分包單位資審檢查施工現(xiàn)場的安全防范衛(wèi)

第一次工地會(huì)議審批開工報(bào)告簽發(fā)開工令實(shí)施監(jiān)察治理

審核工程量投 審核估算資控 審核簽發(fā)工程付款單制辦理索賠生設(shè)備 敦促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)算組織竣工查收檢查整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫竣工查收工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

上崗人員資格審批原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控質(zhì) 設(shè)備預(yù)控量控 分項(xiàng)分部及單位工制 程質(zhì)量掌握及查收參與質(zhì)量事故剖析監(jiān)察事故辦理方案執(zhí)行審核總進(jìn)度打算剖析查明緣由實(shí)施返修返工監(jiān)理

合格

關(guān)心建設(shè)單位組織竣工查收

進(jìn)度 審核年、季、月施工進(jìn)控 度打算制實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度對(duì)簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)☉假設(shè)施工監(jiān)理無投資掌握任務(wù)，則該項(xiàng)刪除四、施工階段質(zhì)量掌握

比剖析5上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司〔一〕文件治理1、原始記錄每天報(bào)告天氣記錄工作日記指令2、檔案治理行政檔案財(cái)務(wù)檔案技術(shù)檔案

施工內(nèi)容、機(jī)械設(shè)備、材料、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量當(dāng)日氣溫、氣向記錄單項(xiàng)工程開頭達(dá)成及查驗(yàn)結(jié)果給承包方的口頭、書面指令各類事故的詳盡狀況材料設(shè)備機(jī)具人員狀況施工報(bào)驗(yàn)、隱蔽查收及提出的各類報(bào)告施工過程記錄：必要的照片、錄像、記錄與工程有關(guān)的資料正式信函口頭現(xiàn)場指令，24小時(shí)內(nèi)予發(fā)書面確認(rèn)發(fā)給承包方的任何圖紙，應(yīng)有別本歸檔備查當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的指令性文件與業(yè)主、承包方往來信函、會(huì)議記錄各樣書面協(xié)議的申請(qǐng)與批復(fù)內(nèi)部往來信函、請(qǐng)示報(bào)告及報(bào)告批復(fù)監(jiān)理綱領(lǐng)、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，竣工報(bào)告監(jiān)理托付合同緩期索賠及索賠費(fèi)用申請(qǐng)、批復(fù)額外或緊迫工程的費(fèi)用設(shè)計(jì)更改批準(zhǔn)的費(fèi)用工程進(jìn)度月報(bào)各類支會(huì)證書，其余支付證明開工及停工令設(shè)計(jì)更改及額外工程圖紙現(xiàn)場指令、監(jiān)理通知單、聯(lián)系單檢查、查收、試驗(yàn)記錄施工圖紙、竣工圖紙3、監(jiān)理開工首要工作：檢查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量治理體系〔 GB50300-2023 附錄A表〕〔二〕進(jìn)場材料質(zhì)量掌握1、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場原材料應(yīng)檢查確認(rèn)的報(bào)告、憑據(jù)資料，主要有材料出廠證明、質(zhì)量保證書、技術(shù)合格證〔原材料三證〕，材質(zhì)化驗(yàn)單及生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證。2、見證取樣，送有資質(zhì)檢測中心進(jìn)展技術(shù)性能檢測。3、檢測中心檢測出具的產(chǎn)品技術(shù)性能檢測報(bào)告合格，該產(chǎn)品方可用于本工程。4、不具備原材料出廠三證或有原材料出廠證明但檢測不合格，書面通知施工單位，不得將該產(chǎn)品用于本工程并清退現(xiàn)場，并抄送業(yè)主部門備案。5、材料質(zhì)保資料實(shí)施歸類存檔?！踩彻こ探ㄔO(shè)工程的組成6上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司1.建筑工程分類1.1依據(jù)建設(shè)工程規(guī)模及功能，建筑工程可分為工程建設(shè)工程，工程工程〔單項(xiàng)工程〕，單位工程。1.2工程建設(shè)工程是指列入施工工程范圍內(nèi)的根本建設(shè)工程。它是依據(jù)一個(gè)總體規(guī)劃進(jìn)展設(shè)計(jì)和施工，并能擁有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算和獨(dú)立組織治理的一個(gè)建設(shè)工程實(shí)體或建設(shè)單位。如一個(gè)工廠，一所學(xué)校，一所醫(yī)院等1. 3工程工程〔單項(xiàng)工程〕是指一個(gè)擁有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立施工，并且在竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)力量或效益的工程。如工廠的一個(gè)加工車間，學(xué)校的一幢教學(xué)樓，醫(yī)院的一幢辦公樓等。它是由假設(shè)干個(gè)單位工程組成，如一個(gè)車間是由土建工程，水電安裝，工程機(jī)械設(shè)備安裝等工程所組成。4單位工程是指擁有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，也擁有獨(dú)立施工條件，擁有獨(dú)立使用功能但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)力量或效益的工程。如一個(gè)車間中的廠房，一幢教學(xué)樓的一套電器設(shè)備安裝工程等，只管本身已竣工達(dá)成，但假設(shè)不進(jìn)展配套，就無法開放生產(chǎn)。分部、分項(xiàng)工程區(qū)分原則分部工程是指按單位工程的部位及構(gòu)造特點(diǎn)而區(qū)分的工程，分部工程的區(qū)分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、類型、建筑部位、施工程序、施工特點(diǎn)等區(qū)分。分部工程由假設(shè)干分項(xiàng)工程組成。分項(xiàng)工程是指將一個(gè)分部工程依據(jù)不同的施工要求、不同的施工材料和不同的工程構(gòu)造規(guī)模而區(qū)分的工程細(xì)局部項(xiàng)。分項(xiàng)工程由假設(shè)干個(gè)查驗(yàn)批組成。查驗(yàn)批可依據(jù)施工及掌握質(zhì)量和專業(yè)查收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)展區(qū)分。建筑工程分局部項(xiàng)工程區(qū)分可按GB50300-2023 表B.0.1區(qū)分?！菜摹呈┕み^程質(zhì)量掌握工作1、地基與根底工程地基是承受建筑物荷重的土體；根底是與地基接觸的建筑物的下部構(gòu)造，它的作用是承受上部建筑物的荷重，并傳到達(dá)地基中去。地基與根底工程施工前，承包單位和施工監(jiān)理人員必需把握完備的地質(zhì)勘探資料；清楚生疏工程現(xiàn)場周邊管線、建筑物、構(gòu)筑物和其余公共設(shè)備的構(gòu)造狀況，努力做到成竹在胸，以利于根底工程施工的安全與質(zhì)量。地基工程聯(lián)合上海地域?qū)嵡?，其地基辦理主要以注漿地基；高壓噴射注漿地基；水泥土攪拌樁地基等為主。注漿地基注漿地基是將配置好的化學(xué)漿液或水泥漿液，經(jīng)過導(dǎo)管注入土體孔隙中，與土體聯(lián)合，發(fā)生物化反響，進(jìn)而提高土體強(qiáng)度，削減其壓縮性和滲透性，到達(dá)改進(jìn)地基的物理力學(xué)性質(zhì)，屬于均質(zhì)地基。漿液最普遍承受的是水泥漿，常用滲附加劑的方法改進(jìn)水泥漿液性質(zhì)。監(jiān)控重點(diǎn)：施工前審查施工方案；檢查注漿設(shè)備機(jī)具壓力表；查對(duì)注漿地點(diǎn)；檢查漿液配比和注漿施工技術(shù)參數(shù)的依據(jù)及合理性；檢查注漿次序是否切合施工方案或設(shè)計(jì)要求；檢查材料合格證及復(fù)試報(bào)告；現(xiàn)場抽查漿液配比、滲量、注漿壓力、注漿量、注漿次序等。施工完畢后，對(duì)粘性土注漿加固，60天后檢查注漿強(qiáng)度或按設(shè)計(jì)要求做地基2％-5％。7上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司高壓噴射注漿地基高壓噴射注漿是用鉆機(jī)把帶有噴嘴的注漿管鉆至土層預(yù)定地點(diǎn)后，以高壓設(shè)備使?jié){液從噴嘴中噴射出來，沖擊損壞土體，漿液與土體以半置換或全置換分散為園柱狀固結(jié)體。尋常加固用的是旋噴注漿形式。監(jiān)控重點(diǎn)：施工前審查施工方案；檢查注漿設(shè)備機(jī)具壓力表；查對(duì)注漿地點(diǎn)；檢查材料合格證及復(fù)試報(bào)告；現(xiàn)場抽查漿液配比、流量、提升速度〔米/分〕、旋轉(zhuǎn)速度、水泥用量、孔深、垂直度、柱體搭接、施工次序28天，敦促按設(shè)計(jì)要求檢查柱體質(zhì)量及承載力。水泥土攪拌樁地基水泥土攪拌樁地基，是經(jīng)過攪拌機(jī)械在地基深處將軟土和固化劑水泥強(qiáng)制攪拌，使軟土硬化，結(jié)成擁有整體性、水穩(wěn)定性和肯定強(qiáng)度的地基。監(jiān)控重點(diǎn)：施工前，審查施工方案。審查攪拌機(jī)械、水泥漿計(jì)流量。檢查水泥出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。水灰比、水泥摻量及外加劑。校對(duì)樁位。施工過程檢查：水泥實(shí)耗量、水泥漿質(zhì)量；嚴(yán)控?cái)嚢桀^提升速度〔0.5米/分〕；檢查樁的長度、標(biāo)高；檢查樁的垂直度。10-16小時(shí)。施工完畢，檢查成樁樁位、樁數(shù)。按設(shè)計(jì)要求監(jiān)控對(duì)樁強(qiáng)度、地基承載力的測試〔9028天〕。土方工程危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)邊坡塌方放坡系數(shù)；放坡舉措；護(hù)坡舉措；排降水舉措；邊坡頂部附加荷載橡皮土掌握填土含水量；回填土質(zhì)量；原狀土含水量；基底清理基坑浸水場所四周排水渠、截水渠；排降水系統(tǒng)；基坑暴露滑坡放坡系數(shù)；堆放荷載；排降水系統(tǒng)；邊坡防范方案基坑、房心回填基槽清理；分層回填夯實(shí)；填土質(zhì)量；最正確含水率；土沉陷嚴(yán)禁水夯根底墻體被擠動(dòng)墻體兩側(cè)同時(shí)夯填；室內(nèi)外高差；單側(cè)回填加支撐；砌體強(qiáng)度7.1.7規(guī)定備注上海地域一般為Ⅱ類土樁基工程樁的分類可按以下規(guī)定分類：按樁的承載性能分類：〔1〕摩擦樁及端承摩擦樁摩擦樁：在極限承載力狀態(tài)下，樁頂荷載由樁側(cè)阻力承受。端承摩擦樁：在極限承載力狀態(tài)下，樁頂荷載主要由樁側(cè)阻力承受?！?〕端承樁及摩擦端承樁端承樁：在極限承載力狀態(tài)下，樁頂荷載由樁端阻力承受。摩擦端承樁：在極限承載狀態(tài)下，樁頂荷載主要由樁端阻力承受。按樁身材料分類：砼樁：預(yù)制砼樁，灌輸樁鋼樁8上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司預(yù)應(yīng)力管樁〔PHC樁〕組合材料樁按樁的使用功能分類：豎向抗壓樁〔抗壓樁〕豎向抗拔樁〔抗拔樁〕水平受荷樁〔主要承受水平荷載〕復(fù)合受荷樁〔豎向、水平荷載幸均較大〕按成樁工藝分類：非擠土樁：干作業(yè)法、泥漿護(hù)壁法、套管護(hù)壁法局部擠土樁：局部擠土灌輸樁、預(yù)鉆孔打入式預(yù)制樁、打入式敝口樁擠土樁：擠土灌輸樁、擠土預(yù)制樁〔錘擊樁及靜壓樁〕預(yù)制樁工程危急點(diǎn)監(jiān)控要點(diǎn)樁身斷裂傾樁位處地下障礙物的清理，必要時(shí)每個(gè)樁位釬探生疏斜樁構(gòu)件檢查不切合要求不得使用〔變形、裂痕〕沉樁過程實(shí)時(shí)糾偏樁身強(qiáng)度樁頂碎裂樁頂砼強(qiáng)度，砼協(xié)作比、砼標(biāo)號(hào)及養(yǎng)護(hù)沉樁方案，樁錘選擇沉樁時(shí)穩(wěn)樁要垂直，樁頂加緩沖墊樁帽與樁接角面及替打木是否平坦沉樁達(dá)不到工程地質(zhì)資料，必要時(shí)補(bǔ)勘設(shè)計(jì)要求合理選擇持力層及標(biāo)高〔必要時(shí)設(shè)計(jì)從頭出圖〕防范樁身打壞、樁身斷裂沉樁方案樁頂位移排降水舉措沉樁時(shí)不得同時(shí)開挖基坑減小土的擠密和孔隙水壓力上漲樁位中間查收：區(qū)分打樁與土方承包商的責(zé)任，保證樁位正確。干作業(yè)成孔灌輸樁危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)可能避開地質(zhì)條件差地域孔底虛土多

依據(jù)地質(zhì)條件選擇施工方案及鉆機(jī)、鉆頭孔口不留余土當(dāng)天達(dá)成當(dāng)天澆筑砼質(zhì)量差：蜂 施工工藝，分層澆筑窩、空洞樁身 澆筑前先做好鋼筋籠夾土 防范孔壁受振土方塌落入孔比、和易性、坍落度塌孔 地質(zhì)與樁基方案〔依據(jù)地質(zhì)條件選擇方案〕排降水舉措，防范滯水滲漏9上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司鉆進(jìn)困難地質(zhì)條件，地下障礙物及硬質(zhì)土層鉆機(jī)選型配套掌握鉆進(jìn)速度

樁架導(dǎo)向桿垂直度、鉆桿需穩(wěn)直施工過程檢查鉆頭、鉆桿運(yùn)轉(zhuǎn)狀況濕作業(yè)成孔灌輸樁危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)坍孔鉆孔漏漿樁孔偏斜縮孔

泥漿比重地下水位沖程高度松散層進(jìn)尺速度地質(zhì)條件；地下水流、水位護(hù)筒接縫、護(hù)筒埋設(shè)深度鉆進(jìn)時(shí)地下障礙物地質(zhì)變化處低速鉆進(jìn)導(dǎo)向架、鉆桿接頭狀況樁機(jī)零件檢查記錄塑性土膨脹梅花孔 轉(zhuǎn)向裝置敏捷度、泥漿比重、粘度掌握砼協(xié)作比坍落度澆筑砼與拔套管連續(xù)作業(yè)斷樁掌握砼標(biāo)高及導(dǎo)管埋入深度防止提導(dǎo)管過程中，法蘭盤掛住鋼筋籠對(duì)護(hù)筒地點(diǎn)做中間查收2、基坑支護(hù)工程基坑支護(hù)監(jiān)理依據(jù)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙〔平面尺寸，開挖深度〕工程地質(zhì)〔有無流砂層〕及水文散布狀況〔釬探〕荷載狀況土壓力，水壓力，承壓水地面荷載及鄰近建筑物荷載，鄰近建筑物及構(gòu)筑物散布狀況施工荷載環(huán)境條件基坑所處地域的地貌及交通、鄰里環(huán)境管線散布狀況相鄰工地施工環(huán)境〔樁種類及降水方式〕設(shè)計(jì)承受支護(hù)構(gòu)造的特點(diǎn)，開挖、排降水方法，監(jiān)測點(diǎn)布置設(shè)計(jì)容許變形值，施工過程監(jiān)測值施工單位資質(zhì)，技術(shù)水平，設(shè)備狀況周邊建筑物基坑支護(hù)及近似基坑支護(hù)狀況10上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司基坑支護(hù)監(jiān)測監(jiān)測點(diǎn)的布置及保護(hù)〔5-8m設(shè)置一個(gè)為宜，重點(diǎn)部位加密〕監(jiān)測儀器的精度及靈敏度監(jiān)測頻次〔2-3天監(jiān)測一次，變形較大每天監(jiān)測起碼一次〕支護(hù)構(gòu)造傾斜監(jiān)測，沉降觀察，應(yīng)力觀看，構(gòu)造受力觀看開挖前對(duì)支護(hù)構(gòu)造完整性檢測，低應(yīng)改動(dòng)測周邊建筑物沉降，傾斜及裂痕的發(fā)生時(shí)間和進(jìn)展過程道路、管線設(shè)備的變形和沉降觀看地下水位及縫隙水壓力監(jiān)測每天巡察記錄險(xiǎn)情報(bào)警支護(hù)構(gòu)造水平位移連續(xù)幾天急劇增大〔〕支護(hù)構(gòu)造水平位移累計(jì)超過設(shè)計(jì)容許值實(shí)測應(yīng)力、變形達(dá)設(shè)計(jì)容許值周邊地面及建筑物沉降到達(dá)設(shè)計(jì)容許值煤氣管、水管等設(shè)備的變形達(dá)容許值尋常巡察檢查到的各樣嚴(yán)峻不良現(xiàn)象經(jīng)過認(rèn)真深入地定量剖析、評(píng)論和險(xiǎn)情報(bào)警后，實(shí)時(shí)提出辦理舉措和建議，并協(xié)作設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主單位調(diào)整施工方案，實(shí)行必要的補(bǔ)強(qiáng)或其余應(yīng)急舉措，實(shí)時(shí)去除險(xiǎn)情，實(shí)行追蹤監(jiān)測來查驗(yàn)加固辦理后的效果。管線施工監(jiān)控要點(diǎn)敦促施工方辦理地下管線監(jiān)護(hù)交底卡施工方案必需有地下管線安全技術(shù)保護(hù)舉措有資格測量單位監(jiān)測城市道路和地下管線施工辦理“二證一照”：中華人民共和國建設(shè)工程許可證，道路施工許可證，掘路執(zhí)照施工協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)議紀(jì)要交通主干道上施工，必需執(zhí)行以下步驟擬訂詳盡的施工方案，包括保護(hù)地下管線的安全技術(shù)舉措召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，并形成會(huì)議紀(jì)要道路和管線施工單位與工程所在地區(qū)有關(guān)部門簽定道路修復(fù)協(xié)議方式書施工單位向各管線專業(yè)公司申請(qǐng)辦理一下管線監(jiān)護(hù)交底卡填寫道路工程開工報(bào)告，并附上述四個(gè)書面文件，報(bào)市交警和道路管線監(jiān)察治理部門審批同意工程完畢后，填寫道路工程竣工報(bào)告單，由交通部門和道路治理部門簽署建議，報(bào)城市道路管線監(jiān)察治理部門審批。事故辦理基坑工程發(fā)患病態(tài)事故后，首先要停頓施工區(qū)段作業(yè)，查明系統(tǒng)病態(tài)事故的緣由，推斷事故進(jìn)展動(dòng)向，正確擬訂辦理方案，并快速組織力氣進(jìn)展搶救，防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大。3、鋼筋混凝土工程11上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司現(xiàn)澆砼構(gòu)造模板工程危急點(diǎn)帶形1.截面尺寸不一基2.砼缺陷礎(chǔ)3.澆筑時(shí)土方掉入砼中1.中心線不準(zhǔn)形2.杯口模板位移3.砼澆筑芯模浮起梁底不平直下?lián)狭?.側(cè)模炸模模板3.拆模后梁身掉角、毛面粗拙模2..漏漿砼不密實(shí)模2..漏漿砼不密實(shí)模板及支架的穩(wěn)定性板3.一排柱不在一線澆筑前的檢查、查收工作4.柱身歪曲軸線截面尺寸掌握擱柵強(qiáng)度、剛度1.板中部下?lián)习礃?biāo)準(zhǔn)起拱2.板底砼不平支撐地面辦理支撐體系墻板模1.墻板傾斜變形相鄰模板拼接支撐體系、對(duì)拉螺桿板2.墻體厚度不一澆筑方式〔分層及振點(diǎn)布置〕3.墻根跑漿露筋角模與墻板拼裝止水帶

監(jiān)控點(diǎn)模板安裝，掛線偏差模板強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性模板的支撐方式拆模時(shí)砼強(qiáng)度中心線、標(biāo)高復(fù)核模板支撐固定方式澆筑方式模板支設(shè)、校正地面辦理模板及支架穩(wěn)定體系模板材料及起拱模板拼裝嚴(yán)實(shí)性鋼筋工程原材料材質(zhì)危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)外表銹蝕，表記不清查材料出廠合格證、質(zhì)量保證書、技術(shù)合格外觀不良證、生產(chǎn)許可證、技術(shù)性能檢測報(bào)告成型后彎曲處裂痕見證取樣送建設(shè)單位托付檢測中心檢測截面扁圓、直徑不預(yù)備案，并抄送建設(shè)單位備案試樣強(qiáng)度缺乏，冷彎性能不好2.2.2鋼筋加工監(jiān)理要點(diǎn)：鋼筋外表損害；下料尺寸正確性；箍筋規(guī)方；成型尺寸；點(diǎn)焊網(wǎng)片焊接質(zhì)量等。檢查鋼筋所處部位和誤差狀況，必要時(shí)要求施工方返工辦理。鋼筋安裝12上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司危急點(diǎn)網(wǎng)片歪斜保護(hù)層不準(zhǔn)

監(jiān)控點(diǎn)鋼筋綁扎點(diǎn)固定；雙向板每點(diǎn)綁扎；單向板梅花點(diǎn)綁扎〔外圍兩行每點(diǎn)綁扎〕墊塊厚度數(shù)量強(qiáng)度及養(yǎng)護(hù)；鋼筋網(wǎng)片固定柱子外伸筋、插筋錯(cuò)位 固定鋼筋舉措；澆筑、振搗各過程校正糾偏；同截面接頭過多 未固準(zhǔn)時(shí)要求施工方從頭配置；已固準(zhǔn)時(shí)，拆掉，返工辦理露筋箍筋間距不一柱箍接頭地點(diǎn)不一接頭同向

墊塊數(shù)量、厚度、綁扎方法；鋼筋成型規(guī)格已綁扎完成，適合增加箍筋上下接頭相互錯(cuò)開雙層網(wǎng)片移位 網(wǎng)片固定方式；振搗作業(yè)；綁扎結(jié)實(shí)鋼筋焊接〔焊工持證上崗，試焊合格方可施焊〕危急點(diǎn)脆斷、燒傷、未焊閃光 透、過熱

監(jiān)控點(diǎn)依據(jù)鋼筋的品種、規(guī)格、電流量選擇焊接方法及參數(shù)對(duì) 塑性不良焊接頭彎折偏心電 接頭偏心傾斜渣壓力 邊焊未熔合焊包不平均氣孔燒傷夾渣焊包上翻尺尺寸偏差焊弧電焊縫成形不良

施工前試焊，試焊合格方可施焊彎曲端頭，焊前切除安裝地點(diǎn)、電極正常外形冷卻后，移動(dòng)鋼筋?yuàn)A具夾持是否正確鋼筋下送加壓，預(yù)壓力停焊后，夾具卸除時(shí)間電流過大或通電時(shí)間過長上鋼筋端頭壓入深度不夠電流小、通電時(shí)間短、未實(shí)時(shí)下壓熔合量缺乏、鋼筋端頭傾斜過大焊劑受潮、鋼筋外表不干凈除銹、夾具電極不干凈、頂壓時(shí)滑移通電時(shí)間短、電壓不穩(wěn)定、頂壓力不夠適合減小焊接電流、加壓用勁適合、防范焊劑泄露單面焊≥10d,雙面焊≥5d操作不當(dāng)，焊接參數(shù)選擇13上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司焊瘤、咬邊焊接電流太大、熔池溫度過高電弧太長燒傷電流太大或通電時(shí)間太長裂痕溫差大，鋼材性能不好、施工環(huán)境焊條受潮氣孔焊接區(qū)清理注：焊接質(zhì)量缺陷根本觀點(diǎn)

焊接電流未焊透：焊口局部地區(qū)未熔合，焊接不良，接口鐓粗，變形量很小，擠出金屬毛刺極不勻，產(chǎn)生膨開現(xiàn)象。過熱：焊縫或近焊縫區(qū)斷口處看到粗晶狀態(tài)。燒傷：鋼筋與電極接觸在焊接時(shí)產(chǎn)生的熔化狀態(tài)局部地區(qū)猛烈淬硬，致使同一截面上硬度不平均。焊瘤：正常焊縫之外多余的焊著金屬。咬邊：焊縫與鋼筋交界處沒有獲得熔化金屬的補(bǔ)充，燒成缺口。夾渣：焊縫金屬中存在塊狀或彌散狀非金屬夾渣物。氣孔：焊接熔池中氣體來不及逸出頭停留在焊縫中所形成的孔眼?；炷凉こ?.3.1外表外觀質(zhì)量危急點(diǎn)缺棱掉角

監(jiān)控點(diǎn)模板清理、潤濕、脫模劑涂刷是否到位模板接縫及砼的振搗、后期養(yǎng)護(hù)墊塊數(shù)量、固定方式砼協(xié)作比、坍落度，砼振搗方式協(xié)作比、坍落度分層分段澆筑、插點(diǎn)布置〔平均〕模板的固定防范雜物掉入砼中模板的潤濕程度拆模時(shí)間施工操作注：砼質(zhì)量缺陷根本觀點(diǎn)露筋：由于鋼筋保護(hù)層厚度未獲得設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求，鋼筋未被砼包裹，而形成鋼筋外露。5mm,小于保護(hù)厚度的缺陷。麻面：砼外表局部缺漿粗拙或有很多小凹坑〔5mm〕，但無鋼筋外露?？锥矗喉艠?gòu)造內(nèi)有空腔，局部沒有砼，孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度，1/2的缺陷。縫隙夾層：施工縫處砼聯(lián)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成整體性不良。依據(jù)缺陷所處部位的重要性，又可分為一般缺陷和嚴(yán)峻向?qū)?。?duì)證量缺陷的辦理應(yīng)依據(jù)、8.2.2及有關(guān)規(guī)定辦理。外觀規(guī)格14上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)支柱支撐面積板面不平坦模板及支架的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性上人過早，砼強(qiáng)度發(fā)具缺乏軸線位移模板支架固定舉措柱墻梁平直度振搗作業(yè)，不得振動(dòng)鋼筋、模板及預(yù)埋件垂直度施工軸線的核查工作2.3.3內(nèi)部缺陷危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)強(qiáng)度偏低流淌性差養(yǎng)護(hù)不良

商品砼：生產(chǎn)廠家許可證、砼的準(zhǔn)用證、砼的協(xié)作比、出廠合格三證自攪拌：原材料〔粗細(xì)骨料〕、協(xié)作比、水灰比、外加劑、施工計(jì)量等掌握冬雨季施工舉措養(yǎng)護(hù)方案、養(yǎng)護(hù)舉措3、砌體構(gòu)造工程危急點(diǎn)包心砌法通天縫透亮縫瞎縫游丁走縫羅絲墻墻體留陰槎 接槎不嚴(yán)鋼筋漏放銹蝕

監(jiān)控點(diǎn)組砌主方式擺磚、選磚砂漿飽滿度、和易性磚的外觀質(zhì)量考略窗口地點(diǎn)對(duì)磚豎縫影響掛垂線、拉直線皮數(shù)桿掌握磚層掛線相互響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)砌體組砌方式、留槎舉措加強(qiáng)隱蔽工程查收，檢查記錄存檔滿鋪滿砌，嚴(yán)禁干磚砌筑砌筑材料及砂漿強(qiáng)度必需切合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展見證取樣，留置試塊。施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)組砌方式，砂漿協(xié)作比，原材料計(jì)量，砂漿和易性，留槎部位及留槎方式進(jìn)展監(jiān)控，實(shí)行旁站、巡察、平行檢查、實(shí)測檢查記錄等有效監(jiān)理手段。4、鋼構(gòu)造工程一般鋼構(gòu)造拼裝危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)15上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司構(gòu)件拼裝歪曲起拱跨度不準(zhǔn)焊接變形構(gòu)件剛度差一般鋼構(gòu)造吊裝危急點(diǎn)

拼裝工藝、節(jié)點(diǎn)縫隙制作角度、下料尺寸、起拱值焊縫布置、構(gòu)件剛度、焊接電流柱間支撐、十字水平支撐、垂直支撐監(jiān)控點(diǎn)底腳縫隙 根底標(biāo)高，找平工作，吊裝固定方案鋼柱位移 預(yù)留螺栓規(guī)格，固定方式，孔位預(yù)留孔鋼柱垂直度偏吊裝方案，臨時(shí)支撐；柱間永久支撐或臨時(shí)支撐；差大 十字支撐鋼屋架天窗垂直 制作、拼接、安裝工藝；有無臨時(shí)牢靠固定度偏差大鋼吊車梁垂直度 支座處墊板埋設(shè)；制動(dòng)架尺寸；節(jié)點(diǎn)處螺孔規(guī)格；偏差大 構(gòu)件制作、焊接操作鋼網(wǎng)架構(gòu)造拼裝與吊裝危急點(diǎn)拼裝尺寸偏差總拼變形高空散裝標(biāo)高誤差高空散裝桿件失穩(wěn)整體安裝平面扭曲整體頂升位移高強(qiáng)螺栓安裝危急點(diǎn)裝配面不切合要求連結(jié)板拼裝不嚴(yán)實(shí)緊固力矩不準(zhǔn)確5、裝飾裝飾工程抹灰工程

監(jiān)控點(diǎn)焊縫長度、高度，焊接電流焊接次序，上弦桿臨時(shí)固定總拼次序〔中間向兩邊四周拼裝〕焊接次序〔下弦節(jié)點(diǎn)-腹桿-上弦桿〕焊接方式〔循環(huán)焊接〕掌握屋脊線標(biāo)高拼裝〔從中間向兩側(cè)進(jìn)展〕拼裝支架的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性安裝工藝支頂及拆掉方案掌握網(wǎng)架提上升度吊裝方案頂升是否同步，頂升點(diǎn)布置網(wǎng)架、柱子剛度頂升作業(yè)各極點(diǎn)的允許高度偏差值監(jiān)控點(diǎn)高強(qiáng)螺栓外表的清理〔油污、浮銹、毛孔焊瘤〕防銹辦理連結(jié)鋼板變形值，板間雜物螺孔是否重合，緊固工藝、次序加強(qiáng)巡檢及抽檢16上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司危急點(diǎn)基層空鼓裂痕面層起泡開花、抹紋外表不平坦陰陽角不方正雨水污染墻面噴涂飾面工程危急點(diǎn)

監(jiān)控點(diǎn)各抹灰層間粘接結(jié)實(shí)〔標(biāo)準(zhǔn)〕原材料質(zhì)量配比、基層辦理、分層厚度底灰潤濕度灰膏熟化時(shí)間；面層壓光時(shí)間抹灰前掛線沖筋陰陽角兩邊掛線突出墻面線條的流水坡度、滴水線槽監(jiān)控點(diǎn)顏色不均花紋不均明顯褪色粉化、剝落粉刷工程危急點(diǎn)膩?zhàn)臃つ佔(zhàn)恿鸭y砂眼外表粗拙掉粉起皮透底流墜飾面安裝工程危急點(diǎn)接縫不平大理紋理不順石色澤不均開裂磚飾空鼓、脫落裂痕、變色面污垢

協(xié)作比、顏料計(jì)量、基層材質(zhì)、施工環(huán)境噴嘴口徑、空壓機(jī)壓力、涂料稠度、基層濕度施工縫留置顏料耐酸堿性、耐光性基層強(qiáng)度、齡期，涂料配比，基層清理，涂料耐水性監(jiān)控點(diǎn)基層清理修理，膩?zhàn)幽z性稠度、基層濕度、刮抹厚度砼外表氣孔處頻頻刮抹，使膩?zhàn)訑D入孔內(nèi)基層清理，噴漿壓力、稠度，工具清潔膠性、與基層附著力，基層太干或太濕基層清理、辦理，漿膜厚度及膠性〔太大〕漿液太稀粉質(zhì)材料少，噴漿遍數(shù)缺乏，基層清理、漏噴基層濕度圓滑度，漿液和易性稠度原材料耐堿性，基層堿性，基層干濕度監(jiān)控點(diǎn)基層辦理試拼工作板材精選施工操作飾面工作應(yīng)待構(gòu)造沉降穩(wěn)定后進(jìn)展嵌縫嚴(yán)實(shí)，灌漿飽滿，材質(zhì)無缺陷施工操作浸泡時(shí)間、粘貼后浮動(dòng)嵌縫密實(shí)性、材質(zhì)外表隱傷砂漿保水性和易性、粘結(jié)砂漿厚度建筑裝飾工程所用材料應(yīng)切合國家有關(guān)建筑裝飾裝飾有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：GB50210-2023-3.2.3條規(guī)定及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)〔GB50325-2023〕有關(guān)規(guī)定。樓地面工程進(jìn)場材料必需切合GB50209-2023-3.0.33.0.6 條規(guī)定，有防水要求地面施工必需切合4.10.84.10.10 等條文規(guī)定。危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)17上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司地面起砂整地面空鼓體地面裂痕地面

拌合物水灰比，面層壓光時(shí)間，養(yǎng)護(hù)狀況墊層基層清理潤濕聯(lián)合層協(xié)作比施工氣溫水泥平定性、協(xié)作比、面層養(yǎng)護(hù)、砂漿和易性、顆粒級(jí)配地漏倒泛水顏色不均板地面空鼓

標(biāo)高線統(tǒng)一，找坡正確，各工種協(xié)調(diào)用料、配料、計(jì)量，加料次序，攪拌時(shí)間基層清理潤濕，砂漿稠度，板塊清理塊 不 板塊精選接縫不平、地面均、色差門窗工程

各房間水平標(biāo)高線統(tǒng)一成品保護(hù)門窗材料及固定件、連結(jié)件必需進(jìn)展防火、防腐和防蟲辦理〔標(biāo)準(zhǔn)條〕，固定舉措牢靠〔標(biāo)準(zhǔn)5.1.11條〕危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)窗門窗翹曲木框不方正門門窗框松動(dòng)窗框位不準(zhǔn)金鋁固定不牢滲漏合脫軌門窗扇開啟不靈縫隙不均十字縫

垂直度，穩(wěn)定性，立梃固定，成品保護(hù)框角榫眼聯(lián)合，立梃鋸口尺寸，臨時(shí)固定校正木磚數(shù)量間距，塞縫辦理，灰漿稠度定位標(biāo)筋，窗口中心線標(biāo)高，固定方式固定方式固定點(diǎn)間距，框體密封材料密封膠性能，水泥圓檔，流水坡勢，泄水孔限位裝置，框扇縫隙開啟力矩，框垂直度，限位裝置操作程序，調(diào)試，縫隙過大調(diào)動(dòng)6、幕墻工程幕墻工程工必需具備完整的施工圖紙9.1.14規(guī)定。密封硅膠質(zhì)量需滿足GB50210-2023-9.1.29.1.8 規(guī)定。監(jiān)控要點(diǎn)：預(yù)埋件，構(gòu)件連結(jié)節(jié)點(diǎn)，變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，幕墻與主體構(gòu)造固定方式，填縫材料，防銹辦理，防水辦理，幕墻防雷裝置，幕墻防火構(gòu)造等隱蔽工程。7、給排水及暖衛(wèi)、管道工程室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝危急點(diǎn)監(jiān)控點(diǎn)水壓試驗(yàn)〔標(biāo)準(zhǔn)〕地下管道漏管道支架間距〔標(biāo)準(zhǔn)表〕水管道嚴(yán)實(shí)性，管道、配件、絲頭完好狀況，管道集水狀況回土及護(hù)管舉措甩口標(biāo)高坐標(biāo)立管甩口不準(zhǔn)

不同工種協(xié)調(diào)工作結(jié)施與水施圖紙切合狀況給水系統(tǒng)消毒沖刷〔標(biāo)準(zhǔn)〕消防試射〔標(biāo)準(zhǔn)〕18上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)地埋管漏水排水管擁塞甩口不準(zhǔn)室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝危急點(diǎn)便器與排水管連結(jié)處漏水衛(wèi)生器具安裝不牢地面積水地漏四周漏水室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝危急點(diǎn)干管坡度不適合采暖干管甩口不準(zhǔn)采暖干管支架無效采暖管道擁塞散熱器漏水散熱器安裝不牢低溫地?zé)嵯到y(tǒng)詳標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)；〔同7.1漏水〕管道甩口封堵，管膛清理管道坡度〔5.2〕檢查口地點(diǎn)便于檢修，返水彎絲堵緩裝7.1甩口不準(zhǔn)監(jiān)控點(diǎn)甩口高度〔超出地面10mm〕，與排水管連結(jié)處縫隙辦理，洗手間防水辦理，排水管管徑支架穩(wěn)定性能，與墻體固定方式地漏安裝高度，地面施工地漏四周坡度排水管及地漏四周砼密實(shí)度，地面防水辦理監(jiān)控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)管道調(diào)直焊接質(zhì)量管道支、托架間距甩口標(biāo)高、坐標(biāo)，構(gòu)造圖與水施圖全都固定支架焊裝止動(dòng)板U型卡一端套絲加熱煨彎，管膛清理管口毛刺清理安裝過程臨時(shí)封堵，安裝完成沖刷標(biāo)準(zhǔn)選用質(zhì)量合格進(jìn)展對(duì)組，對(duì)口平坦度對(duì)口防漏舉措掛裝式：勾卡強(qiáng)度、數(shù)量、固定方式落地式：撐腳落實(shí)，地面平坦采暖系統(tǒng)安裝完成按標(biāo)準(zhǔn)要求做水壓、沖刷、調(diào)試一試驗(yàn)室外管網(wǎng)安裝危急點(diǎn)管道漏水管道擁塞倒坡

監(jiān)控點(diǎn)管道與冰凍線關(guān)系，護(hù)管舉措回土作業(yè)，管道接口連結(jié)，防腐辦理水壓、沖刷試驗(yàn)管道施工，臨時(shí)封堵施工完成，清理、沖刷地基辦理，墊層做法，出水口標(biāo)高現(xiàn)場監(jiān)理工作簡潔手冊19上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司供熱鍋爐及關(guān)心設(shè)備安裝鍋爐的汽水系統(tǒng)安裝完成，必需進(jìn)展水壓試驗(yàn)〔標(biāo)準(zhǔn)〕13.4.4條規(guī)定。13.5.3規(guī)定。13.6.1規(guī)定。8、通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管束作與安裝危急點(diǎn)圓風(fēng)管不同心，管徑

監(jiān)控點(diǎn)變小矩形風(fēng)管對(duì)角線不等圓形彎頭三通不準(zhǔn)確矩形三通、彎頭不準(zhǔn)確，漏風(fēng)法蘭交換性能差法蘭與風(fēng)管不垂直，鉚接不平，風(fēng)管咬口開裂無法蘭風(fēng)管連結(jié)不嚴(yán)風(fēng)管安裝不直、漏風(fēng)零件與消聲器制作安裝危急點(diǎn)

風(fēng)管兩頭周長全都，咬口寬度全都材料規(guī)方劃線咬口寬度要全都放樣正確各瓣單雙口寬度全都下料尺寸咬口辦理法蘭外表平坦度、圓度法蘭平坦度，風(fēng)管同心度法蘭內(nèi)口尺寸與風(fēng)管外口尺寸鉚釘間距直徑兩風(fēng)管直徑誤差，密封材料對(duì)接質(zhì)量接口抱箍是否松動(dòng)，膠帶密封性能支吊架地點(diǎn)標(biāo)高間距法蘭與風(fēng)管垂直度，咬口縫辦理4.2.4規(guī)定監(jiān) 控點(diǎn)防火閥動(dòng)作不靈干凈風(fēng)閥系統(tǒng)漏風(fēng)百葉送風(fēng)閥風(fēng)口凋節(jié)失靈旋轉(zhuǎn)吹風(fēng)口轉(zhuǎn)動(dòng)失靈消聲器性能轉(zhuǎn)變消聲材料粘接不牢除塵器除塵效果低

安裝方向易片熔斷試驗(yàn)閥體與閥板摩阻力風(fēng)管咬口縫錫焊法蘭接口嚴(yán)實(shí)性，風(fēng)管各零件防銹辦理葉片平行度，葉片鉚接敏捷度安裝平直度固定及轉(zhuǎn)動(dòng)法蘭圓度，法蘭螺栓松緊轉(zhuǎn)動(dòng)鋼珠直徑及轉(zhuǎn)動(dòng)部位潤滑度消聲片填充平均消聲孔散布粘接膠涂刷平均，風(fēng)干時(shí)間風(fēng)管外表干凈程度、枯燥泡沫除塵供水管清理狀況旋轉(zhuǎn)式：除塵器集塵箱連結(jié)嚴(yán)實(shí)性5.2.45.2.7 規(guī)定20上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司空凋設(shè)備制作與安裝危急點(diǎn)空調(diào)箱性能差減振器受力不均離心式通風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)風(fēng)量缺乏

監(jiān)控點(diǎn)過濾器加熱器吹洗擋水板安裝，密封墊接口彈簧自由高度，壓力匹配選擇電壓風(fēng)機(jī)葉輪轉(zhuǎn)向選擇，調(diào)整閥敏捷性法蘭螺栓緊固，帆風(fēng)連結(jié)長度制冷機(jī)功率，制冷劑充灌量柜體制冷缺乏 空氣過濾器清理調(diào)整風(fēng)、回風(fēng)和送風(fēng)閥門風(fēng)管設(shè)備安裝知足標(biāo)準(zhǔn)—6.2.3規(guī)定；空調(diào)設(shè)備安裝知足標(biāo)準(zhǔn)，7.2.7，7.2.8規(guī)定制冷系統(tǒng)安裝知足標(biāo)準(zhǔn)，8.2.7規(guī)定8.4GB50274—2023—11.2.1,11.2.4.規(guī)定并按規(guī)定進(jìn)展備案歸檔9、建筑電氣安裝工程〔查收標(biāo)準(zhǔn) GB50303—2023〕室內(nèi)配線工程危急點(diǎn) 監(jiān)控點(diǎn)鋸管管口齊平管道安裝缺陷金屬線管保護(hù)接地線和防腐缺陷塑料線管敷設(shè)缺陷；箱、盒安裝缺陷；標(biāo)高不統(tǒng)一、現(xiàn)澆構(gòu)造箱、盒移位穿線缺陷，未戴護(hù)口，相零雜亂，相線未進(jìn)開關(guān)導(dǎo)線連結(jié)缺陷：傷芯斷股，穿線雜亂燈具電器安裝危急點(diǎn)

套絲亂絲；管口毛刺；掌握管口入箱長度管面保護(hù)層〔2CM〕跨焊〔跨接長度≥6d，Φ≥6〕金屬線管及各焊接處防腐、防銹辦理。線、盒匹配標(biāo)高掌握線線盒固定方式箱、盒清理防腐、防銹辦理護(hù)口戴齊備15.2.2條規(guī)定15.1.1條規(guī)定專用工具〔剝線鉗〕不同回路不同電壓等級(jí)穿線〔標(biāo)準(zhǔn)〕監(jiān) 控點(diǎn)21上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司金屬外殼接地不行靠吊式燈具成行安裝缺陷花燈組合燈安裝缺陷開關(guān)插座安裝缺陷

與接地網(wǎng)牢靠連結(jié)〔標(biāo)準(zhǔn) 〕安裝垂直，吊線開檔全都水平地點(diǎn)全都標(biāo)準(zhǔn)防潮、防腐、防火辦理，開關(guān)掌握相線，安裝結(jié)實(shí)，標(biāo)準(zhǔn)潮濕環(huán)境防潮開關(guān)、插座暗開關(guān)插座蓋板〔正直、嚴(yán)實(shí)、平墻〕建筑物景觀燈對(duì)地電阻必需標(biāo)準(zhǔn)第 21.2.3規(guī)定庭院燈安裝知足標(biāo)準(zhǔn) 21.2.4規(guī)定配電箱、成套柜安裝危急點(diǎn)接地接零雜亂無表記絕緣電阻短路配電箱配線亂架空外線工程危急點(diǎn)水泥桿裂紋電桿根底深度偏差大中性點(diǎn)接地電阻橫擔(dān)防腐辦理，拉線

監(jiān) 控點(diǎn)牢靠接地接零，并而防電擊保護(hù)表記清楚絕緣電阻值知足標(biāo)準(zhǔn)配電箱配電線齊整，導(dǎo)線連結(jié)嚴(yán)密，開關(guān)動(dòng)作靈敏，漏電保護(hù)匹配監(jiān)控 點(diǎn)進(jìn)場材料檢查，不合格材料不得使用4.1.1條規(guī)定4.1.3條規(guī)定鍍鋅鉛絲〔Φ≥4mm,股數(shù)≥3股〕，絞合平均拉線兩頭快活形環(huán)；橫擔(dān)鍍鋅防腐辦理導(dǎo)線與絕緣子固定牢靠，適配。導(dǎo)線架設(shè)質(zhì)量導(dǎo)線弧度值不超過設(shè)計(jì)值5％。導(dǎo)線電阻測試合格4.2.6條規(guī)定10、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)詳見DG/TJ08-604-2023 《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程查收標(biāo)準(zhǔn)》。11、電梯安裝工程〔查收標(biāo)準(zhǔn)GB50310-2023 〕依據(jù)電梯安裝工程特點(diǎn)，推行兩階段監(jiān)察。即主設(shè)備安裝及竣工核驗(yàn)。主設(shè)備安裝階段核查核 專業(yè)隊(duì)伍資質(zhì)，特別工種持證上崗備查 井道腳手架的必 電梯導(dǎo)軌安裝完成條須 電氣配管安裝完成件具 牽引機(jī)，配電柜就位固定分項(xiàng)工程質(zhì)保資料，施工公司自評(píng)資料現(xiàn)場監(jiān)理工作簡潔手冊22上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司檢 產(chǎn)品質(zhì)保資料設(shè)備查收記錄查內(nèi) 檢查驅(qū)動(dòng)主機(jī)、導(dǎo)軌、電氣裝置、牽引機(jī)、安全零件、門系統(tǒng)o 平分項(xiàng)工程主控工程，一般工程核查質(zhì)量等級(jí) 電梯安裝工程竣工查收檢查核查必需具備條件檢 單臺(tái)電梯驗(yàn)內(nèi)o 多臺(tái)電梯綜等級(jí)評(píng)定四.工程本錢掌握

安裝工程全部達(dá)成，調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢施工質(zhì)量自評(píng)資料，認(rèn)可手續(xù)質(zhì)量保證資料施工方質(zhì)量評(píng)定表質(zhì)保資料，自評(píng)資料完整性、正確性全數(shù)檢查。重點(diǎn)檢查使用功能及重點(diǎn)部位的安全性、牢靠性。單臺(tái)電梯查驗(yàn)合格，對(duì)多臺(tái)電梯進(jìn)展綜合審定GBJ300-88查驗(yàn)完成，進(jìn)展等級(jí)評(píng)定。1、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工圖合同有關(guān)條款，對(duì)工程工程本錢進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)剖析，擬訂動(dòng)向預(yù)防舉措。9單位提交的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并進(jìn)展現(xiàn)場計(jì)量，簽發(fā)工程款支付證書，報(bào)建設(shè)單位。10、監(jiān)理月報(bào)真實(shí)全面，對(duì)實(shí)際達(dá)成量與打算達(dá)成量進(jìn)展比較剖析，擬訂調(diào)整舉措，并報(bào)建設(shè)單位批閱。11、收集整理有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理資料及有關(guān)材料，為辦理費(fèi)用索賠提供憑據(jù)。12、查收不合格及不切合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員拒確定該項(xiàng)工程進(jìn)展計(jì)量，并拒絕在工程款申請(qǐng)表上署名。13、按監(jiān)理托付合同有關(guān)規(guī)定，關(guān)心業(yè)主對(duì)工程工程進(jìn)展竣工結(jié)算。五、工程進(jìn)度掌握1、總監(jiān)理工程師審批承包方施工總進(jìn)度打算、季度、月度施工進(jìn)度打算。2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)度打算的實(shí)施狀況進(jìn)展比較剖析，并擬訂防范舉措，并報(bào)建設(shè)單位批閱。3、實(shí)際進(jìn)度滯后時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知承包方進(jìn)展糾偏。審核施工方提交的糾偏舉措并敦促施工方實(shí)施，并報(bào)業(yè)主單位備案。4、監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)包括進(jìn)度達(dá)成狀況及下月進(jìn)度打算，并向建設(shè)單位提出合理預(yù)防工程緩期和費(fèi)用索賠的建議。六、合同治理1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行權(quán)力的依據(jù)是國家法律、法例、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，地方政府的有關(guān)文件、規(guī)定，及建設(shè)工程法人代表授權(quán)的監(jiān)理托付合同。2、合同治理主假設(shè)對(duì)施工過程中由質(zhì)量、進(jìn)度及設(shè)計(jì)更改引發(fā)的工期延長、費(fèi)用索賠問題的辦理、解決。3、監(jiān)理工程師在辦理合同糾葛時(shí)要保持公正、科學(xué)、守紀(jì)、誠信的原則，以合23上海市工程設(shè)備監(jiān)理公司同條款、國家法律、法例履行自已合法權(quán)力。4、合同治理的具體操作詳GB50319-2023 第六章有關(guān)規(guī)定。七、竣工查收、備案及歸檔〔一〕竣工查收標(biāo)準(zhǔn)1、工程工程按工程合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求，已全部施工完成，到達(dá)國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能知足使用功能。2、工程到達(dá)窗明、地凈、水通、燈亮，采暖、通風(fēng)、煤、衛(wèi)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。3、設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)到達(dá)設(shè)計(jì)及使用要求。4、工程質(zhì)量掌握資料，安全功能查驗(yàn)檢查資料，工程觀感質(zhì)量資料等技術(shù)檔案資料應(yīng)根本齊備。5、由建設(shè)單位造成的甩項(xiàng)工程，應(yīng)由建設(shè)單位簽章，并報(bào)行政主管部門，辦理有關(guān)手續(xù)?！捕晨⒐ゎA(yù)查收程序1、竣工預(yù)查收由建設(shè)單位主持，監(jiān)理單位及有關(guān)參與單位參與。2、到達(dá)查收標(biāo)準(zhǔn)，承包方自審、自查、自評(píng)工作達(dá)成，填寫竣工報(bào)驗(yàn)單及竣工報(bào)告，提交竣薪資料，申請(qǐng)竣工查收。3、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)分專業(yè)審查施工單位的竣薪資料及檢查實(shí)體工程質(zhì)量，并敦促施工單位落實(shí)整改查出問題。4、敦促承包方搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理工作。5、總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)理評(píng)估報(bào)告。6、竣工查收時(shí)，對(duì)甩項(xiàng)工程及不影響功能和安全的缺陷工程，在不影響交托的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位