上海市新建住宅通信配套合同

上海市新建住宅通信配套合同引言為保證居民的通信服務(wù)，上海市已經(jīng)制定了一系列規(guī)定，包括要求開(kāi)發(fā)商與電信運(yùn)營(yíng)商簽訂通信配套合同，以保證新建住宅樓宇內(nèi)的電信設(shè)備和通信服務(wù)得到完備配套。本文將詳細(xì)介紹上海市新建住宅通信配套合同的相關(guān)內(nèi)容。合同范圍上海市新建住宅通信配套合同主要約定：電信運(yùn)營(yíng)商與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司之間設(shè)立規(guī)則協(xié)作關(guān)系，確保住宅區(qū)域、樓宇、房間內(nèi)的通信設(shè)施齊備并正常運(yùn)營(yíng)；電信運(yùn)營(yíng)商會(huì)根據(jù)物業(yè)公司提供的通信服務(wù)需求，采取相應(yīng)的技術(shù)和運(yùn)營(yíng)措施；物業(yè)公司應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)通信單元的管理，保證通信設(shè)施的正常使用與運(yùn)營(yíng)，并及時(shí)反饋異常狀況；4.開(kāi)發(fā)商應(yīng)妥善保管電信設(shè)施的情況，并確保施工過(guò)程中通信設(shè)施的完善和穩(wěn)定。合同內(nèi)容上海市新建住宅通信配套合同包含的主要內(nèi)容如下：合作雙方署名及合同編號(hào)；住宅樓宇內(nèi)電信設(shè)備和通信服務(wù)配置的具體規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)布線、局端接入設(shè)備、寬帶帶寬和質(zhì)量、互聯(lián)網(wǎng)接入等；物業(yè)公司應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)及管理職責(zé)的明確規(guī)定，包括運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、用戶反饋、故障處理等；電信運(yùn)營(yíng)商應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)及管理職責(zé)的明確規(guī)定，包括網(wǎng)絡(luò)性能指標(biāo)、故障搶修時(shí)間等；合作雙方協(xié)作處理異常及其他特殊情況時(shí)的具體方案和責(zé)任劃分；合作期限及費(fèi)用，包括物業(yè)公司和業(yè)主的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定等。合同執(zhí)行物業(yè)公司應(yīng)按照約定先行采購(gòu)并配置好相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保新建住宅區(qū)內(nèi)電信設(shè)施齊備并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)；電信運(yùn)營(yíng)商應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，保障物業(yè)公司的服務(wù)順暢，并對(duì)應(yīng)急與升級(jí)等進(jìn)行技術(shù)支援；物業(yè)公司人員應(yīng)定期檢查住宅區(qū)的電信設(shè)施是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)反饋，并由合作雙方總結(jié)出優(yōu)化措施，并及時(shí)改進(jìn)。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行積極的宣傳和服務(wù)指導(dǎo)，提醒業(yè)主正確使用各項(xiàng)電信設(shè)施和服務(wù)。合同終止上海市新建住宅通信配套合同可以由以下原因而終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同條款無(wú)法達(dá)成的重大爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好談判解決。結(jié)論上海市新建住宅通信配套合同是為了保證新建住宅區(qū)域電信設(shè)備和通信服務(wù)齊備，并可正常供應(yīng)。本文主要介紹了上海市新建住宅通