房屋按揭購房合同電子5篇

第第頁房屋按揭購房合同電子5篇更多購房合同點擊查看。房屋按揭購房合同電子模板1甲方(賣方)：_________乙方(買方)：_________依據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下，雙方就房屋買賣事項，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮(zhèn)龍興商城九號樓一單元9號房(龍興房開商購房合同建筑面積135.157平方米)商品房屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產的相關使用權同時出賣給乙方。第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金(違約金)，即小寫____整，(后續(xù)款以（收據）為準)。在一年之內(即____年____月____日至____年____月____日)付清____給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的房屋，并不退回原定金(____)。第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產合法權。在辦理相關手術時，甲方協作乙方共同辦理。第五條：辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方自行承擔,甲方供應有關資料。第六條：乙方支付首付款后，甲方協作乙方辦理有關房屋產權過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。第七條：甲方應在____年____月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關。第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內接著乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按時付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔。____第九條：本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。甲方(賣方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話：________年____月____日乙方(買方)：(印)____身份證號：_______住址：________電話：________年____月____日證明人:___________年____月____日房屋按揭購房合同電子模板2甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據為準)四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔，甲方供應有關資料……六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協作乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。七、甲方應在年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日乙方(買方)：(印)身份證號：住址：電話：年月日證明人：房屋按揭購房合同電子模板3出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。1、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋全部權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。2、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。5、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。7、(1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋按揭購房合同電子模板4出賣人：_X(以下簡稱甲方)聯系地址：聯系電話：買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：家庭地址：聯系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本（協議書）簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到__物管處簽訂《商品房（買賣合同）》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條商定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條商定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。甲方：乙方(簽章)：簽訂時間：年月日房屋按揭購房合同電子模板5抵押權人：(貸款人)抵押人：(借款人)擔保人：(擔保人)第一條總則抵押權人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本按揭貸款（合同范本）(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，給予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并同意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人供應肯定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。第二條貸款內容一、貸款金額幣元整。抵押人必需將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。二、貸款期限從年月日至年月日共月。三、貸款利率：月息‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數___________每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。二、抵押人必需在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。三、假如抵押人未能按規(guī)定準時繳付本息時，抵押人必需立刻補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立刻提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立刻追討擔保人。1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。2.抵押人及(或)擔保人有不正值或違法經營。3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.抵押人舍棄抵押房產。第五條手續(xù)費及其他費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔保人的緣由引致抵押權人采取正值行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條房產抵押一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：1.房產物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入?。ㄍㄖ獣┤掌谥?抵押人之權益抵押。2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產物業(yè)抵押(見附表)。二、抵押房產物業(yè)登記：1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向_市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款（證明書）”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。2.物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。三、抵押房產物業(yè)的（保險）1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。2.保險單上必需注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為（修理）損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他全部義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函_市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之處分：1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立刻提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人依據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能掌握之損失，抵押權人概不負責。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權人供應一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損，不論何緣由所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產出租必需事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必需訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內，租客即須遷出。四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。五、根據抵押權人合理之請求采取一切（措施）及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。第八條擔保及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發(fā)出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建筑工程，抵押權人對此不負任何責任。第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口