2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)

2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)2023年房屋2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第1頁。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，憶雙方在平等、自愿公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議:第一條、甲方確保該房產(chǎn)可以進行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全,也未被查封;甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，鏟無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索;出售該資產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、雙方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于:__省__市___區(qū)_小區(qū)___號樓__單___樓___戶，房屋建筑面積為:平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)(￥）第三條、保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，單據(jù)交乙方確認。第四條、出售房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)-并轉(zhuǎn)讓。第五條、防在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。第七條、甲乙雙方同意選擇下列幾種付款方式:2023年房屋買賣合同范本2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第2頁。乙于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民師(大寫)(￥）剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付;B:按揭貸款:乙方簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫)(￥)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;C:分期付款:。第八條、依雙方同意選擇下列第___種過戶時間:A:甲憶雙方于簽署《房屋買賣合同》起日內(nèi)辦理過戶手續(xù);B:第鼽條乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，方有權(quán)要求乙方按下列任意-種方式承擔(dān)違約責(zé)任:1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之___支付違約金,合同繼續(xù)履行;2、乙方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價款百分之__的違約金，且訂金不予返還。第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下第___種稅費承擔(dān)方式:A:防承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用;2023年房屋買賣合同范本2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第3頁。C:與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用，方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。第十-條、房應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出,交房時甲乙雙方應(yīng)同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，肪以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，須按訂金罰則處理:給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、洪水或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受钚可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方;2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。第十四條、憶雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條、補充約定:第十六條、本合同-式=份,以雙方各執(zhí)-份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。2023年房屋買賣合同范本(正2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第4頁。甲方妻子:乙方妻子:簽定日期:__年月日房屋買賣協(xié)議書合同范本（僅供修改使用）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一次乙方同意購買甲方擁有的座落在一起市區(qū)街道號(樓)單號(室)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣元平方米，總價:人民幣元整(大寫:__佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。憶雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方承擔(dān)。2023年房屋2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第5頁。1、甲憶雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日___日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部i]協(xié)理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費。2、肪應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住,要Z方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。第六條方義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。.第七條乙方義務(wù)1、按照本合同約定,及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲防有權(quán)終止合同并沒收定金。2、乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任1、甲方違約(1)甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同,肪應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,向Z方支付合同價款3%的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合2023年房屋2023年房屋買賣合同范本(正規(guī)購房協(xié)議書免費模版)全文共7頁，當(dāng)前為第6頁。(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用,并向乙支付未結(jié)費用_%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。2、乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的，自伎付期滿次日起按照未付金額的日萬分之___支付違約金;逾期超過___日的，防有權(quán)解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，鴨履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如脅理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)___公證處公證。第十條本合同一式一份。防產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份。第十-條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、