上海公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

上海公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：[出租人姓名/單位名稱]乙方：[承租人姓名]房屋信息房屋地址：[上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)]房屋類型：[公有住房]房屋面積：[XX平方米]轉(zhuǎn)讓條款以下均指雙方簽訂的本合同。1.轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在該房屋中的承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓的價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元人民幣作為承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓的條件3.1乙方應(yīng)具有合法且有效的居住證明，并與該房屋的承租條件相符。3.2乙方應(yīng)具備繼續(xù)租賃的資格及條件，且無拖欠租金及其他費(fèi)用。3.3乙方確認(rèn)房屋殘損程度與過去受損情況相符，無其他任何未知損壞及其他問題。3.4甲方已經(jīng)確保在本合同簽訂前不會(huì)將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.5本合同生效前，乙方應(yīng)當(dāng)與承租房屋相關(guān)部門進(jìn)行確認(rèn)并簽署相關(guān)協(xié)議，保證該房屋使用規(guī)定不受到限制。4.承諾和保證4.1甲方保證其在本合同所述房屋上不存在第三方享有的任何權(quán)益，或已經(jīng)獲得了第三方的同意并將同意的書面材料一并提供給乙方。4.2甲方已清晰告知乙方本合同所述房屋的現(xiàn)狀，并保證其在本合同中提供的房屋信息和相關(guān)真實(shí)材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性。4.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)所租賃房屋及其相關(guān)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行了充分檢查。如出現(xiàn)新的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)維修和維護(hù)費(fèi)用。5.簽署和生效5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。5.2本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)到租期屆滿。5.3若合同期內(nèi)乙方需解除合同，則需要提前[提前解除通知時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面通知。6.違約6.1若出現(xiàn)以下任一違約情況，各方均可解除本合同：乙方不符合本合同所規(guī)定的租賃條件要求的；乙方長(zhǎng)期拖欠租金不支付的；乙方將所租賃房屋超過本合同所規(guī)定的人數(shù)使用的；乙方擅自改造房屋或者違法使用房屋的。6.2若各方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。其他條款未盡事宜，在本合同中約定或有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，依照其約定或者規(guī)定執(zhí)行。本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方未獲得另一方的明確書面同意均不得任意變更、終止本合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。若相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定有任何變化，均應(yīng)遵守并調(diào)整合同內(nèi)容。合同簽署甲方簽字：________________