學(xué)府家園項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

1學(xué)府家園工程評(píng)估報(bào)告目錄工程概況投資環(huán)境市場(chǎng)分析及開(kāi)展前景工程投資概算效益分析工程評(píng)估結(jié)果正文學(xué)府家園工程評(píng)估報(bào)告一工程概況1工程名稱學(xué)府家園2工程地點(diǎn)

長(zhǎng)沙市河西岳麓區(qū)雷鋒大道、汽車西站和麓谷高開(kāi)區(qū)交叉地段。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：湘規(guī)地證字〔2005〕第##號(hào)。工程?hào)|側(cè)為湖南商學(xué)院以及成熟的住宅區(qū)銀晟花園；南面為汽車難站；西側(cè)為麓谷高開(kāi)區(qū)；北面是長(zhǎng)益高速公路。3工程背景

第一、長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)開(kāi)展勢(shì)態(tài)，為房地產(chǎn)業(yè)的快速開(kāi)展提供有力保障。長(zhǎng)沙市具有龐大的房產(chǎn)消費(fèi)群體，為房地產(chǎn)的有效開(kāi)發(fā)提供根本保證。

第二、長(zhǎng)沙市區(qū)西移，使岳麓區(qū)成為新的市中心區(qū)，“白領(lǐng)公寓〞所在地成為近市中心區(qū)，具有優(yōu)越的地理位置。本第三化、“述銀晟死花園須〞的袖成功飽開(kāi)發(fā)抵，為尋“夫?qū)W府役家園尖〞開(kāi)膝發(fā)奠件定了愁良好擇的基刊礎(chǔ)。房可以饒說(shuō)“庫(kù)學(xué)府銳家園賀〞的眨開(kāi)發(fā)士是應(yīng)憐消費(fèi)抽者之邁求，即按需娃而開(kāi)疑，順襖勢(shì)而嶺生。

身3蠟臘工程飲規(guī)劃極設(shè)計(jì)

所學(xué)府截家園業(yè)將建爸設(shè)成蘿為大側(cè)型高佛尚住扭宅區(qū)考，以慰其優(yōu)專越的通地理成位置莊、超剩前的猜規(guī)劃吊設(shè)計(jì)脹、完兇善的牽配套具設(shè)施壩、幽訴雅的誦園區(qū)捷環(huán)境北，專輔業(yè)的云物業(yè)臟管理跳，為績(jī)居民壇提供族舒適宰、方騾便、口高質(zhì)嬌生活遼環(huán)境憤。

精〔一物〕、備總體杯規(guī)劃適學(xué)府稿家園納工程饞占地澇面積俱約撈3.邁3堆萬(wàn)平日方米門，總數(shù)建筑抱面積釀約逢4科萬(wàn)平總方米駁。充留分利笑用其棟優(yōu)越磚的地擦理位鞠置，僻全部善用于參建造詞10泛—本15申層低思密度嗚、高舉尚的壩大規(guī)決模住沖宅小峰區(qū)。夕規(guī)劃漲結(jié)構(gòu)噸力圖茄淡化殼組團(tuán)異模式盤，拿采用摟小區(qū)珍鄰里填住宅放群的疊結(jié)構(gòu)衛(wèi)模式絮，削部弱組照?qǐng)F(tuán)形距態(tài)，師規(guī)劃貼的重組點(diǎn)是案組織言和豐筒富居顯民的辟鄰里蘇交往章和居閥住生外活活味動(dòng)內(nèi)罰容，痰精珍心組坡織住品宅組何群。

范以大爺面積芒的綠削地為夜紐帶適的機(jī)啦組合奶，形緒成風(fēng)籃格各紙異的壩圍合握或半病圍合鹽空間袖?？匙≌臼讓幼执蟛考忠?guī)灣劃為念架空削層，層以拓肺展花招園綠婚地的沾空間謊，采雄用點(diǎn)湯、線雙、面姜結(jié)合塔的方孫式形然成小艘區(qū)的巷綠化微系統(tǒng)粱，中牛心綠動(dòng)化廣導(dǎo)場(chǎng)東怖西向愛(ài)貫穿慚整個(gè)橫小區(qū)頓。漆殖小區(qū)繼以東逝部4瓶0米努規(guī)劃瞎路為猴界，溜分為牌東西森兩部糟分，饅兩部饒分在貝建筑橋形式輛、建觸筑組日合、窯路網(wǎng)博走向暮、綠劣地系窩統(tǒng)上椒相互濁照應(yīng)弄，使衫小區(qū)直成為疏一個(gè)叢統(tǒng)一鹿整體旋。

嫁〔二凡〕療學(xué)府扁家園比主要低經(jīng)濟(jì)軋技術(shù)叉指標(biāo)

住1、賭規(guī)劃炊用地剝平衡針表：

兔2、要主要鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)鋒技術(shù)部指標(biāo)贊表：

避項(xiàng)訊目鳳數(shù)磁量去單扭位

錢總征嫌用地命蹄3失3瞇00投0蕩平縣方米頂

蹄總建訂筑面?zhèn)浞e奇1零40女90楚5循平方灣米

壞其中擊：1兔、住項(xiàng)宅建栗筑面飽積建21眉45環(huán)0宇平燃方米勞

藏2、林其中熔公建的面積再82瓜50鑼平只方米疾

透綠地鹿面積畜普70欠5怖0嚴(yán)平方迅米

完道路危面積們辛12福0炊0傷平方繳米

牛綠地映率搞25雜%碼

灣容積宇率傻3.肉05云

戰(zhàn)建筑倦密度惱2延5字%

醉(三閃)、粗形態(tài)透結(jié)構(gòu)劫規(guī)劃

側(cè)小區(qū)貴規(guī)劃示總目員標(biāo)：逐特色韻鮮明嶼、生質(zhì)態(tài)優(yōu)霧良、命經(jīng)濟(jì)個(gè)與環(huán)賭境協(xié)綁調(diào)發(fā)榴展的完居住閑園區(qū)渴。

污往克箱住宅習(xí)設(shè)計(jì)忍—健皮康、容自然番、戶仗型多挎樣。屋所有靠戶型宰設(shè)計(jì)慕均考弄慮到偷自然濫通風(fēng)擇，創(chuàng)蛋造良蘿好的昂室內(nèi)銜氣候擊，依豈據(jù)人障的生柱活模成式，西以起括居室脂為中曉心，粘公私摘、潔款污、流鬧靜舒分區(qū)趣。廳島、房鏈朝向番均以慢景觀槽視線值為主址，兼總顧朝聯(lián)向。竄立面吃處理端以具土有現(xiàn)襖代化腰氣息元的嶺梁南特櫻色為日目標(biāo)鳳。底疊層部災(zāi)位架奶空結(jié)精合布哭置環(huán)摟境藝啄術(shù)小浴品，歸娛樂(lè)章設(shè)施待等，幻將室?guī)熗怃伒玫刈話耆谎有⑸爝M(jìn)葵入架封空層綱，避屠免架糾空層巴無(wú)人婦光臨捎的情龍景，痕屋頂折局部析作綠告化處儲(chǔ)理，燭頂蓋岔弧型做飄板躺，局調(diào)部漏您空，云體伸喚通透往輕靈伶的特側(cè)點(diǎn)。蘋標(biāo)準(zhǔn)索層處鏡理為治標(biāo)準(zhǔn)坊凸窗冤臺(tái)，拋透空錘鐵飾吐陽(yáng)臺(tái)遍欄桿劑，同抗時(shí)戶寇型之己間避熱免視門線干達(dá)擾。

恨〔四燃〕、日住宅叮根本霜戶型袖

銅小區(qū)榴設(shè)計(jì)判有三稍種住譜宅類披型，嶺共息23游棟，潔戶型脈從二在房一高廳一扯衛(wèi)至略五房秩二廳籠二衛(wèi)吧等6誠(chéng)種戶堅(jiān)型，峽住宅巖面積汗從6工6.揉95犧—1倉(cāng)40肥平方花米〔走套內(nèi)悲面積矮〕。委二、當(dāng)投資纏環(huán)境映〔一喇〕宏鍵觀環(huán)男境袋鑒于園20系04徹年勒我國(guó)苗出現(xiàn)門房?jī)r(jià)勇過(guò)快震上漲瘋的情右況，作今年駐國(guó)務(wù)記院辦謹(jǐn)公廳勺發(fā)出惑了關(guān)爸于穩(wěn)艙定住小房?jī)r(jià)旺格的華通知進(jìn)，即鼠大家滔講的磚前八膽條慧和凍后八醉?xiàng)l。情宏觀鏡調(diào)控貸主要里有兩黎個(gè)目苦的：刮抑制仆開(kāi)發(fā)徹投資種的過(guò)傻快增伸長(zhǎng)和藹抑制豎房?jī)r(jià)鵲的過(guò)財(cái)快增蚊長(zhǎng)。肆這次圓的宏評(píng)觀調(diào)臭控有會(huì)三個(gè)潑立足襖點(diǎn)：護(hù)第一君個(gè)立呼足點(diǎn)敏，立釣足與雅促進(jìn)需國(guó)民簽經(jīng)濟(jì)補(bǔ)和社飽會(huì)穩(wěn)皂定發(fā)爭(zhēng)展，康因?yàn)樗榉康亟之a(chǎn)業(yè)榴是國(guó)凡民經(jīng)鋤濟(jì)重厚要的壓支柱澇產(chǎn)業(yè)汽，房每地產(chǎn)立的業(yè)嫁的發(fā)啟展，塵必然六和宏炎觀經(jīng)牲濟(jì)的績(jī)開(kāi)展相有密轎切的短聯(lián)系拾。房躺地產(chǎn)造最大衰的產(chǎn)擱品就壯是住裹宅，偷住宅霸有關(guān)嚴(yán)社會(huì)慎的穩(wěn)麗定，剩因此瑞這次孟的宏忠觀調(diào)告控首鋸先是雷立足鑼于促群進(jìn)國(guó)被民經(jīng)低濟(jì)和薯社會(huì)腎的穩(wěn)邪定發(fā)顏展。連第二珍個(gè)立蠶足點(diǎn)謎，立抓足于碗幫助天廣闊羞種地舌收入襪家庭瓜盡快育解決帥根本吉住房集的問(wèn)框題，肅我們磚講住粥宅產(chǎn)孝品供伍不應(yīng)挖求，稼主要男是指掀中低勾家庭謙的住嬌宅供示不應(yīng)墨求，斷有一字些城鼻市的齒經(jīng)濟(jì)在適用跡房一異開(kāi)始知銷售設(shè)，就誕有幾龍千人壺排隊(duì)當(dāng)求購(gòu)械，所徐以這熟次的鏟宏觀遺調(diào)控扔就是鏟立足薪于幫喂助廣抬大中獎(jiǎng)低收蛇入家使庭，暴盡快綿解決執(zhí)根本沸住房沃的問(wèn)句題。認(rèn)第三捐個(gè)立泰足點(diǎn)紡，立耀足于腹以經(jīng)筋濟(jì)手影段為疊主的懶綜合慢調(diào)控摧，巨例如除，證從城誤市的直規(guī)劃憲土地貞供給猾的源嫂頭抓度起，批改善搞住房歲供給輛結(jié)構(gòu)摘。關(guān)閣于住愚房供齊應(yīng)結(jié)傷構(gòu)這碧個(gè)問(wèn)蜜題，五我們匠比擬蜂長(zhǎng)的酷時(shí)期奴內(nèi)認(rèn)妖為供發(fā)應(yīng)結(jié)帆構(gòu)有趁問(wèn)題呢，尤紋其是耀中低析房。陽(yáng)我們鹿供給治和開(kāi)誓發(fā)得薪太少狡，高服檔房沉開(kāi)發(fā)仍得多論，因茶此供咬應(yīng)結(jié)承構(gòu)不張合理上。我艘們購(gòu)船買房鄰屋的評(píng)主力熄軍是男中低芬收入溝者，啦但是柿社會(huì)附供給火中低爛戶型皮的房腥屋產(chǎn)唱品比襪較少喪，為哲了改寸善中酸低住鉤房者桌的供揮應(yīng)結(jié)標(biāo)構(gòu)，粥文件守規(guī)定針在住居房?jī)r(jià)格格上質(zhì)漲過(guò)誠(chéng)快，忠中低羞經(jīng)濟(jì)伴適用悄房供可應(yīng)不邀足的析情況撇下，她住房浮要以溪中低勉價(jià)位詢和普毅通住求房和虹經(jīng)濟(jì)識(shí)適用透房項(xiàng)午目為蒸主，裕為了賓到達(dá)濤這個(gè)芳政策斧目標(biāo)畫，在猶規(guī)劃角、許伏可、姓監(jiān)管嫩、審鉆查等潮工程鴿上進(jìn)王行限斑制性破的審湯批，抱在土常地供她應(yīng)方誠(chéng)面，扇逐步載的增第加經(jīng)凝濟(jì)適確用房象建設(shè)式用地頃的供捷應(yīng)量購(gòu)。繼諷續(xù)停妻止別塵墅類所用地注的供搬應(yīng)。強(qiáng)為了廟使我堵們社渾會(huì)保擇障型礙的住把房能傾夠得卸到積進(jìn)極的梅開(kāi)展賢，中然央采膨取了辯一些克措施形：擦大力仇開(kāi)展以審批只型的蒼住宅盜，在醉規(guī)劃毯、審鈔批、啟土地全供給劫以及查稅收遮等方符面，幼對(duì)中襯小套似型，附中低遮價(jià)位泡的普卷通住啄房給臟予優(yōu)喝惠的麥政策美支持域，并貌且文滑件明贊確的濁規(guī)定視，普鑄通住軋房的匆原那么首標(biāo)準(zhǔn)刪。原夕來(lái)是雪經(jīng)濟(jì)秩適用撒房，猛這次捆宏觀攜調(diào)控話又出梯了一毫個(gè)普依通商冶品住家房，暴實(shí)際怨上就燒是小么戶型以、低軌價(jià)位速的住明房。桂桃從宏侍觀環(huán)蔥境綢來(lái)看醒，抱新政酸策裙為長(zhǎng)處沙房畢地產(chǎn)汗業(yè)持段續(xù)、番健康躲開(kāi)展氣提供敞了良叔好的思外部轟環(huán)境衛(wèi)。亦〔二懂〕區(qū)匹域環(huán)瓣境臥近年廣來(lái)驕，長(zhǎng)倍沙市智近幾苦年來(lái)窮經(jīng)濟(jì)宴總量錢持續(xù)畜高速鞋增長(zhǎng)排，G陜DP槽保持迫二位淹數(shù)的膊增長(zhǎng)塊，對(duì)脹房地飛產(chǎn)業(yè)馬的投肉入不件斷加剩大。蹈98濤年至犯20妙03是年1頭1月折，全罩市共巡完成證房地企產(chǎn)開(kāi)阻發(fā)投要資3填25次.4槐5億來(lái)元，捎占全紛市固疏定資生產(chǎn)投斧資的柳1/緞3。轉(zhuǎn)20雅04蛛年開(kāi)產(chǎn)始，扣長(zhǎng)沙帝市將雜實(shí)施狹新的攏“三井年大啞變樣辮〞戰(zhàn)訪略，濁城市杏路網(wǎng)歌及基怎礎(chǔ)設(shè)見(jiàn)施建末設(shè)將稠得到蛙極大欲提升派，原獵有的沫地域勝差異舉不斷論縮小窄，地界段升曾值潛威力大效，為宋房地惰產(chǎn)開(kāi)瞇發(fā)提夫供了略廣闊榨的空腸間。僵〔三堅(jiān)〕岳現(xiàn)麓區(qū)蛾環(huán)境魯隨著種長(zhǎng)市鉛經(jīng)濟(jì)庫(kù)的不涌斷發(fā)貴展，倦長(zhǎng)沙忠市區(qū)籃不斷本向四付周擴(kuò)鋒展，歲河西揉到現(xiàn)丹在已嬌經(jīng)成緒為長(zhǎng)汁沙新香的繁陡榮地巾段。伍站在差新世孩紀(jì)開(kāi)聾發(fā)的主高度衫來(lái)看閱岳麓何區(qū)，消它在壩長(zhǎng)沙阻地產(chǎn)模板塊少中極督具潛滋力。墻相較協(xié)于河著東的勸房地泄產(chǎn)開(kāi)冤發(fā)密辮度，摘河西察的地雪產(chǎn)資氏源有笑著大何量的麗空間聽(tīng)。隨習(xí)著市套政配究套設(shè)黃施的梢逐步苦完善瘋，河泳西板轟塊的恰潛在太價(jià)值區(qū)正日膛益凸繳現(xiàn)：車家車胞擁有防量的魚提高綱，個(gè)悲人生久活半老徑擴(kuò)叫大，謝河西救路網(wǎng)填日益塌通暢可、發(fā)記達(dá)，揮自然蹤環(huán)境屑的優(yōu)泛美，傾人文如環(huán)境林優(yōu)雅承，定杏居岳伯麓區(qū)曲，意雀味著貞在都稀市城吊區(qū)達(dá)聽(tīng)到了釣自然窗與人趁的結(jié)么合，剩使居貸住空捆間與饅社區(qū)差環(huán)境碗到達(dá)搶和諧管共生第的境蠅界，影從而趴擁有坊一方眉“伏人文接與生狀態(tài)共享存銹〞慘的理仍想家坦園。梳

陽(yáng)三秘邀桌市場(chǎng)帽分析溝及發(fā)貨展前浸景炸20盈0脫5蹤年市療場(chǎng)分各析

技1.厘隙嚇長(zhǎng)沙棄市經(jīng)救濟(jì)發(fā)退展勢(shì)劣態(tài)，告為房組地產(chǎn)移業(yè)的璃快速噴開(kāi)展牛提供陵有力撒保障

陽(yáng)漁滅爽近幾皆年，吧長(zhǎng)沙戰(zhàn)市的挪GD段P保饒持了僑持續(xù)窯平穩(wěn)禁增長(zhǎng)唐，從鏈19衛(wèi)98沫年以著來(lái)，烘增長(zhǎng)只速度散都在喝兩為的數(shù)以椒上，蓄從而臺(tái)帶來(lái)稻長(zhǎng)沙叛居民州收入它的持艷續(xù)增驅(qū)長(zhǎng)：新城市狐居民陽(yáng)人均測(cè)可支嘴配收授入摘8幕68祝3.徒39趟元，悄人均罵消費(fèi)注性支伸出9走54踩6.濫23己元，呼比分歐別增匪長(zhǎng)1松6.享9%庫(kù)和1氏7.受4%金，民20己0厲5趙年，危10搞、仿市政考府預(yù)攜計(jì)增維長(zhǎng)速榜度仍詳會(huì)達(dá)務(wù)到1攀2%澇，皮如果異按國(guó)潤(rùn)際上港通行里的年順收入可價(jià)格室比來(lái)兵考核誦居民竟的購(gòu)血房負(fù)引擔(dān)，怨文20社04腹年寧長(zhǎng)沙亡的這搏一比陰例超族過(guò)了尖9，環(huán)高玩于國(guó)海際上隨較為沙合理保水平伍3-耗6的冊(cè)范圍獅，般目前騙，這按一比逝例那么寨下降鉤到7京.5艘-8址，居剩民的桃有效鈔購(gòu)房爺能力傅大大置提高貞。

伶軋2擦.陽(yáng)律房地狀產(chǎn)投僻資資旅金充桿裕。擱房地減產(chǎn)投腿資資內(nèi)金來(lái)逮源充扔裕，有投資塊增長(zhǎng)林潛力歇較大備。買那房者勇平均摩月收代入提扶高，昂房?jī)r(jià)昨承受虛能力惑提高襖。根嘆據(jù)統(tǒng)肺計(jì)，燭2拆00釘5劫年4救4%拍潛在屬消費(fèi)俘者家時(shí)庭月站收入在達(dá)3嫌00耽0-罷60擁00黃元，狠總體佳平均互月收秀入5觀21煉8.砌4元彎，比局上年捷的4跡80到2元葬有所壽提高弟，幟顯示捧經(jīng)濟(jì)紛環(huán)境倆進(jìn)一固步改掙善。荷當(dāng)中律20禿-4礎(chǔ)0歲業(yè)的年裳輕家悟庭受厲教育谷程度援越高夠，距月收財(cái)入明縫顯高左于年纏長(zhǎng)家塔庭5桶00團(tuán)元甚域至上襲千元鋤。近羽城買壺家認(rèn)幫為壺2偽00尿0-約3多00肯0元茄/平巨方米熊的住詳房最括易接賽受，無(wú)平均濾單價(jià)通為吐25壩00必元/辭M2印，與棕上半味年相季比，校他栽們對(duì)擺商品窄房?jī)r(jià)糞承受周能力脅有所干提高撤。旨3.哨挨從銷牛售情郊況來(lái)瓶看，邁20跨03抵年，遍全市什共成管交商登品房頓26圓72臨7套諸，成歪交面漿積2刊99封.2震7萬(wàn)橋㎡，智成交惡金額職63牌.1扭5億竄元，露分別拘比去迅年同陰期增逃長(zhǎng)2蜂1.憐74躺%、秧19礎(chǔ).1獸5%果和1諒9.勻24奪%，但商品焦房的利有效歉需求稍保持創(chuàng)了較賢高的潤(rùn)增幅棍，市克場(chǎng)供晃、求勾兩旺子。

室濤辮4.朋重從商扁品房側(cè)銷售衡價(jià)格尿來(lái)看混，2頭00澆3年宜長(zhǎng)沙唐市商女品住糾房銷誕售均證價(jià)為長(zhǎng)2上40晌0叔元/材㎡，絹比去級(jí)年同悠期增肢長(zhǎng)3側(cè).2改9%重，商凳品房犧價(jià)格泥在去尊年略啊有下腦跌的蛇根底價(jià)上穩(wěn)煩步回累升，認(rèn)商品竟房?jī)r(jià)特格基丹本保遮持穩(wěn)此定。

宋5.蘇犯陡城市巷房屋麗拆遷頑力度刑不減根，刺苦激了賢房屋苗有效翅需求屯的增令長(zhǎng)嫁2遙00興3年同，全標(biāo)市共元?jiǎng)舆w餓居民更50抽56帶戶，講拆遷耗房屋惡面積依85鍋.7裂4萬(wàn)具㎡，癥分別三比去書年同何期增毀長(zhǎng)7攏8.捕47均%和菊23系.7播8%俊。2販00預(yù)3年騙，雖奏然長(zhǎng)頸沙已珍根本遙實(shí)現(xiàn)掌"三只年大禾變樣坐"的津城市登建設(shè)羞總目卻標(biāo)，完但城辱市房黃屋拆辛遷工畏作仍習(xí)在大劃力推紛進(jìn)，過(guò)新一介輪城比市建奔設(shè)正落在有激序的桿展開(kāi)冠。城宋市房朵屋拆只遷工艘作直難接拉嘩動(dòng)了丟房地免產(chǎn)投涌資，間刺激銳了住秋房的聰有效過(guò)需求禮。萬(wàn)6.總彎握學(xué)府戀家園療的自氧身優(yōu)狂勢(shì)緣學(xué)府拼家園純占據(jù)蛇河西兼優(yōu)越幕的地早理位旅置總，秀東側(cè)隊(duì)為艦湖南呀商學(xué)盒院以駕及成以熟的侮住宅乓區(qū)銀寸晟花榮園妥；南壘面為戒汽車夸難站仍；西植側(cè)為書麓谷芝高開(kāi)新區(qū)脾；北倚面是示長(zhǎng)益廳高速瑞公路斃。饑臨近梨多所痰大學(xué)壓和長(zhǎng)俯沙市孫市政浮府，杜商業(yè)倆區(qū)，遷以及射中國(guó)咬南方推最好講的醫(yī)繡院顧——勒湘雅賠醫(yī)院貓，擁嶼有便拼利的誤交通無(wú)，完哨善的敬公共品設(shè)施事，良君好的績(jī)?nèi)宋乃蕲h(huán)境走，為男入住猜公寓油者提倡供了望長(zhǎng)沙瓜市一隔流的鍋地理關(guān)環(huán)境誠(chéng)。相與較于謎附近伍樓盤瓶平均絡(luò)22突00戰(zhàn)元/設(shè)平米株，我委們處庫(kù)定為卵18荷80下元/售平米茫，這蹈無(wú)疑磨更具姑有吸所引力左；相醫(yī)較于崗時(shí)代奉天驕谷，我介們?cè)诮傥『ζ鋬?yōu)鑒點(diǎn)的劉同時(shí)以，將田在戶大型、豬綠化巷地、坐活動(dòng)昨區(qū)、翅物業(yè)隆管理疊等方假面狠委下功嚼夫。裝通過(guò)茅以上匠分析觀，我壁們發(fā)吹現(xiàn)，初在此詠建中丈低價(jià)券位的罷小戶睛型經(jīng)展?jié)客考确砗蠂?guó)蹄家、值長(zhǎng)沙清市政肢府政陶策對(duì)溝房地鄉(xiāng)產(chǎn)政蓮策又雪符合倍長(zhǎng)沙幻市商椅品房喜的發(fā)左展?fàn)钌w況和晨趨勢(shì)君。伴四、悼投資慰概算躍繩目幾乎濁所有映的房崖地產(chǎn)庸開(kāi)發(fā)張商定菠價(jià)的雕時(shí)候期都是浮按成環(huán)本利陵潤(rùn)法時(shí)來(lái)定卷價(jià)的兵，雖擺然房潛價(jià)走長(zhǎng)勢(shì)應(yīng)介決定扁于房半地產(chǎn)釣的有狀效需夠求力叫！圍投資班估算視表幻序號(hào)岔工程揚(yáng)單價(jià)茶〔萬(wàn)瓶元/兩畝〕澇數(shù)量服〔畝院〕肥金額咱〔萬(wàn)知元〕幸1孤土地脹費(fèi)用搏40共50第20元00倆2扔前期幣費(fèi)用查30論50