成本管理部職位說(shuō)明書(shū)

成本管理部職位說(shuō)明書(shū)成本管理部職位說(shuō)明書(shū)職位說(shuō)明書(shū)1.本職位說(shuō)明書(shū)由員工本人和主管上級(jí)共同擬制，經(jīng)員工確認(rèn)、主管上級(jí)審核、公司人力資源部審批后執(zhí)行，作為員工工作指導(dǎo)、公司人力資源管理的基本依據(jù)2.當(dāng)工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化時(shí)，職位內(nèi)容應(yīng)及時(shí)修改和完善1)成本管理部經(jīng)理1.基本資料部經(jīng)理級(jí)級(jí)2.職責(zé)權(quán)限負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)階段的方案設(shè)計(jì)成果進(jìn)行成本優(yōu)化，提出成本優(yōu)組織項(xiàng)目各階段的成本估算、測(cè)算、匡算、成本概算及施工組織編制標(biāo)底及工程量清單。組織編制工程項(xiàng)目招標(biāo)材料設(shè)備清單。招標(biāo)文件中的商務(wù)部分。參與工程承包商、材料設(shè)備類(lèi)、設(shè)計(jì)類(lèi)供應(yīng)商、營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)供應(yīng)審核權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。參與復(fù)核重大設(shè)計(jì)變更的落實(shí)情況。配合設(shè)計(jì)和施工階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)審，確保符合目標(biāo)成本控制的監(jiān)督公司成本數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)和維護(hù)。序號(hào)工作職責(zé)2前期成本管理3參與招投標(biāo)4成本動(dòng)態(tài)管理監(jiān)督項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料進(jìn)行分序號(hào)工作職責(zé)5后期成本管理6合同管理7部門(mén)管理3.任職要求a)工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)照。b)2年以上房地產(chǎn)企業(yè)部門(mén)管理經(jīng)驗(yàn)。3.3專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能要求：a的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。c)熟悉本地房地產(chǎn)行業(yè)基本成本信息。3.4其它相關(guān)要求：a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。d使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。3.5有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)：a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)招投標(biāo)管理培訓(xùn)c)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)d)管理技能培訓(xùn)2)項(xiàng)目成本主管1.基本資料級(jí)級(jí)2.職責(zé)權(quán)限序號(hào)12345參與項(xiàng)目可研階段的成本估算、定位階段的成本測(cè)算、方案設(shè)計(jì)組織招標(biāo)文件中的商務(wù)部分的編制，并組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)各投標(biāo)參與工程承包商、材料設(shè)備類(lèi)、設(shè)計(jì)類(lèi)供應(yīng)商、營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)供應(yīng)商的。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的匯總分析并每月上報(bào)成本管理部的管理和調(diào)配，行政上接受項(xiàng)目部的現(xiàn)場(chǎng)考勤。參與項(xiàng)目工程結(jié)算或?qū)徍送獠吭靸r(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)所作的工程結(jié)算。參與項(xiàng)目成本后評(píng)估工作，負(fù)責(zé)完工后項(xiàng)目的成本信息整理和分析，編制項(xiàng)目成本總結(jié)報(bào)告。根據(jù)評(píng)審后的項(xiàng)目成本評(píng)價(jià)報(bào)告，組織制訂成本改進(jìn)措施并落實(shí)根據(jù)目標(biāo)成本，對(duì)超目標(biāo)成本的方案或部門(mén)提出整改意見(jiàn)。參與建立和管理格式化合同庫(kù)，組織對(duì)格式化合同的更新。料進(jìn)行分類(lèi)管并項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，組織收集、整理本項(xiàng)目成本信息(如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等)，建設(shè)和完善成本數(shù)據(jù)庫(kù)。護(hù)63.任職要求a)工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)照。a)3年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。3.3專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能要求：a的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。b專(zhuān)業(yè)知識(shí)，了解工程管理和設(shè)計(jì)管理基本知識(shí)。3.4其它相關(guān)要求：a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。d使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。3.5有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)：a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)c)管理技能培訓(xùn)3)項(xiàng)目成本專(zhuān)員1.基本資料級(jí)級(jí)2.職責(zé)權(quán)限序號(hào)123456護(hù)參與項(xiàng)目可研階段的成本估算、定位階段的成本測(cè)算、方案設(shè)計(jì)參與編制招標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)書(shū)，參與評(píng)價(jià)各投標(biāo)單位的商務(wù)根據(jù)需要參與工程承包商、材料設(shè)備類(lèi)、設(shè)計(jì)類(lèi)供應(yīng)商、營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)核算本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量，并匯總分析本項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本，對(duì)超出預(yù)期變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)參與項(xiàng)目工程結(jié)算或參與審核外部造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)所作的工程結(jié)收集、整理公司過(guò)往成本信息和本地非本公司項(xiàng)目成本信息，并對(duì)成本信息進(jìn)行匯總及甄別。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，收集、整理本項(xiàng)目成本信息(如設(shè)計(jì)規(guī)格、造價(jià)、簽證等)，建設(shè)和完善成本數(shù)據(jù)庫(kù)。根據(jù)需要參與合同談判。協(xié)助上級(jí)建立和管理格式化合同庫(kù)，組織各相關(guān)部門(mén)對(duì)格式化合負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目合同文件、有關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料進(jìn)行分序號(hào)3.任職要求a)工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。b)有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)照者優(yōu)先。a)1年以上房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)。3.3專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能要求：a)熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等。c)熟悉本地房地產(chǎn)行業(yè)基本成本信息。3.4其它相關(guān)要求：a)優(yōu)秀的中文能力和口頭表達(dá)能力。bOFFICE辦公軟件、熟練操作公司OA系統(tǒng)。c)熟練操作公司成本管理軟件。d)熟練使用打印機(jī)、復(fù)印機(jī)。3.5有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)：a)房地產(chǎn)企業(yè)成本管理培訓(xùn)b)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、工程等專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)4)部門(mén)助理1.基本資料級(jí)級(jí)2.職責(zé)權(quán)限在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，督促項(xiàng)目成本人員在整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中收集、歸檔、保管各項(xiàng)目提供的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等檔案資文件。按公司制度辦理本部門(mén)資料的借閱手續(xù)，負(fù)責(zé)核對(duì)、登記、追上交檔案室。關(guān)圖紙及變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料的分類(lèi)。成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。序12343.任職要求歷及專(zhuān)業(yè)背景要求(含資格證書(shū)要求)3.3專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能要求：a)掌握檔案管理、行政管理、合同管理相關(guān)知識(shí)。b)具有一定的成本管理知識(shí)。