2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)

2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)第2頁(yè)共2頁(yè)購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出售方）：_____乙方（買(mǎi)受方）：_____依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、該房屋坐落于：____市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：_____甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：_____2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____日期：_____購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方姓名（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為_(kāi)____元，繳租為_(kāi)____支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_____元（￥_____元），以后應(yīng)提前_____天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____________________.購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方乙方買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號(hào)房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計(jì)間建筑面積㎡南房間北房間2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。房屋附屬物2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。房屋現(xiàn)用途出售價(jià)格仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整2、付款方式：1.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)____元整。2.上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。二、責(zé)任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)。乙方：1、提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、支付購(gòu)房定金及余款。3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、違約條款2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。十二、公共維修基金：十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____通信地址：_____通信地址：_____簽約時(shí)間：購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本（四）購(gòu)房定金合同甲方（賣(mài)方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（預(yù)購(gòu)方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂的幢層室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū)號(hào)：），并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于____年____月____日交付。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方采取以下方式付款。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。（1）現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：指定收款賬號(hào)：_____________________________________。開(kāi)戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）（￥元），作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。2023年購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本(四篇)全文共8頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。7.1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；7.2甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；（2）甲方未告知乙方在簽訂本