建設工程施工分包合同7篇

第第頁建設工程施工分包合同7篇建設工程施工分包合同（篇1）發(fā)包人：承包人：甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致、訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：柏鄉(xiāng)榮華錦城住宅小區(qū)西街舊村改造（一期）樓建設工程（以上簡稱本工程）。2、工程地點：柏鄉(xiāng)縣西街村漢牡丹街東側。3、工程內容：多層住宅，磚混結構，地上七層（底層為車庫或貯存間）。二、承包范圍及方式1、承包范圍：承包范圍包括樓施工圖紙、設計說明、工程規(guī)范要求以及圖紙會審記錄內全部設計內容的制作與安裝。2、電工承包方式：合同價格根據本工程圖紙及說明，范圍內全部強電、弱電元/㎡綜合單價總包括（即全部制作安裝、拆除。機械設備自備，塔吊除外；基礎強電、弱電包括在建筑平米內不再另算）。3、砌體承包方式：以實砌磚為準，大磚（即多孔磚）單價元/塊，小磚（即小紅磚）單價元/塊。三、合同工期1、以甲方與監(jiān)理發(fā)出的開工令為準2、竣工日期：___年___月___日3、乙方必需聽從于甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并于上述時間之前竣工（甲方確認的工期順延除外）。四、質量標準工程質量標準：乙方合同范圍內工程質量應達到國家合格標準。五、平安生產1、乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格要求平安標準的班組施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要地平安防護措施，排除事故隱患，由于乙方平安措施不力，造成的事故，責任由乙方自負，甲方處于人道主義精神進行搶救，由此所產生地費用由乙方承擔。2、乙方承擔施工工人的工傷和意外傷害保險費用。六、付款方式1、本工程造價以實際完成工程量為最終結算價。2、付款方式為：從基礎到封頂共計三次，第三層封頂后進行第一次付款（即分別為：3層、5層、7層主體封頂）每次為所干工程結點工程量的80%。待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90%，工程量結算核對完成后支付至工程量的100%。3、方達到以上條件后甲方在7日內支付完畢。乙方應根據本合同工期規(guī)定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構進行仲裁。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：___年___月___日建設工程施工分包合同（篇2）甲方：_____________身份證號：_____________乙方：_____________身份證號：_____________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：_____________2、工程面積：_____________3、工程內容及做法：_____________4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。（1）乙方包工、包料（2）乙方包工、部分包料，甲方供應部分材料（3）乙方包工、甲方包料5、工程期限_________天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。6、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_________元第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供應：1、甲方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。2、甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費_________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。第三條甲方義務1、開工前_________天，為乙方入場施工制造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、供應施工期間的水源、電源；3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審3、甲方在結清工程尾款時，留5%的滯納押金在三個月之內退還給乙方。第四條違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。4、甲方未按期支付第二（三）（四）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。5、由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。第五條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會仲裁（2）依法向人民法院提起訴訟。第六條幾項詳細規(guī)定1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用（大寫）_________元（此費用不在工程價款內）。2、施工期間，甲方將外屋鑰匙_________把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_____________日期：_____________建設工程施工分包合同（篇3）發(fā)包人（全稱）：____承包人（全稱）：____依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期總日歷天數(shù)____天四、質量標準工程質量標準：符合國家質量驗收標準五、合同價款金額（大寫）：____一、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書；2.本合同專用條款；3.明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；4.本合同通用條款；5.投標書、招標文件和中標通知書；6.施工圖紙；7.標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；8.工程量預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。二、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。三、承包人向發(fā)包人承諾根據合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。四、發(fā)包人向承包人承諾根據合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。五、合同生效合同訂立時間：____合同訂立地點：____本合同雙方商定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：____（公章）承包人：____（公章）住所：____住所：____法定代表人：____法定代表人：____托付代理人：____托付代理人：____電話：____電話：____傳真：____傳真：____開戶銀行：____開戶銀行：____帳號：____帳號：____郵政編碼：____郵政編碼：____工商行政管理部門鑒證：____（鑒證章）經辦人：____年____月____日建設行政管理部門鑒證：____（印章）經辦人：____年____月____日建設工程施工分包合同（篇4）托付方(甲方)：_________________簽約日期;_________承接方(乙方)：_________________簽約日期;_________甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定托付乙方房屋進行水泥板天花吊頂工程，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點：_________________區(qū)__________街__________單元__________室二、形式結構：_________________層式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)三、工程時間;共計工程時間______天﹙__________年______月______日至__________年__________月__________日﹚四、工程項目：_________________1、總共七棟;每棟兩層。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，協(xié)商確定。五、承包方式：_________________甲方按乙方要求必需保證裝修期間的裝修場地可以正常施工，和施工期間的水電供應正常，乙方負責施工。六、質量標準：_________________施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準。七、工程造價標準：_________________水泥板天花造型﹙包工包料﹚80元∕每平方，石膏線12元∕米，窗簾盒60元∕米，鋁扣板每平方______元。﹙注;全部平方米數(shù)以實際平方米數(shù)計算﹚乙方按圖施工，如甲方有更改等，應另外支付乙方增加的工程款項。八、付款方式：_________________為確保工程質量，完工后每棟總工程款暫扣5%元押金，___________年______月______日至___________年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。每一棟工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工要求，三天內付清乙方全部工程款項。﹙收款;乙方只供應收款收據，不供應正式發(fā)票﹚九、其它;經甲乙雙方協(xié)定施工前后，以及施工中途，甲方天花吊頂?shù)雀黜椆こ倘缬邢拦?，空調管等須安裝轉變，乙方概不負責。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：_________________乙方：______________________年_____月_____日建設工程施工分包合同（篇5）發(fā)包方(以下稱甲方)：___________承包方(以下稱乙方)：___________依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：___________二、工程地點：___________三、工程內容：___________四、承包形式：___________第二條工程期限一、合同工期總日歷天數(shù)10天開工日期：20________年8月25日竣工日期：20________年8月27日二、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延1、在施工中如因停電8小時以上或連續(xù)間歇性停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;停電2天以上;2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。第三條建筑材料、設備的供應和采購一、工程材料、設備由乙方采購。包工包料。二、乙方采購的材料、設備，必需附有產品合格證才能用于工程第四條工程驗收和付款經核算，建設工程總價為：陸仟圓整(6000元)，工程竣工后，由甲方驗收合格方可向乙方付款。第五條附則一、甲方代表：___________乙方代表：___________二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：___________乙方：___________代表：___________代表：______________________年___________月___________日___________年___________月___________日建設工程施工分包合同（篇6）第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（1）“工程”是指業(yè)主托付實施監(jiān)理的工程。（2）“業(yè)主”是指承擔直接責任的、托付監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。（6）“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（8）“月”是依據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主供應與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，專心、勤奮地工作。幫忙業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主供應的設施和物品屬于業(yè)主的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同商定的時間和方式移交此類設施和物品。第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。業(yè)主的義務第八條業(yè)主應當負責工程建設的全部外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作供應外部條件。第九條業(yè)主應當在雙方商定的時間內免費向監(jiān)理機構供應與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。第十條業(yè)主應當在商定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能飛快作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，準時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構供應如下幫助：（1）獵取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。（2）供應與本工程有關的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構供應合同專用條件商定的設施，對監(jiān)理單位自備的給予合理的經濟補償。第十五條假如雙方商定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構供應職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。監(jiān)理單位的權利第十六條業(yè)主在托付的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：（1）選擇工程總設計單位和施工總承包單位的建議權。（2）選擇發(fā)包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權。（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，根據平安和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。（5）工程施工組織設計和技術方案，根據保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；假如由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。（6）工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。（7）報經業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和擔心全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。（10）在工程承包合同商定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。假如由此嚴峻影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調換有關人員的建議。第十八條在托付的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必需首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應依據自己的職能，以獨立的身份推斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當供應作證的事實材料。業(yè)主的權利第十九條業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十一條監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師須經業(yè)主同意。第二十二條業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十三條業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責任第二十四條監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設進度的推遲或延誤而超過商定的日期，雙方應進一步商定相應延長的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中商定的義務。假如因監(jiān)理單位過失而造成了經濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任。第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責任第二十八條業(yè)主應當履行監(jiān)理合同商定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經濟損失。第二十九條業(yè)主假如向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十條本合同自簽字之日起生效。建設工程施工分包合同（篇7）甲方:身份證號碼:(以下簡稱“甲方”)乙方:身份證號碼:(以下簡稱“乙方”)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的詳細情況，遵循公平、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況:工程名稱:自家住宅工程地點:___________區(qū)鎮(zhèn)村二、工程承包范圍:承包范圍:按甲方供應的圖紙建筑地基與主體工程從零開始以至第六層天面封頂工程，包含兩個化糞池與地面環(huán)繞主體渠道的建筑。以上工程乙方自帶施工工具(如模板、頂木、機械、鐵鏟、斗車、吊籠、搭建雙排柵含紗網等)。三、合同工期:年月日開工日期:年月日。四、質量標準及要求:工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20合格標準。需要留意的事項:1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱藏。2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固牢靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必需進行充分的養(yǎng)護。4、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每次砌筑時的落地灰準時收用。同時嚴禁偷工減料，必需保質保量地施工。節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。五、合同價款:承包金額:據實按建筑面積每平方米元(大寫:人民幣整)進行人工結算。六、工程質量:6.1乙方嚴格根據甲方供應的圖紙進行施工。6.2工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。6.3因乙方緣由工程質量達不到商定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。6.4經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用。七、雙方責權:7.1甲方供應當工程所需建筑材料。由于施工地點的環(huán)境問題等，施工材料存放的地點與施工現(xiàn)場所產生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費用。7.2甲方應準時對工程進度進行審核，對工程進度款應根據協(xié)議商定準時撥付。7.3甲方供應現(xiàn)場施工用水、施工用電。7.4乙方必需保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)聽從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。7.5、施工平安由乙方全權負責。7.6乙方不得任意鋪張甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為。7.7主體工程完成后，乙方負責清理施工現(xiàn)場內全部雜物,搭的建雙排柵