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商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版5篇商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版精選篇1
商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同合同編號:____________
出質(zhì)人(甲方):___________________________________
地址:_____________________________________________
聯(lián)系人:___________________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________________
質(zhì)權(quán)人(乙方):___________________________________
地址:_____________________________________________
聯(lián)系人:___________________________________________
聯(lián)系電話:_________________________________________
依據(jù)《擔(dān)保法》和《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿和老實信譽的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、為了_____________________,甲方將其已注冊的使用在《商標(biāo)注冊用商品和服務(wù)國際分類》第_________類_________商品上的第_________號_________商標(biāo)質(zhì)押給乙方,作為_________的擔(dān)保。商標(biāo)圖樣:(略)
二、依據(jù)國家工商局指定的_________商標(biāo)評估機構(gòu)的評估,該商標(biāo)的實際價值為人民幣_________元。
三、主債權(quán)的種類、數(shù)額、履行期限________________________________________________________________。
四、甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為________________________________________。
五、質(zhì)押期限為_______年_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
六、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或答應(yīng)他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,甲方可以將質(zhì)押商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或答應(yīng)他人使用,但轉(zhuǎn)讓費不得低于該商標(biāo)的評估價值。無論轉(zhuǎn)讓或答應(yīng),甲方所得的轉(zhuǎn)讓費或答應(yīng)費都應(yīng)當(dāng)用于清償所擔(dān)保的債權(quán)。
七、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務(wù),乙方有權(quán)將質(zhì)押商標(biāo)拍賣或者變賣,用所得的價款清償債務(wù)。價款超過部分歸甲方全部,缺乏部分由甲方承當(dāng)。
八、其他事項_________________________________________________________________。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):___________
______年_______月______日_________年_______月______日
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版精選篇2
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
抵押人(債務(wù)人):(以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日,甲方與乙方協(xié)議商定。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議商定的債權(quán),數(shù)額為萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于市_________路
號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積___________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承當(dāng)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條
抵押期間,乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由乙方協(xié)作甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用乙方承當(dāng)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方:代表:
乙方:代表:
_______年___月___日
商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版精選篇3
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購置住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房屋抵押合同是什么:
1、房屋抵押合同是以房屋作為標(biāo)的物的抵押合同,其抵押合同的標(biāo)的物不能轉(zhuǎn)移地點,地理位置和門牌號確定,房屋為房屋全部人或原使用人占有和使用;
2、房屋抵押合同是一種要件合同,房屋抵押應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,合同雙方必需到房管部門為理登記手續(xù);
3、房屋抵押合同是一個從合同,是為了保障主合同的履行而設(shè)立的合同,主合同不存在,其從合同(抵押合同)也不存在,除非雙方另有商定;
4、房屋抵押合同生效后,具有對抗第三人的效力,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,全部人不能出租、轉(zhuǎn)讓該房屋;
5、房屋抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán);
6、房屋抵押合同是一種經(jīng)登記即生效的合同。
房屋抵押合同有兩種形式:
一種是一般的為清償債務(wù)而設(shè)立的抵押,一種是房地產(chǎn)按揭。
商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版精選篇4
抵押人〔以下簡稱甲方〕:____________抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方〕:____________
甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其全部的財產(chǎn)〔以下簡稱甲方抵押物〕,作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:
1、抵押物事項:
1〕、房屋全部權(quán)證:潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證:潭房共字第號土地使用權(quán)證:潭字第號
2〕、名稱:
3〕、座落:
4〕、建筑面積:m2;用地面積:m2
5〕、抵押房地產(chǎn)價值:
2、抵押范圍:
3、借款金額:元人民幣〔¥〕。
4、借款期限:自年月日起至年月日止。
5、借款種類:
6、借款用處:
7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)〔即辦理房屋他項權(quán)利證〕。乙方將在他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。
8、借款利率:
9、還款方式:
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)覺甲方有違背本條款的情節(jié),將處置抵押物。
12、違約責(zé)任
1〕、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2〕、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有缺乏抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
13、雙方認(rèn)為需要商定的其他事項。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。
甲方:
乙方:
簽約時間:____年____月____日
商鋪承租權(quán)質(zhì)押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版精選篇5
抵押人:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
住址:
鑒于甲方向乙方借款____元臨時不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)狀況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。
第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當(dāng)。
第五條抵押期限
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第四條借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全部權(quán)人,今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違背前款規(guī)定,乙方有權(quán)馬上暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違背本合同第七條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違背本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,違約金缺乏以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)就缺乏部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇以下方式之一:
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承當(dāng)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期
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